ஒரு தனியார் வருடாந்திரம் என்றால் என்ன
ஒரு தனியார் வருடாந்திரம் என்பது ஒரு ஒப்பந்தமாகும், அதில் ஒரு வருடாந்திர வாழ்நாளின் கொடுப்பனவுகளுக்கு ஈடாக ஒரு கடமையாளருக்கு சொத்தை மாற்றுகிறது. இந்த ஒப்பந்தம் ஒரு தனியார் வருடாந்திரமாக வகைப்படுத்தப்படுவதற்கு, எந்தவொரு கட்சியும் வருடாந்திரங்களை விற்கும் தொழிலில் இருக்க முடியாது - அதாவது, எந்தவொரு கட்சியும் காப்பீட்டு நிறுவனமாக இருக்க முடியாது. தனியார் வருடாந்திரங்கள் பெரும்பாலும் செல்வந்தர்களால் எஸ்டேட் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, வணிக அடுத்தடுத்து மற்றும் சொத்து பாதுகாப்புக்கான வழிமுறையாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. குடும்ப வாரிசுகளின் பரிசு மற்றும் எஸ்டேட் வரி வெளிப்பாட்டைக் குறைக்க தனியார் வருடாந்திரங்கள் உதவும்.
தனியார் வருடாந்திரத்தை உடைத்தல்
பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கு ஒரு தனியார் வருடாந்திரம் பயன்படுத்தப்படுகிறது, அங்கு ஒரு சாதாரண பரிமாற்றம் பரிசு அல்லது எஸ்டேட் வரிகளுக்கு உட்பட்டது. கடமையாளருக்கு மாற்றப்படும் சொத்தில் (அடிக்கடி குழந்தைகள்) குடும்ப வணிக ஆர்வம், ரியல் எஸ்டேட், பத்திரங்கள் அல்லது பலவிதமான சொத்துக்கள் இருக்கலாம். பரிவர்த்தனை வருடாந்தம் வாழ்நாள் கொடுப்பனவுகளை வழங்குகிறது, அவை பொதுவாக மிகவும் சாதகமான மூலதன ஆதாய விகிதங்களில் மட்டுமே வரி விதிக்கப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு வருடாந்திர கட்டணத்தின் அளவையும் கணக்கிட உள் வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) ஆயுட்காலம் அட்டவணை பயன்படுத்தப்படுகிறது. வருடாந்திரம் ஆரம்பத்தில் இறந்துவிட்டால், கடமையாளர் (கள்) ஒரு வீழ்ச்சியைப் பெறலாம்.
தனியார் வருடாந்திர வரி நன்மை
சொத்து பரிமாற்றத்தின் வரி சலுகைகள் இந்த வகை வருடாந்திர ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய நன்மை. சொத்தை மாற்றுவதன் மூலம், சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் அனைத்து எதிர்கால பாராட்டுகளும் அதன் மூலம் வருடாந்திர வரி விதிக்கக்கூடிய தோட்டத்திலிருந்து அகற்றப்படும். வருடாந்திரத்தின் தற்போதைய மதிப்பு அடிப்படை சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்புடன் சமமாக இருக்கும் வரை, பரிசு வரி தவிர்க்கப்படுகிறது. தனியார் வருடாந்திரம் பரிமாற்றத்தை விற்பனையாக ஆக்குகிறது, இதனால் அதிக பரிசு மற்றும் எஸ்டேட் வரிகளை நீக்குகிறது, இது ஒரு எளிய சொத்து பரிமாற்றத்துடன் வரும். வருடாந்திரத்தில் கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடுவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் வட்டி விகிதம் ஐஆர்எஸ் பிரிவு 7520 வட்டி விகிதங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த விகிதம் அமைக்கப்பட்டதும், அதை மாற்ற முடியாது. வரியை ஒத்திவைப்பதற்கான அறக்கட்டளையில் இந்த வகை வருடாந்திரம் பெரும்பாலும் நடத்தப்படும்.
தனியார் வருடாந்திர அபாயங்கள்
தனியார் வருடாந்திரங்களில் "தலைகீழ் இறப்பு ஆபத்து" என்று அழைக்கப்படுகிறது, அதாவது வருடாந்திரம் அவர்களின் ஆயுட்காலத்தை விட அதிகமாக இருந்தால், மாற்றப்பட்ட சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை விட அவர்கள் அதிக பணம் செலுத்துவார்கள். இது உறவினர்களுக்கு வருடாந்திர பணம் செலுத்துவதற்கு வழிவகுக்கும், இது வருடாந்திர வரி விதிக்கக்கூடிய தோட்டத்தை அதிகரிக்கும். இதைத் தவிர்ப்பதற்கான ஒரு வழி ஒத்திவைக்கப்பட்ட தனியார் வருடாந்திரத்துடன் உள்ளது, இது வருடாந்திர கொடுப்பனவுகளின் தொடக்கத்தை தாமதப்படுத்துகிறது. மற்றொரு ஆபத்து என்னவென்றால், கடமையாளர் (வருடாந்திர குழந்தைகள்) பணம் செலுத்த இயலாது அல்லது விரும்பவில்லை, இந்நிலையில் ஐஆர்எஸ் தனியார் வருடாந்திரத்தை ஒரு இரகசிய பரிசாக கருதி அதற்கேற்ப வரி விதிக்கலாம்.
