மகசூல் பராமரிப்பு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது

மகசூல் பராமரிப்பின் வரையறை

மகசூல் பராமரிப்பு என்பது முன்கூட்டியே செலுத்தும் பிரீமியம் ஆகும், இது முதலீட்டாளர்கள் முதிர்வு தேதி வரை அனைத்து திட்டமிடப்பட்ட வட்டி கொடுப்பனவுகளையும் செய்ததைப் போலவே முதலீட்டாளர்களுக்கும் அதே விளைச்சலை அடைய அனுமதிக்கிறது.

மகசூல் பராமரிப்பு பிரீமியங்கள் முதலீட்டாளர்களை முன்கூட்டியே செலுத்துவதில் அலட்சியமாக இருக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. மேலும், இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மறுநிதியளிப்பு அழகற்றதாகவும் பொருளாதாரமற்றதாகவும் ஆக்குகிறது.

BREAKING டவுன் விளைச்சல் பராமரிப்பு

கடன் வாங்குபவர் முதலீட்டாளர்களுக்கும் கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் பத்திரங்களை வழங்குவதன் மூலமாகவோ அல்லது கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திடமிருந்து கடனை (எ.கா., அடமானம், வாகனக் கடன், வணிகக் கடன் போன்றவை) பெறுவதன் மூலமாகவோ கடனை எடுக்கும்போது, ​​கடன் வழங்குபவர்களுக்கு அவ்வப்போது கடன் வழங்குவதற்கான இழப்பீடாக வட்டி வழங்கப்படுகிறது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிதி. எதிர்பார்க்கப்படும் வட்டி, வீதத்தின் அடிப்படையில் தனது வருவாயைத் திட்டமிடும் கடனளிப்பவருக்கு வருவாய் விகிதமாகும். எடுத்துக்காட்டாக, year 100, 000 முக மதிப்பு மற்றும் 7% வருடாந்திர கூப்பன் வீதத்துடன் 10 ஆண்டு பத்திரத்தை வாங்கும் ஒரு முதலீட்டாளர், தனது கணக்கை ஆண்டுதோறும் 7% x $ 100, 000 = $ 7, 000 வரவு வைக்க விரும்புகிறார். அதேபோல், ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தில் 50, 000 350, 000 க்கு ஒப்புதல் அளிக்கும் ஒரு வங்கி, கடன் வாங்கியவர் தனது அடமானக் கொடுப்பனவுகளை பல ஆண்டுகளாக முடிக்கும் வரை மாதந்தோறும் வட்டி செலுத்துதல்களைப் பெற எதிர்பார்க்கிறது. இருப்பினும், கடன் வாங்கியவர் முதிர்வு தேதிக்கு முன்னதாக கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தி, கடனளிப்பவரை முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபாயத்திற்கு உட்படுத்தும் சூழ்நிலைகள் உள்ளன.

கடன் வாங்கியவர் திட்டமிடப்பட்டதை விட முன்கூட்டியே கடனை திருப்பிச் செலுத்தினால், கடனளிப்பவர்களுக்கு ஈடுசெய்ய, முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணம் அல்லது மகசூல் பராமரிப்பு எனப்படும் பிரீமியம் வசூலிக்கப்படுகிறது. கடன் முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான பொதுவான காரணம் வட்டி விகிதங்களில் வீழ்ச்சி ஆகும், இது கடன் வாங்குபவர் அல்லது கடன் வழங்குபவர் தனது கடனை குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் மறுநிதியளிப்பதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. இதன் விளைவாக, மகசூல் பராமரிப்பு குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் காரணமாக எந்தவொரு இழப்பையும் சந்திக்காமல் வங்கியின் அசல் விளைச்சலை சம்பாதிக்க அனுமதிக்கிறது. தங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்பட்ட பணத்தையும், அபராதத் தொகையையும் பாதுகாப்பான கருவூலப் பத்திரங்களில் வங்கி மறு முதலீடு செய்யலாம் மற்றும் கடனின் முழு காலத்திற்கும் அனைத்து திட்டமிடப்பட்ட கடன் கொடுப்பனவுகளையும் அவர்கள் பெற்றிருந்தால் அதே பணப்புழக்கத்தைப் பெறலாம்.

மகசூல் பராமரிப்பை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

மகசூல் பராமரிப்பு பிரீமியத்திற்கான சூத்திரம்:

மகசூல் பராமரிப்பு = அடமானத்தில் மீதமுள்ள கொடுப்பனவுகளின் தற்போதைய மதிப்பு x (வட்டி விகிதம் - கருவூல மகசூல்)

சூத்திரத்தின் தற்போதைய மதிப்பு காரணி (1 - (1 + r) ^{-n / 12}) / r என கணக்கிடலாம்

எங்கே r = கருவூல மகசூல்

n = மாதங்களின் எண்ணிக்கை

எடுத்துக்காட்டாக, கடன் வாங்கியவருக்கு 5% வட்டியுடன் கடனில், 000 60, 000 இருப்பு உள்ளது என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள். கடனின் மீதமுள்ள காலம் சரியாக 5 ஆண்டுகள் அல்லது 60 மாதங்கள். 5 ஆண்டு கருவூல நோட்டுகளின் மகசூல் 3% ஆகக் குறையும் போது கடன் வாங்கியவர் கடனை அடைக்க முடிவு செய்தால், மகசூல் பராமரிப்பைக் கணக்கிடுவோம்.

படி 1: பிவி = x $ 60, 000

பி.வி = 4.58 x $ 60, 000

பி.வி = $ 274, 782.43

படி 2: மகசூல் பராமரிப்பு = $ 274, 782.43 x (0.05 - 0.03)

மகசூல் பராமரிப்பு = $ 274, 782.43 x (0.05 - 0.03)

மகசூல் பராமரிப்பு = $ 5, 495.65

கடன் வாங்கியவர் தனது கடனை முன்கூட்டியே செலுத்த கூடுதல் $ 5, 495.65 செலுத்த வேண்டும்.

கடன் எடுக்கப்பட்டபோது அவர்கள் இருந்த இடத்திலிருந்து கருவூல மகசூல் உயர்ந்தால், கடன் கொடுத்தவர் ஆரம்பகால கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையை ஏற்றுக்கொண்டு பணத்தை அதிக விகிதத்தில் கடனாகக் கொடுப்பதன் மூலமோ அல்லது அதிக பணம் செலுத்தும் கருவூலப் பத்திரங்களில் பணத்தை முதலீடு செய்வதன் மூலமோ லாபம் ஈட்ட முடியும். இந்த வழக்கில், கடன் வழங்குபவருக்கு விளைச்சல் இழப்பு எதுவும் இல்லை, ஆனால் அது அசல் நிலுவைத் தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதத்தை இன்னும் வசூலிக்கும்.

வணிக அடமானத் தொழிலில் மகசூல் பராமரிப்பு மிகவும் பொதுவானது.