ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது மிகவும் இலாபகரமானதாக இருக்கும், ஆனால் இது ஆபத்தானது. நீங்கள் ஒரு புதியவர் அல்லது ஒரு தொழில் அனுபவம் வாய்ந்தவராக இருந்தாலும், உங்கள் வருமானத்தை ஈடுசெய்ய விரும்புகிறீர்களோ, அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிலிருந்து மொத்த வாழ்க்கையைப் பெற விரும்புகிறீர்களோ, நெட்ஃபிக்ஸ் இல் உள்ள இந்த ரியல் எஸ்டேட் நிகழ்ச்சிகள் சரிபார்க்கத்தக்கவை.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது லாபகரமானதாக இருக்கலாம், ஆனால் இது ஆபத்தானது. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு புனரமைப்பு பணிகளை முடிக்க கணிசமான நிதி ஆதாரங்கள் தேவைப்படுகின்றன. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் பிரபலமான நெட்ஃபிக்ஸ் நிகழ்ச்சிகளில் தி வெண்ணிலா ஐஸ் திட்டம், ஃபிக்ஸர் அப்பர், ஜெனீவியின் புதுப்பித்தல், புரட்டு அல்லது தோல்வி, மற்றும் எனது முதல் பிளேஸ்.
வெண்ணிலா ஐஸ் திட்டம்
90 களின் வெற்றி பாடலான "ஐஸ் ஐஸ் பேபி" வளர்ந்துள்ளது. சரி, அப்படி. கடந்த 20 ஆண்டுகளில், ராப்பர் வெண்ணிலா ஐஸ் தனது கணிசமான செல்வத்தை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு இயந்திரமாக மாற்றியுள்ளார். தனது “விஐபி க்ரூ” மூலம், ஃப்ளாவின் பாம் பீச்சில் உயர்தர வீடுகளை சரிசெய்கிறார்.
ஒவ்வொரு பருவமும் ஒரு மாளிகையில் கவனம் செலுத்துகிறது, மேலும் ஒவ்வொரு அத்தியாயமும் வெவ்வேறு அறை அல்லது பகுதியில் கவனம் செலுத்துகிறது. தொடரின் முடிவில், முழு வீடும் ஒன்று கூடி சந்தையில் செல்வதை நீங்கள் காண்கிறீர்கள், பெரும்பாலும் ஒரு வீட்டிற்கு, 000 500, 000 லாபம் கிடைக்கும்.
ஃபிக்ஸர் மேல்
சிப் மற்றும் ஜோனா கெய்ன்ஸ் டெக்சாஸின் வகோவில் ஒரு வீட்டு மறுவடிவமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு வணிகத்தை நடத்தி வருகின்றனர். ஒரு வாடிக்கையாளர் "சிறந்த சுற்றுப்புறத்தில் மிக மோசமான வீட்டை" வாங்கவும், அதிலிருந்து அழகான ஒன்றை உருவாக்கவும் உதவுவதால், ஃபிக்ஸர் அப்பர் சிப் மற்றும் ஜோனாவைப் பின்தொடர்கிறது.
ஒவ்வொரு அத்தியாயத்திலும், தம்பதியினர் ஒரு வாடிக்கையாளரை மூன்று வெவ்வேறு குடியிருப்புகளை வெவ்வேறு வடிவங்களில் பார்க்க அழைத்துச் செல்கிறார்கள். கிளையன் ஒரு தேர்வு செய்தவுடன், சிப் மற்றும் ஜோனா அதை ஒரு கனவு இல்லமாக மாற்றும் வேலையில் ஈடுபடுவார்கள். ஜோனா வடிவமைப்பைச் செய்கிறார், சிப் மறுவாழ்வுப் பணிகளைச் செய்கிறார், வாடிக்கையாளரின் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் தங்கியிருக்கும்போது அவர்கள் அனைத்தையும் செய்ய வேண்டும்.
ஜெனீவின் புதுப்பித்தல்
இந்த குறுகிய, ஒரு சீசன் நிகழ்ச்சியில் எச்ஜிடிவி நட்சத்திரமான ஜெனீவ் கார்டர் தனது நியூயார்க் நகர குடியிருப்பில் கேமரா குழுவினரை அழைத்துச் செல்கிறார். ஜெனீவ் தனது தற்போதைய அபார்ட்மெண்ட்டுடன் இணைக்க வேண்டும் என்ற எண்ணத்துடன் பக்கத்து வீட்டு குடியிருப்பை வாங்கும்போது தொடர் தொடங்குகிறது. ஒவ்வொரு அத்தியாயமும் ஒரு அறையின் மறுசீரமைப்பில் கவனம் செலுத்துகிறது. இயற்கையாகவே, அவர் வழியில் ஏராளமான பட்ஜெட் பஸ்டர்களில் ஓடுகிறார்.
