சொத்து காப்பீட்டு வரையறை

சொத்து காப்பீடு என்றால் என்ன?

சொத்து காப்பீடு என்பது சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு பாதுகாப்பு அல்லது சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு பொறுப்புக் கவரேஜ் வழங்கும் தொடர்ச்சியான கொள்கைகளுக்கான பரந்த காலமாகும். சேதம் அல்லது திருட்டு ஏற்பட்டால் சொத்து காப்பீடு ஒரு கட்டமைப்பின் உரிமையாளர் அல்லது வாடகைதாரருக்கும் அதன் உள்ளடக்கங்களுக்கும் நிதி திருப்பிச் செலுத்துகிறது - மற்றும் அந்த நபர் சொத்தில் காயமடைந்தால் உரிமையாளர் அல்லது வாடகைதாரரைத் தவிர வேறு ஒருவருக்கு.

சொத்து காப்பீட்டில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு, வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு, வெள்ள காப்பீடு மற்றும் பூகம்ப காப்பீடு போன்ற பல பாலிசிகள் அடங்கும். தனிப்பட்ட சொத்து பொதுவாக வீட்டு உரிமையாளர்கள் அல்லது வாடகைதாரர்கள் கொள்கையால் மூடப்படும். விதிவிலக்கு என்பது மிக உயர்ந்த மதிப்பு மற்றும் விலையுயர்ந்த தனிப்பட்ட சொத்து - இது வழக்கமாக "சவாரி" என்று அழைக்கப்படும் பாலிசிக்கு கூடுதலாக வாங்குவதன் மூலம் மூடப்பட்டிருக்கும். உரிமைகோரல் இருந்தால், சொத்து காப்பீட்டுக் கொள்கை பாலிசிதாரருக்கு சேதத்தின் உண்மையான மதிப்பு அல்லது சிக்கலை சரிசெய்ய மாற்று செலவை திருப்பிச் செலுத்தும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• சொத்து காப்பீடு என்பது சொத்து பாதுகாப்பு அல்லது பொறுப்புக் கவரேஜை வழங்கும் தொடர்ச்சியான பாலிசிகளைக் குறிக்கிறது. சொத்து காப்பீட்டில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு, வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு, வெள்ள காப்பீடு மற்றும் பூகம்ப காப்பீடு ஆகியவை அடங்கும். மூன்று வகையான சொத்து காப்பீட்டு பாதுகாப்பு மாற்று செலவு, உண்மையானது பண மதிப்பு மற்றும் நீட்டிக்கப்பட்ட மாற்று செலவுகள்.

சொத்து காப்பீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது

சொத்து காப்பீட்டின் கீழ் வரும் அபாயங்கள் பொதுவாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வானிலை தொடர்பான துன்பங்களை உள்ளடக்குகின்றன, இதில் தீ, புகை, காற்று, ஆலங்கட்டி, பனி மற்றும் பனியின் தாக்கம், மின்னல் மற்றும் பலவற்றால் ஏற்படும் சேதம் அடங்கும். சொத்து காப்பீடு காழ்ப்புணர்ச்சி மற்றும் திருட்டுக்கு எதிராக பாதுகாக்கிறது, கட்டமைப்பு மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்களை உள்ளடக்கியது. சொத்து உரிமையாளர் அல்லது வாடகைதாரரைத் தவிர வேறு யாராவது சொத்தில் இருக்கும்போது காயமடைந்து வழக்குத் தொடர முடிவு செய்தால் சொத்து காப்பீடு பொறுப்புக் காப்பீட்டையும் வழங்குகிறது.

சொத்து காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் பொதுவாக சுனாமி, வெள்ளம், வடிகால் மற்றும் கழிவுநீர் காப்புப்பிரதிகள், நிலத்தடி நீரைப் பாய்ச்சுதல், நிற்கும் நீர் மற்றும் பல நீர் ஆதாரங்கள் உள்ளிட்ட பல்வேறு நிகழ்வுகளின் விளைவாக ஏற்படும் சேதங்களை விலக்குகின்றன. அச்சு பொதுவாக மூடப்படாது, பூகம்பத்தால் ஏற்படும் சேதமும் இல்லை. கூடுதலாக, பெரும்பாலான கொள்கைகள் அணுசக்தி நிகழ்வுகள், போர் நடவடிக்கைகள் அல்லது பயங்கரவாதம் போன்ற தீவிர சூழ்நிலைகளை உள்ளடக்காது.

முக்கியமான

சொத்து காப்பீட்டில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு, வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு, வெள்ள காப்பீடு மற்றும் பூகம்ப காப்பீடு ஆகியவை அடங்கும்.

சொத்து காப்பீட்டைப் புரிந்துகொள்வது

சொத்து காப்பீட்டுத் திட்டத்தில் மூன்று வகைகள் உள்ளன: மாற்று செலவு, உண்மையான பண மதிப்பு மற்றும் நீட்டிக்கப்பட்ட மாற்று செலவுகள்.

