சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவு வரையறை

சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் என்ன?

சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் பத்திரங்கள் அல்லது பிற நிதி பரிவர்த்தனைகளில் ஏற்படும் அனைத்து செலவுகளையும் குறிக்கும். சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகளில் கமிஷன்கள், பரிமாற்ற கட்டணம், ஏலம் / கேட்கும் பரவல்கள், சந்தை தாக்க செலவுகள் மற்றும் எப்போதாவது வரி ஆகியவை அடங்கும். இத்தகைய பரிவர்த்தனை செலவுகள் வர்த்தக இலாபத்தின் கணிசமான பகுதியை அரிக்கக்கூடும் என்பதால், வர்த்தகர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் அவற்றை முடிந்தவரை குறைவாக வைத்திருக்க முயற்சி செய்கிறார்கள். 'ரவுண்ட் டர்ன் பரிவர்த்தனை செலவுகள்' என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.

சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் விளக்கப்பட்டுள்ளன

சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகளின் தாக்கம் பரிவர்த்தனையில் ஈடுபட்டுள்ள சொத்தைப் பொறுத்தது. உதாரணமாக, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் பரிவர்த்தனை செலவுகள் பத்திர பரிவர்த்தனைகளுடன் ஒப்பிடும்போது சொத்தின் சதவீதமாக கணிசமாக அதிகமாக இருக்கும். ஏனென்றால், ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை செலவுகளில் பதிவு கட்டணம், சட்ட செலவுகள் மற்றும் பரிமாற்ற வரி ஆகியவை பட்டியலிடும் கட்டணம் மற்றும் முகவரின் கமிஷன் ஆகியவை அடங்கும்.

நிலையான தரகு கமிஷன்களை ஒழித்தல் மற்றும் தள்ளுபடி தரகுகளின் பெருக்கம் காரணமாக கடந்த இரண்டு தசாப்தங்களாக சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் கணிசமாகக் குறைந்துவிட்டன. இதன் விளைவாக, பரிவர்த்தனை செலவுகள் அவை கடந்த காலத்தில் இருந்த செயலில் முதலீடு செய்வதற்குத் தடையாக இருக்காது.

'சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள்' என்ற கருத்து 'ஆல்-இன் செலவு'க்கு ஒத்ததாகும், இது நிதி பரிவர்த்தனையில் ஈடுபடும் ஒவ்வொரு செலவும் ஆகும். கடன் அல்லது குறுவட்டு கொள்முதல் அல்லது பத்திர வர்த்தகம் போன்ற நிதி பரிவர்த்தனையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள மொத்த கட்டணங்கள் மற்றும் வட்டி ஆகியவற்றை விளக்க 'ஆல் இன் இன் செலவுகள்' என்ற சொல் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் மற்றும் லாபம்

ஒரு முதலீட்டாளர் ஒரு பாதுகாப்பை வாங்கும்போது அல்லது விற்கும்போது, ​​அவ்வாறு செய்ய அவர்கள் ஒரு நிதி ஆலோசகர் அல்லது தரகரைப் பட்டியலிடலாம். அந்த ஆலோசகர் அல்லது தரகர் பெரும்பாலும் அவர்களின் சேவைகளுக்கு கட்டணம் வசூலிப்பார்கள். சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு ஆலோசகர் பரிவர்த்தனையைச் செயல்படுத்த ஒரு தரகரைப் பட்டியலிடுவார், அதாவது ஆலோசகர் மற்றும் தரகர் வாங்குதலில் தங்கள் சேவைகளுக்கு கட்டணம் வசூலிக்க முடியும். ஒரு முதலீடு லாபகரமானதா அல்லது இழப்பை ஏற்படுத்தியதா என்பதை தீர்மானிக்க முதலீட்டாளர்கள் ஒட்டுமொத்த செலவுகளுக்கு காரணியாக இருக்க வேண்டும்.

சுற்று பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் எடுத்துக்காட்டு

மெயின் ஸ்ட்ரீட் பப்ளிக் ஹவுஸ் கார்ப்பரேஷனின் பங்குகள் ஏல விலை $ 20 மற்றும் கேட்கும் விலை 10 20.10. $ 10 தரகு கமிஷன் உள்ளது. நீங்கள் 100 பங்குகளை வாங்கியிருந்தால், அவை அனைத்தையும் விரைவாக ஏலத்தில் விற்று மேலே உள்ள விலைகளைக் கேட்டால், சுற்று-பயண பரிவர்த்தனை செலவுகள் என்னவாக இருக்கும்?

கொள்முதல்: (ஒரு பங்குக்கு x 20.10 x 100 பங்குகள்) + $ 10 தரகு கமிஷன் = $ 2, 020

விற்பனை: (ஒரு பங்குக்கு $ 20 x 100 பங்குகள்) - $ 10 தரகு கமிஷன் = 99 1, 990

சுற்று-பயண பரிவர்த்தனை செலவு: $ 2, 020 - $ 1, 990 = $ 30