அலுவலக மத்திய வங்கி என்றால் என்ன. வீட்டு நிறுவன மேற்பார்வை (OFHEO)
ஃபெடரல் ஹவுசிங் எண்டர்பிரைஸ் மேற்பார்வை அலுவலகம் (OFHEO) என்பது ஒரு கூட்டாட்சி ஒழுங்குமுறை அமைப்பாகும், இது 2008 ஆம் ஆண்டில் பெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சி (FHFA) அதை மாற்றும் வரை ஃப்ரெடி மேக் மற்றும் ஃபென்னி மே ஆகியோரின் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட நிறுவனங்களை (ஜிஎஸ்இ) மேற்பார்வையிட்டது.
இரண்டு வீட்டு ஜி.எஸ்.இ.க்களின் மூலதன போதுமான மற்றும் நிதி பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்த OFHEO பணியாற்றியது.
BREAKING DOWN Office Fed. வீட்டு நிறுவன மேற்பார்வை (OFHEO)
ஃபெடரல் ஹவுசிங் எண்டர்பிரைஸ் மேற்பார்வை அலுவலகம் (OFHEO) 1992 இன் பெடரல் ஹவுசிங் எண்டர்பிரைசஸ் நிதி பாதுகாப்பு மற்றும் ஒலிச் சட்டத்தால் வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறைக்குள் ஒரு சுயாதீனமான நிறுவனமாக நிறுவப்பட்டது.
ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் ஆகியோரின் பாதுகாப்பையும் திறமையையும் உறுதி செய்வதன் மூலம் வீட்டுவசதி மற்றும் வலுவான தேசிய வீட்டு நிதி அமைப்பை மேம்படுத்துவதே OFHEO இன் நோக்கம். இது வருடாந்திர உறுதிப்படுத்தும் கடன் வரம்புகளையும் நிர்ணயிக்கிறது. ஃபெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சி உருவாக்கம் OFHEO, ஃபெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போர்டு மற்றும் பிற செயல்பாட்டு பிரிவுகளின் இணைப்பிலிருந்து வந்தது.
பெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சி (எஃப்.எச்.எஃப்.ஏ), அது மாற்றியமைத்த நிறுவனங்களின் சட்ட மற்றும் ஒழுங்குமுறை அதிகாரத்தை உறிஞ்சியது, இதில் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் நிறுவனங்களை (ஜி.எஸ்.இ) பெறுதல் அல்லது கன்சர்வேட்டர்ஷிப்பில் வைக்கும் அதிகாரம் அடங்கும். அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் நிறுவனங்களில் பெடரல் ஹோம் லோன் வங்கிகள் (எஃப்.எச்.எல் வங்கிகள்), நிதிக் கூட்டுத்தாபனம் (எஃப்.ஐ.சி.ஓ), ஃபெடரல் பண்ணை கடன் வங்கிகள் (எஃப்.சி பட்டைகள்), எஸ்.எல்.எம் கார்ப்பரேஷன் (சல்லி மே) ஆகியவை அடங்கும்.
கன்சர்வேட்டர் பங்கு
2008 முதல், FHFA ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக்கின் பாதுகாவலராக பணியாற்றினார். இந்த கன்சர்வேட்டர்ஷிப், வீட்டுச் சந்தையின் சீரழிவிலிருந்து வரும் நிதி அழுத்தங்களுக்கு விடையிறுக்கும் வகையில் அரசாங்கத்தின் தலையீட்டை அனுமதிக்கிறது. இந்த தலையீடு இல்லாமல், ஃபென்னி மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் ஆகியோர் தங்கள் பணிகளைச் சந்திக்க முடியவில்லை. ஜி.எஸ்.இ.கள் தோல்வியடைய அனுமதிக்கப்படாது என்பதற்கு அரசாங்கத்திடமிருந்து ஒரு மறைமுக உத்தரவாதம் உள்ளது.
