நீங்கள் எவ்வளவு அடமானத்தை வாங்க முடியும்?

பொருளடக்கம்

• மலிவு அடமானத்தை தீர்மானித்தல்
• கடன் வழங்குபவர்களின் அளவுகோல்கள்
• உங்கள் கடன் மதிப்பெண்
• டவுன் கொடுப்பனவை எவ்வாறு கணக்கிடுவது
• கடன் வழங்குநர்கள் எவ்வாறு முடிவு செய்கிறார்கள்
• ஹோம் பியூயர்களுக்கான தனிப்பட்ட அளவுகோல்கள்
• அடமானத்திற்கு முந்தைய பரிசீலனைகள்
• அடமானத்திற்கு அப்பால் செலவுகள்
• அடிக்கோடு

ஆன்லைன் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான ஜில்லோவின் கூற்றுப்படி, 2020 வீட்டு சந்தையில் மந்தநிலையைக் காணலாம். அனைத்து பண பரிவர்த்தனையையும் வாங்க முடியாதவர்கள், "நான் அந்த வீட்டை வாங்க முடியுமா?" அதற்கு பதிலாக, "அந்த வீட்டிற்கு நான் கடன் வாங்க முடியுமா?"

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கட்டைவிரல் விதி என்னவென்றால், உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் இரண்டரை இரண்டரை மடங்கு அடமானத்தை நீங்கள் வாங்க முடியும். அடமானக் கொடுப்பனவுகள் நான்கு விஷயங்களால் ஆனவை: அசல், வட்டி, வரி மற்றும் காப்பீடு, கூட்டாக PITI என அழைக்கப்படுகிறது. உங்கள் முன்-இறுதி விகிதம் உங்கள் அடமானத்தை செலுத்துவதை நோக்கிச் செல்லும் உங்கள் வருடாந்திர மொத்த வருமானத்தின் சதவீதமாகும், பொதுவாக இது 28% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.உங்கள் பின்-இறுதி விகிதம் உங்கள் வருடாந்திர மொத்த வருமானத்தின் சதவீதமாகும், இது உங்கள் கடன்களை செலுத்துவதை நோக்கி செல்கிறது, பொதுவாக இது 36% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

மலிவு அடமானத்தை தீர்மானித்தல்

பொதுவாக, பெரும்பாலான வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் மொத்த வருமானத்தை விட இரண்டிலிருந்து இரண்டரை மடங்கு செலவாகும் ஒரு சொத்துக்கு நிதியளிக்க முடியும். இந்த சூத்திரத்தின் கீழ், வருடத்திற்கு 100, 000 டாலர் சம்பாதிக்கும் ஒருவர் 200, 000 முதல் 250, 000 டாலர் வரை அடமானம் வைக்க முடியும். இருப்பினும், இந்த கணக்கீடு ஒரு பொதுவான வழிகாட்டல் மட்டுமே. மாத அடமானக் கொடுப்பனவுகளை சிறப்பாக மதிப்பிடுவதற்கு நீங்கள் இன்வெஸ்டோபீடியாவின் அடமான கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம்.

இறுதியில், ஒரு சொத்தை தீர்மானிக்கும்போது, ​​நீங்கள் இன்னும் சில காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். முதலாவதாக, உங்கள் கடன் வழங்குபவர் நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்று நினைக்கிறீர்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது நல்லது (அது அந்த மதிப்பீட்டில் எவ்வாறு வந்தது). இரண்டாவதாக, உங்கள் நிதி மட்டுமல்ல, உங்கள் விருப்பங்களையும் முன்னுரிமைகளையும் மதிப்பீடு செய்வதன் மூலம் சில தனிப்பட்ட அளவுகோல்களை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

அடமானங்கள்: நீங்கள் எவ்வளவு கொடுக்க முடியும்?

