உங்கள் வீடு முற்றிலும் சரியானதாக இருக்கும் - உங்கள் பக்கத்து வீட்டு அயலவரின் 2am இசைக்குழு நடைமுறைகள் மற்றும் உங்கள் குப்பைத் தொட்டிகள் நிரம்பும்போது அவற்றைப் பயன்படுத்துவதற்கான வீதியின் குடும்பத்தினரைத் தவிர. நீங்கள் நகரும் வரை உங்களுக்குத் தெரியாத ஒரு சுற்றுப்புறத்தின் சில குணாதிசயங்கள் உள்ளன, ஆனால் உங்கள் வீட்டின் இருப்பிடத்தின் பல அம்சங்கள் உள்ளன, அவை நேரத்திற்கு முன்பே நீங்கள் சாரணர் செய்யலாம் - மேலும் இது பின்னர் பல தலைவலிகளிலிருந்து உங்களைக் காப்பாற்றும். கிராஃபிட்டி மற்றும் ரன்-டவுன் கட்டிடங்கள் போன்ற தெளிவான அறிகுறிகளுக்கு அப்பால், நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டிற்கான சந்தையில் இருக்கிறீர்களா என்று தேட வேண்டிய ஆறு சிவப்பு கொடிகள் இங்கே உள்ளன. (வீடுகள் சந்தையில் மேலும் அறிய, ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான எளிய வழிகளைப் படியுங்கள்.)
படங்களில்: ஒரு டவுன் சந்தையில் உங்கள் வீட்டை விற்க 6 உதவிக்குறிப்புகள்
- உள்ளூர் வணிகங்கள்
உங்கள் புதிய வீட்டிற்கு அருகில் உள்ள வணிகங்களைப் பாருங்கள். டாட்டூ பார்லர்கள், சிப்பாய் கடைகள் மற்றும் பேடே கடன் கடைகள் நிறைய இருந்தால், அது ஒரு எச்சரிக்கை அறிகுறியாக இருக்கலாம். அந்த வணிகங்கள் இயல்பாகவே மோசமானவை என்று சொல்ல முடியாது; அவை ஒவ்வொன்றும் ஒரு சேவையை வழங்குகின்றன, மேலும் அடிக்கடி பாதுகாப்பாக இருக்கின்றன. இப்பகுதியில் உள்ள ஒன்று அல்லது இரண்டு வணிகங்கள் கவலைக்குரியதல்ல, ஆனால் அவை ஒவ்வொரு தெரு மூலையிலும் இருந்தால், அந்த பகுதியின் எதிர்மறையாக இருப்பது கவனிக்கத்தக்கது. கோடையில் வீடற்ற மக்கள் தொகை
நீங்கள் ஒரு சுற்றுப்புறத்தில் வாகனம் ஓட்டினால், வீடற்ற 20 பேரை பல நிமிடங்களில் பார்த்தால், அது ஒரு தெளிவான எச்சரிக்கை அறிகுறி. இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு குளிர்காலத்துடன் கூடிய காலநிலையில் வாழ்ந்தால், கோடையில் வீடற்ற மக்களின் உண்மையான உணர்வை மட்டுமே நீங்கள் பெறலாம். மேலும், நீங்கள் ஒரு வேலையான நகரத்தில் பார்க்கிறீர்கள் என்றால், வீடற்றவர்களிடமிருந்து முற்றிலும் இலவசமாக ஒரு பகுதியை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியாது; நீங்கள் புறநகர்ப் பகுதிகளுக்குச் செல்ல விரும்பவில்லை என்றால், இது நீங்கள் வாழக்கூடிய ஒரு பரிமாற்றமாக இருக்கலாம். (வீடு வாங்குவதில் சில தடைகளைத் தவிர்க்க ஒரு சுலபமான வழியைக் கண்டுபிடி, உங்களுக்கு ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தேவையா? ) வெற்று ஸ்டோர்ஃபிரண்ட்ஸ்
இது தந்திரமானதாக இருக்கலாம், ஏனென்றால் வெற்று அங்காடிகளும் மாற்றத்தில் ஒரு பகுதியைக் குறிக்கக்கூடும், இது ஐந்து முதல் 10 ஆண்டுகளில் சொத்தை புரட்டுவது உங்கள் திட்டமாக இருந்தால் அது ஒரு நல்ல விஷயமாக இருக்கலாம். அது உங்கள் குறிக்கோள் இல்லையென்றால், வாடகை அடையாளங்களுக்கான கார்ப்பரேட்டுகள் வணிகங்கள் அங்கு இருக்க விரும்பவில்லை என்பதைக் குறிக்கலாம். ஒரு பகுதியில் குறைந்த தேவை உங்கள் வீட்டிற்கு அருகில் நீங்கள் பார்க்க விரும்பும் வணிகங்களை ஈர்க்காது. குறைந்தபட்சம், இது உங்களுக்கு அணுக முடியாத மற்றொரு சாத்தியமான கடை அல்லது சேவையாகும். (மேலும் அறிக, ஒவ்வொரு ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கும் 5 விஷயங்களில் .) பொலிஸ் இருப்பு
