எசென்ஷியல் பிராபர்டீஸ் ரியால்டி டிரஸ்ட், இன்க். (ஈபிஆர்டி) இன் பங்குகளுக்கு 2019 ஆம் ஆண்டில் 80% லாபம் கிடைத்தது. இந்த வாங்குதல் மிகவும் அசாதாரணமானது மற்றும் 2019 ஆம் ஆண்டில் மிகவும் சீரானது. இந்த பங்கு பெரிய பண மேலாளர்களால் ஸ்கூப் செய்யப்படலாம். நாளைய வெற்றியாளர்களைக் கண்டறிய ஒரு சிறந்த வழி, தொகுதிகள் தொடர்பாக பங்குகள் எவ்வாறு வர்த்தகம் செய்கின்றன என்பதைப் பார்ப்பது. அத்தியாவசிய பண்புகள் ஒரு வாய்ப்பாக தெரிகிறது.
ஸ்மார்ட் பண மேலாளர்கள் எப்போதும் அடுத்த வெளிநாட்டு பங்குகளில் பந்தயம் கட்ட விரும்புகிறார்கள்… வகுப்பில் சிறந்தது. மேப்ஸிக்னல்களைப் பொறுத்தவரை, தொழில்நுட்பங்களையும் அடிப்படைகளையும் மட்டும் பார்த்தால் மட்டும் போதாது. முக்கியமானது பங்குகளுக்கான தேவை… பெரிய பணம்.
நான் பின்னர் அடிப்படை படத்திற்குச் செல்வேன், ஆனால் ஒரு பங்கின் அருகிலுள்ள காலப் பாதையின் உண்மையான சொல் அதன் வர்த்தக நடவடிக்கைகளில் உள்ளது. எளிமையாகச் சொன்னால், இது வழங்கல் மற்றும் தேவை பற்றியது. வழங்கலை விட தேவை அதிகமாக இருக்கும்போது, பங்கு உயர்கிறது. தேவை விநியோகத்தை விட குறைவாக இருக்கும்போது, பங்குகள் வீழ்ச்சியடையும். 2019 ஆம் ஆண்டிற்கான, அத்தியாவசிய பண்புகள் பங்கு வலுவான தேவையைக் கண்டது, இது பங்குகள் மேலும் தலைகீழான திறனைக் கொண்டுள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது.
மேப்ஸிக்னல்களைப் பொறுத்தவரை, ஒரு முன்னணி பங்குகளில் ஒரு நுழைவைத் தேடும்போது, தொகுதிகளின் அதிகரிப்புடன் பங்குகள் அதிகமாக உடைவதை நாங்கள் அடிக்கடி தேடுகிறோம். எங்கள் பெரிய பண செயல்பாட்டு சமிக்ஞைகள் எப்படி இருக்கும் என்பதை உங்களுக்குக் காண்பிப்பதற்காக, கடந்த ஆண்டு முழுவதும் அத்தியாவசிய பண்புகள் பங்கு உருவாக்கிய பெரிய பணம் (அசாதாரண நிறுவன) சமிக்ஞைகள் அனைத்தையும் பாருங்கள். 2019 இல் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், பங்குகளில் ஒரு லிப்ட் வரிசையாக நிறைய வாங்க சமிக்ஞைகளை (பச்சை) காணலாம். பச்சை சமிக்ஞைகள் பலவீனமான நாடாவில் நடக்கின்றன. ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் குறைந்த மகசூல் தரும் சூழலில் அதிக மகசூல் அளிப்பதன் விளைவாக இது இருக்கலாம்:
www.maspignals.com
2019 ஆம் ஆண்டு தொடங்கி, அத்தியாவசிய பண்புகள் பங்கு 14 பெரிய பணம் வாங்குவதற்கான சமிக்ஞைகளை பதிவு செய்துள்ளது, இது பங்குகளில் வாங்குவதைக் குறிக்கிறது (மேலே உள்ள விளக்கப்படத்தைப் பார்க்கவும்). தேவை பங்கு விலைக்கு வெகுமதி அளித்துள்ளது என்பதை இது காட்டுகிறது. இது சமீபத்தில் நடக்கிறது. இந்த தரவு புள்ளிகள் பங்குக்கான பெரிய பண தேவை அதிகமாக இருப்பதாகக் கூறுகின்றன.