கடன் வழங்குபவர்களின் அளவுகோல்கள்

ஒவ்வொரு அடமானக் கடன் வழங்குநரும் மலிவுக்கான அதன் சொந்த அளவுகோல்களைத் தீர்மானிக்கும் அதே வேளையில், ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான உங்கள் திறனும், நீங்கள் தகுதியுள்ள கடனின் அளவு மற்றும் விதிமுறைகளும் பெரும்பாலும் பின்வரும் காரணிகளைப் பொறுத்தது:

மொத்த வருமானம் ரூ

வருமான வரிக்கு முன் வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர் செய்யும் வருமான நிலை இதுவாகும். இது பொதுவாக சம்பளம் மற்றும் எந்த போனஸ் வருமானம் என்று கருதப்படுகிறது மற்றும் பகுதிநேர வருவாய், சுய வேலைவாய்ப்பு வருவாய், சமூக பாதுகாப்பு சலுகைகள், இயலாமை, ஜீவனாம்சம் மற்றும் குழந்தை ஆதரவு ஆகியவை அடங்கும். முன்-இறுதி விகிதத்தை நிர்ணயிப்பதில் மொத்த வருமானம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது.

முன்-இறுதி விகிதம்

இந்த விகிதம் உங்கள் வருடாந்திர மொத்த வருமானத்தின் சதவீதமாகும், இது ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் அடமானத்தை செலுத்துவதற்கு அர்ப்பணிக்கப்படலாம். அடமானக் கொடுப்பனவு நான்கு கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது (பெரும்பாலும் கூட்டாக PITI என குறிப்பிடப்படுகிறது): அசல், வட்டி, வரி மற்றும் காப்பீடு (சொத்து அடமானம் மற்றும் தனியார் அடமானக் காப்பீடு இரண்டும், உங்கள் அடமானத்தால் தேவைப்பட்டால்). உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் PITI 28% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்பது ஒரு நல்ல விதி. இருப்பினும், பல கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வாங்குபவர்களை 30% ஐ தாண்ட அனுமதிக்கின்றனர், மேலும் சிலர் கடன் வாங்குபவர்களை 40% ஐ விட அதிகமாக அனுமதிக்கிறார்கள்.

பின்-இறுதி விகிதம்

கடன்-க்கு-வருமான விகிதம் (டி.டி.ஐ) என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது உங்கள் கடன்களை ஈடுகட்ட உங்கள் மொத்த வருமானத்தின் சதவீதத்தை கணக்கிடுகிறது. கடன்களில் கிரெடிட் கார்டு செலுத்துதல்கள், குழந்தை ஆதரவு மற்றும் நிலுவையில் உள்ள பிற கடன்கள் (ஆட்டோ, மாணவர் போன்றவை) அடங்கும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் $ 2, 000 செலவினங்களை செலுத்தி, ஒவ்வொரு மாதமும், 000 4, 000 சம்பாதித்தால், உங்கள் விகிதம் 50% ஆகும் - உங்கள் மாத வருமானத்தில் பாதி கடன் செலுத்த பயன்படுத்தப்படுகிறது.

இங்கே ஒரு மோசமான செய்தி: 50% கடன்-க்கு-வருமான விகிதம் உங்களுக்கு அந்த கனவு இல்லத்தைப் பெறப்போவதில்லை. உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் 36% ஐ தாண்டக்கூடாது என்று பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். இந்த விகிதத்தின் அடிப்படையில் உங்கள் அதிகபட்ச மாதாந்திர கடனைக் கணக்கிட, உங்கள் மொத்த வருமானத்தை 0.36 ஆல் பெருக்கி 12 ஆல் வகுக்கவும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் வருடத்திற்கு 100, 000 டாலர் சம்பாதித்தால், உங்கள் அதிகபட்ச மாதாந்திர கடன் செலவுகள் $ 3, 000 ஐத் தாண்டக்கூடாது. டிடிஐ விகிதம் குறைவாக இருந்தால் சிறந்தது.

உங்கள் கடன் மதிப்பெண்

மலிவு நாணயத்தின் ஒரு பக்கம் வருமானம் என்றால், மறுபக்கம் ஆபத்து. அடமான கடன் வழங்குநர்கள் வருங்கால வீட்டு உரிமையாளரின் அபாய அளவை தீர்மானிக்க ஒரு சூத்திரத்தை உருவாக்கியுள்ளனர். சூத்திரம் மாறுபடும் ஆனால் பொதுவாக விண்ணப்பதாரரின் கடன் மதிப்பெண்ணைப் பயன்படுத்தி தீர்மானிக்கப்படுகிறது. குறைந்த கிரெடிட் மதிப்பெண் பெற்ற விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் கடனில் வருடாந்திர சதவீத வீதம் (ஏபிஆர்) என்றும் குறிப்பிடப்படும் அதிக வட்டி விகிதத்தை செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம்.

