முக்கிய நகர்வுகள்
அமெரிக்காவிற்கும் சீனாவிற்கும் இடையிலான வர்த்தக பேச்சுவார்த்தைகள் தொடர்பாக பல மாதங்களாக வர்த்தகர்கள் நம்பிக்கையுடனும் அவநம்பிக்கைக்கும் இடையில் சிக்கியுள்ளனர். பேச்சுவார்த்தைகள் சிறப்பாக நடந்து கொண்டிருப்பதாகத் தோன்றும்போது, வர்த்தகர்கள் பணத்தை கருவூலங்களின் பாதுகாப்பிலிருந்து மற்றும் பங்குச் சந்தையில் நகர்த்துகிறார்கள். மாறாக, பேச்சுவார்த்தைகள் மோசமாக நடப்பதாகத் தோன்றும்போது, வர்த்தகர்கள் பணத்தை பங்குகள் மற்றும் கருவூலங்களுக்கு நகர்த்துகிறார்கள்.
இன்று, வர்த்தக செயலாளர் வில்பர் ரோஸ், அமெரிக்காவும் சீனாவும் "ஒரு தீர்மானத்தைப் பெறுவதற்கு மைல்கள் மற்றும் மைல்கள்" என்று கூறியதை அடுத்து வர்த்தகர்கள் பணத்தை மீண்டும் கருவூலங்களுக்கு நகர்த்தத் தொடங்கினர். கருவூலங்களுக்கான இந்த அதிகரித்த தேவை கருவூல விலையை உயர்த்தியது மற்றும் கருவூல மகசூல் குறைவாக இருந்தது.
10 மாத கருவூல மகசூல் (டி.என்.எக்ஸ்) இந்த மாற்றத்தை ஒரு கரடுமுரடான ஆப்பு தொடர்ச்சியான முறையை நிறைவு செய்வதன் மூலம் உறுதிப்படுத்தியது, ஏனெனில் இது கடந்த ஒரு மாதமாக காட்டி இருந்த ஒருங்கிணைப்பு வரம்பின் அடிப்பகுதியாக செயல்பட்டு வரும் மேம்பட்ட ஆதரவு மட்டத்திற்கு கீழே முறிந்தது. இது பங்கு வர்த்தகர்களுக்கான சாத்தியமான சிவப்புக் கொடி. பண மேலாளர்கள் தொடர்ந்து மேலும் மேலும் மூலதனத்தை கருவூலங்களுக்கு மாற்றினால், பங்குச் சந்தை அதன் குறுகிய கால நேர்மறை வளர்ச்சியைத் தக்கவைத்துக்கொள்வது கடினம்.
எஸ் அண்ட் பி 500
இன்று கருவூல மகசூல் வீழ்ச்சியடைந்தாலும், அவர்கள் எஸ் & பி 500 ஐ அவர்களுடன் இழுக்கவில்லை. எஸ் அண்ட் பி 500 நேற்றிலிருந்து கிட்டத்தட்ட மாறாமல் இருந்தது, ஏனெனில் இது ஒரு சிறிய சுழல் மேல் டோஜியை உருவாக்கியது. இந்த இயக்கம் இல்லாதது, வோல் ஸ்ட்ரீட் அதிக வருவாய் மற்றும் பொருளாதார செய்திகளுக்காகக் காத்திருப்பதால், அது எல்லா வாரங்களிலும் இருந்திருக்கும் வசதியான வசதியானது என்று என்னிடம் கூறுகிறது.
குறியீட்டில் ஒரு நேர்மறையான அல்லது கரடுமுரடான பிரேக்அவுட்டை உறுதிப்படுத்த 2, 675.47 (ஜனவரி 18 முதல் அதிகபட்சம்) மற்றும் 2, 600 க்கு ஆதரவை நான் இன்னும் பார்த்துக் கொண்டிருக்கிறேன், ஆனால் இந்த வரம்பில் நாம் சிறிது நேரம் ஒருங்கிணைப்பதைப் போல தோன்றுகிறது.
:
முதலீட்டாளர்கள் பத்திரங்களை வர்த்தகம் செய்வதற்கான 5 காரணங்கள்
அமெரிக்க கருவூலங்கள் இன்னும் ஆபத்தானவையா?
மத்திய வங்கியிடமிருந்து நேரடியாக கருவூலங்களை வாங்குவது எப்படி
இடர் குறிகாட்டிகள்
கருவூல விளைச்சலில் நாம் காணும் கரடுமுரடான போக்கு சில நேர்மறையான கசிவு விளைவுகளை ஏற்படுத்தியுள்ளது. குறைந்த மகசூல் பங்குகளை உருவாக்குகிறது - குறிப்பாக ஈவுத்தொகை செலுத்தும் பங்குகள் - ஒப்பிடுகையில் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவை. அவர்கள் அடமான விகிதங்களையும் குறைக்கிறார்கள், இது வீட்டுத் துறையை உயர்த்துகிறது.
10 ஆண்டு கருவூல மகசூல் (டி.என்.எக்ஸ்) 30 ஆண்டு அடமான விகிதத்துடன் நேர்மறையான தொடர்பைக் கொண்டுள்ளது. டி.என்.எக்ஸ் அதிகரிக்கும் போது, அடமான விகிதங்கள் உயரும். டி.என்.எக்ஸ் குறையும் போது, அடமான விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடையும்.
