படி

அடிப்படைகளில் ஒரு படி என்ன?

அடிப்படையில் ஒரு படிநிலை என்பது பரம்பரை மீது வரி நோக்கங்களுக்காக பாராட்டப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பை மறுசீரமைப்பதாகும். பரம்பரை நேரத்தில் சொத்தின் அதிக சந்தை மதிப்பு வரி நோக்கங்களுக்காக கருதப்படுகிறது. ஒரு சொத்து ஒரு பயனாளிக்கு வழங்கப்படும்போது, ​​அதன் மதிப்பு பொதுவாக அசல் உரிமையாளர் கையகப்படுத்தியதை விட அதிகமாக இருக்கும். சொத்து அடிப்படையில் ஒரு படிநிலையைப் பெறுகிறது, இதனால் பயனாளியின் மூலதன ஆதாய வரி குறைக்கப்படுகிறது. மரணத்தில் மாற்றப்படும் சொத்தின் செலவு அடிப்படையில் ஒரு படிநிலை அடிப்படையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

வரி அடிப்படையானது வரி நோக்கங்களுக்காக ஒரு வரி செலுத்துவோர் சொத்தில் முதலீடு செய்வதாகும், இது பொதுவாக எண்ணிக்கை தேய்மானம், கடன்தொகுப்பு மற்றும் பிற சொத்து நிலைகளை கணக்கிட பயன்படுகிறது.

அடிப்படைகளில் படிநிலை

அடிப்படைகளில் படிநிலையைப் புரிந்துகொள்வது

அடிப்படையில் ஒரு படிநிலை மரபுரிமை பெற்ற சொத்தின் மாற்றப்பட்ட மதிப்பை பிரதிபலிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு முதலீட்டாளர் பங்குகளை $ 2 க்கு வாங்கி, பங்குகள் $ 15 ஆக இருக்கும்போது அவற்றை ஒரு வாரிசுக்கு விட்டுச் செல்வது என்றால், பங்குகள் ஒரு படிப்படியான அடிப்படையில் பெறுகின்றன, இதனால் பங்குகளின் செலவு அடிப்படையை தற்போதைய சந்தை விலை $ 15 ஆக மாற்றுகிறது. எதிர்காலத்தில் செலுத்தப்படும் எந்த மூலதன ஆதாய வரியும் $ 15 செலவு அடிப்படையில் இருக்கும், ஆனால் அசல் கொள்முதல் விலையான $ 2 இல் அல்ல.

அடிப்படை விதிகளின் படிநிலை மற்ற சொத்துகளுடன் ஒப்பிடுகையில் மரபுரிமை பெற்ற சொத்துகளுக்கான வரிப் பொறுப்பை மாற்றுகிறது. உதாரணமாக, சாரா 2000 ஆம் ஆண்டில் 300, 000 டாலருக்கு ஒரு மாடியை வாங்கினார். சாராவின் மரணத்திற்குப் பிறகு பவுல் மாடியைப் பெற்றபோது, ​​மாடிக்கு 500, 000 டாலர் மதிப்பு இருந்தது. பவுல் மாடியை விற்றபோது, ​​அவருடைய வரி அடிப்படை, 000 500, 000. விற்பனை விலைக்கும் அவரது படிநிலை அடிப்படையில், 000 500, 000 க்கும் உள்ள வித்தியாசத்திற்கு அவர் வரி செலுத்தினார். பவுலின் செலவு அடிப்படை 200, 000 டாலராக இருந்திருந்தால், மாடியை விற்கும்போது அவர் அதிக வரிகளை செலுத்தியிருப்பார்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• அடிப்படையில் ஒரு படிநிலை வரி நோக்கங்களுக்காக ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் பாராட்டப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பை மாற்றியமைக்கிறது.இது பரம்பரை சொத்துகளுக்கான வரிக் கடன்களைக் கணக்கிடப் பயன்படுகிறது.