20%

தனியார் அடமானக் காப்பீட்டை செலுத்துவதைத் தவிர்க்க உங்களை அனுமதிக்கும் குறைந்த கட்டணத்திற்கு தேவையான வீட்டின் கொள்முதல் விலையின் அளவு

டவுன் கொடுப்பனவை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

பணம் அல்லது திரவ சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தி, வாங்குபவர் குடியிருப்புக்கு வெளியே பணம் செலுத்தக்கூடிய தொகையாகும். ஒரு வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் குறைந்தது 20% குறைவான கட்டணம் பொதுவாக கடன் வழங்குநர்களால் கோரப்படுகிறது (இது தனியார் அடமானக் காப்பீடு தேவைப்படுவதைத் தவிர்ப்பதற்குத் தேவையான குறைந்தபட்சமாகும்), ஆனால் பல கடன் வழங்குநர்கள் வாங்குபவர்களை கணிசமாக சிறிய சதவீதங்களுடன் ஒரு வீட்டை வாங்க அனுமதிக்கின்றனர். வெளிப்படையாக, நீங்கள் எவ்வளவு அதிகமாக கீழே வைக்க முடியும், உங்களுக்கு குறைந்த நிதி தேவைப்படும், மேலும் நீங்கள் வங்கியைப் பார்ப்பது நல்லது.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு, 000 100, 000 வீட்டிற்கு 10% செலுத்த முடியுமானால், கீழே செலுத்துதல் $ 10, 000 ஆகும், அதாவது வீட்டு உரிமையாளர், 000 90, 000 நிதியளிக்க வேண்டும்.

அடமானக் கடன் தேவைப்படும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையையும் கடன் வழங்குநர்கள் தெரிந்து கொள்ள விரும்புகிறார்கள். ஒரு குறுகிய கால அடமானம் அதிக மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் கடனின் காலத்தை விட இது குறைந்த விலை.

கடன் வழங்குநர்கள் எவ்வாறு முடிவு செய்கிறார்கள்

வீட்டு உரிமையாளர் மலிவு குறித்த அடமானக் கடன் வழங்குநரின் முடிவுக்கு பல வேறுபட்ட காரணிகள் செல்கின்றன, ஆனால் அவை அடிப்படையில் வருமானம், கடன், சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றைக் குறைக்கின்றன. சில நேரங்களில் எங்கள் அடமான விண்ணப்பங்கள் புறநிலை அளவுகோல்களைக் காட்டிலும் குடல் உணர்வைப் பயன்படுத்தும் ஒருவரால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன என்று நாங்கள் நினைக்கிறோம், ஆனால், உண்மையில், உங்கள் அடமானக் கடன் வழங்குபவர் ஒரு மோசமான நாளைக் கொண்டிருந்தாலும் கூட, இந்த செயல்முறையின் பெரும்பகுதி சூத்திரமானது என்று நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.

ஒரு கடன் வழங்குபவர் ஒரு விண்ணப்பதாரர் எவ்வளவு வருமானம் ஈட்டுகிறார், அந்த வருமானத்தில் எத்தனை கோரிக்கைகள் உள்ளன, எதிர்காலத்தில் இருவருக்கான சாத்தியக்கூறுகள்-சுருக்கமாக, திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதன் திறனை பாதிக்கும் எதையும் அறிய விரும்புகிறார். வருமானம், குறைவான கட்டணம் மற்றும் மாதாந்திர செலவுகள் பொதுவாக நிதியளிப்பதற்கான அடிப்படை தகுதிகளாகும், அதே நேரத்தில் கடன் வரலாறு மற்றும் மதிப்பெண் ஆகியவை நிதியுதவியின் வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்கின்றன.

