ஒரு பண்ணை சொந்தமாக இல்லாமல் விவசாயத்தில் முதலீடு செய்வது எப்படி

விவசாயத்தில் முதலீடு செய்வது ஒரு நல்ல மூலோபாய நடவடிக்கை போல் தோன்றலாம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரம் மந்தநிலையிலோ அல்லது வளர்ச்சியிலோ இருந்தாலும், மக்கள் இன்னும் சாப்பிட வேண்டும். இதன் காரணமாக, பல முதலீட்டாளர்கள் விவசாயம் மற்றும் விவசாய முதலீடுகளை மந்தநிலைக்கு ஆதாரமாக கருதுகின்றனர். மேலும், உலக மக்கள்தொகை அதிகரிக்கும் போது, ​​உலகளாவிய சமூகங்களை நிலைநிறுத்துவதில் விவசாயம் பெருகிய முறையில் முக்கிய பங்கு வகிக்கும். (மேலும், படிக்க: விவசாயத்தில் முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு முதன்மை .)

அதாவது, ஒரு பண்ணையை வாங்குவது சராசரி முதலீட்டாளருக்கு சாத்தியமான உத்தி அல்ல. ஒரு பண்ணையை வாங்குவதற்கு ஒரு பெரிய மூலதன அர்ப்பணிப்பு தேவைப்படலாம் மற்றும் ஒரு பண்ணையை இயக்க அல்லது குத்தகைக்கு எடுக்கும் நேரம் மற்றும் செலவுகள் பெரும்பாலும் கணிசமானவை. அதிர்ஷ்டவசமாக, முதலீட்டாளர்கள் ஒரு பண்ணையில் பணத்தை மூழ்கடிப்பதைத் தாண்டி இந்தத் துறைக்கு வெளிப்பாடு பெற வேறு பல வழிகள் உள்ளன.

பண்ணை REIT கள்

ஒரு முதலீட்டாளர் உண்மையில் அவ்வாறு செய்யாமல் ஒரு பண்ணையை சொந்தமாக்க முடியும் என்பது விவசாயத்தை மையமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையில் (REIT) முதலீடு செய்வதாகும். சில எடுத்துக்காட்டுகளில் ஃபார்ம்லேண்ட் பார்ட்னர்ஸ் இன்க். (எஃப்.பி.ஐ) மற்றும் கிளாட்ஸ்டோன் லேண்ட் கார்ப்பரேஷன் (லேண்ட்) ஆகியவை அடங்கும்.

இந்த REIT கள் பொதுவாக விவசாய நிலங்களை வாங்கி விவசாயிகளுக்கு குத்தகைக்கு விடுகின்றன. பண்ணை நில REIT கள் பல நன்மைகளை வழங்குகின்றன. ஒரு காரியத்திற்கு, அவை ஒரு பண்ணையை வாங்குவதை விட பலவகைப்படுத்தலை வழங்குகின்றன, ஏனெனில் அவை ஒரு முதலீட்டாளரை பரந்த புவியியல் பகுதியில் பல பண்ணைகளில் ஆர்வம் காட்ட அனுமதிக்கின்றன. பண்ணை நிலங்களை சொந்தமாக வைத்திருப்பதை விட பண்ணை நில REIT க்கள் அதிக பணப்புழக்கத்தை வழங்குகின்றன, ஏனெனில் இந்த REIT களில் பெரும்பாலானவற்றின் பங்குகளை விரைவாக பங்குச் சந்தைகளில் விற்க முடியும். விவசாய நிலங்களில் முதலீடு செய்யத் தேவையான மூலதனத்தின் அளவையும் விவசாய நில REIT கள் குறைக்கின்றன, ஏனெனில் குறைந்தபட்ச முதலீடு ஒரு REIT பங்கின் விலை மட்டுமே.

பங்குகள்

விவசாயத் துறையில் செயல்படும் பொது வர்த்தக நிறுவனங்களின் வகைப்படுத்தலுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கு அணுகல் உள்ளது. இந்த நிறுவனங்கள் நேரடியாக வளரும் மற்றும் பயிர்களை உற்பத்தி செய்யும் நிறுவனங்களிலிருந்து விவசாயிகளுக்கு ஆதரவளிக்கும் பல்வேறு தொழில்களில் பணியாற்றுவோர் வரை உள்ளன.

பயிர்களை பயிரிடுவது, வளர்ப்பது மற்றும் அறுவடை செய்வது போன்ற நிறுவனங்களில் ஒரு முதலீட்டு வாய்ப்பு உள்ளது. இந்த நிறுவனங்கள் பல விநியோகம், செயலாக்கம் மற்றும் பேக்கேஜிங் போன்ற துணை நடவடிக்கைகளிலும் ஈடுபடுகின்றன. துரதிர்ஷ்டவசமாக, பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் பயிர் உற்பத்தி நிறுவனங்கள் குறைந்த எண்ணிக்கையில் உள்ளன, அவற்றில் ஃப்ரெஷ் டெல் மான்டே தயாரிப்பு இன்க். (எஃப்.டி.பி), அடெகோக்ரோ எஸ்.ஏ (அக்ரோ) மற்றும் க்ரெசுட் (கிரெஸி) ஆகியவை அடங்கும்.

