நம்பிக்கை சொத்து என்றால் என்ன?
அறக்கட்டளை சொத்து என்பது ஒரு நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிக்கு ஒரு அறங்காவலர் மற்றும் அறங்காவலர் இடையே நம்பகமான உறவில் வைக்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்களைக் குறிக்கிறது. அறக்கட்டளை சொத்தில் பணம், பத்திரங்கள், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் போன்ற எந்தவொரு சொத்தும் இருக்கலாம்.
நம்பிக்கை சொத்து "நம்பிக்கை சொத்துக்கள்" அல்லது "அறக்கட்டளை" என்றும் குறிப்பிடப்படுகிறது.
நம்பிக்கை சொத்து புரிந்துகொள்ளுதல்
அறக்கட்டளை சொத்து பொதுவாக சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கும் வரி பொறுப்பைக் குறைப்பதற்கும் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு எஸ்டேட் திட்டமிடல் மூலோபாயத்துடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது. சில அறக்கட்டளைகள் திவால்நிலை அல்லது வழக்கு ஏற்பட்டால் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கலாம்.
அறங்காவலர் நம்பிக்கையின் சொத்துக்களுக்கு ஏற்பவும், பயனாளியின் சிறந்த நலன்களுக்காகவும் நிர்வகிக்க வேண்டும். ஒரு அறங்காவலர் ஒரு தனிநபர் அல்லது வங்கி போன்ற நிதி நிறுவனமாக இருக்கலாம். ஒரு மகன் அல்லது மகள் போன்ற மற்றொரு நபரின் நலனுக்காக சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் அறங்காவலராக சில சமயங்களில் "குடியேறியவர்" அல்லது "வழங்குபவர்" என்று அழைக்கப்படும் ஒரு நம்பகமானவர் பணியாற்ற முடியும்.
ஒரு அறங்காவலர் வகிக்கும் பங்கைப் பொருட்படுத்தாமல், எந்த வகையான நம்பிக்கையின் நிறுவலை நிர்வகிக்கும் குறிப்பிட்ட விதிகள் மற்றும் சட்டங்களை தனிநபர் அல்லது அமைப்பு பின்பற்ற வேண்டும். சொத்து ஒரு அறக்கட்டளைக்கு மாற்றப்பட்டவுடன், அறக்கட்டளையே சொத்துக்களின் உரிமையாளராகிறது. மாற்றமுடியாத நம்பிக்கையில், சொத்துக்களை இனி முந்தைய உரிமையாளரால் கட்டுப்படுத்தவோ அல்லது கோரவோ முடியாது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- அறக்கட்டளை சொத்து என்பது ஒரு அறக்கட்டளையில் வைக்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்களைக் குறிக்கிறது, பின்னர் அது அறங்காவலரின் பயனாளிகளின் சார்பாக அறங்காவலரால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. நம்பிக்கையான சொத்து அறக்கட்டளையிலிருந்து அறக்கட்டளைக்குச் செல்லும் சொத்துகளின் மீதான வரிப் பொறுப்பை நீக்குகிறது, சில சந்தர்ப்பங்களில். எஸ்டேட் திட்டமிடல் நோக்கங்களுக்காக, நம்பிக்கை சொத்து நம்பகமானவர் இறந்தவுடன் நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிகளுக்கு நேரடியாக அனுப்பப்படும்.
அறக்கட்டளைகளின் வகைகள்
தனிநபர்கள் நிறுவக்கூடிய பல்வேறு வகையான அறக்கட்டளைகள் உள்ளன. ஆனால் அவை பொதுவாக இரண்டு வகைகளின் கீழ் வருகின்றன, அவை திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைகள் மற்றும் மாற்ற முடியாத அறக்கட்டளைகள். திரும்பப்பெறக்கூடிய ஏற்பாட்டில், அறக்கட்டளை சட்டப்பூர்வ உரிமையையும் நம்பிக்கை சொத்துக்களின் கட்டுப்பாட்டையும் பராமரிக்கிறது. இந்த காரணத்திற்காக, அந்த சொத்துக்கள் உருவாக்கும் வருமானத்திற்கு வரி செலுத்துவதற்கு அறங்காவலர் பொறுப்பேற்க வேண்டும், மேலும் அதன் மதிப்பு மானியதாரர் இறக்கும் போது வரி விலக்கு அளிக்கப்பட்ட வரம்பை மீறினால் அறக்கட்டளை எஸ்டேட் வரிகளுக்கும் உட்பட்டது.