ஹோம் பியூயர்களுக்கான தனிப்பட்ட அளவுகோல்கள்

நீங்கள் ஒரு பெரிய தோட்டத்தை வாங்க முடியும் என்று கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்குச் சொல்லலாம், ஆனால் உங்களால் உண்மையில் முடியுமா? நினைவில் கொள்ளுங்கள், கடன் வழங்குபவரின் அளவுகோல்கள் பெரும்பாலும் உங்கள் மொத்த ஊதியத்தைப் பார்க்கின்றன. மொத்த ஊதியத்தைப் பயன்படுத்துவதில் சிக்கல் எளிதானது: உங்கள் சம்பள காசோலையில் 30% அளவுக்கு நீங்கள் காரணியாக்குகிறீர்கள் - ஆனால் வரி, FICA விலக்குகள் மற்றும் சுகாதார காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் பற்றி என்ன? உங்கள் வரி வருமானத்தில் பணத்தைத் திரும்பப் பெற்றாலும், அது இப்போது உங்களுக்கு உதவாது - நீங்கள் எவ்வளவு திரும்பப் பெறுவீர்கள்?

அதனால்தான் சில நிதி வல்லுநர்கள் உங்கள் நிகர வருமானத்தின் அடிப்படையில் (அக்கா டேக்-ஹோம் பே) சிந்திக்க மிகவும் யதார்த்தமானதாக உணர்கிறார்கள், மேலும் உங்கள் அடமானக் கட்டணத்தில் உங்கள் நிகர வருமானத்தில் 25% க்கும் அதிகமாக பயன்படுத்தக்கூடாது. இல்லையெனில், நீங்கள் அடமானத்தை மாதந்தோறும் செலுத்த முடியும் என்றாலும், நீங்கள் "வீடு ஏழை" என்று முடியும்.

உங்கள் வீட்டைச் செலுத்துவதற்கும் பராமரிப்பதற்கும் செலவுகள் உங்கள் வருமானத்தில் இவ்வளவு பெரிய சதவீதத்தை எடுத்துக்கொள்ளக்கூடும் - பெயரளவு முன்-இறுதி விகிதத்திற்கு மேலாகவும், மற்ற விருப்பப்படி செலவுகள் அல்லது நிலுவைக் கடன்களை ஈடுகட்டவோ அல்லது சேமிக்கவோ போதுமான பணம் உங்களிடம் இருக்காது. ஓய்வு அல்லது ஒரு மழை நாள் கூட. வீடு ஏழையாக இருக்கலாமா வேண்டாமா என்ற முடிவு பெரும்பாலும் தனிப்பட்ட விருப்பத்திற்குரியது; அடமானத்திற்கு ஒப்புதல் பெறுவது என்பது நீங்கள் உண்மையில் பணம் செலுத்த முடியும் என்று அர்த்தமல்ல.

"வீட்டு ஏழைகள்" என்ற நிலையில் உங்களை நீங்களே ஈடுபடுத்திக் கொள்ளாதீர்கள், அடமானத்திற்காக இவ்வளவு பணம் செலுத்தி, விருப்பப்படி செலவுகளை ஈடுகட்ட அல்லது ஓய்வூதியத்திற்காக சேமிக்க போதுமான பணம் உங்களிடம் இல்லை.

அடமானத்திற்கு முந்தைய பரிசீலனைகள்

கடன் வழங்குபவரின் அளவுகோல்களுக்கு கூடுதலாக, அடமானம் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனைப் பற்றி சிந்திக்கும்போது பின்வரும் சிக்கல்களைக் கவனியுங்கள்.

வருமான

பில்களைச் செலுத்த நீங்கள் இரண்டு வருமானங்களை நம்பியிருக்கிறீர்களா? உங்கள் வேலை நிலையானதா? உங்கள் தற்போதைய வேலையை இழக்க நேரிட்டால், அதே அல்லது சிறந்த ஊதியத்தை வழங்கும் மற்றொரு நிலையை நீங்கள் எளிதாகக் கண்டுபிடிக்க முடியுமா? உங்கள் மாதாந்திர பட்ஜெட்டை சந்திப்பது நீங்கள் சம்பாதிக்கும் ஒவ்வொரு நாணயத்தையும் சார்ந்தது என்றால், ஒரு சிறிய குறைப்பு கூட ஒரு பேரழிவாக இருக்கலாம்.

