பொருளடக்கம்
- வீட்டு உரிமையாளரின் கொள்கை என்ன வழங்குகிறது
- பல்வேறு வகையான பாதுகாப்பு
- என்ன மறைக்கப்படவில்லை?
- விகிதங்கள் எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகின்றன?
- செலவு குறைப்பு காப்பீட்டு உதவிக்குறிப்புகள்
- காப்பீட்டாளர்களை ஒப்பிடுவது எப்படி
வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு (வீட்டுக் காப்பீடு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) ஒரு ஆடம்பரமல்ல; இது ஒரு தேவை. இது உங்கள் வீடு மற்றும் உடைமைகளை சேதம் அல்லது திருட்டுக்கு எதிராக பாதுகாப்பதால் மட்டும் அல்ல. கிட்டத்தட்ட அனைத்து அடமான நிறுவனங்களும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு சொத்தின் முழு அல்லது நியாயமான மதிப்புக்கு (வழக்கமாக கொள்முதல் விலை) காப்பீட்டுத் தொகையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், மேலும் அதற்கான ஆதாரம் இல்லாமல் கடன் அல்லது குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைக்கு நிதியளிக்காது.
காப்பீடு தேவைப்படுவதற்கு நீங்கள் உங்கள் வீட்டை கூட வைத்திருக்க வேண்டியதில்லை; பல நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் குத்தகைதாரர்கள் வாடகைதாரரின் காப்பீட்டுத் தொகையை பராமரிக்க வேண்டும். ஆனால் அது தேவைப்பட்டாலும் இல்லாவிட்டாலும், இந்த வகையான பாதுகாப்பைக் கொண்டிருப்பது புத்திசாலி. வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளின் அடிப்படைகள் மூலம் நாங்கள் உங்களை அழைத்துச் செல்வோம்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் பொதுவாக ஒரு குடியிருப்பின் உட்புறம் மற்றும் வெளிப்புறம் அழிவு மற்றும் சேதம், உடைமைகளின் இழப்பு அல்லது திருட்டு மற்றும் பிறருக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் தனிப்பட்ட பொறுப்பு ஆகியவற்றை உள்ளடக்குகின்றன. மூன்று அடிப்படை பாதுகாப்பு நிலைகள் உள்ளன: உண்மையான பண மதிப்பு, மாற்று செலவு மற்றும் நீட்டிக்கப்பட்ட மாற்று செலவு / மதிப்பு நீங்கள் ஒரு உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்யும் காப்பீட்டாளரின் அபாயத்தால் கொள்கை விகிதங்கள் பெரும்பாலும் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன; வீடு, அக்கம் மற்றும் வீட்டின் நிலை ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடைய கடந்த கால உரிமைகோரல் வரலாற்றின் அடிப்படையில் அவர்கள் இந்த அபாயத்தை மதிப்பிடுகிறார்கள். ஒரு கொள்கைக்கான ஷாப்பிங்கில், குறைந்தது ஐந்து நிறுவனங்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள், மேலும் நீங்கள் ஏற்கனவே பணிபுரியும் எந்த காப்பீட்டாளரிடமும் சரிபார்க்கவும் - தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுடன் அடிக்கடி சிறந்த ஒப்பந்தங்களைப் பெறுங்கள்.
வீட்டு உரிமையாளரின் கொள்கை என்ன வழங்குகிறது
அவை எண்ணற்ற தனிப்பயனாக்கக்கூடியவை என்றாலும், வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கையில் சில நிலையான கூறுகள் உள்ளன, அவை காப்பீட்டாளர் எந்த செலவை ஈடுசெய்யும் என்பதை வழங்குகிறது.
உங்கள் வீட்டின் உட்புறம் அல்லது வெளிப்புறத்திற்கு சேதம்
தீ, சூறாவளி, மின்னல், காழ்ப்புணர்ச்சி அல்லது பிற மூடப்பட்ட பேரழிவுகள் காரணமாக சேதம் ஏற்பட்டால், உங்கள் காப்பீட்டாளர் உங்களுக்கு ஈடுசெய்வார், எனவே உங்கள் வீட்டை சரிசெய்யலாம் அல்லது முழுமையாக புனரமைக்க முடியும். வெள்ளம், பூகம்பங்கள் மற்றும் மோசமான வீட்டு பராமரிப்பு ஆகியவற்றிலிருந்து அழிவு அல்லது சிதைப்பது பொதுவாக மறைக்கப்படாது, மேலும் அந்த வகை பாதுகாப்பை நீங்கள் விரும்பினால் தனி ரைடர்ஸ் தேவைப்படலாம். பிரதான வீட்டிற்கான அதே வழிகாட்டுதல்களைப் பயன்படுத்தி சொத்தின் மீது இலவச கேரேஜ்கள், கொட்டகைகள் அல்லது பிற கட்டமைப்புகள் தனித்தனியாக மூடப்பட வேண்டியிருக்கும்.