சமூக சொத்து மாநிலங்களுக்கான அடிப்படைகளில் படிநிலை

விஸ்கான்சின் போன்ற சமூக சொத்து மாநிலங்களில் வசிப்பவர்கள், அடிப்படை விதியில் இரட்டை படிநிலையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். உதாரணமாக, ஆலன் மற்றும் ஜோ ஆன் ஆகியோர் 1977 ஆம் ஆண்டில் 50, 000 350, 000 க்கு ஒரு வீட்டை வாங்கினர். அவர்கள் திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையை நிறுவினர் மற்றும் வீட்டை அறக்கட்டளைக்கு பத்திரப்படுத்தினர். 2006 இல் ஆலன் இறந்தபோது, ​​அந்த வீடு அறக்கட்டளையில் தங்கியிருந்தது, மேலும் வீட்டின் சந்தை மதிப்பு, 000 500, 000 க்கு ஜோ ஆன் படிப்படியாகப் பெற்றார். 2015 ஆம் ஆண்டில் ஜோ ஆன் காலமானபோது, ​​தம்பதியரின் மகள் ஸ்டீபனி அந்த வீட்டைப் பெற்றார். வீட்டின் சந்தை மதிப்பு, 000 700, 000 அவளுடைய செலவு அடிப்படையாக மாறியது. ஸ்டெபானி ஒரு வீட்டை மரபுரிமையாகப் பெற்றார், அது இரண்டு முறை அடிப்படையில் முன்னேறியது மற்றும் இரட்டை படிநிலை விதியின் காரணமாக அதிக அளவு வரி செலுத்துவதைத் தவிர்த்தது.

வரி ஓட்டையாக அடிப்படைகளில் படிநிலை

அடிப்படை வரி ஒதுக்கீட்டில் படிப்படியாக அதிக செல்வந்தர்களுக்கும் செல்வந்தர்களுக்கும் வரி ஓட்டை என்று விமர்சிக்கப்படுகிறது. அவர்கள் தங்கள் வரிச்சுமையை அகற்ற அல்லது குறைக்க அதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள். எடுத்துக்காட்டாக, அவர்கள் தங்கள் வாரிசுகளுக்கான அறக்கட்டளை நிதியில் வைத்திருப்பதன் மூலம் பங்குகளின் மூலதன ஆதாய வரியிலிருந்து தப்பிக்க முடியும்.

ஒரு பொதுவான வழக்கில், ஒரு மில்லியனர் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பங்குகள் போன்ற சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யலாம், அவை பாராட்டும் மற்றும் அவர்களின் வாழ்நாளில் நிலையான வருமான விகிதத்தை வழங்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. முதலீட்டாளரின் வாரிசுகள் அவர்களின் மரணத்திற்குப் பிறகு முதலீட்டின் பலன்களை அனுபவிப்பார்கள், ஏனெனில் அவை அசல் செலவுக்கு பதிலாக, படிநிலை செலவு அடிப்படையில் வரி விதிக்கப்படும், இதனால் மில்லியன் கணக்கான டாலர் மதிப்புள்ள வரிகளைத் தவிர்க்க அனுமதிக்கும். வால்மார்ட்டுக்குச் சொந்தமான வால்டன் குடும்பத்தின் வழக்கு, வரிகளைத் தவிர்ப்பதற்காக அதன் பெரும்பான்மையான பங்குகளை தோட்டங்களுக்குள் செலுத்தியதாகக் கருதப்படுவது நன்கு அறியப்பட்ட ஒன்றாகும்.

பல ஆண்டுகளாக, பொருளாதார வல்லுநர்கள் படிப்படியாக நீக்குவதை முன்மொழிந்தனர், மேலும் அதை குறைந்த மூலதன ஆதாய வரிகளுடன் மாற்றலாம் என்று பரிந்துரைத்துள்ளனர். பல தசாப்தங்களாக அல்லது சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு நூற்றாண்டுக்கு முன்பே இருந்த சொத்துக்களின் சரியான மதிப்பைக் கணக்கிடுவது கடினம் அல்ல என்று இந்த ஏற்பாட்டின் ஆதரவாளர்கள் வாதிடுகின்றனர்.

அடிப்படைகளில் ஒரு படிநிலைக்கு எடுத்துக்காட்டு

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளை மரபுரிமையாகக் கொண்ட ஒரு நபர் நிதிகளின் மதிப்புக்கு ஒரு படிப்படியாகப் பெறுகிறார். உரிமையாளர் இறந்த நாளில் பங்குகளின் விலை வாரிசின் செலவு அடிப்படையாகிறது. இறப்புச் சான்றிதழ், நீதிமன்ற உத்தரவு அல்லது பிற ஆவணங்களுடன் அடையாளத்திற்கான மியூச்சுவல் ஃபண்ட் நிறுவனத்தின் சான்றுகளை வாரிசு வழங்குகிறது. நிறுவனம் பங்குகளை வாரிசின் பெயரில் உள்ள ஒரு கணக்கிற்கு மாற்றுகிறது அல்லது பங்குகளை விற்று வருவாயை வாரிசுக்கு அனுப்புகிறது.