முதலீட்டு பண்ணை என்றால் என்ன
ஒரு முதலீட்டு பண்ணை என்பது ஒரு விவசாய வணிக நடவடிக்கையாகும், இது லாபம் ஈட்டும் நோக்கத்துடன் அல்லது உரிமையாளருக்கு வரி விலக்கு உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் வாங்கப்பட்டு இயக்கப்படுகிறது. வேளாண்மை மற்றும் வேளாண்மை தொடர்பான வணிக நடவடிக்கைகளை உள்ளடக்கிய வணிகத் துறை என்பது வேளாண் வணிகமாகும்.
முதலீட்டு பண்ணைகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு சொந்தமானவை, அவை பொதுவாக பண்ணையில் வசிக்காது அல்லது எந்தவொரு அன்றாட நடவடிக்கைகளிலும் பங்கேற்காது. உண்மையான விவசாயம் செய்ய முதலீட்டாளர் பொதுவாக பண்ணை கைகளையும் பிற ஊழியர்களையும் வேலைக்கு அமர்த்துவார்.
BREAKING DOWN முதலீட்டு பண்ணை
பல முதலீட்டு பண்ணைகள் வணிக வேளாண் வணிகங்களாக உள்ளன, அவை பணப்பயிர்களை வளர்க்கின்றன, அவை பொருட்களின் சந்தைகளில் விற்கப்படுகின்றன. பொருட்கள் அல்லது பணப்பயிர்களில் சோயாபீன்ஸ், சோளம், கோதுமை, பருத்தி மற்றும் கால்நடைகள் மற்றும் பன்றிகள் போன்ற கால்நடைகள் அடங்கும். பணப்பயிர்கள் பல தொழில்களில் பயன்பாட்டைக் காண்கின்றன.
உதாரணமாக, சோயாபீன்ஸ் எண்ணெய்க்காக பதப்படுத்தப்படலாம், விலங்குகளின் தீவனமாக பணியாற்றலாம், உணவுப் பொருட்களாக பதப்படுத்தப்படலாம் மற்றும் பிளாஸ்டிக், ரப்பர் மற்றும் காகிதத் தொழில்களில் ஒரு நிரப்பியாகப் பயன்படுத்தப்படலாம். சில பணப்பயிர்கள் உயிரி எரிபொருள் நோக்கங்களுக்காக வளர்க்கப்படுகின்றன. உயிரி எரிபொருள் என்பது புதுப்பிக்கத்தக்க தாவர மற்றும் விலங்கு பொருட்களிலிருந்து பெறப்பட்ட ஒரு வகை ஆற்றல். உயிரி எரிபொருட்களின் எடுத்துக்காட்டுகளில் எத்தனால் அடங்கும், இது பெரும்பாலும் அமெரிக்காவில் சோளத்திலிருந்தும் பிரேசிலில் உள்ள கரும்புகளிலிருந்தும் தயாரிக்கப்படுகிறது.
முதலீட்டு விவசாயத்தில் முதலீடு
உணவு என்பது உலகளாவிய தேவை என்பதால், சில முதலீட்டாளர்கள் விவசாய முதலீடுகளை மந்தநிலை நிரூபிக்கும் முதலீடாக கருதுகின்றனர். விவசாய நிலங்களில் முதலீடு செய்யும்போது, விவசாய நடவடிக்கைகளின் அதிகரித்த அளவு என்பது ஒரு பண்ணையை வாங்குவது மற்றும் அதை ஒரு விவசாய நடவடிக்கைக்கு வாடகைக்கு எடுக்க முயற்சிப்பது என்பது மூலதன-தீவிர உறுதிப்பாடாகும். பரிசீலனைகளில் சொத்தின் விலை, செயல்பாட்டு செலவுகள் மற்றும் உபகரணங்கள் செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும்.
