லைஃப் எஸ்டேட் வெர்சஸ் மாற்ற முடியாத நம்பிக்கை: வித்தியாசம் என்ன?

லைஃப் எஸ்டேட் வெர்சஸ் மீளமுடியாத நம்பிக்கை: ஒரு கண்ணோட்டம்

அன்புக்குரியவர்களுக்கு அனுப்ப உங்கள் தோட்டத்தை நீங்கள் தயார்படுத்துகிறீர்களோ அல்லது அந்தச் செயல்பாட்டில் பெற்றோருக்கு வழிகாட்ட உதவுகிறீர்களோ, எஸ்டேட் சட்டம் தந்திரமானதாகவும் அறிமுகமில்லாததாகவும் இருக்கலாம். எஸ்டேட் தயாரிப்புகளின் மிக முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்று, ஒருவரின் வீடு மற்றும் சொத்தை என்ன செய்வது என்று கண்டுபிடிப்பது.

எஸ்டேட் திட்டமிடல் ஒரு முக்கிய அம்சமாக நேரம் வரும்போது சொத்து சரியான கட்சிக்கு மாற்றப்படுவதை உறுதி செய்வது. லைஃப் எஸ்டேட் மற்றும் மாற்றமுடியாத நம்பிக்கை ஆகியவை இதைப் பற்றிப் பேச இரண்டு வெவ்வேறு முறைகள், ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• எஸ்டேட் திட்டமிடலில் வாழ்க்கை தோட்டங்கள் மற்றும் மாற்ற முடியாத அறக்கட்டளைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஒரு வீடு போன்ற பெரிய சொத்துக்களை ஒரு வாழ்க்கை எஸ்டேட் அல்லது மாற்ற முடியாத நம்பிக்கைக்கு மாற்றுவது ஒரு நபர் மருத்துவ உதவிக்கு தகுதி பெற உதவும். லைஃப் எஸ்டேட்டுகள் கொடுப்பவருக்கும் பெறுநருக்கும் இடையில் உரிமையைப் பிரிக்கின்றன. மாற்றமுடியாத நம்பிக்கை ஒரு நபரின் சொத்தின் ஒரு பகுதியை விட்டுக்கொடுக்க அனுமதிக்கிறது.

லைஃப் எஸ்டேட்

ஒரு வாழ்க்கை எஸ்டேட், சொத்துக்களை பரிசாகப் பயன்படுத்தும்போது, ​​கொடுப்பவருக்கும் பெறுநருக்கும் இடையில் உரிமையைப் பிரிக்கிறது. பல பெற்றோர்கள் மருத்துவ உதவிக்கு தகுதி பெறுவதற்காக தங்கள் சொத்துக்களைக் குறைக்க ஒரு வாழ்க்கை தோட்டத்தை அமைத்தனர். பெற்றோர் சொத்தில் இன்னும் சில ஆர்வத்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டாலும், மருத்துவ உதவி அதை ஒரு சொத்தாகக் கருதவில்லை. ஒரு வாழ்க்கை எஸ்டேட் அதன் படைப்பாளரின் வாழ்நாள் முழுவதும் நீடிக்கும். அதன் பயனாளிகளின் அனுமதியின்றி சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதை இது தடை செய்கிறது. உதாரணமாக, ஒரு பெற்றோர் தனது பிள்ளைகள் வாழ்க்கை தோட்டத்தில் பயனாளிகளாக இருந்தால் தனது குழந்தைகளின் அனுமதியின்றி ஒரு வீட்டை விற்க முடியாது.

மாற்ற முடியாத அறக்கட்டளை

நீங்கள் மருத்துவ உதவிக்கான தகுதியைப் பெற முயற்சிக்கிறீர்கள் மற்றும் உங்கள் வீடு உங்களைத் தகுதி நீக்கம் செய்யும் என்று கவலைப்படுகிறீர்கள் என்றால், மாற்ற முடியாத நம்பிக்கையைப் பெறுவதைக் கவனியுங்கள். உதாரணமாக, ஒரு கணவன், மனைவி இருவரும் ஒரு வீட்டை வைத்திருந்தால், கணவர் தனது பகுதியை மனைவிக்கு மாற்றலாம். அவரது மருத்துவ உதவித் தகுதி வீட்டை உள்ளடக்காது.