இரண்டாம் நிலை சந்தையில் ஃபென்னி மற்றும் ஃப்ரெடியின் மொத்த கடன்கள் அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய நிதி நிறுவனங்களாகின்றன. எந்தவொரு ஜி.எஸ்.இ யின் சரிவும் கடுமையான சந்தை வீழ்ச்சிக்கு வழிவகுக்கும், இது பொருளாதார நெருக்கடியை ஏற்படுத்தக்கூடும். 2008 சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடியைத் தொடர்ந்து, சப் பிரைம் அடமானங்களில் இயல்புநிலை பொருளாதாரத்தில் ஏற்படுத்திய எதிர்மறையான தாக்கத்தைத் தணிக்க ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் ஆகியோர் கூட்டாட்சி உதவியைப் பெற்றனர்.
அதன் ஜிஎஸ்இ கன்சர்வேட்டர் பாத்திரத்தில், FHFA மூன்று இலக்குகளைக் கொண்டுள்ளது.
- திரவ, போட்டி மற்றும் நெகிழக்கூடிய தேசிய வீட்டு நிதிச் சந்தைகளை வளர்ப்பதற்கு புதிய மற்றும் மறுநிதியளிக்கப்பட்ட அடமானங்களுக்கான கடன் கிடைக்கும் மற்றும் முன்கூட்டியே தடுப்பு நடவடிக்கைகளை பராமரிக்க FHFA முயல்கிறது. அடமான சந்தையில் தனியார் மூலதனத்தின் பங்கை அதிகரிப்பதன் மூலம் வரி செலுத்துவோர் அபாயத்தைக் குறைக்க இது செயல்படுகிறது. FHFA இரண்டாம் நிலை சந்தையில் எதிர்கால பங்கேற்பாளர்களால் பயன்படுத்தக்கூடிய புதிய ஒற்றை குடும்ப பாதுகாப்புப் பாதுகாப்பு உள்கட்டமைப்பை உருவாக்குதல்.
இரண்டாம் நிலை சந்தை மற்றும் பெடரல் வீட்டு கடன் வங்கி அமைப்பு
இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தை தற்போதுள்ள அடமானங்கள் மற்றும் அடமான ஆதரவு பத்திரங்களை வர்த்தகம் செய்கிறது. FHFA மேற்பார்வை செய்யும் FHL வங்கிகள் அமைப்பு அமெரிக்க அடமான சந்தைகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களுக்கு நிதி வழங்குகிறது. இது உறுப்பினர் சிக்கன நிறுவனங்கள், வணிக வங்கிகள், கடன் சங்கங்கள், காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட சமூக மேம்பாட்டு நிதி நிறுவனங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கான ஆதாரத்தை வழங்குகிறது. இந்த நிதிகள் அடமானங்கள் மற்றும் சொத்து-பொறுப்பு மேலாண்மை, குறுகிய கால தேவைகளுக்கான பணப்புழக்கம் மற்றும் வீட்டு நிதி மற்றும் சமூக மேம்பாட்டுக்கான கூடுதல் நிதி ஆகியவற்றை எளிதாக்குகின்றன.
FHFA என்பது நிதி ஸ்திரத்தன்மை மேற்பார்வை கவுன்சிலின் (FSOC) உறுப்பினராகும், இது அமெரிக்காவின் நிதி ஸ்திரத்தன்மைக்கு ஆபத்துக்களை அடையாளம் காண்பது, சந்தை ஒழுக்கத்தை மேம்படுத்துதல் மற்றும் அமெரிக்காவின் நிதி அமைப்பின் சமநிலைக்கு வளர்ந்து வரும் அபாயங்களுக்கு பதிலளித்தல் ஆகியவற்றுடன் குற்றம் சாட்டப்பட்டுள்ளது. FHFA எந்த காங்கிரஸின் நிதியையும் பெறவில்லை. இது ஒழுங்குபடுத்தும் நிறுவனங்களிலிருந்து நிதியுதவியைப் பெறுகிறது.