ஆடை, தளபாடங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் உங்கள் வீட்டின் பிற உள்ளடக்கங்கள் காப்பீட்டு பேரழிவில் அழிக்கப்பட்டால் அவை மூடப்பட்டிருக்கும். நீங்கள் "வளாகத்திற்கு வெளியே" கவரேஜைப் பெறலாம், எனவே இழந்த நகைகளுக்கான உரிமைகோரலை நீங்கள் தாக்கல் செய்யலாம், சொல்லுங்கள், உலகில் நீங்கள் அதை இழந்தாலும் சரி. எவ்வாறாயினும், உங்கள் காப்பீட்டாளர் உங்களுக்கு திருப்பிச் செலுத்தும் தொகைக்கு ஒரு வரம்பு இருக்கலாம். காப்பீட்டு தகவல் நிறுவனத்தின் கூற்றுப்படி, பெரும்பாலான காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பில் உங்களிடம் உள்ள காப்பீட்டுத் தொகையில் 50% முதல் 70% வரை பாதுகாப்பு வழங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் வீடு 200, 000 டாலருக்கு காப்பீடு செய்யப்பட்டால், உங்கள் உடைமைகளுக்கு சுமார், 000 140, 000 மதிப்புள்ள பாதுகாப்பு.
சேதம் அல்லது காயங்களுக்கான தனிப்பட்ட பொறுப்பு
மற்றவர்கள் தாக்கல் செய்யும் வழக்குகளில் இருந்து பொறுப்புக் கவரேஜ் உங்களைப் பாதுகாக்கிறது. இந்த பிரிவில் உங்கள் செல்லப்பிராணிகளும் அடங்கும்! எனவே, உங்கள் நாய் உங்கள் பக்கத்து வீட்டுக்காரரான டோரிஸைக் கடித்தால், உங்கள் இடத்தில் அல்லது அவளுக்கு கடித்தால் பரவாயில்லை, உங்கள் காப்பீட்டாளர் அவளுடைய மருத்துவ செலவுகளைச் செலுத்துவார். அல்லது, உங்கள் குழந்தை அவளது மிங் குவளைகளை உடைத்தால், அவளுக்கு திருப்பிச் செலுத்த உரிமை கோரலாம். டோரிஸ் உடைந்த குவளைத் துண்டுகளை நழுவவிட்டு, வலி மற்றும் துன்பம் அல்லது இழந்த ஊதியங்களுக்காக வெற்றிகரமாக வழக்குத் தொடர்ந்தால், உங்கள் சொத்தில் யாராவது காயமடைந்ததைப் போலவே, அதற்கும் நீங்கள் பாதுகாக்கப்படுவீர்கள்.
வாடகைதாரரின் காப்பீட்டைக் கொண்டவர்களுக்கு பெரும்பாலும் வளாகத்தின் பொறுப்புக் கவரேஜ் பொருந்தாது.
பாலிசிகள் 100, 000 டாலர் கவரேஜை வழங்க முடியும் என்றாலும், காப்பீட்டு தகவல் நிறுவனம் படி, குறைந்தது, 000 300, 000 மதிப்புள்ள கவரேஜ் வைத்திருக்க நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். கூடுதல் பாதுகாப்பிற்காக, பிரீமியங்களில் சில நூறு டாலர்கள் அதிகமாக ஒரு குடைக் கொள்கை மூலம் கூடுதல் $ 1 மில்லியன் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவற்றை வாங்கலாம்.
உங்கள் வீடு மீண்டும் கட்டப்படும்போது அல்லது சரிசெய்யப்படும்போது ஹோட்டல் அல்லது வீடு வாடகை
இது சாத்தியமில்லை, ஆனால் ஒரு முறை உங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேற்றப்படுவதை நீங்கள் கண்டால், அது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி நீங்கள் வாங்கிய சிறந்த கவரேஜாக இருக்கும். காப்பீட்டுத் திட்டத்தின் இந்த பகுதி, கூடுதல் வாழ்க்கைச் செலவுகள் என அழைக்கப்படுகிறது, இது உங்கள் வீடு மீண்டும் வாழக்கூடியதாக இருக்கும் வரை காத்திருக்கும்போது வாடகை, ஹோட்டல் அறை, உணவக உணவு மற்றும் பிற தற்செயலான செலவுகளுக்கு உங்களைத் திருப்பிச் செலுத்தும். நீங்கள் ரிட்ஸ்-கார்ல்டனில் ஒரு தொகுப்பைப் பதிவுசெய்து, அறை சேவையிலிருந்து கேவியரை ஆர்டர் செய்வதற்கு முன்பு, கொள்கைகள் கடுமையான தினசரி மற்றும் மொத்த வரம்புகளை விதிக்கின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். நிச்சயமாக, நீங்கள் கவரேஜில் அதிக பணம் செலுத்த விரும்பினால் அந்த தினசரி வரம்புகளை விரிவாக்கலாம்.
