மீண்டும்

மீட்டெடுப்பது என்றால் என்ன?

மீள்செலுத்தல் என்பது ஒரு சொத்தின் விற்பனையாளரால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஒரு நிபந்தனையாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் சில அல்லது அனைத்து சொத்துக்களையும் திரும்ப வாங்குவதற்கான உரிமையை அவருக்கு / அவளுக்கு வழங்குகிறது. இந்த வழியில், இது மறு கொள்முதல் ஒப்பந்தத்திற்கு (ரெப்போ) ஒத்ததாகும்.

மீள்செலுத்தல் என்பது ஒரு தனிநபர் முந்தைய வருடத்திலிருந்து தனது வருமானத்திற்கு ஒரு விலக்கைத் திரும்பச் சேர்க்க வேண்டிய சூழ்நிலையையும் குறிக்கிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• மீள்செலுத்தல் சில சொத்து அல்லது சொத்தின் விற்பனையாளரை சில அல்லது அனைத்தையும் பிற்காலத்தில் மீட்டெடுக்க அனுமதிக்கிறது. விற்பனையாளருக்கு விற்கப்பட்டதை, ஒரு குறிப்பிட்ட நேர சாளரத்திற்குள், பெரும்பாலும் அதைவிட அதிக விலையில் வாங்குவதற்கான விருப்பம் இருக்கும். ஆரம்பத்தில் விற்கப்பட்டது. வரி கணக்கியலில், முந்தைய காலகட்டத்தில் செய்யப்பட்ட சில விலக்குகளின் காரணமாக வரிவிதிப்பு வருமானத்தை அதிகமாக சரிசெய்யும் செயல்முறையை மீண்டும் கைப்பற்றுவது.

மீட்டெடுப்பு எவ்வாறு செயல்படுகிறது

மீட்டெடுப்பு என்பது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்சிகளுக்கு இடையிலான பரிவர்த்தனை நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சொல். ஒரு நிகழ்வு நிகழ்ந்ததைத் தொடர்ந்து எதிர்காலத்தில் சில சமயங்களில் ஒரு விற்பனையாளர் தனது சொத்துக்களை திரும்ப வாங்குவதற்கான விருப்பத்தை இது வழங்குகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பொது நிறுவனத்தில் மீளக் கைப்பற்றும் பிரிவு இருக்கலாம், இது ஒரு நிபந்தனை, அதன் பண அளவு ஒரு குறிப்பிட்ட வரம்பை மீறினால் சந்தையிலிருந்து அதன் பங்குகளில் ஒரு சதவீதத்தை திரும்ப வாங்க அனுமதிக்கிறது. ஒரு சிப்பாய் கடை என்பது மற்றொரு உதாரணம், இது வீட்டு பொருட்களை விற்பவர்கள் பிற்காலத்தில் அவற்றை மீண்டும் கைப்பற்ற அனுமதிக்கிறது.

இரண்டு தரப்பினரும் நுழைந்தால், குத்தகை ஒப்பந்தம் என்று கூறும்போது, ​​மீளக் கைப்பற்றுவதற்கான மற்றொரு வடிவத்தைக் காணலாம், அதில் குத்தகைதாரர் அதன் வருவாயில் ஒரு நிலையான சதவீதத்தை குத்தகைதாரருக்கு செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார். குத்தகைதாரருக்கு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை பயனுள்ளதாக்குவதற்கு குத்தகைதாரர் போதுமான வருவாயை ஈட்டவில்லை என்றால், குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தி, அதிக லாபம் ஈட்டக்கூடிய குத்தகைதாரர் கண்டுபிடிக்கும் வரை சொத்தின் முழு கட்டுப்பாட்டையும் திரும்பப் பெறலாம்.