நிச்சயமாக, ஜெனீவ் பொழுதுபோக்குக்காக ஒவ்வொரு அத்தியாயத்திலும் கொஞ்சம் கூடுதல் நாடகத்தை வீசுகிறார், ஆனால் அவளுடைய குடியிருப்பை மறுவடிவமைக்க அவள் செய்யும் செலவுகள் மிகவும் உண்மையானவை. வரலாற்றுடன் நவீனத்துடன் கலக்கும் அவரது திறன் ஒரு வீட்டை மறுவடிவமைக்க விரும்பும் எவருக்கும் பெரும் உத்வேகம் அளிக்கிறது.
புரட்டு அல்லது தோல்வி
தாரெக் மற்றும் கிறிஸ்டினா எல் ம ou சா ஆகியோர் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸைச் சேர்ந்த ஒரு ஜோடி ஃபிளிப்பர்கள், அதே ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகத்தில் பணிபுரியும் போது சந்தித்தனர். அவை தெற்கு கலிபோர்னியாவில் இலாபகரமான பிழைத்திருத்தம் மற்றும் புரட்டு சந்தை முழுவதும் செயல்படுகின்றன, ஆனால் இது எப்போதும் லாபத்திற்கான எளிதான பாதை அல்ல. அவர்கள் வாங்கும் சொத்துக்களுக்கு எதிர்பாராத சேதம் ஏற்படுவதால் இருவரும் தொடர்ந்து ஆச்சரியப்படுகிறார்கள், இது சில நேரங்களில் தங்கள் திருப்பத்தை ஒரு தோல்வியாக மாற்ற அச்சுறுத்துகிறது - இது மிகவும் விலை உயர்ந்தது.
எனது முதல் இடம்
இந்த நிகழ்ச்சி முதல் முறையாக வீட்டுபயன்பாட்டாளர்கள் சரியான ஸ்டார்டர் வசிப்பிடத்தைத் தேடுகிறது. இருப்பினும், சிலர் தங்கள் விருப்பப்பட்டியலும் வரவுசெலவுத் திட்டமும் அவர்கள் எதிர்பார்த்ததைப் போலவே ஒத்துப்போகவில்லை என்பதை விரைவாகக் கற்றுக்கொள்கிறார்கள். அவர்கள் (பார்வையாளருடன்) இருப்பிடம், அளவு, அம்சங்கள் அல்லது பிற உருப்படிகளில் சமரசம் செய்ய கற்றுக்கொள்கிறார்கள், சுவாரஸ்யமான, ஆனால் யதார்த்தமான இடத்துடன் முடிவடையும்.
அடிக்கோடு
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு மிகவும் இலாபகரமானதாக இருக்கும், ஆனால் நீங்கள் உண்மையில் என்ன செய்கிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த நிகழ்ச்சிகள் அனுபவம் வாய்ந்த ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களைப் பின்பற்றுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்க.
நீங்கள் தொழிலில் ஆர்வமாக இருந்தால் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நிகழ்ச்சிகளிலிருந்து நீங்கள் நிறைய கற்றுக்கொள்ளலாம். பல ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் முழுநேர வேலை செய்யும் போது தொடங்குகிறார்கள். மேலும், தொடங்குவதற்கு முன், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு முழு திட்டத்தையும் முடிக்க கணிசமான சொத்துக்கள் தேவை. செலவு மீறல்கள் பொதுவானவை, மேலும் பணமில்லாமல் ஓடுவது உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு கனவுகளை விரைவாக முடிவுக்குக் கொண்டுவரும்.
அவர்கள் அனுபவம் வாய்ந்த நிபுணர்களைக் கொண்டிருந்தாலும், இந்த நிகழ்ச்சிகள் பொது பார்வையாளர்களை நோக்கமாகக் கொண்டவை-ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் அல்ல. ஆயினும்கூட, அவர்கள் சில ஒளி பார்க்கும் பொழுதுபோக்குகளுடன் தொழில்துறையைப் பற்றிய சில நுண்ணறிவை வழங்க முடியும்.