செலவுகள்

உங்கள் பின்-இறுதி விகிதத்தின் கணக்கீட்டில் உங்கள் தற்போதைய கடன் செலவுகளில் பெரும்பாலானவை அடங்கும், ஆனால் நீங்கள் இதுவரை உருவாக்காத பிற செலவுகள் பற்றி என்ன? ஒருநாள் கல்லூரிக்குச் செல்லும் குழந்தைகள் உண்டா? புதிய கார், டிரக் அல்லது படகு வாங்க திட்டமிட்டுள்ளீர்களா? உங்கள் குடும்பம் ஆண்டு விடுமுறையை அனுபவிக்கிறதா?

வாழ்க்கை

நீங்கள் விரும்பும் வீட்டைப் பெற உங்கள் வாழ்க்கை முறையை மாற்ற நீங்கள் தயாரா? மாலுக்கு குறைவான பயணங்களும், பட்ஜெட்டில் சிறிது இறுக்கமும் உங்களைத் தொந்தரவு செய்யாவிட்டால், அதிக பின்-இறுதி விகிதத்தைப் பயன்படுத்துவது நன்றாக இருக்கும். உங்களால் எந்த மாற்றங்களையும் செய்ய முடியாவிட்டால் - அல்லது உங்களிடம் ஏற்கனவே கணிசமான கிரெடிட் கார்டு கணக்கு நிலுவைகள் இருந்தால் - நீங்கள் அதைப் பாதுகாப்பாக விளையாட விரும்பலாம் மற்றும் உங்கள் வீட்டு வேட்டையில் மிகவும் பழமைவாத அணுகுமுறையை எடுக்கலாம்.

ஆளுமை

எந்தவொரு நபரின் வருமானத்தையும் பொருட்படுத்தாமல் ஒரே ஆளுமை இல்லை. அடுத்த 30 ஆண்டுகளுக்கு மாதத்திற்கு 5, 000 டாலர் கடன்பட்டிருப்பதை அறிந்து சிலர் இரவில் நன்றாக தூங்கலாம், மற்றவர்கள் அந்த அளவு பாதிக்கு மேல் செலுத்துகிறார்கள். ஒரு புதிய காரில் பணம் செலுத்துவதற்காக வீட்டை மறு நிதியளிப்பதற்கான வாய்ப்பு சிலரை பைத்தியம் பிடிக்கும், மற்றவர்களைப் பற்றி கவலைப்படாமல் இருக்கும்.

நீங்கள் வசதியாக வாழக்கூடிய நிதி அபாயத்தின் அளவைப் பற்றி நேர்மையாக இருங்கள்.

அடமானத்திற்கு அப்பால் செலவுகள்

அடமானம் நிச்சயமாக வீட்டு உரிமையின் மிகப்பெரிய நிதிப் பொறுப்பாக இருந்தாலும், கூடுதல் செலவுகள் உள்ளன, அவற்றில் சில அடமானம் செலுத்தப்பட்ட பின்னரும் விலகிச் செல்லாது. ஸ்மார்ட் கடைக்காரர்கள் பின்வரும் உருப்படிகளை மனதில் வைத்திருப்பது நல்லது:

பராமரிப்பு

நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டைக் கட்டினாலும், அது எப்போதும் புதியதாக இருக்காது, அடுப்பு, பாத்திரங்களைக் கழுவுதல் மற்றும் குளிர்சாதன பெட்டிகள் போன்ற விலையுயர்ந்த பெரிய உபகரணங்கள் இருக்காது. வீட்டின் கூரை, உலை, ஓட்டுப்பாதை, தரைவிரிப்பு மற்றும் சுவர்களில் வண்ணப்பூச்சு ஆகியவற்றிற்கும் இது பொருந்தும். அந்த முதல் அடமானக் கட்டணத்தை நீங்கள் எடுக்கும்போது நீங்கள் வீடு ஏழைகளாக இருந்தால், உங்கள் வீட்டிற்கு பெரிய பழுது தேவைப்படும் நேரத்தில் உங்கள் நிதி மேம்படவில்லை என்றால் நீங்கள் ஒரு கடினமான சூழ்நிலையில் இருப்பீர்கள்.

