உறுதியான சொத்து வரையறை

உறுதியான சொத்து என்றால் என்ன?

ஒரு உறுதியான சொத்து என்பது ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட பண மதிப்பு மற்றும் பொதுவாக உடல் வடிவத்தைக் கொண்ட ஒரு சொத்து. உறுதியான சொத்துக்கள் பொதுவாக சில நாணய மதிப்புக்கு எப்போதும் பரிவர்த்தனை செய்யப்படலாம், இருப்பினும் வெவ்வேறு சந்தைகளின் பணப்புழக்கம் மாறுபடும். உறுதியான சொத்துக்கள் என்பது பரிவர்த்தனை பரிமாற்ற மதிப்பைக் காட்டிலும் கோட்பாட்டு மதிப்பைக் கொண்ட அருவமான சொத்துகளுக்கு எதிரானது.

உறுதியான சொத்து

ஒரு வணிகத்தின் நிகர மதிப்பு மற்றும் முக்கிய செயல்பாடுகள் அதன் சொத்துக்களை அதிகம் சார்ந்துள்ளது. நிறுவனங்கள் இருப்புநிலைகளை ஒட்டுமொத்தமாக பராமரிக்க சொத்துக்களின் மேலாண்மை மற்றும் சொத்து தாக்கங்கள் ஒரு முக்கிய காரணம். சொத்துக்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவு செய்யப்படுகின்றன, மேலும் எளிய சமன்பாடுகளில் சமநிலைப்படுத்த வேண்டும் சொத்துகள் கழித்தல் பொறுப்புகள் இருப்புநிலையை நிர்வகிக்கும் பங்குதாரர்களின் பங்குக்கு சமம்.

நிறுவனங்களுக்கு இரண்டு வகையான சொத்துக்கள் உள்ளன: உறுதியான மற்றும் தெளிவற்ற. உறுதியான சொத்துக்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ள மிக அடிப்படையான சொத்துக்கள். அவை பொதுவாக பெரும்பாலான தொழில்களில் சொத்துக்களின் முக்கிய வடிவமாகும். அவை பொதுவாக புரிந்துகொள்வதற்கும் மதிப்பிடுவதற்கும் எளிதானவை. உறுதியான சொத்துக்கள் என்பது வரையறுக்கப்பட்ட அல்லது தனித்துவமான மதிப்பு மற்றும் பொதுவாக உடல் வடிவத்துடன் கூடிய சொத்துகள். இருப்புநிலைக் குறிப்பை விரைவாக மதிப்பாய்வு செய்வது பணப்புழக்கத்தால் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு நிறுவனத்தின் உறுதியான சொத்துக்களின் தளவமைப்பை வழங்கும். இருப்புநிலைக் கணக்கின் சொத்துப் பகுதி தற்போதைய சொத்துக்கள் மற்றும் நீண்ட கால சொத்துக்கள் என இரண்டு பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. தற்போதைய சொத்துக்கள் ஒரு வருடத்திற்குள் பணமாக மாற்றக்கூடிய சொத்துகள். நீண்ட கால சொத்துக்கள் என்பது ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக பணமாக மாற்றக்கூடிய சொத்துகள். அனைத்து வகையான சொத்துக்களும் ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளை ஆதரிக்கின்றன மற்றும் வருவாயை உருவாக்கும் அதன் முக்கிய இலக்கை அடைய உதவுகின்றன.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• விரிவாக, நிறுவனங்களுக்கு இரண்டு வகையான சொத்துக்கள் உள்ளன: உறுதியான மற்றும் தெளிவற்றவை. உறுதியான சொத்துக்கள் உண்மையான பரிவர்த்தனை மதிப்பு மற்றும் பொதுவாக ஒரு உடல் வடிவத்தைக் கொண்டுள்ளன. உறுதியான சொத்துக்கள் பொதுவாக ஒரு நிறுவனத்தின் மொத்த சொத்துக்களில் பெரும்பகுதியைக் கொண்டுள்ளன. உறுதியான சொத்துக்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவு செய்யப்படலாம் தற்போதைய அல்லது நீண்ட கால சொத்துகள்.

தற்போதைய மற்றும் நீண்ட கால உறுதியான சொத்துக்கள்

உறுதியான சொத்துக்கள் தற்போதைய சொத்துகள் அல்லது நீண்ட கால சொத்துகளாக இருக்கலாம். தற்போதைய சொத்துக்கள் இயல்பான ஆன்சைட் இருப்பைக் கொண்டிருக்கலாம் அல்லது இல்லாமல் இருக்கலாம், ஆனால் அவை வரையறுக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனை மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும். ஒரு நிறுவனத்தின் மிகவும் திரவ, உறுதியான நடப்பு சொத்துகளில் பணம், ரொக்க சமமானவை, சந்தைப்படுத்தக்கூடிய பத்திரங்கள் மற்றும் பெறத்தக்க கணக்குகள் ஆகியவை அடங்கும். இந்த உறுதியான சொத்துக்கள் அனைத்தும் ஒரு நிறுவனத்தின் விரைவான விகிதத்தின் கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. ஒரு நிறுவனத்தின் தற்போதைய விகிதத்தின் கணக்கீட்டில் பிற நடப்பு சொத்துக்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. தற்போதைய விகிதம் ஒரு நிறுவனம் அதன் தற்போதைய கடன்களை அதன் தற்போதைய சொத்துகளுடன் எவ்வளவு சிறப்பாக ஈடுசெய்ய முடியும் என்பதைக் காட்டுகிறது. தற்போதைய விகித சொத்துகளில் சரக்கு அடங்கும், இது பண சமமானதாக இல்லை, ஆனால் ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட சந்தை மதிப்பைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் ஒரு பணப்புழக்கத்தில் தேவைப்பட்டால் பணத்திற்கு விற்கப்படலாம்.

