சிறிய பட்ஜெட்டில் ஸ்மார்ட் முதலீடுகள்

முதலீடு செய்வது பற்றிய ஒரு பொதுவான கட்டுக்கதை என்னவென்றால், தொடங்குவதற்கு ஒரு பெரிய கொழுப்பு வங்கி கணக்கு தேவை. உண்மையில், ஒரு திடமான போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கும் செயல்முறை சில ஆயிரம் அல்லது சில நூறு டாலர்களுடன் தொடங்கலாம்.

இந்த கதை உங்கள் முதலீடுகளைத் தொடங்க உங்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய தொகையால் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட குறிப்பிட்ட ஆலோசனையை வழங்குகிறது. இருப்பினும், முதலில், சேமிப்பு மற்றும் முதலீட்டு திட்டத்தை கிக்ஸ்டார்ட் செய்ய குறைந்த உருளைகள் செய்யக்கூடிய சில ஸ்மார்ட் நகர்வுகளை இது உள்ளடக்கியது.

தொடங்குவதற்கான உத்திகள்

பாதுகாப்பான சவால் அல்லது அதிக ஆபத்து நிறைந்த சூதாட்டங்களில் நீங்கள் கொஞ்சம் அல்லது நிறைய முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டிருந்தாலும், இந்த படிகள் உங்கள் திட்டங்களை சரியான பாதையில் செல்ல உதவும்.

சேமிப்புகளை தானியங்கு

ஒவ்வொரு மாதமும் சேமிப்பில் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை நம்பத்தகுந்த வகையில் ஒதுக்குவதற்கான விடாமுயற்சி நீண்ட காலத்திற்கு வெகுமதிகளை அறுவடை செய்யும். அதைச் செய்வதற்கான விருப்பம் அல்லது அமைப்பு உங்களிடம் இல்லாவிட்டால், பல்வேறு ஸ்மார்ட்போன் மற்றும் கணினி பயன்பாடுகள் வழியாக தொழில்நுட்ப உதவி கிடைக்கிறது.

உங்கள் வாங்குதல்கள் மற்றும் பிற பரிவர்த்தனைகளை அருகிலுள்ள டாலருக்குச் சுற்றிலும், “சேமிப்புகளை” ஒதுக்கி வைப்பதும் குறைவான வலியற்ற சேமிப்பை உருவாக்கும் பயன்பாடுகள் ஆகும். ஏகோர்ன்ஸ், கேபிடல் மற்றும் சைம் ஆகியவை உங்கள் கிரெடிட் மற்றும் / அல்லது டெபிட் கார்டுகள் மற்றும் சேமிப்பு நட்பு வாகனங்களில் பணத்தை உங்களிடம் திருப்பித் தரவும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• தவறாமல் சேமிக்க ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை ஒதுக்குங்கள்.உங்கள் வாங்குதல்களைச் சுற்றிலும் சிறிய மாற்றத்தையும் சேமிக்கும் சேமிப்பு பயன்பாடுகளைப் பாருங்கள். முதலில் அதிக வட்டி கடன்களைச் செலுத்துங்கள். ஓய்வூதியத் திட்டங்களின் நன்மைகளைப் பெறுங்கள்.நீங்கள் வசதியாக இருக்கும் ஆபத்து நிலை மற்றும் எப்படி என்பதைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். இது காலப்போக்கில் மாறுகிறது. உங்கள் முதலீட்டு பானை வளரும்போது சிறந்த தேர்வுகளுக்கு முன்னேறவும்.

ஏகோர்ன்ஸ் பணத்தை பல குறைந்த விலை ப.ப.வ.நிதிகளில் ஒன்றாக வைக்கிறது; சிறிய சேமிப்பாளர்களுக்கு இவை நல்ல வாகனங்கள், நாங்கள் கீழே மறைக்கிறோம். நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் விதிகளின் அடிப்படையில், எஃப்.டி.ஐ.சி-காப்பீடு செய்யப்பட்ட வெல்ஸ் பார்கோ கணக்கில் தானாக பணத்தை மாற்றுவதற்கான விருப்பத்தை Qapital சேர்க்கிறது. ஆன்லைன் வங்கி மற்றும் பயன்பாடான சிம், சேமிப்புக் கணக்கை வழங்குகிறது, இது நீங்கள் டெபாசிட் செய்யும் ஒவ்வொரு காசோலையிலும் 10% தானாகவே ஒதுக்குகிறது.