முந்தைய ஆண்டு முதல் வருமானத்திற்கு ஒரு விலக்கு அல்லது கடனை மீண்டும் சேர்க்க ஒரு நிறுவனம் தேவைப்படும்போது, ​​ஒரு மீள்செலுத்தல் ஏற்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வணிகம் ஒரு சொத்தை விற்கும்போது, ​​சில தேய்மானங்களை மீண்டும் கைப்பற்ற வேண்டும் (மீண்டும் சேர்க்க வேண்டும்), இது ஒரு தேய்மானம் மீளப்பெறுதல் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

தேய்மானக் குறைப்பை மீண்டும் பெறுதல்

தேய்மானம் திரும்பப் பெறுதல் என்பது மதிப்பிழந்த மூலதனச் சொத்தின் விற்பனையிலிருந்து பெறப்பட்ட ஆதாயமாகும், அவை வருமானமாகப் புகாரளிக்கப்பட வேண்டும். ஒரு சொத்தின் விற்பனை விலை வரி அடிப்படையில் அல்லது சரிசெய்யப்பட்ட செலவு அடிப்படையை மீறும் போது தேய்மானம் மீண்டும் பெறுதல் மதிப்பிடப்படுகிறது. இந்த புள்ளிவிவரங்களுக்கிடையிலான வேறுபாடு வருமானமாகப் புகாரளிப்பதன் மூலம் "மீண்டும் கைப்பற்றப்படுகிறது". மீள்செலுத்தல் என்பது வரி விதிப்பு ஆகும், இது உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) வரி செலுத்துவோர் தனது வரிவிதிப்பு வருமானத்தை ஈடுசெய்ய பயன்படுத்திய எந்தவொரு இலாபகரமான சொத்தின் மீதான வரி வசூலிக்க அனுமதிக்கிறது. ஒரு சொத்தின் தேய்மானம் சாதாரண வருமானத்தைக் கழிக்கப் பயன்படுத்தப்படலாம் என்பதால், சொத்தை அகற்றுவதன் மூலம் கிடைக்கும் எந்தவொரு ஆதாயமும் மிகவும் சாதகமான மூலதன ஆதாயத்தை விட சாதாரண வருமானமாக அறிவிக்கப்பட வேண்டும்.

தேய்மானம் மீட்டெடுப்பதை மதிப்பிடுவதற்கான முதல் படி, சொத்தின் செலவு அடிப்படையை தீர்மானிப்பதாகும். அசல் செலவு அடிப்படையானது சொத்தைப் பெறுவதற்கு செலுத்தப்பட்ட விலை. சரிசெய்யப்பட்ட செலவு அடிப்படையானது அசல் செலவு அடிப்படையாகும், அனுமதிக்கப்பட்ட அல்லது அனுமதிக்கக்கூடிய தேய்மானம் செலவினம் கழித்தல். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வணிக உபகரணங்கள் $ 10, 000 க்கு வாங்கப்பட்டதாகவும், ஆண்டுக்கு $ 2, 000 தேய்மான செலவைக் கொண்டிருந்ததாகவும் கூறுங்கள். நான்கு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, அதன் சரிசெய்யப்பட்ட செலவு அடிப்படையில் $ 10, 000 - ($ 2, 000 x 4) = $ 2, 000 இருக்கும்.

உபகரணங்கள் லாபத்திற்காக விற்கப்பட்டால் தேய்மானம் மீண்டும் கைப்பற்றப்படும். நான்கு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, உபகரணங்கள் $ 3, 000 க்கு விற்கப்பட்டால், வணிகத்திற்கு $ 3, 000 - $ 2, 000 = $ 1, 000 வரி விதிக்கப்படும். சொத்து $ 10, 000 க்கு வாங்கப்பட்டு, $ 3, 000 க்கு விற்கப்பட்டதால் விற்பனையிலிருந்து இழப்பு ஏற்பட்டது என்று நினைப்பது எளிது. இருப்பினும், ஆதாயங்கள் மற்றும் இழப்புகள் சரிசெய்யப்பட்ட செலவு அடிப்படையிலிருந்து உணரப்படுகின்றன, அசல் செலவு அடிப்படையில் அல்ல. இந்த வழக்கில், வணிகம் மீண்டும் கைப்பற்றப்பட்ட gain 1, 000 ஐப் புகாரளிக்க வேண்டும்.