நீண்ட கால சொத்துக்கள், சில நேரங்களில் நிலையான சொத்துகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன, இருப்புநிலைக் கணக்கில் சொத்து பிரிவின் இரண்டாவது பகுதியைக் கொண்டுள்ளது. இந்த சொத்துக்களில் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள், உற்பத்தி ஆலைகள், உற்பத்தி உபகரணங்கள், வாகனங்கள், அலுவலக தளபாடங்கள், கணினிகள் மற்றும் அலுவலக பொருட்கள் போன்றவை அடங்கும். இந்த சொத்துகளின் செலவுகள் ஒரு நிறுவனத்தின் விற்கப்பட்ட பொருட்களின் விலையின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம் அல்லது இல்லாமல் இருக்கலாம், ஆனால் அவை பொருட்படுத்தாமல் நிறுவனத்திற்கு உண்மையான பரிவர்த்தனை மதிப்பைக் கொண்ட சொத்துகள்.

உறுதியான சொத்துக்கள் இருப்புநிலைப் பட்டியலில் அவற்றைப் பெறுவதற்கு ஏற்படும் செலவில் பதிவு செய்யப்படுகின்றன. தேய்மானத்தின் மூலம் நீண்ட கால உறுதியான சொத்துக்கள் காலப்போக்கில் மதிப்பில் குறைக்கப்படுகின்றன. தேய்மானம் என்பது ஒரு அல்லாத கேஷ் இருப்புநிலை குறியீடாகும், இது காலப்போக்கில் சொத்துக்களின் மதிப்பை ஒரு திட்டமிடப்பட்ட தொகையால் குறைக்கிறது. தற்போதைய சொத்துக்கள் ஒரு வருடத்திற்குள் பணமாக மாற்றப்படுகின்றன, எனவே காலப்போக்கில் மதிப்பிடப்பட தேவையில்லை. எடுத்துக்காட்டாக, சரக்கு என்பது தற்போதைய சொத்து, இது பொதுவாக ஒரு வருடத்திற்குள் விற்கப்படுகிறது.

உறுதியான எதிராக அருவமான சொத்துக்கள்

பங்குதாரர்களின் ஈக்விட்டி மற்றும் பங்கு விகித மெட்ரிக் மீதான வருவாயை நிர்வகிக்க சொத்து மதிப்புகள் முக்கியம். உறுதியான மற்றும் தெளிவற்ற சொத்துக்கள் என்பது ஒரு நிறுவனத்திற்கான சொத்துக்களின் முழு பட்டியலையும் உருவாக்கும் இரண்டு வகையான சொத்துக்கள். எனவே, இரு மதிப்புகளும் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டு மொத்த செயல்திறன் நிர்வாகத்தில் பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன.

ஒரு நிறுவனத்தின் சொந்த மதிப்பீட்டால் உருவாக்கப்படும் தத்துவார்த்த மதிப்பைக் கொண்ட இயற்பியல் அல்லாத சொத்துக்கள் அருவமான சொத்துகளில் அடங்கும். இந்த சொத்துகளில் பதிப்புரிமை, வர்த்தக முத்திரைகள், காப்புரிமைகள், உரிமங்கள் மற்றும் பிராண்ட் மதிப்பு போன்றவை அடங்கும். தெளிவற்ற சொத்துக்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் நீண்ட கால சொத்துகளாக பதிவு செய்யப்படுகின்றன. அவற்றின் பதிவு மற்றும் புதுப்பித்தல் செலவுகள் போன்ற இருப்புநிலை மதிப்பின் அடிப்படையை உருவாக்க உதவும் அருவமான சொத்துகளுடன் தொடர்புடைய சில வகைப்படுத்தப்பட்ட மதிப்புகள் உள்ளன. பொதுவாக, அருவமான சொத்துகளுடன் தொடர்புடைய செலவுகள் பொதுவான கீழ் வரும், மேலும் அருவமான மதிப்பின் பெரும்பகுதி நிறுவனமே தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்.

அருவமான சொத்துக்களை வழக்கமாக ஒரு திறந்த சந்தையில் தனித்தனியாக விற்க முடியாது, ஆனால் சில சந்தர்ப்பங்களில் அவை மற்ற நிறுவனங்களிலிருந்து பெறப்படலாம். கையகப்படுத்தல் அல்லது இணைப்பு ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக அவை செலுத்தப்பட்டு மாற்றப்படலாம். இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்டால், அருவமான சொத்துக்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் நிகர மதிப்பு மற்றும் மொத்த மதிப்புக்கு பங்களிக்கின்றன, ஆனால் எந்தவொரு சுமையும் மதிப்பையும் தீர்மானிக்க வேண்டியது நிறுவனம் தான்.