லிட்டோரல் நில வரையறை

லிட்டோரல் நிலம் என்றால் என்ன?

லிட்டோரல் நிலம் என்பது ஒரு ஏரி, கடல் அல்லது கடல் போன்ற ஒரு குளம் நிறைந்த நீரின் எல்லைக்குட்பட்ட நிலத்தை குறிக்கிறது, இது ஒரு நதி அல்லது நீரோடை போன்ற பாயும் நீர் ஆதாரத்தின் எல்லையாக இருக்கும் பழுத்த நிலத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• லிட்டோரல் நிலம் என்பது ஒரு ஏரி, கடல் அல்லது கடல் போன்ற ஒரு குளம் நிறைந்த நீரின் எல்லைக்கு உட்பட்ட நிலத்தை குறிக்கிறது. ரிபரியன் நிலம் என்பது ஒரு நதி அல்லது நீரோடை போன்ற பாயும் நீர் ஆதாரத்தின் எல்லையாக இருக்கும் நிலத்தை குறிக்கிறது. நில உரிமையாளர்களுக்கு தொடர்புடைய உரிமைகள் அல்லது நீர் உரிமைகள் பெரிய, செல்லக்கூடிய ஏரிகள் மற்றும் பெருங்கடல்களின் எல்லைகள்.

லிட்டோரல் நிலத்தைப் புரிந்துகொள்வது

லிட்டோரல் லேண்ட் என்பது ஒரு குளம் நிறைந்த நீரின் அருகில் அமைந்துள்ள நிலத்தைக் குறிக்கப் பயன்படும் சொல். லிட்டோரல் நிலத்தில் ஒரு ஏரி, கடல் அல்லது கடலுக்கு அடுத்ததாக அமைந்துள்ள நிலம் அடங்கும். இந்த சொல் பழுத்த நிலத்திற்கு மாறாக உள்ளது, இது ஒரு நதி அல்லது நீரோடை போன்ற பாயும் நீர்வழிகளுக்கு அடுத்ததாக அமைந்துள்ளது.

லிட்டோரல் நிலம் "பீச் ஃபிரண்ட்" சொத்து என்று அழைக்கப்படுகிறது, அதே சமயம் பழுத்த நிலம் "ரிவர் ஃபிரண்ட்" சொத்தின் மோனிகரைப் பெற்றது. இரண்டு வகையான நிலங்களும் பொதுவாக மிகவும் விலை உயர்ந்தவை, முதன்மையாக அவை தண்ணீருக்கு அருகாமையில் இருப்பதால், நிலப்பரப்பு இன்னும் கொஞ்சம் விரும்பத்தக்கதாக இருக்கலாம். நாகரீகமான வீட்டுவசதி மற்றும் ஹோட்டல்களைக் கட்டும் நோக்கத்திற்காக இந்த நிலம் பெரும்பாலும் டெவலப்பர்களால் வாங்கப்படுகிறது.

லிட்டோரல் மற்றும் ரிப்பரியன் உரிமைகள்

தனிநபர்கள் லிட்டோரல் ரைட்ஸ் என்ற சொல்லை நன்கு அறிந்திருக்கலாம், இது நீர் உரிமைகள் பற்றி பேசும்போது பயன்படுத்தப்படுகிறது. லிட்டோரல் நிலத்தைப் போலவே, ஏரிகள் மற்றும் பெருங்கடல்களின் நீர் உரிமைகளையும் லிட்டோரல் உரிமைகள் பேசுகின்றன. நீர் உரிமைகள் எப்போதுமே நில உரிமையுடன் ஒத்துப்போவதில்லை, ஆனால் சில நேரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையானது அருகிலுள்ள நீரின் உடல்களுக்கான உரிமைகளையும் உள்ளடக்குகிறது.

நதி, நீரோடை அல்லது ஏரியுடன் அமைந்துள்ள நில உரிமையாளர்களுக்கு ரிப்பரியன் உரிமைகள் வழங்கப்படுகின்றன. பொதுவாக, நில உரிமையாளர்களுக்கு நீரைப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு, இதுபோன்ற பயன்பாடு அப்ஸ்ட்ரீம் அல்லது கீழ்நிலை அண்டை நாடுகளுக்கு தீங்கு விளைவிக்காது. நீர் செல்ல முடியாத நீர்வழிப்பாதையாக இருந்தால், நில உரிமையாளர் பொதுவாக நீரின் அடியில் உள்ள நிலத்தை நீர்வழிப்பாதையின் சரியான மையத்திற்கு சொந்தமாக வைத்திருப்பார்.

பெரிய, செல்லக்கூடிய ஏரிகள் மற்றும் பெருங்கடல்களின் எல்லைகளைக் கொண்ட நில உரிமையாளர்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வ உரிமைகள் உள்ளன. நேரடி உரிமைகளைக் கொண்ட நில உரிமையாளர்கள் தண்ணீருக்கு கட்டுப்பாடற்ற அணுகலைக் கொண்டுள்ளனர், ஆனால் நிலத்தை சராசரி உயர் நீர் அடையாளத்திற்கு மட்டுமே வைத்திருக்கிறார்கள். இந்த கட்டத்திற்குப் பிறகு, நிலம் அரசுக்கு சொந்தமானது. நீர் உரிமைகள் தோற்றமளிக்கும், அதாவது அவை நிலத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன, உரிமையாளருக்கு அல்ல. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒரு கடல் முன் சொத்து விற்கப்பட்டால், புதிய உரிமையாளர் நேரடி உரிமைகளைப் பெறுகிறார்; ஈடாக, விற்பனையாளர் தனது உரிமைகளை விட்டுக்கொடுக்கிறார்.

தண்ணீரைப் பயன்படுத்தி போர்ட்ஃபோலியோ பல்வகைப்படுத்தல்

நீர் உரிமைகள் பல சமூகங்களில் ஒரு சூடான பொத்தான் பிரச்சினை, மற்றும் தனிநபர்கள் நீர் தொடர்பான சந்தைக் குறியீடுகளைக் கண்காணிக்கும் பரிமாற்ற வர்த்தக நிதிகளில் (ப.ப.வ.நிதிகள்) முதலீடு செய்வதன் மூலம் தண்ணீரில் முதலீடு செய்யலாம். டவ் ஜோன்ஸ் யு.எஸ். வாட்டர் இன்டெக்ஸ், ஐ.எஸ்.இ-பி & எஸ் வாட்டர் இன்டெக்ஸ், எஸ் அண்ட் பி 1500 நீர் பயன்பாட்டு அட்டவணை மற்றும் எஸ் அண்ட் பி குளோபல் வாட்டர் இன்டெக்ஸ் ஆகியவை நீர் தொடர்பான பல்வேறு முதலீட்டு வாய்ப்புகளை கண்காணிக்கும் மிகவும் பிரபலமான குறியீடுகளாகும். பல முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் இலாகாவை பல்வகைப்படுத்த ஒரு வழியாக தண்ணீரைப் பார்க்கிறார்கள். நீர் ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட வளமாகும், மக்கள் தொகை வளர்ச்சி, காலநிலை மாற்றம் மற்றும் வயதான உள்கட்டமைப்பு ஆகியவை அமெரிக்கா உட்பட உலகின் பல பகுதிகளிலும் புதிய நீர் வழங்கல் மற்றும் தரத்தை தீவிரமாக அச்சுறுத்துகின்றன.