இந்த பயன்பாடுகளைப் பயன்படுத்துவதில் குறைவு, உங்கள் வங்கியுடன் அதன் சொந்த பயன்பாடுகள் மற்றும் சேமிப்பு அல்லாத கணக்குகளிலிருந்து தானாகவே சேமிப்பு மற்றும் முதலீட்டிற்கு மிகவும் பொருத்தமானவர்களுக்கு நிதிகளை மாற்றக்கூடிய பிற வழிகளைப் பற்றி சரிபார்க்கவும்.

உங்கள் கடன்களைக் கையாளுங்கள்

நீங்கள் சேமிக்கத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்களிடம் ஏற்கனவே உள்ள கடன்களைச் சுமக்க உங்களுக்கு என்ன செலவாகிறது என்பதைப் பகுப்பாய்வு செய்து, அவற்றை எவ்வளவு விரைவாக வெளியேற்றலாம் என்பதைக் கவனியுங்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அதிக வட்டி கடன் அட்டைகள் 20% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட விகிதங்களைக் கொண்டு செல்லக்கூடும், மேலும் சில மாணவர் கடன்கள் 10% க்கும் அதிகமான வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன. அந்த விகிதங்கள் சராசரியாக ஆண்டு வருமானம் 7% அல்லது அமெரிக்க பங்குச் சந்தை காலப்போக்கில் திரும்பியுள்ளன.

நீங்கள் அதிக வட்டி கடனைச் சுமக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் முதலீடுகளைச் செய்வதற்கு முன்பு அதில் சிலவற்றையாவது செலுத்துவது கூடுதல் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும். உங்கள் பெரும்பாலான முதலீடுகளின் சரியான வருவாயை நீங்கள் கணிக்க முடியாது என்றாலும், ஒரு வருடம் முன்னதாக 20% வட்டி விகிதத்துடன் கடனை ஓய்வு பெறுவது உங்கள் பணத்தில் 20% வருமானத்தை ஈட்டுவது போலவே நல்லது என்று நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.

உங்கள் முதலாளியின் பொருந்தக்கூடிய பங்களிப்புக்கு தகுதி பெற உங்கள் 401 (கே) க்கு எப்போதும் போதுமான பணத்தை பங்களிக்கவும் - இது இலவச பணம்.

உங்கள் ஓய்வூதியத்தை கவனியுங்கள்

சிறு வயதிலேயே கூட சேமிப்பு மற்றும் முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு முக்கிய குறிக்கோள், நீங்கள் வேலை செய்வதை நிறுத்திய பிறகு உங்களிடம் போதுமான பணம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்த உதவ வேண்டும். உங்கள் திட்டமிடலில் ஒரு முன்னுரிமை ஓய்வூதிய பாதுகாப்பை ஊக்குவிக்க அரசாங்கங்கள் மற்றும் முதலாளிகளால் தொந்தரவு செய்யப்படுவதை முழுமையாகப் பயன்படுத்த வேண்டும். உங்கள் நிறுவனம் 401 (கே) ஓய்வூதிய திட்டத்தை வழங்கினால், அதை கவனிக்க வேண்டாம். உங்கள் நிறுவனம் திட்டத்திற்கு உங்கள் பங்களிப்பு அல்லது பகுதி அனைத்தையும் பொருத்தினால் அது இரட்டிப்பாகும்.

எடுத்துக்காட்டாக, உங்களிடம் $ 50, 000 வருமானம் இருந்தால், உங்கள் 401 (கே) திட்டத்திற்கு $ 3, 000 அல்லது உங்கள் வருமானத்தில் 6% பங்களிப்பு செய்தால், உங்கள் முதலாளி கூடுதலாக $ 3, 000 பங்களிப்பதன் மூலம் அதை பொருத்தலாம். குறைந்த தாராளமான முதலாளி 3% வரை மட்டுமே பங்களிக்கக்கூடும், உங்கள் $ 3, 000 பங்களிப்பில், 500 1, 500 சேர்க்கலாம். உங்கள் முதலாளியின் போட்டியின் முழுத் தொகையைப் பெற நீங்கள் எப்போதும் போதுமான முதலீடு செய்ய விரும்புவீர்கள். அவ்வாறு செய்யாதது அடிப்படையில் பணத்தை தூக்கி எறிய வேண்டும்.