நாளைய சிறந்த பங்குகளை இன்று அடையாளம் காண்பதே மேப்ஸிக்னல்களின் குறிக்கோள். பெரிய பண சமிக்ஞைகளுடன் (வெளிப்புற நிறுவன செயல்பாடு) ஆரோக்கியமான அடிப்படைகளைக் கொண்ட வெளிநாட்டு நிறுவனங்களை நாங்கள் தேடுகிறோம். பெரிய பணம் பங்குகளை நகர்த்துவதால் நாங்கள் பெரிய பண சவால் தேடுகிறோம். இந்த தரவு புள்ளிகளைப் படிப்பதன் மூலம், எந்தெந்த பங்குகள் நிறுவனங்கள் கடத்தப்படுகின்றன என்பது குறித்து ஒரு படித்த யூகத்தை உருவாக்கி, இந்த தகவலை அடிப்படையில் ஒலி நிறுவனங்களுடன் திருமணம் செய்து கொள்ளலாம். மிக உயர்ந்த தரமான பங்குகளைத் தேடும்போது எங்கள் பக்கத்தில் உள்ள முரண்பாடுகளை நாங்கள் விரும்புகிறோம்.
ஒரு நீண்ட வேட்பாளரை நாங்கள் தீர்மானிக்கும்போது, தொழில்நுட்ப செயல்திறனின் வரலாற்றைக் கொண்ட முந்தைய தலைவர்களை நாங்கள் கருதுகிறோம். அவர்கள் தலைமையைக் காட்டும்போது, இவை வாய்ப்புகளாகக் காண்கிறோம். அத்தியாவசிய பண்புகள் பங்குகள் ஆண்டு முதல் இன்றுவரை எங்கள் கவனத்தை ஈர்த்த சில பகுதிகள் கீழே உள்ளன:
- YTD செயல்திறன் மற்றும் சந்தை: + 61.09% எதிராக SPDR S&P 500 ப.ப.வ.நிதி (SPY) YTD செயல்திறன் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ப.ப.வ.நிதி: + 52.72% எதிராக. ஐஷேர்ஸ் யு.எஸ்.
இப்போது, நாங்கள் அதை ஒரு படி மேலே கொண்டு, பெரிய பண வர்த்தக நடவடிக்கைகளைக் காட்டும் சிறந்த பங்குகளை அடித்தோம். எசென்ஷியல் பிராபர்டீஸ் மேப்சிக்னல்களுக்கான வாங்க சமிக்ஞைகளை உருவாக்கிய 2017 முதல் வரலாற்று நேரங்களை கீழே காணலாம். இவை நமது பங்கு பிரபஞ்சத்தில் அதிக மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட சமிக்ஞைகள். இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் முதல் வாங்க சமிக்ஞைக்குப் பிறகு பங்கு எவ்வாறு சீராக உயர்ந்தது என்பது கீழே உள்ள அட்டவணையில் உள்ளது. அதே செயல்பாட்டை இப்போது காண்கிறோம்:
www.mapsignals.com
வலுவான ஒரு நீண்ட கால தொழில்நுட்ப படத்தின் மேல், அடிப்படை படம் நீண்ட கால முதலீட்டை ஆதரிக்கிறதா என்பதைப் பார்க்கவும். நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, அத்தியாவசிய பண்புகள் எண்கள் மிகவும் வலுவானவை:
- Q2 2019 நிகர வருமானம் ஒரு பங்கிற்கு.1 0.14 அதிகரித்துள்ளது QQ 2019 செயல்பாடுகளின் முக்கிய நிதிகள் (FFO) ஒரு பங்கிற்கு 29 0.29 அதிகரித்துள்ளது
அத்தியாவசிய பண்புகள் பங்குகள் மற்ற ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளுடன் முறித்துக் கொண்டிருக்கின்றன. நிறுவனம் அடிப்படையில் சிறப்பாக செயல்படுகிறது, மேலும் எந்தவொரு இழுப்பும் ஒரு வாய்ப்பாகும்.
பங்குகளின் நீண்டகால கதையை நாங்கள் விரும்புகிறோம். அத்தியாவசிய பண்புகள் மற்றும் பிற உயர்தர ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளுக்கான (REIT கள்) விவரிப்பு அடுத்த ஆண்டுகளில் வளர்ச்சியில் ஒன்றாகும். நாங்கள் எப்போதும் பெரிய நிறுவனங்களைத் தேடுகிறோம். ஒரு குழுவில் உள்ள சிறந்த நிறுவனங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு மேலாக செயல்படுகின்றன. இவை அனைத்தும் பங்குக்கான நீண்டகால வாய்ப்பை சுட்டிக்காட்டுகின்றன.
அடிக்கோடு
அத்தியாவசிய பண்புகள் வாங்கும் அழுத்தத்துடன் முறித்துக் கொண்டிருக்கின்றன. எங்கள் பெரிய பண காட்டி நாம் கவனிக்க வேண்டும் என்று சமிக்ஞை செய்கிறது. பங்குகள் மேலும் தலைகீழாக வைக்கப்படலாம். பங்கு விலை மற்றும் ஆரோக்கியமான அடிப்படைகளின் வரலாற்று வளர்ச்சியைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த பங்கு ஈவுத்தொகை-வளர்ச்சி சார்ந்த போர்ட்ஃபோலியோவில் ஒரு இடத்தைப் பெறக்கூடும்.