• மாற்று செலவு அதே அல்லது சம மதிப்பில் சொத்தை பழுதுபார்ப்பதற்கான அல்லது மாற்றுவதற்கான செலவை உள்ளடக்கியது. கவரேஜ் என்பது பொருட்களின் பண மதிப்பைக் காட்டிலும் மாற்று செலவு மதிப்புகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது. உண்மையான பண மதிப்பு பாதுகாப்பு உரிமையாளருக்கு அல்லது வாடகைதாரருக்கு மாற்று செலவு கழித்தல் தேய்மானத்தை செலுத்துகிறது. அழிக்கப்பட்ட உருப்படி 10 வயதாக இருந்தால், நீங்கள் 10 வயதுடைய பொருளின் மதிப்பைப் பெறுவீர்கள், புதியது அல்ல. கட்டுமானத்திற்கான செலவுகள் அதிகரித்திருந்தால், விரிவாக்கப்பட்ட மாற்று செலவுகள் கவரேஜ் வரம்பை விட அதிகமாக செலுத்தப்படும்; இருப்பினும், இது வழக்கமாக 25% வரம்பை மீறாது. நீங்கள் காப்பீட்டை வாங்கும்போது, ​​கொடுக்கப்பட்ட சூழ்நிலை அல்லது நிகழ்வுக்கு காப்பீட்டு நிறுவனம் செலுத்தும் அதிகபட்ச நன்மை வரம்பு.

சிறப்பு பரிசீலனைகள்

தீ, காழ்ப்புணர்ச்சி மற்றும் திருட்டு உள்ளிட்ட 16 அபாயங்களால் ஏற்படும் உடல் இழப்பு அல்லது சேதத்திற்கு ஈடுசெய்யும் கலப்பின கொள்கையை பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் வாங்குகிறார்கள். HO3 கொள்கை என அழைக்கப்படும் கவரேஜ் சில நிபந்தனைகளையும் விலக்குகளையும் கொண்டுள்ளது. தங்கம், திருமண மோதிரங்கள் மற்றும் பிற நகைகள், ஃபர்ஸ், ரொக்கம், துப்பாக்கிகள் மற்றும் பிற பொருட்கள் உள்ளிட்ட சில மதிப்புமிக்க பொருட்கள் மற்றும் சேகரிப்புகளின் பாதுகாப்புக்கு முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட வரம்பு உள்ளது. சிறந்த கலை மற்றும் பழம்பொருட்கள் உள்ளிட்ட மதிப்புமிக்க பொருட்களின் தற்செயலான உடைப்பு / சேதம் மற்றும் மர்மமான காணாமல் போதல் (இழந்த, தவறாக) ஒரு HO3 இல் பொதுவாக எந்த பாதுகாப்பு வழங்கப்படுவதில்லை.

HO5 வீட்டு உரிமையாளர்களின் பாதுகாப்பு ஒரு HO3 கொள்கையில் உள்ள அனைத்தையும் உள்ளடக்கியது, ஆனால் தளபாடங்கள், உபகரணங்கள், உடைகள் மற்றும் பிற தனிப்பட்ட பொருட்கள் உள்ளிட்ட கட்டமைப்பையும் வீட்டிலுள்ள சொத்துக்களையும் நோக்கி உதவுகிறது. ஒரு HO5 பூகம்பங்கள் அல்லது வெள்ளங்களுக்கு பொருந்தாது. கடந்த 30 ஆண்டுகளில் கட்டப்பட்ட அல்லது கடந்த 40 ஆண்டுகளில் புதுப்பிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு HO5 காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் கிடைக்கின்றன, மேலும் அவை பொதுவாக மாற்று செலவில் ஏதேனும் சேதங்களை ஈடுசெய்கின்றன.

HO4 சொத்து காப்பீடு பொதுவாக வாடகைதாரரின் காப்பீடு என்று அழைக்கப்படுகிறது - இது குத்தகைதாரர்களை தனிப்பட்ட சொத்து இழப்பு மற்றும் பொறுப்புக் கவரேஜ் ஆகியவற்றிலிருந்து உள்ளடக்குகிறது. இது உண்மையான வீடு அல்லது குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடாது, இது நில உரிமையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் கீழ் இருக்க வேண்டும்.

இந்த கவரேஜ் நிலைகளில் எதுவுமே வீட்டு உரிமையாளருக்கு உடைந்து போகும் அல்லது சேதமடையும் சொத்துக்களுக்கு திருப்பிச் செலுத்துவதில்லை, அதாவது சாதாரண உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் சூழ்நிலைகளில், அதாவது கூரை போன்ற காற்று மற்றும் ஆலங்கட்டி மழை சேதமடையாமல் கசியத் தொடங்குகிறது. உங்கள் வீட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான மற்றொரு வழி home வீட்டு உத்தரவாதங்கள் உதவியாக இருக்கும்.