உங்கள் முழு எஸ்டேட்டையும் வரிவிதிப்பு இல்லாமல் அனுப்ப முடிந்தால் நன்றாக இருக்காது? இந்த சூழ்நிலை மிகவும் சாத்தியமில்லை என்றாலும், எதிர்கால வரி விளைவுகளைத் தவிர்க்க நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய சில சிறந்த முடிவுகள் உள்ளன.
முதலீட்டாளர்கள் அடிக்கடி எடுக்கும் ஒரு மோசமான முடிவு, ஐஆர்ஏ கணக்கு, வருடாந்திரம் அல்லது ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கை போன்ற ஒப்பந்த ஒப்பந்தத்தின் பயனாளியாக "எனது தோட்டத்திற்கு செலுத்த வேண்டியது" என்று பெயரிடுவது. இருப்பினும், நீங்கள் உங்கள் பயனாளியாக தோட்டத்தை பெயரிடும்போது, ஒரு உண்மையான நபரை பெயரிடுவதன் ஒப்பந்த நன்மையை நீங்கள் எடுத்துக்கொண்டு, நிதி தயாரிப்பை ஆய்வு செயல்முறைக்கு உட்படுத்துகிறீர்கள். உங்கள் தோட்டத்திற்கு பொருட்களை விட்டுச் செல்வதும் தோட்டத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது, மேலும் இது உங்கள் வாரிசுகளை விதிவிலக்காக உயர் எஸ்டேட் வரிகளுக்கு உட்படுத்தக்கூடும்.
உங்கள் தோட்டத்தின் மீதான வரிகளை நீங்கள் குறைக்கக்கூடிய சில வழிகளை இங்கே காண்பிக்கிறோம், மேலும் உங்கள் வாரிசுகள் முடிந்தவரை பயனடைவார்கள் என்பதை உறுதிசெய்கிறோம்.
ஆயுள் காப்பீட்டு இறப்பு நன்மைகள் எவ்வாறு வரி விதிக்கப்படலாம்
ஆயுள் காப்பீட்டை வைத்திருப்பதன் நன்மைகளில் ஒன்று, நீங்கள் இறந்தால் உங்கள் வாரிசுகளுக்கு செலுத்த வேண்டிய பெரிய தொகையை உருவாக்கும் திறன். இன்னும் பெரிய நன்மை என்னவென்றால், ஆயுள் காப்பீட்டு வருமானம் உங்கள் பயனாளிக்கு செலுத்தப்படும்போது கிடைக்கும் கூட்டாட்சி வருமான-வரி இலவச நன்மை. இருப்பினும், வருமானம் வருமான வரி இல்லாதது என்றாலும், அவை எஸ்டேட் வரி நோக்கங்களுக்காக உங்கள் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய தோட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக சேர்க்கப்படலாம்.
உள்நாட்டு வருவாய் கோட் பிரிவு 2042 கூறுகிறது, வருமானம் செலுத்தப்பட வேண்டுமானால், உங்கள் ஆயுள் காப்பீட்டின் வருமானம் உங்கள் மொத்த எஸ்டேட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது: (1) உங்கள் தோட்டத்திற்கு, நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ அல்லது (2) பெயரிடப்பட்ட பயனாளிகளுக்கு, நீங்கள் இறக்கும் போது கொள்கையில் உரிமையின் ஏதேனும் சம்பவங்கள் இருந்தன.
2011 ஆம் ஆண்டில், காங்கிரசும் ஜனாதிபதியும் 2001 மற்றும் 2012 ஆம் ஆண்டுகளின் பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் வரி நிவாரண நல்லிணக்கச் சட்டத்தை 2011 மற்றும் 2012 வரை நீட்டித்தனர். அதேசமயம் கூட்டாட்சி வரி விலக்குத் தொகை ஒரு நபருக்கு million 5 மில்லியனாக உயர்த்தப்பட்டது, 2011 மற்றும் 2012 ஆம் ஆண்டுகளில் 35% எஸ்டேட் வரி விகிதத்துடன். ஜனவரி 1, 2013, விலக்கு மற்றும் விகிதம் 2002 புள்ளிவிவரங்களுக்கு 1 மில்லியன் டாலர் விலக்கு மற்றும் 55% எஸ்டேட் வரி விகிதத்திற்கு மாற்ற திட்டமிடப்பட்டது. இருப்பினும், ஜனவரி 1, 2013 அன்று, 2012 ஆம் ஆண்டின் அமெரிக்க வரி செலுத்துவோர் நிவாரண சட்டம் 5 மில்லியன் டாலர் எஸ்டேட் வரி விலக்கு மற்றும் 40% அதிகபட்ச வீதத்தை நிறுவியது, இது பல ஆண்டுகளாக குறியீட்டை விட அதிகமாக இருக்கும்.
