ஆரம்ப வீத காலம்

ஆரம்ப விகித காலம் என்றால் என்ன

ஒரு ஆரம்ப வீத காலம் என்பது அடமானம் அல்லது பிற கடனுக்கான அறிமுக வட்டி வீதத்தின் காலம் ஆகும். ஆரம்ப விகித காலம் கடன் வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும், மேலும் இது ஒரு மாதம் அல்லது பல ஆண்டுகள் வரை இருக்கலாம்.

BREAKING ஆரம்ப வீத காலம்

ஆரம்ப விகித காலம் என்பது வட்டி விகிதம் குறைவாக இருக்கும் நேரம், பொதுவாக கடனின் வாழ்க்கையின் தொடக்கத்தில். கவர்ச்சிகரமான, குறைந்த ஆரம்ப வீத காலத்துடன் கடன் அல்லது அடமானத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது கடன் வாங்குபவர்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். குறைந்த ஆரம்ப வட்டி வீதத்துடன் கூடிய கடன் நன்மை பயக்கும் என்று தோன்றினாலும், குறைந்த ஆரம்ப வட்டி விகிதங்கள் ஆரம்ப வீத காலத்தின் காலாவதியாகும் போது அதிக விகிதங்களுக்கு மீட்டமைக்கப்படும். காலப்போக்கில் கடனின் வட்டி விகிதத்தை கருத்தில் கொள்வது மற்றும் கடன் விகிதங்கள் மற்றும் செலவுகள் குறித்து கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்வது அவசியம்.

ஆரம்ப விகித காலம் மற்றும் சரிசெய்யப்பட்ட வீத அடமான கடன்கள்

சரிசெய்யப்பட்ட வீத அடமானக் கடன்கள் (ARM கள்) ஆரம்ப வீத காலங்களைக் கொண்டுள்ளன. இந்த அடமானங்கள் நிலுவையில் உள்ள கடன் இருப்புக்கு வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன, இது கடனின் வாழ்நாள் முழுவதும் மாறுபடும். பொதுவாக, ஆரம்ப வட்டி விகிதம் ஒரு காலத்திற்கு நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு அது அவ்வப்போது, ​​பெரும்பாலும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் அல்லது மாதந்தோறும் மீட்டமைக்கப்படுகிறது. வீத மீட்டமைப்புகள் ஒரு அளவுகோல் அல்லது குறியீட்டின் அடிப்படையைக் கொண்டுள்ளன. மேலும், ARM விளிம்பு எனப்படும் கூடுதல் கட்டணங்கள் பொருந்தும்.

3-2-1 வாங்குதல் அடமானங்கள் போன்ற சில குறிப்பிட்ட ARM கடன்கள் ஆரம்ப வீத காலங்களைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவை குறைவாக உள்ளன, அதன் பிறகு வட்டி விகிதம் அதிகரிக்கும். 3-2-1 தற்காலிக வாங்குதல் அடமானம் வாங்குபவருக்கு குறைந்த ஆரம்ப வீத காலத்தை அனுமதிக்கிறது மற்றும் இறுதி செயல்பாட்டின் போது கூடுதல் பணத்தை முன் வழங்குகிறது.

மூடுகையில் அதிக கட்டணம் செலுத்துவதன் மூலம், வாங்குபவர் குறைந்த ஆரம்ப விகிதத்தில் பூட்டலாம் மற்றும் நீண்ட கால கடன் செலவுகளை குறைக்க முடியும். ஆரம்ப விகித காலம் மற்றும் நிரந்தர வீதத்திற்கு இடையிலான உறவிலிருந்து இந்த சொல் குறிப்பிட்ட தலைப்பைப் பெறுகிறது. முதல் ஆண்டு வட்டி நிரந்தர வீதத்தை விட 3% குறைவாக இருக்கும். இரண்டாவது ஆண்டில், இது 2% குறைவாகவும், மூன்றாம் ஆண்டில் 1% குறைவாகவும் இருக்கும்.

நீங்கள் சேமிப்பதை முடிப்பதை விட குறைந்த ஆரம்ப விகித காலத்திற்கு அதிக பணம் செலுத்தவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த உங்கள் ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வது இங்கே முக்கியமாகும்.