வீட்டு உரிமையாளர்களின் பாதுகாப்பு பல்வேறு வகைகள்
அனைத்து காப்பீடும் நிச்சயமாக சமமாக உருவாக்கப்படவில்லை. குறைந்த விலை வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீடு உங்களுக்கு குறைந்த பட்ச பாதுகாப்பு அளிக்கும், மற்றும் நேர்மாறாகவும்.
அமெரிக்காவில் வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டின் பல வடிவங்கள் உள்ளன, அவை தொழில்துறையில் தரப்படுத்தப்பட்டுள்ளன; அவை HO-1 மூலம் HO-8 என நியமிக்கப்படுகின்றன, மேலும் வீட்டு உரிமையாளரின் தேவைகள் மற்றும் வசிப்பிடத்தின் வகையைப் பொறுத்து பல்வேறு நிலைகளில் பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன.
முக்கியமாக மூன்று நிலைகள் உள்ளன.
உண்மையான பண மதிப்பு
உண்மையான பண மதிப்பு வீட்டின் விலை மற்றும் தேய்மானத்தைக் கழித்தபின் உங்கள் உடமைகளின் மதிப்பை உள்ளடக்கியது (அதாவது, தற்போது எவ்வளவு பொருட்கள் மதிப்புடையவை, அவற்றுக்கு நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்தினீர்கள் என்பதல்ல).
மாற்று செலவு
மாற்று மதிப்புக் கொள்கைகள் உங்கள் வீடு மற்றும் உடைமைகளின் உண்மையான பண மதிப்பை உள்ளடக்கியது தேய்மானத்திற்கான கழித்தல், எனவே நீங்கள் உங்கள் வீட்டை அசல் மதிப்பு வரை சரிசெய்ய அல்லது மீண்டும் உருவாக்க முடியும்.
உத்தரவாதம் (அல்லது நீட்டிக்கப்பட்ட) மாற்று செலவு / மதிப்பு
மிகவும் விரிவானது, இந்த பணவீக்க-இடையகக் கொள்கை உங்கள் வீட்டை சரிசெய்ய அல்லது மீண்டும் கட்டியெழுப்ப எதற்கெடுத்தாலும் அதைச் செலுத்துகிறது your இது உங்கள் கொள்கை வரம்பை விட அதிகமாக இருந்தாலும் கூட. சில காப்பீட்டாளர்கள் நீட்டிக்கப்பட்ட மாற்றீட்டை வழங்குகிறார்கள், அதாவது நீங்கள் வாங்கியதை விட இது கூடுதல் பாதுகாப்பு அளிக்கிறது, ஆனால் உச்சவரம்பு உள்ளது; பொதுவாக, இது வரம்பை விட 20% முதல் 25% அதிகமாகும்.
சில ஆலோசகர்கள் அனைத்து வீட்டு உரிமையாளர்களும் உத்தரவாதமான மாற்று மதிப்புக் கொள்கைகளை வாங்க வேண்டும் என்று நினைக்கிறார்கள், ஏனெனில் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை ஈடுகட்ட போதுமான காப்பீடு உங்களுக்குத் தேவையில்லை, உங்கள் வீட்டை மீண்டும் கட்டியெழுப்ப உங்களுக்கு போதுமான காப்பீடு தேவை, முன்னுரிமை தற்போதைய விலையில் (இது நீங்கள் வாங்கியதிலிருந்து உயர்ந்து இருக்கலாம் அல்லது கட்டப்பட்டது). "பெரும்பாலும் கடைக்காரர்கள் அடமானத்தை ஈடுசெய்யும் அளவுக்கு காப்பீடு செய்வதில் தவறு செய்கிறார்கள், ஆனால் இது வழக்கமாக உங்கள் வீட்டின் மதிப்பில் 90% க்கு சமம்" என்று கொள்கை ஒப்பீட்டு தளமான QuoteWizard.com இன் தரவு ஆய்வாளர் ஆடம் ஜான்சன் கூறுகிறார். "ஏற்ற இறக்கமான சந்தை காரணமாக, உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை விட அதிகமானவற்றைப் பெறுவது எப்போதுமே நல்ல யோசனையாகும். "உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட மாற்று மதிப்புக் கொள்கைகள் அதிகரித்த மாற்று செலவுகளை உறிஞ்சி, கட்டுமான விலைகள் அதிகரித்தால் வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஒரு மெத்தை வழங்கும்.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீட்டால் என்ன பாதுகாக்கப்படவில்லை?
வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு இழப்பு ஏற்படக்கூடிய பெரும்பாலான காட்சிகளை உள்ளடக்கியது என்றாலும், சில நிகழ்வுகள் பொதுவாக இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது பிற "கடவுளின் செயல்கள்" மற்றும் போரின் செயல்கள் போன்ற கொள்கைகளிலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன.
நீங்கள் வெள்ளம் அல்லது சூறாவளி பகுதியில் வாழ்ந்தால் என்ன செய்வது? அல்லது பூகம்பங்களின் வரலாறு கொண்ட பகுதி? இவற்றிற்கான ரைடர்ஸ் அல்லது பூகம்ப காப்பீடு அல்லது வெள்ள காப்பீட்டிற்கான கூடுதல் பாலிசியை நீங்கள் விரும்புவீர்கள். நீங்கள் சேர்க்கக்கூடிய கழிவுநீர் மற்றும் வடிகால் காப்புப்பிரதி கவரேஜ் மற்றும் அடையாள திருட்டு கவரேஜ் கூட அடையாள திருட்டுக்கு பலியாக இருப்பது தொடர்பான செலவுகளுக்கு உங்களை திருப்பிச் செலுத்துகிறது.
வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டு விகிதங்கள் எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகின்றன?
எனவே விகிதங்களுக்குப் பின்னால் உள்ள உந்து சக்தி என்ன? NY இன் ப்ளைன்வியூவில் உள்ள பி & ஜி குழுமத்துடன் உரிமம் பெற்ற காப்பீட்டு தரகர் நோவா ஜே. வங்கியின் கூற்றுப்படி, ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகள்-காப்பீட்டாளரின் உணரப்பட்ட "ஆபத்து". அபாயத்தைத் தீர்மானிக்க, வீட்டு உரிமையாளர் சமர்ப்பித்த கடந்தகால வீட்டுக் காப்பீட்டு உரிமைகோரல்களுக்கும், அந்தச் சொத்து மற்றும் வீட்டு உரிமையாளரின் கடன் தொடர்பான உரிமைகோரல்களுக்கும் வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் குறிப்பிடத்தக்க கவனம் செலுத்துகின்றன. "உரிமைகோரல் அதிர்வெண் மற்றும் உரிமைகோரலின் தீவிரம் விகிதங்களை நிர்ணயிப்பதில் கணிசமான பங்கைக் கொண்டுள்ளன, குறிப்பாக நீர் சேதம், காற்று புயல்கள் போன்ற அதே பிரச்சினை தொடர்பான ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட உரிமைகோரல்கள் இருந்தால், " வங்கி கூறுகிறது.
உரிமைகோரல்களை செலுத்த காப்பீட்டாளர்கள் இருக்கும்போது, அவர்களும் பணம் சம்பாதிக்க அதில் உள்ளனர். கடந்த மூன்று முதல் ஏழு ஆண்டுகளில் பல உரிமைகோரல்களைக் கொண்ட ஒரு வீட்டை காப்பீடு செய்வது, முந்தைய உரிமையாளர் உரிமைகோரலைத் தாக்கல் செய்திருந்தாலும் கூட, உங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டு பிரீமியத்தை அதிக விலை நிர்ணயிக்கும். அண்மையில் தாக்கல் செய்யப்பட்ட உரிமைகோரல்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் நீங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டிற்கு கூட தகுதி பெறக்கூடாது என்று வங்கி குறிப்பிடுகிறது.
அக்கம், குற்ற விகிதம் மற்றும் கட்டுமானப் பொருள் கிடைப்பது அனைத்தும் விகிதங்களை நிர்ணயிப்பதில் ஒரு பங்கைக் கொண்டிருக்கும். நிச்சயமாக, கலை, ஒயின், நகைகள் போன்றவற்றுக்கான கழிவுகள் அல்லது கூடுதல் ரைடர்ஸ் போன்ற கவரேஜ் விருப்பங்கள்-மற்றும் விரும்பிய கவரேஜ் தொகை-ஆண்டு பிரீமியத்தின் அளவிற்கும் காரணியாகும்.
"சில காப்பீட்டு கட்டுமானம், கூரை வகை, வீட்டின் நிலை அல்லது வயது, வெப்ப வகை (ஒரு எண்ணெய் தொட்டி முன்கூட்டியே அல்லது நிலத்தடி இருந்தால்), கடற்கரைக்கு அருகாமையில் இருப்பதற்கான காப்பீட்டாளரின் பசியைப் பொறுத்து வீட்டுக் காப்பீட்டிற்கான விலை மற்றும் தகுதி மாறுபடும்., நீச்சல் குளம், டிராம்போலைன், பாதுகாப்பு அமைப்புகள் மற்றும் பல, ”என்கிறார் வங்கி.