இருப்பினும், 2017 ஆம் ஆண்டின் வரி குறைப்புக்கள் மற்றும் வேலைகள் சட்டத்திற்கு நன்றி, விலக்குத் தொகை 2018 ஆம் ஆண்டில்.1 11.18 மில்லியனாக இரு மடங்காக உயர்ந்து, 2019 ஆம் ஆண்டில் 4 11.4 மில்லியனை எட்டியது, அதே நேரத்தில் 40% உயர் விகிதத்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டது.
வரிவிதிப்பைத் தவிர்க்க உரிமையாளர் இடமாற்றத்தைப் பயன்படுத்துதல்
வரி செலுத்த வேண்டிய தோட்டங்களுக்கு, ஆயுள் காப்பீட்டு வருமானம் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய தோட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பது காப்பீட்டாளர் இறந்த நேரத்தில் பாலிசியின் உரிமையைப் பொறுத்தது. கூட்டாட்சி வரிவிதிப்பைத் தவிர்ப்பதற்கு உங்கள் ஆயுள் காப்பீடு வருமானத்தை நீங்கள் விரும்பினால், உங்கள் கொள்கையின் உரிமையை வேறொரு நபருக்கு அல்லது நிறுவனத்திற்கு மாற்ற வேண்டும்.
உரிமையாளர் பரிமாற்றத்தைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது நினைவில் கொள்ள வேண்டிய சில வழிகாட்டுதல்கள் இங்கே:
- புதிய உரிமையாளராக ஒரு திறமையான வயது வந்தவரை / நிறுவனத்தைத் தேர்வுசெய்க (அது கொள்கை பயனாளியாக இருக்கலாம்), பின்னர் உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தை முறையான பணிக்காக அழைக்கவும் அல்லது உரிமையை மாற்றவும், படிவங்களை அழைக்கவும். புதிய உரிமையாளர்கள் பாலிசியில் பிரீமியத்தை செலுத்த வேண்டும் . இருப்பினும், 2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு நபருக்கு நீங்கள் $ 15, 000 வரை பரிசு வழங்கலாம், எனவே பெறுநர் இந்த பரிசில் சிலவற்றை பிரீமியம் செலுத்த பயன்படுத்தலாம். எதிர்காலத்தில் இந்தக் கொள்கையில் மாற்றங்களைச் செய்வதற்கான அனைத்து உரிமைகளையும் நீங்கள் கைவிடுவீர்கள். இருப்பினும், ஒரு குழந்தை, குடும்ப உறுப்பினர் அல்லது நண்பருக்கு புதிய உரிமையாளர் என்று பெயரிடப்பட்டால், உங்கள் கோரிக்கையின் பேரில் புதிய உரிமையாளரால் மாற்றங்கள் செய்யப்படலாம். ஏனெனில் உரிமையாளர் பரிமாற்றம் என்பது மாற்றமுடியாத நிகழ்வாக இருப்பதால், புதிய உரிமையாளரின் பெயரைத் திட்டமிடும்போது விவாகரத்து சூழ்நிலைகள் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருங்கள். உரிமை மாற்றத்திற்கான சான்றாக உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்திடமிருந்து உறுதிப்படுத்தல்.
வரிவிதிப்பைத் தவிர்க்க ஆயுள் காப்பீட்டு அறக்கட்டளைகளைப் பயன்படுத்துதல்
உங்கள் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய தோட்டத்திலிருந்து ஆயுள் காப்பீட்டு வருமானத்தை அகற்றுவதற்கான இரண்டாவது வழி, மாற்ற முடியாத ஆயுள் காப்பீட்டு அறக்கட்டளையை (ஐ.எல்.ஐ.டி) உருவாக்குவதாகும். உரிமையாளர் பரிமாற்றத்தை நிறைவுசெய்ய, நீங்கள் அறக்கட்டளையின் அறங்காவலராக இருக்க முடியாது, மேலும் நம்பிக்கையைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான எந்த உரிமைகளையும் நீங்கள் வைத்திருக்கக்கூடாது. இந்த வழக்கில், கொள்கை நம்பிக்கையுடன் வைக்கப்படுகிறது, மேலும் நீங்கள் இனி உரிமையாளராக கருதப்பட மாட்டீர்கள். எனவே, வருமானம் உங்கள் தோட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக சேர்க்கப்படவில்லை.