மாற்றமுடியாத நம்பிக்கையுடன், அறங்காவலர் நம்பிக்கை சொத்துக்களின் சட்டப்பூர்வ உரிமையை ஒரு அறங்காவலருக்கு அனுப்புகிறார். இருப்பினும், இதன் பொருள் அந்த சொத்துக்கள் ஒரு நபரின் சொத்தை ஒரு நபரின் தோட்டத்தின் வரி விதிக்கக்கூடிய பகுதியை திறம்பட குறைக்கின்றன. நம்பிக்கை ஒப்பந்தத்தை சரிசெய்ய சில உரிமைகளையும் அறங்காவலர் கைவிடுகிறார். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அறக்கட்டளை வழக்கமாக மாற்றமுடியாத நம்பிக்கையின் பயனாளிகளை நிறுவிய பின் மாற்ற முடியாது. திரும்பப்பெறக்கூடிய நம்பிக்கையின் நிலை இதுவல்ல.
ஒரு நபரின் வாழ்நாளில் அறக்கட்டளைகளை உருவாக்கலாம் அல்லது வழங்குபவரின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து அவை நிறுவப்படலாம். இந்த நிலைமை செலுத்தத்தக்க ஆன் டெத் (பிஓடி) அறக்கட்டளைகளுக்கு பொருந்தும், இது நம்பகமானவரின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து சொத்துக்களை ஒரு பயனாளிக்கு மாற்றும். பொதுவாக, இந்த வகை நம்பிக்கை மற்றும் ஒத்தவை சான்றளிக்கப்பட்ட அறக்கட்டளைகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் நம்பகமானவரின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து சொத்து உண்மையில் மாற்றப்படுகிறது. இந்த அறக்கட்டளைகளில் உள்ள சொத்துகள், நம்பகமானவரின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து நோக்கம் கொண்ட பயனாளிகளுக்கு நேரடியாகப் பாய்கின்றன, அதாவது அவை பெரும்பாலும் நீண்ட மற்றும் விலையுயர்ந்த செயல்முறையைத் தவிர்க்கின்றன. இந்த அறக்கட்டளைகள் ஒரு நபரின் விருப்பத்திலும் கோடிட்டுக் காட்டப்படலாம்.
இருப்பினும், வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகளுக்குள் உள்ள சொத்துக்கள் அறக்கட்டளையின் வாழ்நாளில் மாற்றப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, பல தனிநபர்கள் தங்கள் குழந்தைகளின் நலனுக்காக அல்லது கல்லூரி செலவுகளுக்கு நிதியளிக்க வங்கிகளுடன் நம்பிக்கையுடன் கணக்குகளைத் திறக்கிறார்கள். இந்த இலக்கை அடைய ஒரு அறங்காவலர் கணக்கில் வைத்திருக்கும் சொத்துக்களை கவனமாக நிர்வகிக்கிறார், ஆனால் குழந்தைகளுக்கு நிதிக்கான முழுமையான அணுகல் அல்லது அவர்கள் விரும்பியபடி நிதியில் இருந்து வருமானத்தை செலவழிக்கும் சுதந்திரம் இல்லை. இந்த வகை ஏற்பாட்டின் எடுத்துக்காட்டு, சிறார்களின் செயல் (யுஜிஎம்ஏ) கணக்கிற்கு ஒரு ஒருங்கிணைந்த பரிசு. சில சந்தர்ப்பங்களில், குழந்தைகள் போன்ற பயனாளிகளுக்கு அறக்கட்டளையின் சொத்துக்கள் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட வயதை அடைந்த பின்னரே அவர்கள் உருவாக்கும் வருமானம் கிடைக்கும்.