உங்கள் விகிதங்களை வேறு என்ன பாதிக்கிறது? “உங்கள் வீட்டின் நிலை, வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் பாதுகாப்பு வழங்குவதில் ஆர்வத்தை குறைக்கும்” என்று NY இன் ப ough கீப்ஸியில் உள்ள காப்பீட்டுத் திட்ட ஆலோசகர் பில் வான் ஜூரா கூறுகிறார். "நன்கு பராமரிக்கப்படாத ஒரு வீடு, காப்பீட்டாளர் சேதத்திற்கான உரிமைகோரலுக்கு செலுத்தும் முரண்பாடுகளை அதிகரிக்கிறது." உங்கள் வீட்டில் வசிக்கும் ஒரு நாய்க்குட்டி கூட உங்கள் வீட்டு காப்பீட்டு விகிதங்களை உயர்த்த முடியும். சில நாய்கள் இனத்தைப் பொறுத்து நிறைய சேதங்களைச் செய்யலாம்.
செலவு குறைப்பு காப்பீட்டு உதவிக்குறிப்புகள்
கவரேஜ் மூலம் மலிவாக விளையாடுவதற்கு இது ஒருபோதும் பணம் செலுத்தவில்லை என்றாலும், காப்பீட்டு பிரீமியங்களைக் குறைக்க வழிகள் உள்ளன.
பாதுகாப்பு அமைப்பை பராமரிக்கவும்
ஒரு கள்ள அலாரம் ஒரு மத்திய நிலையத்தால் கண்காணிக்கப்படுகிறது அல்லது நேரடியாக ஒரு உள்ளூர் காவல் நிலையத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, வீட்டு உரிமையாளரின் வருடாந்திர பிரீமியங்களைக் குறைக்க உதவும், ஒருவேளை 5% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை. தள்ளுபடியைப் பெறுவதற்கு, வீட்டு உரிமையாளர் பொதுவாக ஒரு மசோதா அல்லது காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு ஒரு ஒப்பந்த வடிவில் மத்திய கண்காணிப்புக்கான ஆதாரத்தை வழங்க வேண்டும்.
ஸ்மோக் அலாரங்கள் மற்றொரு பெரிய விஷயம். பெரும்பாலான நவீன வீடுகளில் தரமானதாக இருக்கும்போது, பழைய வீடுகளில் அவற்றை நிறுவுவது வீட்டு உரிமையாளரை 10% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வருடாந்திர பிரீமியங்களில் சேமிக்க முடியும். CO 2 டிடெக்டர்கள், டெட்-போல்ட் பூட்டுகள், தெளிப்பான்கள் அமைப்புகள் மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் வெதர்ப்ரூஃபிங் கூட உதவும்.
உங்கள் விலக்கு உயர்த்தவும்
சுகாதார காப்பீடு அல்லது கார் காப்பீட்டைப் போலவே, வீட்டு உரிமையாளர் அதிக விலக்கு அளிக்கும்போது, ஆண்டு பிரீமியங்கள் குறைவாக இருக்கும். இருப்பினும், அதிக விலக்குகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் உள்ள சிக்கல் என்னவென்றால், சரிசெய்ய சில நூறு டாலர்கள் மட்டுமே செலவாகும் உரிமைகோரல்கள் / சிக்கல்கள் - உடைந்த ஜன்னல்கள் அல்லது கசிந்த குழாயிலிருந்து சேதமடைந்த தாள் போன்றவை-பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளரால் உறிஞ்சப்படும். இவை சேர்க்கலாம்.
பல கொள்கை தள்ளுபடியைப் பாருங்கள்
பல காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் ஒரே கூரையின் கீழ் (வாகன அல்லது சுகாதார காப்பீடு போன்றவை) பிற காப்பீட்டு ஒப்பந்தங்களை பராமரிக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு 10% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தள்ளுபடியை வழங்குகின்றன. உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு காப்பீட்டை வழங்கும் அதே நிறுவனத்திடமிருந்து பிற வகை காப்பீட்டிற்கான மேற்கோளைப் பெறுவதைக் கவனியுங்கள். நீங்கள் இரண்டு பிரீமியங்களில் சேமிக்க முடிகிறது.
புதுப்பிக்கத் திட்டமிடுங்கள்
நீச்சல் குளம் கட்டுவதில் தொடர்புடைய காப்பீட்டு செலவுகள் பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் செய்ய வேண்டிய மற்றொரு விஷயம். உண்மையில், குளங்கள் மற்றும் / அல்லது பிற தீங்கு விளைவிக்கும் சாதனங்கள் (டிராம்போலைன்ஸ் போன்றவை) போன்ற பொருட்கள் வருடாந்திர காப்பீட்டு செலவுகளை 10% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக உயர்த்தக்கூடும்.
