பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பு என்ன?
பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பு என்பது சொத்துக்களை விட கடன்கள் அதிகமாக இருக்கும் ஒரு காட்சி. பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பு பல்வேறு காரணங்களுக்காக ஏற்படலாம், ஆனால் தற்போதைய அல்லது எதிர்கால சொத்து மதிப்புகள் எதிர்பாராத விதமாக அழிக்கப்படும் போது இது பொதுவாக எழுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, 2008 ஆம் ஆண்டில் உலகளாவிய நிதி நெருக்கடியின் போது, வீட்டு மதிப்புகள் வீழ்ச்சியடைந்தபோது, வீடு தற்போது மதிப்புள்ளதை விட பலர் அடமானம் வைத்திருப்பதால் அதிகமாக விடப்பட்டனர். ஒரு வீடு பெரும்பாலும் ஒரு நபர் வைத்திருக்கும் மிகப்பெரிய சொத்து என்பதால், இது பல வீடுகளில் பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பை அனுபவிக்க வழிவகுத்தது. அதேபோல், எல்லைப்புற நாட்களில், அருகிலுள்ள இரயில் பாதை அமைந்துள்ள இடத்தைப் பொறுத்து நிலமும் சொத்துக்களும் திடீரென மதிப்பைப் பெற்றன அல்லது இழந்தன. பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பு எதிர்மறை நிகர மதிப்பு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.
நிகர மதிப்பு பற்றாக்குறை
ஒரு எதிர்மறை, அல்லது பற்றாக்குறை, நிகர மதிப்பு என்பது திவால்நிலையைக் குறிக்காது. சொத்து மதிப்புகள் எவ்வளவு விரைவாக வீழ்ச்சியடையும் என்பது போல, அவை உயரக்கூடும். 2008 இன் உலகளாவிய நிதி நெருக்கடி குறையத் தொடங்கியதும், வீட்டு விலைகள் மீட்கப்பட்டன. தங்கள் வீடுகளைத் தக்கவைத்துக் கொள்ள முடிந்த பலர் அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் மதிப்புகள் அதிகரிப்பதைக் கண்டனர். இதேபோல், பங்கு விலைகள் மிகவும் நிலையற்றதாக இருக்கும். சந்தை சரி செய்தால் மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோ அதன் மதிப்பில் பெரும் பகுதியை இழந்தால், அவர்களின் நிகர மதிப்பில் பெரும்பகுதியை தங்கள் பங்கு இலாகாவில் இணைத்த ஒருவர் தற்காலிக பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பை அனுபவிக்கக்கூடும். சந்தை அதன் மதிப்பை மீட்டெடுத்து, தனிநபர் சரிவின் மூலம் தங்கள் பங்குகளை பராமரித்தால் மட்டுமே இது ஒரு தற்காலிக சூழ்நிலையாக இருக்கலாம்.
இருப்பினும், ஒரு பற்றாக்குறை நிகர மதிப்பு சில நேரங்களில் எதிர்கால நிதி வாய்ப்புகளை எதிர்மறையாக பாதிக்கும் மற்றும் எதிர்கால வணிக வளர்ச்சியைக் கட்டுப்படுத்தலாம். நீங்கள் எதிர்மறையான நிகர மதிப்பை அனுபவிக்கிறீர்களா என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு கருவியை நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் நிகர மதிப்பு டிராக்கரைப் பயன்படுத்தலாம், இது உங்கள் நிகர மதிப்பை இலவசமாக கணக்கிட, பகுப்பாய்வு செய்ய மற்றும் பதிவு செய்ய அனுமதிக்கிறது.