இருப்பினும், அறக்கட்டளையை உருவாக்குவதற்கும் மருத்துவ உதவி பெறுவதற்கும் ஐந்து வருட இடைவெளி இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், மருத்துவத் தகுதியை நிர்ணயிக்கும் போது அந்த நிதிகள் இருக்கும் சொத்துகளின் ஒரு பகுதியாக கணக்கிடப்படும். இதன் பொருள் நீங்கள் அந்த நன்மைகளைப் பெற விரும்பினால் மருத்துவ உதவிக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்பு மாற்ற முடியாத நம்பிக்கையைத் தொடங்க முடியாது. மாற்றமுடியாத அறக்கட்டளையின் ஒரு தீங்கு என்னவென்றால், அறக்கட்டளையின் நிறுவனர் தனக்கு இருக்கும் எந்தவொரு உரிமையையும் விட்டுவிடுகிறார். இருப்பினும், அறக்கட்டளையின் பயனாளி அவர்கள் அறங்காவலர் என்று பெயரிடப்படாவிட்டால் வீட்டை விற்க முடியாது. மாற்றமுடியாத அறக்கட்டளை உருவாக்கப்பட்டவுடன், அறங்காவலர் நம்பிக்கையின் கட்டுப்பாட்டை திரும்பப் பெற முடியாது.

முக்கிய வேறுபாடுகள்

மைல்ஸ்டோன்ஸ் நிதி திட்டமிடல் எல்.எல்.சியின் சி.எஃப்.பி ஜோஹன்னா டர்னர், ஒரு வாழ்க்கைத் தோட்டம் மற்றும் மாற்றமுடியாத நம்பிக்கை ஆகியவை அவசியமான ஒன்று அல்லது சூழ்நிலை அல்ல என்பதை நினைவில் கொள்வது முக்கியம் என்றார். "நீங்கள் எதையாவது மாற்றமுடியாத அறக்கட்டளைக்குள் (ஒரு குடியிருப்பு போன்றது) வைத்து, ஒரு வாழ்க்கைத் தோட்டத்தைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளலாம், " என்று அவர் கூறினார். "நீங்கள் 'மாற்றமுடியாமல்' உங்கள் வீட்டின் உரிமையை அறக்கட்டளைக்கு மாற்றுகிறீர்கள், ஆனால் நீங்கள் இன்னும் கட்டுப்பாட்டை வைத்திருக்கிறீர்கள். இந்த சூழ்நிலையில், நீங்கள் வீட்டை விற்கலாம், மறுவடிவமைக்கலாம், அதன் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு விடலாம், ஆனால் வீடு தானே-அல்லது விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் வருமானம் நம்பிக்கையில் இருக்கும். ”

இந்த சூழ்நிலையில், ஒரு பெற்றோர் தங்கள் குழந்தைகளுக்கு ஒரு வீட்டை சொந்தமாகக் கொண்டு வரும் வரிப் பொறுப்பின் ஒரு பகுதியைக் கொடுக்கும் அபாயமும் இருக்காது. பெற்றோர் வீட்டின் மீது அதிக தனிப்பட்ட கட்டுப்பாட்டைத் தக்க வைத்துக் கொள்வார்கள், மேலும் வீட்டை விற்க தங்கள் குழந்தையின் அனுமதி தேவையில்லை. இது சிறந்த தேர்வாக இருக்கும். இது பெற்றோருக்கு மருத்துவ உதவிக்கு விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கும் மற்றும் அவர்களின் சொத்துக்களில் சொத்து எண்ணிக்கை இல்லை, ஆனால் அவர்கள் வீட்டிற்கான ஒரே முடிவெடுப்பவர்களாகவே இருப்பார்கள்.

அடிக்கோடு

ஒரு வீடு என்பது பொதுவாக நீங்கள் விட்டுச்செல்லக்கூடிய மிக மதிப்புமிக்க விஷயம், எனவே மாற்றமுடியாத நம்பிக்கை அல்லது வாழ்க்கைத் தோட்டத்தைப் பயன்படுத்தி உங்களையும் உங்கள் பயனாளிகளையும் பாதுகாக்க உறுதிசெய்க. இரண்டுமே அவற்றின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன, ஆனால் இரண்டின் கலவையானது பெரும்பாலும் சிறந்த தீர்வாக இருக்கும்.