மறுவாழ்வு வரையறை

மறுஉருவாக்கம் என்றால் என்ன?

மறுவாழ்வு என்பது வங்கிகள் மற்றும் தரகர்கள் தங்கள் சொந்த நோக்கங்களுக்காக, தங்கள் வாடிக்கையாளர்களால் பிணையமாக இடுகையிடப்பட்ட சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதாகும். தங்களது பிணையத்தை மறுசீரமைக்க அனுமதிக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறைந்த கடன் வாங்குதல் அல்லது கட்டணத்தில் தள்ளுபடி மூலம் ஈடுசெய்யப்படலாம். மறுவாழ்வுக்கான ஒரு பொதுவான எடுத்துக்காட்டில், ஒரு பிரதான தரகுடன் ஒரு ஹெட்ஜ் நிதியின் மூலம் பிணையமாக வெளியிடப்பட்ட பத்திரங்கள் தரகு அதன் சொந்த பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் வர்த்தகங்களை ஆதரிக்கப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

Rehypothecation

மறுவாழ்வு புரிந்துகொள்ளுதல்

2007 வரை மறுவாழ்வு என்பது ஒரு பொதுவான நடைமுறையாக இருந்தது, ஆனால் 2008-09 ஆம் ஆண்டில் லெஹ்மன் பிரதர்ஸ் சரிவு மற்றும் அடுத்தடுத்த கடன் நெருக்கடியை அடுத்து ஹெட்ஜ் நிதிகள் அதைப் பற்றி மிகவும் எச்சரிக்கையாக இருந்தன. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், எஸ்.இ.சியின் விதி 15 சி 3-3 இன் கீழ், தரகர்-விற்பனையாளர்களால் பிணைய மறுசீரமைப்பு ஒரு வாடிக்கையாளருக்கு கடன் தொகையில் 140% ஆக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது.

கடன் வழங்குபவர் ஒரு சொத்தைப் பயன்படுத்தும்போது, ​​கடன் வாங்கியவரால் கடனில் பிணையமாக வழங்கப்படும், மற்றும் அதன் சொந்த கடமைகளை ஈடுகட்ட அதன் மதிப்பைப் பயன்படுத்தும்போது மறுவாழ்வு ஏற்படுகிறது. அவ்வாறு செய்வதற்கு, உறுதியான சொத்துக்கள் மற்றும் பல்வேறு பத்திரங்கள் உள்ளிட்ட பிணையமாக வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட பல்வேறு சொத்துக்களை கடன் வழங்குபவர் அணுகலாம்.

மறுஉருவாக்கம் மற்றும் ஹைப்போடிகேஷன் கூறுகள்

ஒரு வாடிக்கையாளர் ஒரு புரோக்கருடன் பல பத்திரங்களை ஒரு வைப்புத்தொகையாக விட்டுவிட்டால், பெரும்பாலும் ஒரு விளிம்பு கணக்கில், மற்றும் தரகர் பின்னர் தனது சொந்த விளிம்புக் கணக்கில் விளிம்புக்கு ஒரு உறுதிமொழியாக அல்லது கடனுக்கான ஆதரவாக பத்திரங்களைப் பயன்படுத்துகிறார்.

ஒரு கடன் வாங்குபவர் நிதிக்கு ஈடாக ஒரு சொத்தின் பிணையமாக ஒரு சொத்தின் உரிமையை உறுதியளிக்கும் போது கருதுகோள் ஏற்படுகிறது. ஒரு பொதுவான எடுத்துக்காட்டு முதன்மை வீட்டு சந்தையில் நிகழ்கிறது, அங்கு கடன் வாங்குபவர் தான் வாங்கும் வீட்டை அடமானக் கடனுக்காக பிணையமாகப் பயன்படுத்துகிறார்.

கடன் வாங்கியவர் சொத்தின் மீது உரிமையின் அளவை உறுதிப்படுத்தினாலும், தேவைக்கேற்ப பணம் செலுத்தப்படாவிட்டால் கடன் வழங்குபவர் சொத்தை கைப்பற்ற முடியும். வாகனக் கடன் போன்ற பிற இணை கடன்களிலும், மற்ற வர்த்தக நடவடிக்கைகளை ஆதரிக்க விளிம்பு கணக்குகளை அமைப்பதிலும் இதே போன்ற சூழ்நிலைகள் ஏற்படுகின்றன.

மறுவாழ்வு மூலம், கேள்விக்குரிய சொத்து கடன் வாங்குபவரின் அசல் நோக்கத்திற்கு வெளியே ஒரு நிறுவனத்திற்கு உறுதியளிக்கப்பட்டுள்ளது.

எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட் ஒரு பகுதி அடமானக் கடனில் பிணையமாக செயல்பட்டு, கடனளிப்பவர் கடனுக்கு ஈடாக மற்றொரு நிதி நிறுவனத்திற்கு சொத்தை உறுதியளித்தால், அடமானக் கடன் வழங்குபவர் தோல்வியுற்றால், இரண்டாவது நிதி நிறுவனம் ரியல் எஸ்டேட்டில் உரிமை கோரலாம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கடனளிப்பவர் தனது சொந்த பரிவர்த்தனைகளில் பங்கேற்க, அதன் சொந்த பரிவர்த்தனைகளில் பங்கேற்க, பெரும்பாலும் நிதி ஆதாய நம்பிக்கையுடன், மறுசீரமைப்பு ஏற்படுகிறது. ஒரு கடன் வாங்குபவர் ஒரு சொத்தின் உரிமையை நிதிக்கு ஈடாக இணை வடிவமாக வாக்குறுதியளிக்கும் போது ஹைப்போதெக்கேஷன் ஏற்படுகிறது. 2007 வரை பொதுவான நடைமுறை, ஆனால் 2008-09 ஆம் ஆண்டில் லெஹ்மன் பிரதர்ஸ் சரிவு மற்றும் அடுத்தடுத்த கடன் நெருக்கடியை அடுத்து ஹெட்ஜ் நிதிகள் அதைப் பற்றி மிகவும் எச்சரிக்கையாக இருந்தன.