401 (கே) கள் மற்றும் வேறு சில ஓய்வூதிய வாகனங்களும் அவற்றின் சாதகமான வரி சிகிச்சையின் காரணமாக சக்திவாய்ந்த முதலீடுகளாகும். ப்ரீடாக்ஸ் டாலர்களுடன் பங்களிக்க பலர் உங்களை அனுமதிக்கின்றனர், இது நீங்கள் பங்களிக்கும் ஆண்டில் உங்கள் வரிச்சுமையை குறைக்கிறது. ரோத் 401 (கே) கள் மற்றும் ஐஆர்ஏக்கள் போன்ற மற்றவர்களுடன், நீங்கள் வரிக்குப் பிந்தைய வருமானத்துடன் பங்களிக்கிறீர்கள், ஆனால் வரி இல்லாமல் நிதிகளைத் திரும்பப் பெறுங்கள், இது திரும்பப் பெறும் ஆண்டில் உங்கள் வரிவிதிப்பைக் குறைக்கும். நினைவில் கொள்ளுங்கள், உங்கள் பணம் பல ஆண்டுகளாக வளர்ந்திருந்தால், நீங்கள் முதலில் பங்களித்ததை விட அதிகமாக இருக்கும், எனவே வரி இல்லாத பணம் திரும்பப் பெறுவது மதிப்புக்குரியதாக இருக்கும்.

இரண்டு சூழ்நிலைகளிலும் நீங்கள் முதலீடு செய்வதன் மூலம் வருவாய் கணக்கில் வரி இல்லாமல் குவிகிறது. உங்கள் 401 (கே) பங்களிப்புகளில் உங்கள் முதலாளி எந்த பொருத்தத்தையும் வழங்காவிட்டாலும், ஒரு திட்டம் இன்னும் நல்ல ஒப்பந்தமாகும்..

உங்கள் வரி திருப்பியளிப்பை முதலீடு செய்யுங்கள்

நீங்கள் எந்த வகையான தயாரிப்புகளில் முதலீடு செய்கிறீர்கள் என்பது முக்கியமல்ல, அதனுடன் தொடர்புடைய கட்டணங்களை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம் (மேலும் குறைக்க உங்களால் முடிந்ததைச் செய்யுங்கள்).

முதலீட்டு தொகையின் பரிந்துரைகள்

பிரத்தியேகங்களுக்கு முன், ஒரு சில பொதுவான புள்ளிகள் அடிக்கோடிட்டுக் காட்டத்தக்கவை. உங்கள் நிகர மதிப்பு எதுவாக இருந்தாலும், உங்கள் முதலீட்டுக் கட்டணத்தை ஒரு சோதனை கணக்கு, பரஸ்பர நிதி அல்லது வேறு எந்த நிதி தயாரிப்பிலும் குறைக்க வேண்டியது அவசியம்.

நீங்கள் ஒரு பட்ஜெட்டில் முதலீடு செய்யும் போது இதுவே முக்கியம், ஏனென்றால் நிலையான கட்டணம் உங்கள் சேமிப்பில் பெரிய பகுதியை எடுக்கும். ஒரு million 1 மில்லியன் கணக்கில் annual 100 வருடாந்திர கட்டணம் அற்பமானது, ஆனால் $ 5, 000 கணக்கில் $ 100 கட்டணம் மிகப்பெரிய நிதி வெற்றி. நீங்கள் ஒரு பட்ஜெட்டில் முதலீடு செய்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் பணத்தை எங்கு வைத்தீர்கள் என்பதோடு தொடர்புடைய செலவுகளை கவனமாக தேர்வு செய்யவும்.

நீங்கள் எடுத்துக்கொள்ள வசதியாக இருக்கும் ஆபத்து அளவிற்கு எதிராக உங்கள் முதலீடுகளின் வருவாயை நீங்கள் எடைபோட வேண்டும், அது உங்கள் வயதுக்கு ஏற்றது. பொதுவாக, நீங்கள் ஓய்வை நெருங்கும்போது உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோ சீராக குறைவான ஆபத்தாக மாற வேண்டும்.