உங்கள் அடமானத்தை செலுத்துங்கள்
வெளிப்படையாக இது முடிந்ததை விட எளிதானது என்று கூறப்படுகிறது, ஆனால் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்புகளை முழுவதுமாக சொந்தமாக வைத்திருப்பது பெரும்பாலும் அவர்களின் பிரீமியங்கள் வீழ்ச்சியடைவதைக் காணும். ஏன்? ஒரு இடம் 100% உங்களுடையதாக இருந்தால் காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் புள்ளிவிவரங்கள், நீங்கள் அதை நன்றாக கவனித்துக்கொள்வீர்கள்.
வழக்கமான கொள்கை மதிப்புரைகளையும் ஒப்பீடுகளையும் செய்யுங்கள்
நீங்கள் மேற்கோள் காட்டிய ஆரம்ப விலை எதுவாக இருந்தாலும், கடன் அல்லது தொழிற்சங்கங்கள், முதலாளிகள் அல்லது சங்க உறுப்பினர்கள் மூலம் குழு பாதுகாப்பு விருப்பங்களை சரிபார்ப்பது உட்பட ஒரு சிறிய ஒப்பீட்டு ஷாப்பிங் செய்ய விரும்புவீர்கள். பாலிசியை வாங்கிய பிறகும், முதலீட்டாளர்கள், வருடத்திற்கு ஒரு முறையாவது, மற்ற காப்பீட்டுக் கொள்கைகளின் செலவுகளை அவற்றின் சொந்தத்துடன் ஒப்பிட வேண்டும். கூடுதலாக, அவர்கள் தங்களின் தற்போதைய கொள்கையை மதிப்பாய்வு செய்து, அவர்களின் பிரீமியங்களைக் குறைக்கக் கூடிய ஏதேனும் மாற்றங்களைக் குறிக்க வேண்டும்.
எடுத்துக்காட்டாக, ஒருவேளை நீங்கள் டிராம்போலைனை பிரித்திருக்கலாம், அடமானத்தை செலுத்தியிருக்கலாம் அல்லது அதிநவீன தெளிப்பானை அமைப்பை நிறுவியிருக்கலாம். இதுபோன்றால், மாற்றம் (கள்) இன் காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு அறிவித்தல் மற்றும் படங்கள் மற்றும் / அல்லது ரசீதுகள் வடிவில் சான்றுகளை வழங்குவது காப்பீட்டு பிரீமியங்களை கணிசமாகக் குறைக்கும். "சில நிறுவனங்கள் பிளம்பிங், மின்சாரம், வெப்பம் மற்றும் கூரை ஆகியவற்றிற்கு மேம்படுத்தப்பட்டதற்கான வரவுகளைக் கொண்டுள்ளன" என்று வான் ஜூரா கூறுகிறார்.
விசுவாசம் பெரும்பாலும் செலுத்துகிறது. சில காப்பீட்டாளர்களுடன் நீங்கள் நீண்ட காலம் தங்கியிருந்தால், உங்கள் பிரீமியம் குறைவாக ஆகலாம் அல்லது உங்கள் விலக்கு குறைவாக இருக்கும்.
உங்கள் உடைமைகளை மாற்றுவதற்கு உங்களிடம் போதுமான பாதுகாப்பு இருக்கிறதா என்பதை அறிய, உங்கள் மிக மதிப்புமிக்க பொருட்களின் கால மதிப்பீடுகளையும் செய்யுங்கள். ஹோம்சாடாவின் இணை நிறுவனர் ஜான் போட்ரோஜிக் கருத்துப்படி. ஒரு வீட்டு பராமரிப்பு பயன்பாடு, “பல நுகர்வோர் தங்கள் கொள்கையின் உள்ளடக்க பகுதியுடன் காப்பீடு செய்யப்படுவதில்லை, ஏனெனில் அவர்கள் ஒரு வீட்டு சரக்கு செய்யவில்லை மற்றும் கொள்கை உள்ளடக்கியதை ஒப்பிட்டு மொத்த மதிப்பைச் சேர்த்துள்ளனர்.”
விகிதங்களைக் குறைக்கக்கூடிய அருகிலுள்ள மாற்றங்களையும் பாருங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டின் 100 அடிக்குள்ளேயே ஒரு தீ ஹைட்ராண்ட்டை நிறுவுதல் அல்லது சொத்துக்கு அருகிலேயே ஒரு தீ துணை மின்நிலையத்தை நிறுவுதல் ஆகியவை பிரீமியங்களைக் குறைக்கலாம்.
வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனங்களை ஒப்பிடுவது எப்படி
காப்பீட்டு கேரியரைத் தேடும்போது, தேடல் மற்றும் ஷாப்பிங் உதவிக்குறிப்புகளின் பட்டியல் இங்கே.
1. மாநிலம் தழுவிய செலவுகள் மற்றும் காப்பீட்டாளர்களை ஒப்பிடுக
காப்பீட்டைப் பொறுத்தவரை, நீங்கள் முறையான மற்றும் கடன் பெறக்கூடிய ஒரு வழங்குநருடன் செல்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். உங்கள் மாநிலத்தில் வணிகத்தை நடத்துவதற்கு உரிமம் பெற்ற ஒவ்வொரு வீட்டுக் காப்பீட்டு நிறுவனத்துக்கான மதிப்பீட்டையும், காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு எதிராக பதிவுசெய்யப்பட்ட எந்தவொரு நுகர்வோர் புகார்களையும் அறிய உங்கள் மாநில காப்பீட்டுத் துறை வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட வேண்டும். வெவ்வேறு மாவட்டங்கள் மற்றும் நகரங்களில் வீட்டுக் காப்பீட்டின் பொதுவான சராசரி செலவையும் இந்த தளம் வழங்க வேண்டும்.
2. ஒரு நிறுவனத்தின் சுகாதார சோதனை செய்யுங்கள்
சிறந்த கடன் நிறுவனங்களின் வலைத்தளங்களில் (AM பெஸ்ட், மூடிஸ், ஜே.டி. பவர், ஸ்டாண்டர்ட் & புவர்ஸ் போன்றவை) மற்றும் தேசிய காப்பீட்டு ஆணையர்கள் மற்றும் வெயிஸ் ஆராய்ச்சி நிறுவனங்களின் வலைத்தளங்களில் நீங்கள் பெற்ற மதிப்பெண்களின் மூலம் நீங்கள் பரிசீலிக்கும் வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனங்களை விசாரிக்கவும். இந்த தளங்கள் நிறுவனங்களுக்கு எதிரான நுகர்வோர் புகார்களையும் பொதுவான வாடிக்கையாளர் கருத்து, உரிமைகோரல்களின் செயலாக்கம் மற்றும் பிற தரவுகளையும் கண்காணிக்கும். சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த வலைத்தளங்கள் ஒரு வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தை மதிப்பிடுகின்றன, நிறுவனம் உரிமைகோரல்களை செலுத்த முடியுமா என்பதை தீர்மானிக்க.
3. உரிமைகோரல் பதிலைப் பாருங்கள்
ஒரு பெரிய இழப்பைத் தொடர்ந்து, உங்கள் வீட்டை சரிசெய்ய பாக்கெட்டுக்கு வெளியே பணம் செலுத்துவதும், உங்கள் காப்பீட்டாளரிடமிருந்து திருப்பிச் செலுத்துவதற்காகக் காத்திருப்பதும் உங்கள் குடும்பத்தை கடினமான நிதி நிலையில் வைக்கக்கூடும். பல காப்பீட்டாளர்கள் உரிமைகோரல்களைக் கையாளுதல் உள்ளிட்ட முக்கிய செயல்பாடுகளை அவுட்சோர்சிங் செய்கிறார்கள்.
பாலிசியை வாங்குவதற்கு முன், உரிமம் பெற்ற சரிசெய்தல் அல்லது மூன்றாம் தரப்பு அழைப்பு மையங்கள் உங்கள் உரிமைகோரல் அழைப்புகளைப் பெற்று கையாளுகின்றனவா என்பதைக் கண்டறியவும். "உங்கள் முகவர் ஒரு கேரியருடனான தனது அனுபவத்தைப் பற்றியும் அதன் சந்தை நற்பெயரைப் பற்றியும் கருத்துக்களை வழங்க முடியும்" என்று தூய்மையான காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கான கள நடவடிக்கைகளின் தலைவர் மார்க் கலன்ட் கூறுகிறார். "நியாயமான, சரியான நேரத்தில் குடியேற்றங்கள் பற்றிய நிரூபிக்கப்பட்ட தட பதிவுகளைக் கொண்ட ஒரு கேரியரைத் தேடுங்கள், ஹோல்ட்பேக் விதிமுறைகள் குறித்த உங்கள் காப்பீட்டாளரின் நிலைப்பாட்டைப் புரிந்துகொள்வதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், அதாவது ஒரு காப்பீட்டு நிறுவனம் அவர்கள் செலுத்தியதில் ஒரு பகுதியை அவர்கள் வீட்டு பழுதுபார்ப்பதைத் தொடங்கும் வரை நிரூபிக்கும் வரை."