சில முதலீட்டு பண்ணை, விவசாய முதலீட்டாளர்கள், விவசாய நிலத்தை முழுவதுமாக சொந்தமாகக் கொண்டிருப்பதைக் காட்டிலும் ஒரு கூட்டாட்சியை உருவாக்குவதற்கான மாற்று உரிமை முறைகளைப் பார்க்கிறார்கள். மற்றொரு மாற்று ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையில் (REIT) முதலீடு செய்வது. ஃபார்ம்லேண்ட் பார்ட்னர்ஸ் மற்றும் கிளாட்ஸ்டோன் லேண்ட் கார்ப்பரேஷன் போன்ற பண்ணை நில REIT கள் விவசாய நிலங்களை வாங்கி விவசாயிகளுக்கு குத்தகைக்கு எடுக்கும் செயல்முறையை கையாளுகின்றன.
REIT கள் பொதுவாக சொத்துக்களின் இலாகாக்களில் கையாள்வதால், பங்குகளை வாங்கும் முதலீட்டாளர்கள் விவசாய நிலங்களை வாங்குவதில் பல நன்மைகளைப் பெறுகிறார்கள்.
- REIT இல் முதலீடு செய்யத் தேவையான மூலதனம் ஒரு பங்கின் விலையைப் போலவே குறைவாக இருக்கலாம். இந்த குறைந்த விலை பல விவசாயிகள் மத்தியில் எந்தவொரு விவசாய நடவடிக்கைகளிலும் பணத்தை ஆபத்தில் பரப்புகிறது, எந்தவொரு தனிப்பட்ட பங்குதாரருக்கும் ஆபத்தை குறைக்கிறது. ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவில் பல பண்ணைகள் இருப்பது பல்வகைப்படுத்தலை வழங்குகிறது, மேலும் முதலீட்டாளர்கள் வெவ்வேறு பொருட்களின் உற்பத்திக்கு பரந்த வெளிப்பாட்டை அளிக்கிறது. இந்த பல்வகைப்படுத்தல் ஒரு பண்ணையை சொந்தமாக்குவதில் உள்ள சில ஆபத்தான கூறுகளை ஈடுசெய்ய உதவுகிறது. ஒரு REIT இல் உள்ள பங்குகள் பொதுவாக பங்குச் சந்தைகளில் வர்த்தகம் செய்கின்றன, இதனால் அவை விவசாய ரியல் எஸ்டேட்டை விட வாங்கவும் விற்கவும் கணிசமாக அணுகக்கூடியதாக இருக்கும்.
முதலீட்டு பண்ணைகளின் அலங்காரம்
1930 களின் நடுப்பகுதியில் இருந்து, அமெரிக்காவில் பண்ணைகள் பெருகிய முறையில் வளர்ந்துள்ளன, அதே நேரத்தில் மொத்த குடும்ப பண்ணைகளின் எண்ணிக்கை குறைந்தது. அமெரிக்க வேளாண்மைத் துறை (யு.எஸ்.டி.ஏ) தொகுத்த புள்ளிவிவரங்கள், நாட்டில் 99 சதவீத பண்ணைகள் 2015 ஆம் ஆண்டில் குடும்பத்தால் நடத்தப்பட்டவை என்பதைக் காட்டுகின்றன. இந்த பெரிய, குடும்பத்தால் நடத்தப்படும் செயல்பாடுகள் நாட்டின் விவசாய உற்பத்தியில் 89 சதவீதமாகும்.
அதே ஆண்டில், குடும்பம் அல்லாத பண்ணைகள் நாட்டின் மொத்த விவசாய உற்பத்தியில் 11 சதவீதத்தை மட்டுமே உற்பத்தி செய்தன. இந்த எண்ணிக்கைகள், குடும்ப பண்ணைகள் ஏராளமாக வீழ்ச்சியடைந்த போதிலும், பெரிய அளவிலான முதலீட்டு பண்ணைகள் நிலம் மற்றும் உழைப்பு ஆகிய இரண்டிற்கும் பெரிய அளவிலான குடும்ப விவசாய நடவடிக்கைகளுடன் போட்டியிட வேண்டும்.