Invest 500 முதலீடு செய்வது எப்படி

இது வேலை செய்வதற்கு ஒரு சிறிய தொகையாகத் தோன்றலாம், ஆனால் முதலீட்டு இலாகாவைத் தொடங்குவதில் நீங்கள் நினைப்பதை விட $ 500 தூரம் செல்லலாம். நீங்கள் அதைப் பாதுகாப்பாக விளையாட விரும்பினால், உங்கள் தொகையை ஒரு வங்கி அல்லது பிற கடன் வழங்குநரிடமிருந்து வைப்புச் சான்றிதழில் (சிடி) நிறுத்துங்கள் அல்லது குறுகிய கால கருவூல பில்களை வாங்க அதைப் பயன்படுத்தவும், அதை ஆன்லைன் தரகர் மூலம் வாங்கலாம். இரண்டு விருப்பங்களுடனும் வளர்ச்சி திறன் குறைவாக உள்ளது, ஆனால் அபாயங்கள் கிட்டத்தட்ட பூஜ்ஜியமாகும். உங்கள் கூடு முட்டை மற்ற விருப்பங்கள் கிடைக்கும் இடத்திற்கு வளரும் வரை உங்கள் பணத்தில் கொஞ்சம் சம்பாதிக்க இது ஒரு வழியாகும்.

இன்னும் கொஞ்சம் ஆபத்துடன் வசதியாக இருப்பவர்களுக்கு, குறுந்தகடுகள் அல்லது டி-பில்களை விட அதிக வருமானத்தை அளிக்கும் சிறிய முதலீட்டாளர்களுக்கு கூட பலவிதமான தேர்வுகள் கிடைக்கின்றன. ஒன்று ஈவுத்தொகை மறு முதலீட்டு திட்டம் (டிரிப்). நீங்கள் பங்குகளின் பங்குகளை வாங்குகிறீர்கள், மேலும் உங்கள் ஈவுத்தொகை தானாகவே கூடுதல் பங்குகள் அல்லது பகுதியளவு பங்குகளை வாங்க பயன்படுகிறது. சிறிய முதலீட்டாளர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த தேர்வாகும், ஏனென்றால் பங்குகள் தள்ளுபடியில் வாங்கப்படுகின்றன மற்றும் ஒரு தரகருக்கு விற்பனை கமிஷனை செலுத்தாமல். ஒரு நிறுவனத்தின் பங்குகளில் ஒரு பங்கை வாங்குவது உங்களுக்குத் தொடங்கப்படும்.

சிறியதைத் தொடங்குவதற்கான மற்றொரு விருப்பம் ஒரு பரிமாற்ற-வர்த்தக நிதி (ப.ப.வ.நிதி) ஆகும், அவற்றில் பெரும்பாலானவை குறைந்தபட்ச முதலீடு தேவையில்லை. பெரும்பாலான பரஸ்பர நிதிகளைப் போலன்றி, ப.ப.வ.நிதிகள் பொதுவாக ஒரு செயலற்ற மேலாண்மை கட்டமைப்பைக் கொண்டுள்ளன, இது தற்போதைய செலவுகளைக் குறைக்கிறது. இருப்பினும், ப.ப.வ.நிதிகளுக்கான பிற குறைபாடுகளில், நீங்கள் அவர்களின் பரிவர்த்தனைகளுக்கு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இந்த கட்டணங்களை குறைக்க, ஒரு கமிஷனை வசூலிக்காத அல்லது குறைந்த அடிக்கடி முதலீடு செய்யத் திட்டமிடாத தள்ளுபடி தரகரைப் பயன்படுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள், சிறிய மாதாந்திர கொள்முதல் செய்வதைக் காட்டிலும் காலாண்டில் பெரிய தொகையை முதலீடு செய்யலாம்.

ஆபத்து தொடர்ச்சியின் உச்சியை நோக்கி, பியர்-டு-பியர் கடன் வழங்குவதில் முதலீடு உள்ளது. க்ர d ட்ஃபண்டர்கள் முதலீட்டாளர்களை கடன் வழங்குவதற்கும் புதிய தொழில்முனைவோருக்கு நிதியளிக்க முயற்சிக்கும் தொழில்முனைவோருடன் இணைக்கின்றன. கடன்கள் திருப்பிச் செலுத்தப்படுவதால், முதலீட்டாளர்கள் தாங்கள் முதலீடு செய்த தொகையின் விகிதத்தில் வட்டிக்கு ஒரு பங்கைப் பெறுகிறார்கள். சில கிர crowd ட் ஃபண்டிங் இயங்குதளங்கள் ஒரு கணக்கைத் திறக்க அதிக குறைந்தபட்சங்களைக் கொண்டுள்ளன, அதாவது லெண்டிங் கிளப்பிற்கு one 1, 000 ஒன்று போன்றவை, ஆனால் நீங்கள் ப்ராஸ்பர் போன்ற மற்றவர்களுடன் 25 டாலருக்கும் குறைவாகத் தொடங்கலாம். பல புதிய முயற்சிகள் தோல்வியடைவதால், அதிக வருவாயைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பையும் க்ர d ட்ஃபண்டிங் அதிக ஆபத்தை வழங்குகிறது. பொதுவாக, வருடாந்திர வருமானம் 5% முதல் 8% வரம்பில் விழும், ஆனால் அவை பெரிய அபாயத்தை எடுக்க விரும்பும் அல்லது குறிப்பாக லாபகரமான புதியவருக்கு ஆதரவளிக்கும் அளவுக்கு அதிர்ஷ்டசாலி முதலீட்டாளர்களுக்கு 30% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக உயரக்கூடும்.

