ரியல் எஸ்டேட் துறையின் முக்கிய பிரிவுகள் யாவை?

ரியல் எஸ்டேட் துறையின் முக்கிய பிரிவுகள் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட், வணிக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட். வீடுகளாக அல்லது தொழில் அல்லாத நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் சொத்துக்களை வாங்குவது மற்றும் விற்பனை செய்வதில் குடியிருப்புத் துறை கவனம் செலுத்துகிறது. வணிகத் துறை வணிக நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் ரியல் எஸ்டேட்; பொதுவான வகைகளில் சில்லறை மற்றும் அலுவலக இடம் ஆகியவை அடங்கும். தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் உற்பத்தி மற்றும் உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படும் பண்புகளைக் கொண்டுள்ளது: தொழிற்சாலைகள், தாவரங்கள் போன்றவை.

ரியல் எஸ்டேட் துறையின் ஆரோக்கியத்தை அளவிட முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் ஆய்வாளர்கள் பயன்படுத்தும் வெவ்வேறு அளவீடுகள் வெவ்வேறு பிரிவுகளில் உள்ளன. இந்த மூன்று பிரிவுகளும் பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் அல்லது REIT கள், சொத்துக்களின் இலாகாக்கள், அதன் பங்கு விலைகள் முதலீட்டாளர்கள் தொழில்துறை போக்குகளை தீர்மானிக்க மற்றும் பகுப்பாய்வு செய்ய அடிக்கடி பயன்படுத்துகின்றன.

குடியிருப்புத் துறையில் REIT களில் எசெக்ஸ் பிராபர்ட்டி டிரஸ்ட் இன்க். (NYSE: ESS) மற்றும் தேசிய சில்லறை பண்புகள் இன்க். (NYSE: NNN) ஆகியவை அடங்கும். வீட்டு விலைகளும் இந்த பிரிவின் ஆரோக்கியத்திற்கு ஒரு அளவாக அமைகின்றன.

வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் துறையில், மிகப்பெரிய REIT களில் சைமன் சொத்து குழு (NYSE: SPG) மற்றும் ரூஸ் பண்புகள் (NYSE: RSE) ஆகியவை அடங்கும். இந்த துறையில் முதலீட்டாளர்கள் அலுவலக கட்டிடங்கள் மற்றும் சில்லறை மேம்பாடுகள் மற்றும் அலுவலக மற்றும் சில்லறை இடங்களுக்கான குத்தகை விலை போக்குகளுக்கான விற்பனை தரவுகளையும் பார்க்கிறார்கள்.

புரோலோகிஸ் (NYSE: PLD), ரெக்ஸ்ஃபோர்ட் இன்டஸ்ட்ரியல் (NYSE: REXR) மற்றும் PS வர்த்தக பூங்காக்கள் (NYSE: PSB) ஆகியவை தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் மிகவும் பிரபலமான REIT களில் சில. REIT பங்கு விலைகளைத் தவிர, தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் துறையின் முன்னணி குறிகாட்டிகளில் பொருட்கள் நுகர்வு, தொழில்துறை உற்பத்தி, துறைமுக போக்குவரத்து மற்றும் டிரக் டன் ஆகியவை அடங்கும்.

("ரியல் எஸ்டேட் துறை நிதிகளின் அபாயங்கள்" மற்றும் "ரியல் எஸ்டேட் துறையில் பங்கு காரணிகள் என்ன காரணிகள்?"