டெனமெண்ட்

என்ன டென்மென்ட்

ஒரு வீடு என்பது பல வகையான வாடகை கட்டிடமாக இருக்கலாம். இருப்பினும், அமெரிக்காவில் இது குறைந்த வருமானம் மற்றும் பொதுவாக இயங்கும் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தைக் குறிக்க வந்துள்ளது.

BREAKING DOWN Tenement

"வாடகை" என்ற சொல் வரலாற்று ரீதியாக வாடகை நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் எந்தவொரு நிரந்தர சொத்தையும் குறிக்கிறது. இது வீடுகள், நிலம் மற்றும் பிற கட்டிடங்களையும், இந்தச் சொத்துடன் இணைக்கப்பட்ட உரிமைகளையும் குறிக்கலாம். ஸ்காட்லாந்தில், இந்த வார்த்தை இன்னும் முக்கியமாக இந்த வழியில் பயன்படுத்தப்படுகிறது, குறிப்பாக பல ஆக்கிரமிப்பு கட்டிடத்தை குறிப்பிடும்போது. இந்த வார்த்தை சில சட்ட நோக்கங்களுக்காகவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு "ஆதிக்கம் செலுத்தும் வீடு" என்பது ஒரு எளிமையின் பயனைக் கொண்ட ஒரு எஸ்டேட் ஆகும், அதே சமயம் "சேவையக வீடு" என்பது ஒரு தோட்டமாகும், இது எளிதாக்கலின் சுமைக்கு உட்பட்டது.

எவ்வாறாயினும், அமெரிக்காவில், இந்த வார்த்தை முக்கியமாக குறைந்த வருமானம் கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கான நெரிசலான, பாழடைந்த அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை குறிக்கிறது. இந்த வகை கட்டிடம் பொதுவாக ஒரே கூரையின் கீழ் பல அலகுகளைக் கொண்டுள்ளது, ஒவ்வொரு குடும்பத்திற்கும் தனியுரிமை அளிக்க சுவர்களால் பிரிக்கப்படுகிறது. வாடகை ஒப்பந்தத்தில் வழக்கமாக அபார்ட்மென்ட் குத்தகைதாரருக்கு குத்தகைக்கு விடப்படும் காலம் மற்றும் சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் செலவு ஆகியவற்றைக் குறிக்கும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உள்ளடக்கியது.

குடியிருப்புகளின் பரிணாமம்

தொழில்துறை புரட்சியின் போது, ​​தொழிலாள வர்க்க குடும்பங்களுக்கு வீடு கட்ட பல வீடுகள் கட்டப்பட்டன, அவர்களில் பலர் உற்பத்தி வேலைகளுக்கு நகரங்களுக்கு சென்று கொண்டிருந்தனர். நடுத்தர வர்க்க வீடுகள் அல்லது கிடங்குகள் போன்ற பிற கட்டிடங்கள் குடியிருப்புகளாக மீண்டும் உருவாக்கப்பட்டன. இந்த மறுசீரமைக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் கூடுகளின் தொகுப்பிற்கான காலத்திற்குப் பிறகு "ரூக்கரிகள்" என்று அழைக்கப்பட்டன. 1867 ஆம் ஆண்டில், நியூயார்க் மாநில சட்டமன்றம் டென்மென்ட் ஹவுஸ் சட்டத்தை நிறைவேற்றியது, இது குறைந்தபட்சம் மூன்று குடும்பங்களுக்கு வாடகைக்கு விடப்பட்ட எந்தவொரு கட்டிடத்தையும் வரையறுக்கிறது, அவை ஒவ்வொன்றும் சுதந்திரமாக வாழ்கின்றன, ஆனால் அரங்குகள், படிக்கட்டுகள் மற்றும் யார்டுகள் ஆகியவற்றைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன. பத்தொன்பதாம் நூற்றாண்டின் பிற்பகுதியில், குடியிருப்புகள் நடுத்தர வர்க்க அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுடன் வேறுபடுகின்றன.

பத்தொன்பதாம் நூற்றாண்டில் மன்ஹாட்டனின் கீழ் கிழக்குப் பகுதியில் மிகவும் பிரபலமான சில குடியிருப்புகள் இருந்தன. இவற்றில் பல மூன்று மற்றும் நான்கு மாடி கட்டிடங்கள் "இரயில் பாதை குடியிருப்புகள்" என்று அழைக்கப்படுகின்றன, அவற்றில் பல அறைகளில் ஜன்னல்கள் இல்லை. இந்த கட்டிடங்கள் மோசமாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டன மற்றும் அவை சரிவு அல்லது தீ அச்சுறுத்தலுக்கு உள்ளாகின. வகுப்புவாத நீர் குழாய்கள் மற்றும் நீர் மறைவை பெரும்பாலும் குடியிருப்புகளுக்கு இடையிலான குறுகிய இடங்களில் காணலாம். 1865 ஆம் ஆண்டின் ஒரு அறிக்கை 500, 000 மக்கள் குடியிருப்புகளில் வசித்து வருவதாகக் கூறியது. இந்த குடியிருப்பாளர்களில் பலர் புலம்பெயர்ந்த குடும்பங்கள்.

1901 ஆம் ஆண்டின் வாடகைச் சட்டம் வியத்தகு முறையில் மேம்பட்டது, சிறந்த விளக்குகள் மற்றும் தீயணைப்புத் திட்டத்தை கட்டாயப்படுத்தியது, அத்துடன் நகர சாக்கடைகளுடன் இணைக்கப்பட்ட உட்புற கழிப்பறை வசதிகளுடன் தனியுரிமைகளை மாற்ற வேண்டும். இந்த நேரத்தில் லோயர் ஈஸ்ட் சைட் பூமியில் அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட இடங்களில் ஒன்றாகும்.