இரு

இரு மாத அடமானம் என்றால் என்ன?

இரு மாத அடமானக் கொடுப்பனவு என்பது ஒரு அடமானத் திட்டமாகும், அங்கு திட்டமிடப்பட்ட மாதாந்திர கட்டணம் மாதத்திற்கு இரண்டு முறை செய்யப்படுகிறது. இந்த திட்டம் இரு வாராந்திர திட்டத்துடன் குழப்பமடையக்கூடாது, அங்கு இரண்டு வாரங்களுக்கு ஒரு முறை திட்டமிடப்பட்ட மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது.

இரு மாத மற்றும் இரு வார திட்டங்களுக்கிடையேயான வேறுபாடு நுட்பமானது-இரு வாராந்திர திட்டத்தின் விளைவாக இரு மாத திட்டத்தை விட ஆண்டுதோறும் இரண்டு கொடுப்பனவுகள் செய்யப்படுகின்றன. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒரு இரு மாத திட்டத்தின் கீழ் ஆண்டுதோறும் 24 கொடுப்பனவுகள் செய்யப்படுகின்றன, இரு வார திட்டத்தின் கீழ் ஆண்டுதோறும் 26 கொடுப்பனவுகள் செய்யப்படுகின்றன.

சில நேரங்களில் 'இரு மாத' அடமானக் கொடுப்பனவுகள் என உச்சரிக்கப்படுகிறது, இந்த திட்டங்கள் பொதுவாக வாடிக்கையாளர் ஒவ்வொரு மாதமும் 1 மற்றும் 15 ஆம் தேதிகளில் செலுத்த வேண்டும். சில இரு மாத திட்டங்களின் கீழ், இரு மாத மாதங்களுக்கு மேல் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துவது கூட சாத்தியமாகும்.

இரு மாத அடமானம் எவ்வாறு இயங்குகிறது

இரு மாத அடமானத் திட்டம் அடமானத்தின் வாழ்நாளில் வட்டி சேமிப்பை ஏற்படுத்தும். அடமானத்தின் அசலைக் குறைப்பதன் மூலம் இதைச் செய்கிறது, ஏனெனில் ஒவ்வொரு கொடுப்பனவும் கடனளிப்பவர் வைத்திருக்கும் மாதத்தின் முதல் கொடுப்பனவுக்கு எதிராக மாதத்தின் இரண்டாவது கட்டணம் பெறப்படும் வரை பெறப்படும் (அந்த நேரத்தில் முழு மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது).

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• இரு மாத அடமானக் கொடுப்பனவுகள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு குறைந்த வட்டி செலுத்த உதவும். இரு மாத அடமானக் கொடுப்பனவுகள் இரு வார அடமானக் கொடுப்பனவுகளை விட நுணுக்கமாக வேறுபடுகின்றன. அனைத்து அடமான கடன் வழங்குநர்களும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு இரு மாத கட்டணம் செலுத்த அனுமதிக்க மாட்டார்கள். இது கடன் வழங்குபவரைப் பொறுத்தது.

இரு மாத அடமானத்தின் கீழ், கொடுப்பனவுகளை உடைப்பது செலுத்த வேண்டிய வட்டியைக் குறைக்கும். இருப்பினும், கடன் வழங்குபவர் அத்தகைய கட்டண விருப்பத்தை கிடைக்கச் செய்யலாம் அல்லது செய்யக்கூடாது. மேலும், கடன் வழங்குபவருக்கு இரு மாத அடமானத் திட்டத்தில் பங்கேற்க கூடுதல் கட்டணம் தேவைப்படலாம், இது பெறப்பட்ட சாத்தியமான சேமிப்புகளை அகற்றக்கூடும்.

இரு மாத அடமானக் கொடுப்பனவுகள் மாதாந்திர கொடுப்பனவை விட வேகமான விகிதத்தில் உங்கள் வீட்டில் பங்குகளை உயர்த்த உதவும்.

ஒரு இரு மாத திட்டம், அடமானத்தின் ஒட்டுமொத்த காலத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு குறைக்கக்கூடும். சில மாதாந்திர அடமானங்கள் வழக்கமான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளுடன் ஒப்பிடுகையில் வட்டி மற்றும் அசல் நிலுவைகளை மேலும் குறைக்க அதிக கட்டணம் செலுத்தலாம். ஒரு புதிய அடமானத்தின் கீழ் மறு நிதியளிப்பு செய்யும் போது இரு மாத அடமானமாக மாற்ற முடியும், இது கட்டண செயல்முறையை விரைவுபடுத்துவதற்கு கீழே இருக்கலாம்.

சிறப்பு பரிசீலனைகள்

சில இரு மாத அடமானங்களுடன், கடன் வழங்குபவர் முதல் கட்டணத்தை வைத்திருக்கலாம், இது பெறப்பட்ட சேமிப்புகளை அகற்றும். எவ்வாறாயினும், அத்தகைய திட்டம் கடன் வாங்குபவருக்கு அடமானத்தை எவ்வாறு செலுத்துகிறது என்பதில் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொடுக்கும், ஆனால் எந்தவொரு நிதி நன்மையையும் ஏற்படுத்தாது. எந்தவொரு இரு மாத அடமானத்தின் விதிமுறைகளும் முதன்மை இருப்புக்கு எப்போது, ​​எப்படி செலுத்தப்படும் என்பதை வரையறுக்க வேண்டும்.

இரு மாத அடமானத் திட்டங்கள் எவ்வளவு பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்பது குறித்து விவாதம் நடைபெறுகிறது, குறிப்பாக பெரும்பாலான அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் வட்டியை மாதாந்திர செலவாகக் கணக்கிடுகிறார்கள், ஆனால் இரு மடங்கு செலவு அல்ல. ஆகையால், செலுத்த வேண்டிய ஒட்டுமொத்த வட்டியைக் குறைக்க முடியும் என்றாலும், இறுதி முடிவு ஒன்று அல்லது சில கொடுப்பனவுகளை நீக்குவதற்கு மட்டுமே காரணமாக இருக்கலாம்.