BuyYourHomeGuide.com இன் ரிச்சர்ட் பேக்கர் சுட்டிக்காட்டியுள்ளபடி, காவல் துறைகள் அதிகாரிகளுக்கு மிகவும் தேவைப்படும் பகுதிக்கு அதிகாரிகளை நியமிக்கின்றன. ஏராளமான பொலிஸ் கார்கள் இப்பகுதியில் ரோந்து செல்வதை நீங்கள் கவனித்தால், அது ஒரு மோசமான அறிகுறியாக இருக்கலாம். தெரு பராமரிப்பு
பனி தரையில் இருக்கும்போது இது மிகவும் கவனிக்கப்படலாம். பனிப்பொழிவு எவ்வளவு விரைவாக அகற்றப்படுகிறது, நடைபாதைகள் அகற்றப்பட்டால், அவை சாலைகளுக்கு உப்பு கொடுத்தால் பாருங்கள். கோடையில், சாலைகளில் நகரத்தில் நடப்பட்ட மரங்களும் தாவரங்களும் உள்ளனவா, அவை கவனிக்கப்படுகிறதா என்று பாருங்கள். இன்னும் வெளிப்படையாக, காலப்போக்கில் சுத்தம் செய்யப்படாத குப்பைகள் நிறைய இருந்தால், அது ஒரு சிவப்புக் கொடி. அக்கம்பக்கத்து செயல்பாடு
வானிலை நன்றாக இருக்கும் போது, சுட்டுக்கொள்ள விற்பனை, முற்றத்தில் விற்பனை, தொகுதி விருந்துகள் மற்றும் நகரத்தில், தெரு விழாக்கள் ஆகியவற்றைப் பாருங்கள். முன் புறங்களிலும் தெருக்களிலும் குழந்தைகள் விளையாடுகிறார்களா, அல்லது அவர்கள் கொல்லைப்புறத்திலும் உள்ளேயும் வெளியேற்றப்படுகிறார்களா? மக்கள் தங்கள் மண்டபங்களில் நேரத்தை செலவிடுகிறார்களா அல்லது அக்கம் பக்கத்தில் நடக்கிறார்களா? இவை அனைத்தும் நட்பு அண்டை நாடுகளின் அறிகுறிகள்; ஆனால் அது அனைவருக்கும் இல்லை. அண்டை பார்பிக்யூவில் பங்கேற்பது என்ற எண்ணம் உங்களை வினோதமாக்கினால், இதே அறிகுறிகள் ஒரு பகுதியை தள்ளுபடி செய்ய ஒரு காரணமாக இருக்கலாம். இருப்பினும், மக்கள் தங்கள் சொத்துக்களுக்கு முன்பாகவோ அல்லது அக்கம் பக்கத்திலோ நேரத்தை செலவழிக்க வசதியாக இருந்தால், அந்த பகுதி ஒப்பீட்டளவில் பாதுகாப்பானது என்பதைக் குறிக்கும். (மேலும் கண்டுபிடிக்க, 8 அறிகுறிகளில் உங்கள் சுற்றுப்புறம் மேம்பட்டது .)
6 அக்கம்பக்கத்து சிவப்புக் கொடிகள்
ஒரு மறுப்பு
ஐந்து பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பத்திற்கு நீங்கள் ஒரு வீட்டைத் தேடுகிறீர்களானால், ஒரு பிஸியான டவுன்டவுன் மையத்தில் வாழ ஆர்வமுள்ள ஒரு உழைக்கும் தம்பதியைக் காட்டிலும் அதிக வீடற்ற மக்களால் நீங்கள் தள்ளி வைக்கப்படலாம். இந்த அறிகுறிகள் எதுவும் நீங்கள் பரிசீலிக்கும் ஒரு பகுதியை உடனடியாக தகுதி நீக்கம் செய்யக்கூடாது, மேலும் அவை உங்களை ரன் அவுட் செய்து உங்கள் சொந்த வீட்டை சந்தையில் வைக்கக்கூடாது. நீங்கள் பார்க்கத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் சிறந்த சுற்றுப்புறத்தில் இருக்கும் பண்புகளின் பட்டியலை உருவாக்கி, சாத்தியமான இடங்களை நீங்கள் அறியும்போது அதை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லுங்கள். மேலும், உங்கள் வீட்டைப் பகுதியின் சூழலில் கருத்தில் கொள்ள கவனமாக இருங்கள் - நான்கு தொகுதி சுற்றளவில் மிகச்சிறந்த இடத்திற்கு இரு மடங்கு அதிகமாக செலுத்துவது மறுவிற்பனை கடினமாக்கும்.
அடிக்கோடு
உங்கள் வீட்டை வாங்கியவுடன் அதை மாற்ற முடியாது. அக்கம் பெரியதாக இல்லாவிட்டால் ஒரு அழகான வீடு விற்க கடினமாக இருக்கலாம், எனவே நீங்கள் எங்கு தேர்வு செய்கிறீர்கள் என்பதில் கவனமாக இருங்கள். மோசமான அக்கம் குறித்த அனைவரின் வரையறையும் வேறுபட்டது, ஆனால் பாதுகாப்பான மற்றும் தூய்மையான ஒரு சுற்றுப்புறத்தைத் தேடுவதில் நீங்கள் தவறாக இருக்க முடியாது. (தொடர்புடைய வாசிப்புக்கு, 7 ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்த நிபந்தனைகள் இருக்க வேண்டும் .)
வாட்டர் கூலர் ஃபைனான்ஸ்: ஒரு டைவிங் டவ் மற்றும் அழுகும் முட்டைகள்.