உரிமையை வேறொரு நபருக்கு மாற்றுவதை விட நம்பக உரிமையை ஏன் தேர்வு செய்ய வேண்டும்? கொள்கையின் மீது சில சட்டக் கட்டுப்பாட்டைப் பராமரிக்க நீங்கள் இன்னும் விரும்புவது ஒரு காரணம். அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட உரிமையாளர் பிரீமியத்தை செலுத்தத் தவறிவிடுவார் என்று நீங்கள் பயப்படுகிறீர்கள், அதேசமயம் நம்பிக்கையில் அனைத்து பிரீமியங்களும் சரியான நேரத்தில் செலுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்ய முடியும். வருவாயின் பயனாளிகள் முந்தைய திருமணத்திலிருந்து சிறு குழந்தைகள் என்றால், நம்பிக்கை ஆவணத்தின் விதிமுறைகளின் கீழ் குழந்தைகளுக்கான பணத்தை கையாள நம்பகமான குடும்ப உறுப்பினரை அறங்காவலராக பெயரிட ஒரு ஐ.எல்.ஐ.டி உங்களை அனுமதிக்கும்.
ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கை உரிமையின் விதிமுறைகள்
காப்பீடு செய்யப்பட்ட ஒருவர் இறக்கும் போது ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கையை யார் வைத்திருக்கிறார்கள் என்பதை தீர்மானிக்க உதவும் விதிகளை ஐஆர்எஸ் உருவாக்கியுள்ளது. சரியான உரிமையை மேற்பார்வையிடும் முதன்மை ஒழுங்குமுறை நிதி உலகில் மூன்று ஆண்டு விதி என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது இறந்த மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் செய்யப்பட்ட ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளின் எந்தவொரு பரிசுகளும் இன்னும் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிக்கு உட்பட்டவை என்று கூறுகிறது. இது மற்றொரு நபருக்கு உரிமையை மாற்றுவது மற்றும் ஒரு ஐ.எல்.ஐ.டி நிறுவுதல் ஆகிய இரண்டிற்கும் பொருந்தும். எனவே, இடமாற்றம் செய்யப்பட்ட மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் நீங்கள் இறந்துவிட்டால், வருமானத்தின் முழுத் தொகையும் உங்கள் எஸ்டேட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
கொள்கையை மாற்றும் நபரின் உரிமையின் ஏதேனும் சம்பவங்களை ஐஆர்எஸ் தேடும். கொள்கையை மாற்றுவதில், அசல் உரிமையாளர் பயனாளிகளை மாற்ற, கொள்கைக்கு எதிராக கடன் வாங்க, சரணடைய, அல்லது பாலிசியை ரத்து செய்ய அல்லது பயனாளி கட்டண விருப்பங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான எந்தவொரு சட்ட உரிமைகளையும் இழக்க வேண்டும். மேலும், கொள்கையை நடைமுறையில் வைத்திருக்க அசல் உரிமையாளர் பிரீமியத்தை செலுத்தக்கூடாது. இந்த நடவடிக்கைகள் சொத்துக்களின் உரிமையின் ஒரு பகுதியாகக் கருதப்படுகின்றன, அவற்றில் ஏதேனும் மேற்கொள்ளப்பட்டால், அவற்றை மாற்றுவதன் வரி நன்மையை அவர்கள் மறுக்க முடியும்.
இருப்பினும், கொள்கை பரிமாற்றம் அனைத்து தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்தாலும், மாற்றப்பட்ட சில சொத்துக்கள் இன்னும் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டிருக்கலாம். பாலிசியின் தற்போதைய பண மதிப்பு gift 15, 000 பரிசு வரி விலக்குக்கு மேல் இருந்தால், பரிசு வரி மதிப்பீடு செய்யப்படும் மற்றும் அசல் பாலிசிதாரரின் மரணத்தின் போது இது இருக்கும்.
அடிக்கோடு
ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் கீழ் தனிநபர்கள் 500, 000 முதல் பல மில்லியன் வரை இறப்பு சலுகைகளுக்கு காப்பீடு செய்யப்படுவது வழக்கமல்ல. உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு, ஓய்வூதியக் கணக்குகள், சேமிப்பு மற்றும் பிற உடமைகளைச் சேர்த்தவுடன், உங்கள் தோட்டத்தின் அளவைக் கண்டு நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள். அதிக வருட வளர்ச்சிக்கு நீங்கள் காரணியாக இருந்தால், நம்மில் சிலர் எஸ்டேட் வரி சிக்கலை எதிர்கொள்கிறோம்.
இதற்கு ஒரு சாத்தியமான தீர்வாக, உங்கள் பரிசளிப்பு திறனை அதிகரிப்பதும், சாத்தியமான போதெல்லாம் கொள்கை உரிமையை சிறிய அல்லது பரிசு-வரி செலவில் மாற்றுவதும் ஆகும். இடமாற்றத்திற்குப் பிறகு இன்னும் மூன்று வருடங்கள் நீங்கள் வாழும் வரை, உங்கள் எஸ்டேட் கணிசமான அளவு வரியைச் சேமிக்கக்கூடும்.
