ஆர்வம்

வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்கள் என்றால் என்ன?

வட்டி உணர்திறன் சொத்துக்கள் கடன் விகிதங்களில் மாற்றங்களுக்கு பாதிக்கப்படக்கூடிய நிதி தயாரிப்புகள். சரிசெய்யக்கூடிய வீத அடமானம் ஒரு எடுத்துக்காட்டு.

வங்கிகள் மற்றும் அவற்றின் வாடிக்கையாளர்கள் இருவரும் வட்டி உணர்திறன் சொத்துக்களால் பாதிக்கப்படுகிறார்கள்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கடன் விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் அல்லது குறைவதால் வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்கள் அதிக லாபம் ஈட்டுகின்றன அல்லது குறைந்த லாபம் ஈட்டுகின்றன. வட்டி விகிதங்கள் அதிகரித்தால், ஒரு வங்கி அடமானங்கள் மற்றும் பிற கடன்களிலிருந்து அதிக லாபம் ஈட்டுகிறது. வட்டி விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடைந்தால், நுகர்வோர் அதிக பணத்தை வைத்து வேறு இடத்தில் செலவிடுகிறார். போக்குகள் ஒட்டுமொத்த வட்டி விகிதங்கள் பொருளாதாரத்தை உந்துகின்றன அல்லது மெதுவாக்குகின்றன.

கடன் விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் போது, ​​சரிசெய்யக்கூடிய விகித அடமானங்கள் மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகளில் வங்கிகள் அதிக பணம் சம்பாதிக்கலாம். கார் கடன்கள் மற்றும் நிலையான வீத அடமானங்கள் போன்ற புதிய கடன்களுக்கும் அவர்கள் அதிக கட்டணம் வசூலிக்க முடியும்.

வங்கிகள் போட்டித்தன்மையுடன் இருக்கும்போது தங்கள் லாபத்தை அதிகரிக்க முடியும். நுகர்வோர் மற்றும் வணிக கடன் வாங்குபவர்கள் தாக்கத்தை உணர்கிறார்கள். விகிதங்கள் அதிகரித்தால், அவர்கள் அந்த தயாரிப்புகள் அனைத்திற்கும் அதிக வட்டி விகிதங்களை செலுத்துகிறார்கள்.

வட்டி விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடைவதால் தலைகீழ் உண்மை. அவர்களின் கடன்களிலிருந்து வங்கி குறைந்த லாபம் ஈட்டுகிறது. நுகர்வோர் மற்றும் வணிகங்கள் குறைந்த வட்டியை செலுத்துகின்றன, எனவே அதிக செலவழிப்பு வருமானத்தைக் கொண்டுள்ளன.

வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்களைப் புரிந்துகொள்வது

அனைத்து வட்டி விகிதங்களும் பெடரல் ரிசர்வ் திறந்த சந்தைக் குழு ஆண்டுக்கு எட்டு முறை சந்திக்கும் போது பொருளாதாரத்தின் நிலையை மதிப்பிடுவதற்கான பொது திசையைப் பின்பற்றுகின்றன. ஆளுநர்கள் பொருளாதாரம் மிக வேகமாக வளர்ந்து வருவதாக நினைத்தால் அதை மெதுவாக்க செயல்படலாம் அல்லது அதை விரைவுபடுத்த வேண்டும் என்று அவர்கள் நினைத்தால் அதை அதிகரிக்கலாம்.

வட்டி வீத உணர்திறன் வங்கிக்கு அப்பாற்பட்ட பல வணிகங்களை பாதிக்கிறது. ஹோம் பில்டர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் குறிப்பாக வட்டி வீத மாற்றங்களால் உதவப்படுகின்றன அல்லது பாதிக்கப்படுகின்றன.

வங்கிகள் தங்களது மிகவும் நம்பகமான வாடிக்கையாளர்களிடம் வசூலிக்கும் பிரதான கடன் விகிதம் உள்ளிட்ட முக்கிய கடன் விகிதங்களை உயர்த்துவதன் மூலம் அல்லது குறைப்பதன் மூலம் அவர்கள் அதை அடைகிறார்கள். மற்ற அனைத்து கடன் விகிதங்களும் அந்த பிரதான கடன் விகிதத்திலிருந்து பெறப்படுகின்றன.