முதலீட்டாளர்கள் விவசாயத்தை ஆதரிக்கும் பல்வேறு தொழில்களில் பங்குகளையும் வாங்கலாம். உரங்கள் மற்றும் விதைகளை விற்கும் நிறுவனங்கள், பண்ணை உபகரணங்கள் உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் பயிர் விநியோகஸ்தர்கள் மற்றும் செயலிகள் ஆகியவை மிகப்பெரிய தொழில்களில் மூன்று.

1. உரம் மற்றும் விதைகள் . உரங்கள் மற்றும் விதைகளின் உற்பத்தி மற்றும் விற்பனையில் பல நிறுவனங்கள் ஈடுபட்டுள்ளன, மேலும் முதலீட்டாளர்கள் ஒவ்வொரு நிறுவனத்தின் வருவாயிலும் உண்மையில் விவசாயத்திலிருந்து எவ்வளவு பெறப்படுகிறார்கள் என்பதை தீர்மானிக்க விரும்புவார்கள், ஏனெனில் சில பிற துறைகளுக்கும் சேவை செய்கின்றன. உரம் மற்றும் / அல்லது விதைகளை விற்கும் பொது வர்த்தக நிறுவனங்களில் பொட்டாஷ் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் சஸ்காட்செவன் இன்க். (POT), மான்சாண்டோ (MON), தி மொசைக் கோ. உபகரணங்கள். வேளாண்மை என்பது ஒரு உபகரண-தீவிர செயல்பாடாகும், எனவே முதலீட்டாளர்கள் ஒரு விவசாய மையமாக உபகரணங்கள் உற்பத்தியாளர்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் இந்தத் துறைக்கு வெளிப்பாடு பெற முடியும். விவசாய உபகரணங்களில் பெரிதும் ஈடுபட்டுள்ள இரண்டு நிறுவனங்கள் டீயர் & கோ. (டிஇ) மற்றும் ஏஜிசிஓ கார்ப் (ஏஜிஓ). விநியோகம் மற்றும் செயலாக்கம் . பல நிறுவனங்கள் பண்ணையிலிருந்து உள்ளூர் மளிகை கடைக்கு பயிர்களை நகர்த்தும் உள்கட்டமைப்பை வழங்குகின்றன. பயிர்களை போக்குவரத்து, செயலாக்கம் மற்றும் விநியோகிப்பவர்களில் ஆர்ச்சர் டேனியல்ஸ் மிட்லாண்ட் கோ (ஏடிஎம்) மற்றும் பங்க் லிமிடெட் (பிஜி) ஆகியவை அடங்கும். உபகரண உற்பத்தியாளர்களைப் போலவே, இந்த விநியோகஸ்தர்களில் சிலர் தங்கள் வருவாயில் ஒரு பகுதியை விவசாயம் தொடர்பான நடவடிக்கைகளிலிருந்து மட்டுமே பெறுகிறார்கள்.

ப.ப.வ.நிதிகள்

பரிவர்த்தனை-வர்த்தக நிதிகள் (ப.ப.வ.நிதிகள்) முதலீட்டாளர்களுக்கு வேளாண் துறைக்கு பன்முகப்படுத்தப்பட்ட வெளிப்பாட்டைப் பெற ஒரு நல்ல கருவியாகும். எடுத்துக்காட்டாக, சந்தை வெக்டார்கள் வேளாண் வணிக ப.ப.வ.நிதி (MOO), பன்முகப்படுத்தப்பட்ட வணிகங்களுக்கான அணுகலை வழங்குகிறது, விவசாயத்தில் இருந்து வருவாயில் குறைந்தது 50% பெறும் நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்கிறது. வேளாண்மை மற்றும் வேளாண்மைக்கு வெளிப்படும் மற்றொரு ப.ப.வ.நிதி இன்வெஸ்கோ உலகளாவிய வேளாண்மை ப.ப.வ.நிதி (பி.ஏ.ஜி.ஜி) ஆகும். (மேலும், படிக்க: சிறந்த 3 வேளாண் ப.ப.வ.நிதிகள் .) எந்தவொரு ப.ப.வ.நிதிகளிலும் முதலீடு செய்வது போல, முதலீட்டாளர்கள் ஒவ்வொரு ப.ப.வ.நிதிகளின் நிர்வாகக் கட்டணங்களையும், நிதி கண்காணிக்கும் குறியீட்டின் செயல்திறனையும் கவனமாகக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

பரஸ்பர நிதி

விவசாய மற்றும் விவசாயத் தொழில்களில் முதலீடு செய்யும் பரஸ்பர நிதிகளும் உள்ளன. இது ஈர்க்கக்கூடியதாகத் தோன்றினால், இந்த நிதி விவசாயம் தொடர்பான நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்கிறதா அல்லது பொருட்களில் முதலீடு செய்கிறதா என்பதை நீங்கள் முதலில் தீர்மானிக்க வேண்டும். மேலும், இந்த நிதிகளில் பல விவசாயத்துடன் மற்ற துறைகளுக்கும் வெளிப்பாடு உள்ளன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே நீங்கள் ஒரு தூய்மையான விவசாயம் அல்லது விவசாய முதலீடு செய்வதில் அதிக ஆர்வம் காட்டினால், நீங்கள் மற்ற வகை சொத்து வகுப்புகளுடன் செல்வது நல்லது.