Invest 1, 000 முதலீடு செய்வது எப்படி

நீங்கள் ஓய்வு பெறுவதற்கோ அல்லது சில வருடங்கள் தொலைவில் உள்ள வீடு வாங்குவதற்கோ சேமிக்கிறீர்கள் என்றால், ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த குறைந்தபட்ச முதலீட்டைக் கொண்ட குறைந்த கட்டண இலக்கு-தேதி நிதியை நீங்கள் தேடலாம், பொதுவாக $ 1, 000 அல்லது அதற்கு மேல். இந்த வகை நிதி மூலம் நீங்கள் இலக்கு தேதியை தேர்வு செய்கிறீர்கள். உங்கள் இலக்கு தேதி நெருங்கி வருவதால், ஒட்டுமொத்த கலவையானது ஆபத்தான இடத்திலிருந்து பாதுகாப்பாக நகரும் நிலையில், நிதியில் முதலீடுகள் தானாகவே சரிசெய்யப்படுகின்றன.

இது ஏன் முக்கியமானது? நீங்கள் தொடங்கும்போது, ​​உங்களுக்கு நேரம் இருக்கிறது. அதிக வருமானத்தை ஈட்டக்கூடிய ஆபத்தான முதலீடுகளை நீங்கள் செய்யலாம். இருப்பினும், உங்கள் இலக்கு தேதிக்கு அருகில் இருப்பதால், குறிப்பாக அது உங்கள் ஓய்வூதிய தேதி என்றால், உங்கள் திட்டங்களைத் தடம் புரட்டக்கூடிய திடீர் இழப்புகளிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள விரும்புகிறீர்கள்.

அந்த $ 1, 000 உடன் நீங்கள் தனிப்பட்ட பங்கு பங்குகளை வாங்குவதையும் பரிசீலிக்கலாம், அவை அதிக ஆபத்துடன் வருகின்றன, ஆனால் அதிக வருமானத்தை ஈட்டக்கூடும். ஈவுத்தொகையை செலுத்தும் தனிப்பட்ட பங்குகளில் முதலீடு செய்வது ஒரு சிறந்த உத்தி. ஈவுத்தொகையை ரொக்கமாக செலுத்துதல் அல்லது கூடுதல் பங்குகளில் மறு முதலீடு செய்வதற்கான விருப்பம் உங்களுக்கு இருக்கும்.

Invest 3, 000 முதலீடு செய்வது எப்படி

இந்த முதலீட்டு நிலை கூடுதல் பரஸ்பர நிதிகள் உட்பட கூடுதல் விருப்பங்களை அணுக அனுமதிக்கிறது. சில நிதிகளுக்கு குறைந்தபட்ச முதலீடு $ 1, 000 அல்லது அதற்கும் குறைவாக தேவைப்பட்டாலும், ஒரு பெரிய தொகை மிகவும் பொதுவானது, அதாவது வான்கார்ட் அதன் பெரும்பாலான நிதிகளுக்கு தேவைப்படும் $ 3, 000.

பல நிதி வகைகளில், ஒரு குறியீட்டு நிதியை முதலில் பார்ப்பது, ஸ்டாண்டர்ட் & புவர் 500 அல்லது டோவ் ஜோன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீல்ஸ் போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட சந்தைக் குறியீட்டைக் கண்காணிக்கும் ஒரு வகை பரஸ்பர நிதி, மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த கட்டணங்களை வழங்குகிறது. ப.ப.வ.நிதிகளைப் போலவே, குறியீட்டு நிதிகளும் செயலற்ற முறையில் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன, அதாவது குறைந்த செலவு விகிதம், அதாவது கட்டணங்களை மிதப்படுத்துகிறது.

குறியீட்டு நிதியின் குறிக்கோள் குறைந்தபட்சம் குறியீட்டின் செயல்திறனுடன் பொருந்த வேண்டும். இது பல சொத்து வகுப்புகளுக்கு பரந்த வெளிப்பாட்டை வழங்குகிறது.

