மெக்டொனால்டு கார்ப்பரேஷனின் (NYSE: MCD) 36, 000 உணவகங்களில் எண்பது சதவிகிதம் உரிமையாளர் செயல்பாடுகள் என்று நிறுவனம் கூறுகிறது, அதாவது பல தொழில்முனைவோர் எங்கும் நிறைந்த தங்க வளைவுகளின் நிழலில் வாழ்வதற்குத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளனர். மெக்டொனால்டு ஒரு சக்திவாய்ந்த பிராண்டாகும், பல கடைகள் ஆண்டுதோறும் million 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான விற்பனையை ஈட்டுகின்றன, எனவே ஒரு உரிமையை வைத்திருப்பது உரிமையாளருக்கும் மெக்டொனால்டு முறையாக நிர்வகிக்கப்படும் போது லாபகரமானதாக இருக்கும். ஒரு புதிய மெக்டொனால்டு உரிமையைத் தொடங்க அல்லது ஏற்கனவே உள்ள ஒன்றை வாங்குவதற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், வருங்கால உரிமையாளர் உரிமையாளர்கள் தங்கள் நிதி வாத்துகளை ஒரு வரிசையில் பெற அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள்.
இருக்கும் உரிமையை வாங்குதல்
மெக்டொனால்டு ஏழு தசாப்தங்களுக்கும் மேலாக உள்ளது, மேலும் பல உரிமையாளர்கள் அந்த நேரத்தில் நிறுவப்பட்டுள்ளனர். இந்த காரணத்திற்காக, உணவக உரிமையாளர் வணிகத்தில் இறங்க விரும்பும் பெரும்பாலான தொழில்முனைவோர் புதியவற்றைத் தொடங்குவதற்குப் பதிலாக ஏற்கனவே உள்ள உரிமையாளர்களை வாங்குகிறார்கள். தற்போதுள்ள உரிமையாளர்கள் பொதுவாக பயிற்சி பெற்ற ஊழியர்கள் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட வாடிக்கையாளர்களுடன் வருகிறார்கள், எனவே, அந்த வகையில், இவை உண்மையான ஆயத்த தயாரிப்பு வணிகங்கள்.
ஏற்கனவே உள்ள உரிமையின் உரிமையை எடுத்துக்கொள்வதற்கான செலவு இருப்பிடத்தின் லாபம், புதுப்பித்தல் தேவைகள் மற்றும் விற்பனை அளவு ஆகியவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்டது. சுருக்கமாக, உரிமையின் விலைகள் வேறுபடுகின்றன, மேலும் அவை million 1 மில்லியன் அல்லது அதற்கு மேல் இருக்கலாம். தற்போதுள்ள சில உரிமையாளர்கள் மோசமான செயல்திறனின் விளைவாக சந்தையில் வருகிறார்கள், மேலும், விலையில் மெக்டொனால்டின் திட்டமிட்ட சந்தைப்படுத்தல் செலவுகள் அடங்கும். மற்ற மெக்டொனால்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் போட்டியாளர் உணவகங்கள் உட்பட ஒரு பகுதியில் உள்ள போட்டியின் அளவு, ஏற்கனவே இருக்கும் உரிமையின் விலையில் ஒரு பங்கைக் கொண்டுள்ளது. மெக்டொனால்டு வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு ஏற்கனவே இருக்கும் உரிமையின் கொள்முதல் விலையில் 25% ரொக்கமாக இருக்க வேண்டும். வாங்குபவர்கள் கடன் வாங்குபவர்களிடமிருந்து கடன் வாங்கலாம், மீதமுள்ள 75% உரிமையை வாங்கவும், ஏழு ஆண்டுகளில் கடனை செலுத்தவும் முடியும். அரிதான சந்தர்ப்பங்களில், மெக்டொனால்டு நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களில் உரிமையாளர்களுக்கான வருங்கால உரிமையாளர் தகுதித் தரங்களை சரிசெய்கிறது.
புதிய உரிமையை உருவாக்குதல்
சில சந்தர்ப்பங்களில், நிறுவனம் சந்தையில் நுழைய விரும்பும் பிராந்தியங்களில் புதிய உரிமையாளர்களைத் திறக்க மெக்டொனால்டு ஒப்புதல் அளிக்கிறது, இது ஒரு உரிமையை "வாங்குவது" என்றும் கருதப்படுகிறது. புதிய இடங்களைத் தொடங்க ஒப்புதல் பெற்றவர்கள் சரக்கு, உபகரணங்கள் மற்றும் கட்டுமானம், கையொப்பம், பணியமர்த்தல் மற்றும் பயிற்சி உள்ளிட்ட இருப்பிடத்தைத் திறக்கத் தயாரிப்பதில் ஏற்படும் செலவுகள் உட்பட பலவிதமான செலவுகளைச் செலுத்துவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. உரிமையாளர்களின் உரிமையாளர்கள் உணவகத்தின் உள்துறை அலங்கார மற்றும் வெளிப்புற இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் புதிய உணவகத்தை உருவாக்க தேவையான அனைத்து விற்பனையாளர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களின் செலவுகளையும் செலுத்துகின்றனர்.
புதிய மெக்டொனால்டு உரிமையாளர்களை அறிமுகப்படுத்த ஒப்புதல் பெற்றவர்கள் பல்வேறு காரணிகளைப் பொறுத்து உணவகங்களை எழுப்பவும் இயங்கவும் 8, 000 958, 000 முதல் 18 2, 183, 000 வரை எதிர்பார்க்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, நாட்டின் பகுதி மற்றும் கடை வகை மொத்த செலவை பாதிக்கிறது. புதிய இருப்பிடத்தைத் திறக்க ஒரு தொழிலதிபர் செலுத்தும் செலவையும் உணவக அளவு பாதிக்கிறது.
உரிமையாளர்கள் ஆரம்ப உரிமையை $ 45, 000 செலுத்துகின்றனர். தற்போதுள்ள உரிமையாளர்களை வாங்குவதைப் போலல்லாமல், புதிய இடங்களைத் தொடங்க ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டவர்கள் மொத்த செலவில் 40% முன்பணமாக செலுத்த வேண்டும் மற்றும் வெளியீட்டின் படி, கடன் வாங்காத திரவ சொத்துக்களில், 000 500, 000 இருக்க வேண்டும். உரிமையாளர் மீதமுள்ள 60% நிதியை கடன் வாங்கி ஏழு ஆண்டுகளில் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.
கூடுதல் செலவுகள் மற்றும் நிதி
உரிமையாளர்களின் உரிமையாளர்களும் மெக்டொனால்டு கட்டணத்தை தொடர்ந்து செலுத்துகிறார்கள். அவர்கள் உணவகங்களின் விற்பனை செயல்திறனை அடிப்படையாகக் கொண்ட 4% மாதாந்திர கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். உரிமையாளர்கள் ஒரு தட்டையான கட்டணம் அல்லது விற்பனையின் சதவீதத்தின் அடிப்படையில் மெக்டொனால்டுக்கு மாத வாடகையும் செலுத்துகிறார்கள்.
ஏற்கனவே இருக்கும் மெக்டொனால்டின் உரிமையை வாங்கினாலும் அல்லது புதிய ஒன்றை கட்டியிருந்தாலும், வாங்குபவர்கள் கடன்களுக்கான சிறந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெற ஷாப்பிங் செய்யலாம். சில கடன் வழங்குநர்கள் உரிமையாளர் கடன்களில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள் மற்றும் உரிமையாளர் பணத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளார் என்பதைப் பொறுத்து ஏழு ஆண்டுகளுக்கு மேல் திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகளை வழங்குகிறார்கள்.