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்யும்போது, ​​முதலீட்டாளர்கள் கட்டணங்கள் மற்றும் கடந்தகால செயல்திறனைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், மேலும் இவற்றை ப.ப.வ.நிதிகளுடன் ஒப்பிட வேண்டும். விவசாய நிறுவனங்கள் அல்லது பொருட்களின் வெளிப்பாடு கொண்ட பரஸ்பர நிதிகள் ஃபிடிலிட்டி குளோபல் கமாடிட்டி ஸ்டாக் ஃபண்ட் (எஃப்.எஃப்.ஜி.சி.எக்ஸ்) மற்றும் சி.ஐ. குளோபல் உள்கட்டமைப்பு, மரம் மற்றும் வேளாண் வணிகம் (ஐ.என்.ஏ.எக்ஸ்) ஆகியவை அடங்கும்.

கம்மோடிட்டீஸ்

சந்தையில் விலை மாற்றங்களை சாதகமாகப் பயன்படுத்திக்கொள்ளலாம் என்ற நம்பிக்கையில், பொருட்களில் நேரடியாக முதலீடு செய்வதற்கான யோசனையால் மேலும் ஊக முதலீட்டாளர்கள் ஆர்வமாக இருக்கலாம். எதிர்கால ஒப்பந்தங்களை வாங்குவதன் மூலம் நீங்கள் பொருட்களின் வெளிப்பாட்டைப் பெற முடியும் என்றாலும், பல ப.ப.வ.நிதிகள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வர்த்தக குறிப்புகள் (ப.ப.வ.நிதிகள்) உள்ளன, அவை பொருட்களுக்கு மிகவும் மாறுபட்ட அணுகலை வழங்குகின்றன.

சில ப.ப.வ.நிதிகள் மற்றும் ப.ப.வ.நிதிகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளை (சோளம் (CORN), கால்நடைகள் (COW), காபி (JO), தானியங்கள் (GRU), கோகோ (NIB) மற்றும் சர்க்கரை (SGG) போன்றவை வெளிப்படுத்துகின்றன, மற்றவர்கள் ஒரு கூடை வழங்குகிறார்கள் பொருட்களின். பிந்தையவற்றின் எடுத்துக்காட்டு, இன்வெஸ்கோ டி.பி. வேளாண்மை ப.ப.வ.நிதி (டி.பி.ஏ) சோளம், கோதுமை, சோயாபீன்ஸ் மற்றும் சர்க்கரை எதிர்கால ஒப்பந்தங்களில் முதலீடு செய்கிறது. சோளம், கோதுமை, சோயாபீன்ஸ், சர்க்கரை, காபி மற்றும் பருத்தி எதிர்கால ஒப்பந்தங்களில் முதலீடு செய்யும் ஐபாத் ப்ளூம்பெர்க் வேளாண்மை சுபிண்டெக்ஸ் ஈ.டி.என் (ஜே.ஜே.ஏ) மற்றும் 20 விவசாய பொருட்கள் எதிர்காலங்களின் ஒரு கூடையில் முதலீடு செய்யும் ரோஜர்ஸ் சர்வதேச பொருட்கள் வேளாண்மை ஈ.டி.என் (ஆர்.ஜே.ஏ) ஆகியவை உள்ளன. ஒப்பந்தங்கள்.

அடிக்கோடு

விவசாயத் துறையில் முதலீடு செய்ய விரும்பும் முதலீட்டாளர்கள் உண்மையில் ஒரு பண்ணையை வாங்குவதற்கு நிறைய மாற்று வழிகள் உள்ளன. விவசாய நிலங்களை சொந்தமாக வைத்திருப்பதன் வருவாயை மிக நெருக்கமாக பிரதிபலிக்கும் என்று நம்பும் முதலீட்டாளர்கள் ஒரு விவசாய நிலத்தை REIT வாங்கலாம். வேளாண் துறையில் பரவலான வெளிப்பாட்டைக் காண விரும்புவோருக்கு, பயிர் உற்பத்தியாளர்களில் பங்கு முதலீடுகளைச் செய்வது, துணை நிறுவனங்கள் அல்லது ப.ப.வ.நிதிகள் அவற்றின் சிறந்த தேர்வாக இருக்கும். வேளாண் பொருட்களின் விலை மாற்றங்களிலிருந்து லாபம் பெற விரும்புவோர் எதிர்கால ஒப்பந்தங்கள், ப.ப.வ.நிதிகள் மற்றும் ப.ப.வ.நிதிகள் உள்ளன. இந்த அனைத்து விருப்பங்களுடனும், முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற முதலீட்டு வாகனம் மற்றும் மூலோபாயத்தைக் கண்டுபிடிக்க முடியும்.