Invest 5, 000 முதலீடு செய்வது எப்படி

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான கூடுதல் விருப்பங்கள் உட்பட, சாத்தியக்கூறுகள் $ 5, 000 மட்டத்தில் விரிவடைகின்றன. சொத்து வாங்குவதற்கு $ 5, 000 போதாது, அல்லது குறைந்த கட்டணம் செலுத்த கூட, ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்குகளை வேறு பல வழிகளில் பெற போதுமானது.

முதலாவது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையில் (REIT) முதலீடு செய்வது. இது தொடர்ச்சியான வருமானத்தை உருவாக்கும் சொத்துக்கள் அல்லது அடமானங்களின் ஒரு குழுவைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனம் ஆகும். ஒரு REIT முதலீட்டாளராக, அடிப்படை சொத்துக்களால் உருவாக்கப்படும் வருமானத்தின் ஒரு பங்கிற்கு உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. REIT கள் தங்கள் வருமானத்தில் 90% முதலீட்டாளர்களுக்கு ஆண்டுதோறும் ஈவுத்தொகையாக செலுத்த சட்டத்தால் தேவைப்படுகிறது. REIT களை வர்த்தகம் செய்யலாம் அல்லது மாற்ற முடியாது, பிந்தையது அதிக முன்பணக் கட்டணங்களைக் கொண்டுள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் க்ரூட்ஃபண்டிங் இரண்டாவது விருப்பமாகும். ரியல் எஸ்டேட் க்ரூட்ஃபண்டிங் தளங்கள் இப்போது அங்கீகாரம் பெற்ற மற்றும் அங்கீகரிக்கப்படாத முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து முதலீடுகளை ஏற்க அனுமதிக்கப்படுகின்றன. பல தளங்கள் தனியார் ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களில் நுழைவதற்கான குறைந்தபட்ச முதலீட்டை $ 5, 000 ஆக நிர்ணயிக்கின்றன.

மேடையைப் பொறுத்து வணிக மற்றும் குடியிருப்பு சொத்துக்களில் கடன் மற்றும் பங்கு முதலீடுகளுக்கு இடையில் முதலீட்டாளர்கள் தேர்வு செய்யலாம். கடன் முதலீடுகளுக்கான வருமானம் ஆண்டுக்கு 8% முதல் 12% வரை இருக்கும். சொத்தின் மதிப்பு அதிகரித்தால் பங்கு முதலீடுகள் அதிக மகசூலைக் காணலாம். பாரம்பரிய முதலீடுகளை விட இந்த வகை முதலீடு அதிக ஆபத்துக்களை ஏற்படுத்தும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

அடிக்கோடு

முதலீடு சிக்கலாகிவிடும், ஆனால் அடிப்படைகள் எளிமையானவை. நீங்கள் சேமிக்கும் தொகை மற்றும் உங்கள் முதலாளியின் பங்களிப்புகளை அதிகரிக்கவும். வரி மற்றும் கட்டணங்களை குறைக்கவும். உங்கள் வரையறுக்கப்பட்ட ஆதாரங்களுடன் சிறந்த தேர்வுகளை செய்யுங்கள்.

ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவது, சில முதலீடுகளின் அபாயத்தை அவற்றின் சாத்தியமான வருவாய்க்கு எதிராக எவ்வாறு சமநிலைப்படுத்துவது போன்ற சிக்கல்களை எழுப்பக்கூடும். உதவி பெறுவதைக் கவனியுங்கள். தொழில்நுட்பம் மற்றும் உங்கள் முதலீடுகளுக்கான கடுமையான போட்டி ஆகியவற்றால், முன்னெப்போதையும் விட அதிகமான ஆதாரங்கள் கிடைக்கின்றன. அந்த விருப்பங்களில் ரோபோ-ஆலோசகர்கள், குறைந்த விலையில் ஒரு சீரான போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்க உங்களுக்கு உதவக்கூடிய மெய்நிகர் உதவியாளர்கள் மற்றும் கட்டணம் மட்டுமே நிதி ஆலோசகர்கள், அவர்கள் உங்களை விற்கும் தயாரிப்புகளின் கமிஷன்களின் வருமானத்தை சார்ந்து இல்லை.

முதலீட்டின் கடினமான பகுதி தொடங்கப்படுகிறது, ஆனால் விரைவில் நீங்கள் அவ்வாறு செய்கிறீர்கள், மேலும் நீங்கள் செய்ய வேண்டும். அது அவ்வளவு எளிது.