இந்த நேர்மறையான தொடர்பு பெரும்பாலும் வங்கிகள் மற்றும் பிற நிதி நிறுவனங்களால் இயக்கப்படுகிறது. நம்பகமான விளைச்சலை வழங்கும் நீண்ட கால முதலீட்டு வாய்ப்புகளை வங்கிகள் தேடுகிறார்களானால், அவர்கள் அமெரிக்க கருவூலங்களை வாங்கலாம், அவை எந்தவித ஆபத்தும் இல்லை, அல்லது அடமானக் கடன்களை வழங்கலாம், அவை அதிக ஆபத்தைக் கொண்டுள்ளன.
அடமானங்களை வழங்கும்போது அவர்கள் எடுக்கும் கூடுதல் அபாயத்தை ஈடுசெய்ய, வங்கிகள் ஆபத்து பிரீமியத்தை வசூலிக்கும். பொதுவாக, டி.என்.எக்ஸ் மற்றும் 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானத்திற்கு இடையிலான ஆபத்து பிரீமியம் எங்காவது 2% ஆகும்.
இதன் பொருள், டி.என்.எக்ஸ் 2% ஆக இருந்தால், 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானம் 4% (2% டி.என்.எக்ஸ் + 2% ஆபத்து பிரீமியம் = 4% 30 ஆண்டு வீதம்) க்கு அருகில் இருக்கும். இதேபோல், டி.என்.எக்ஸ் 3% ஆக உயர்ந்தால், 30 ஆண்டு வீதம் 5% க்கு எங்காவது ஏறக்கூடும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், டி.என்.எக்ஸ் அதிக அளவில் செல்கிறது, அதிக விலை அடமானங்கள் ஆகின்றன. நிச்சயமாக, எதிர்மாறும் உண்மைதான். டி.என்.எக்ஸ் குறைவாக செல்லும், மலிவான அடமானங்கள் ஆகின்றன.
மலிவான அடமானங்கள் வீட்டுத் துறையில் வளர்ச்சியை அதிகரிக்கும் என்பதை அவர்கள் அறிந்திருப்பதால் வர்த்தகர்கள் டி.என்.எக்ஸின் மதிப்பைப் பார்க்கிறார்கள். டி.என்.எக்ஸ் வீழ்ச்சியடைந்து வருவதால், அடமான விகிதங்களைக் கொண்டிருங்கள். 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானம் நவம்பர் 15 அன்று 4.94 சதவீதத்திலிருந்து இன்று 4.45 சதவீதமாகக் குறைந்துள்ளது - இது வீட்டுக் கட்டமைப்பாளர்களுக்கு ஊக்கத்தை அளிக்கிறது.
ஹோம் பில்டர் பங்குகள் இதுவரை ஒரு நல்ல மாதத்தைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் டி.என்.எக்ஸ் அதன் கரடுமுரடான தொடர்ச்சியான முறையை நிறைவு செய்ததால் அந்த போக்கு இன்றும் தொடர்ந்தது. டி.ஆர். ஹார்டன், இன்க். (டி.ஹெச்.ஐ), பீசர் ஹோம்ஸ் யு.எஸ்.ஏ, இன்க்..
:
சிறந்த 3 ஹோம் பில்டர்கள் ப.ப.வ.நிதிகள்
அடமான விகிதங்களை முன்னறிவித்தல்: வாங்க, விற்க அல்லது ரெஃபி?
NAHB / வெல்ஸ் பார்கோ வீட்டுவசதி சந்தை அட்டவணை
ஃபெடரல் ரிசர்வ் வங்கி ஆஃப் செயின்ட் லூயிஸ் FRED விளக்கப்படங்கள்
கீழே வரி: நன்மை தீமைகள்
கருவூல விளைச்சலில் ஏற்ற இறக்கங்கள் தந்திரமானவை, ஏனென்றால் ஒவ்வொரு ஊசலாட்டத்துடன் சாதக பாதகங்கள் உள்ளன. குறைந்த மகசூல் வீட்டுவசதித் துறைக்கும் அமெரிக்க பொருளாதாரத்தில் பொதுவான கடன் வாங்கலுக்கும் சிறந்தது, ஆனால் அவை பெரும்பாலும் முதலீட்டாளர்களின் உணர்வு பெருகிய முறையில் ஆபத்துக்கு ஆளாகின்றன என்பதற்கான சமிக்ஞையாகும். அதிக மகசூல் கடன் வாங்குவது மிகவும் கடினம், ஆனால் அவை நிலையான வருமான முதலீட்டாளர்களுக்கு சிறந்த வருவாயை வழங்குகின்றன, மேலும் அவை பெரும்பாலும் வலுவான பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் நம்பிக்கையின் அறிகுறியாகும்.
தற்போது, ஃபெடரல் ஓபன் மார்க்கெட் கமிட்டி (எஃப்ஓஎம்சி) எதிர்கால விலைவாசி உயர்வு குறித்த எதிர்பார்ப்புகளைத் திரும்பப் பெறும்போது, பங்கு விலைகளை உயர்த்தும்போது நிதிச் சந்தைகள் விளைச்சலைக் குறைக்க அனுமதிக்கும் மகிழ்ச்சியான ஊடகத்தைக் கண்டறிந்துள்ளன. ஆனால் சமநிலை என்பது எளிதில் பாதிக்கப்படக்கூடிய ஒரு நுட்பமான ஒன்றாகும்.