கடன் விகிதங்களில் ஏற்படும் மாற்றங்களால் மிகவும் பாதிக்கப்படும் நிதி தயாரிப்புகள் வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்கள்.

பிற வட்டி-உணர்திறன் வணிகங்கள்

வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்கள் வரையறையால் நிதி தயாரிப்புகள், ஆனால் வட்டி வீத உணர்திறன் வங்கிக்கு அப்பாற்பட்ட பல வணிகங்களை பாதிக்கிறது.

இவை முதன்மையாக தங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் மூலம் நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ கடன் வாங்கிய பணத்தை சார்ந்து இருக்கும் வணிகங்கள். ஹோம் பில்டர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, ஆர்வமுள்ள ஒரு துறையில், ரியல் எஸ்டேட். விகிதங்கள் ஏறும் போது, ​​நுகர்வோர் வாங்குவதைத் தடுக்கிறார்கள். இருப்பினும், சில்லறைத் துறை வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும்போது செழித்து வளரும். அவர்களின் வாடிக்கையாளர்களுக்கு செலவழிக்க அதிக அகற்றல் வருமானம் உள்ளது.

வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்களை பகுப்பாய்வு செய்தல்

நிதி வல்லுநர்கள் வட்டி வீத உணர்திறனை பல்வேறு வழிகளில் மற்றும் பல கோணங்களில் பகுப்பாய்வு செய்கிறார்கள். இந்த பகுப்பாய்வு பொதுவாக நிறுவன கடன் வழங்குநர்களுக்கு அதன் கடன் கொள்கைகளின் ஆபத்தை தீர்மானிப்பதற்கான ஒரு வழியாக செய்யப்படுகிறது.

கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் தங்கள் முதலீட்டு சொத்துக்களின் வட்டி வீத உணர்திறனை தங்கள் இருப்புநிலை அறிக்கையின் ஒரு பகுதியாக பகுப்பாய்வு செய்கின்றன.

வட்டி வீத மாற்றங்களை உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்கும் வரையறைகளில் ஆறு மாத கருவூல பில் வீதம், லண்டன் இன்டர்-வங்கி சலுகை விகிதம் (LIBOR) மற்றும் பெடரல் ரிசர்வ் பிரதம வீதம் ஆகியவை அடங்கும். இந்த தயாரிப்புகளின் குறியீட்டு வீதம் வட்டி உணர்திறனைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது ஆய்வாளர்கள் பின்பற்றும் முக்கிய கூறுகள் மற்றும் பல்வேறு நிதி தயாரிப்புகளுக்கான விகிதங்களை நிர்ணயிக்கும் போது வங்கிகள் பயன்படுத்துகின்றன.

முதலீட்டு இலாகாக்களில் வட்டி-உணர்திறன் சொத்துக்களை சமாளித்தல்

ஒரு தனிநபர் முதலீட்டாளரின் போர்ட்ஃபோலியோ வட்டி வீத ஏற்ற இறக்கம் ஏற்படும் காலங்களில் கவனமாக ஆராயப்பட வேண்டும், குறிப்பாக அவை பத்திரங்களில் அதிக முதலீடு செய்தால்.

வட்டி விகிதங்கள் உயரும்போது, ​​பத்திர விலைகள் குறையும்.

பொதுவாக, வட்டி விகிதங்கள் உயரும்போது, ​​நிலையான வருமான முதலீடுகளில் கவனம் செலுத்தும் இலாகாக்கள் மாறி-வீத முதலீடுகளிலிருந்து அதிக வருமானம் ஈட்டக்கூடிய வகையில் சரிசெய்யப்படலாம். வட்டி விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடையும் போது, ​​அதிக கூப்பன்களை வழங்கும் நிலையான வீத முதலீடுகளில் சொத்துக்களின் பெரும்பகுதியை வைக்க போர்ட்ஃபோலியோவை சரிசெய்யலாம்.

மிதவை-வீத பத்திரங்கள் ஒரு வகை தயாரிப்பு ஆகும், இது முதலீட்டாளர்கள் முயற்சி இல்லாமல் வட்டி வீத மாற்றங்களுக்கு மேல் இருக்க முடியும். இந்த பத்திரங்கள் தற்போதைய சந்தை வட்டி விகிதங்களை செலுத்துகின்றன.