பயன்பாடுகள்

வெப்பம், மின்சாரம், நீர், கழிவுநீர், குப்பைகளை அகற்றுதல், கேபிள் தொலைக்காட்சி மற்றும் தொலைபேசி சேவைகள் அனைத்தும் பணம் செலவழிக்கின்றன. இந்த செலவுகள் முன்-இறுதி விகிதத்தில் சேர்க்கப்படவில்லை, அவை பின்-இறுதி விகிதத்தில் கணக்கிடப்படவில்லை. ஆயினும்கூட, பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அவை தவிர்க்க முடியாதவை.

சங்க கட்டணம்

பல நுழைவாயில்கள் அல்லது திட்டமிடப்பட்ட சமூகங்கள் மாதாந்திர அல்லது வருடாந்திர சங்க கட்டணங்களை மதிப்பிடுகின்றன. சில நேரங்களில் இந்த கட்டணங்கள் வருடத்திற்கு $ 100 க்கும் குறைவாக இருக்கும்; மற்ற நேரங்களில் அவை மாதத்திற்கு பல நூறு டாலர்கள். சில சமூகங்களில் அவை புல்வெளி பராமரிப்பு, பனி அகற்றுதல், ஒரு சமூகக் குளம் மற்றும் பிற சேவைகளை உள்ளடக்குகின்றன.

சில கட்டணங்கள் சமூகத்தை நடத்துவதற்கான நிர்வாக செலவுகளுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அதிக எண்ணிக்கையிலான கடன் வழங்குநர்கள் முன்-இறுதி விகிதத்தில் சங்கக் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கும்போது, ​​இந்த கட்டணங்கள் காலப்போக்கில் அதிகரிக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம்.

தளபாடங்கள் மற்றும் அலங்காரங்கள்

சூரியன் மறைந்தபின் புதிய வீடுகளின் ஏதேனும் ஒரு சமூகத்தின் வழியாக ஓட்டுங்கள், சில பெரிய உள்துறை விளக்குகள் பரந்த, வெற்று அறைகளை ஒளிரச் செய்வதை நீங்கள் கவனிக்கக்கூடும், ஏனெனில் அந்த பெரிய, அழகான வீடுகளுக்கு சாளர உறைகள் இல்லை. இது சமீபத்திய அலங்கார போக்கு அல்ல. இது ஒரு குடும்பத்தின் விளைவாக, அதன் பணத்தை வீட்டிற்காக செலவழித்து, இப்போது திரைச்சீலைகள் அல்லது தளபாடங்கள் வாங்க முடியாது. நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், அறைகள் எத்தனை அறைகள் மற்றும் மூடிமறைக்கும் ஜன்னல்களின் எண்ணிக்கையை நன்கு பாருங்கள்.

அடிக்கோடு

ஒரு வீட்டின் விலை என்பது பெரும்பாலான மக்கள் எதிர்கொள்ளும் மிகப்பெரிய தனிப்பட்ட செலவாகும். அத்தகைய மகத்தான கடனைப் பெறுவதற்கு முன்பு, கணிதத்தைச் செய்ய நேரம் ஒதுக்குங்கள். நீங்கள் எண்களை இயக்கிய பிறகு, உங்கள் தனிப்பட்ட நிலைமையைக் கருத்தில் கொண்டு, உங்கள் வாழ்க்கை முறையைப் பற்றி சிந்தியுங்கள் now இப்போது மட்டுமல்ல, அடுத்த தசாப்தம் அல்லது இரண்டிலும்.

கனவு இல்லம் இப்போது நீங்கள் விரும்பிய அனைத்துமே ஒரு பெரிய விலையில் இருக்கலாம், ஆனால் உங்களையும் உங்கள் குடும்பத்தினரையும் மிகைப்படுத்தி மதிப்புள்ளதா? உங்கள் வீட்டை மட்டுமல்ல, உங்கள் முழு வாழ்க்கையையும் அடமானம் வைப்பீர்களா? கடன் வழங்குபவர் ஒரு வீட்டை வாங்க உங்களுக்கு உதவுகிறார், ஆனால் நீங்கள் உண்மையில் அதை வாங்க முடியுமா என்று தீர்மானிக்க வேண்டியவர் நீங்கள் தான்.