4. தற்போதைய பாலிசிதாரர் திருப்தி
ஒவ்வொரு நிறுவனமும் நல்ல உரிமைகோரல் சேவையைக் கொண்டிருப்பதாகக் கூறுவார்கள். இருப்பினும், உங்கள் முகவர் அல்லது ஒரு நிறுவனத்தின் பிரதிநிதியிடம் காப்பீட்டாளரின் தக்கவைப்பு வீதத்தைக் கேட்பதன் மூலம் ஒழுங்கீனத்தைக் குறைக்கவும் is அதாவது ஒவ்வொரு ஆண்டும் பாலிசிதாரர்களின் சதவீதம் புதுப்பிக்கப்படுகிறது. பல நிறுவனங்கள் 80% முதல் 90% வரை தக்கவைப்பு விகிதங்களை தெரிவிக்கின்றன. வருடாந்திர அறிக்கைகள், ஆன்லைன் மதிப்புரைகள் மற்றும் நீங்கள் நம்பும் நபர்களிடமிருந்து பழைய பழமையான சான்றுகளில் திருப்தி தகவல்களையும் காணலாம்.
5. பல மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள்
எந்தவொரு காப்பீட்டையும் தேடும்போது பல மேற்கோள்களைப் பெறுவது முக்கியம்; இருப்பினும், வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டிற்கு இது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் பாதுகாப்பு தேவைகள் மிகவும் மாறுபடும் "என்று எக்ஸ்பர்ட் இன்சூரன்ஸ் ரிவியூஸ்.காமின் முன்னாள் தலைவர் எரிக் ஸ்டாஃபர் கூறுகிறார்." பல நிறுவனங்களை ஒப்பிடுவது சிறந்த ஒட்டுமொத்த முடிவுகளைத் தரும்."
எத்தனை மேற்கோள்களைப் பெற வேண்டும்? ஐந்து அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவர்கள், மக்கள் என்ன வழங்குகிறார்கள் என்பதையும், பேச்சுவார்த்தைகளில் அந்நியச் செலாவணியையும் உங்களுக்கு நல்ல உணர்வைத் தரும். ஆனால் பிற நிறுவனங்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைச் சேகரிப்பதற்கு முன், நீங்கள் ஏற்கனவே உறவு வைத்திருக்கும் காப்பீட்டாளர்களிடமிருந்து விலையைக் கோருங்கள். முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, பல சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் ஏற்கனவே வியாபாரம் செய்து வரும் ஒரு கேரியர் (உங்கள் ஆட்டோ, படகு போன்றவற்றுக்கு) சிறந்த கட்டணங்களை வழங்கக்கூடும், ஏனெனில் நீங்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் வாடிக்கையாளர்.
சில நிறுவனங்கள் மூத்தவர்களுக்கு அல்லது வீட்டிலிருந்து வேலை செய்பவர்களுக்கு சிறப்பு தள்ளுபடியை வழங்குகின்றன. இந்த இரு குழுக்களும் பெரும்பாலும் வளாகத்தில் இருப்பதற்கான காரணம் என்னவென்றால், வீட்டைக் கொள்ளைக்கு ஆளாக்குவது குறைவு.
6. விலைக்கு அப்பால் பாருங்கள்
வருடாந்திர பிரீமியம் என்பது பெரும்பாலும் வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்குவதற்கான தேர்வைத் தூண்டுகிறது, ஆனால் விலையை மட்டும் பார்க்க வேண்டாம். "இரண்டு காப்பீட்டாளர்களும் ஒரே கொள்கை படிவங்களையும் ஒப்புதல்களையும் பயன்படுத்துவதில்லை, மேலும் கொள்கை சொற்கள் மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்கும்" என்று வங்கி கூறுகிறது. "நீங்கள் ஆப்பிள்களை ஆப்பிள்களுடன் ஒப்பிடுகிறீர்கள் என்று நீங்கள் நினைக்கும் போதும், வழக்கமாக அதற்கு அதிகமாக இருக்கிறது, எனவே நீங்கள் கவரேஜ் மற்றும் வரம்புகளை ஒப்பிட வேண்டும்."
7. ஒரு உண்மையான நபருடன் பேசுங்கள்
ஒரு வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனத்தில் பணிபுரியும் ஒரு பாரம்பரிய “சிறைப்பிடிக்கப்பட்ட” காப்பீட்டு முகவர் அல்லது நிதித் திட்டத்திற்கு மாறாக, காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கு நேரடியாகச் செல்வது அல்லது பல நிறுவனங்களைக் கையாளும் ஒரு சுயாதீன முகவருடன் பேசுவதே மேற்கோள்களைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழியாகும் என்று ஸ்டாஃபர் உணர்கிறார். இருப்பினும், "பல நிறுவனங்களுக்கு விற்க உரிமம் பெற்ற ஒரு தரகர் பெரும்பாலும் கொள்கைகள் மற்றும் கொள்கை புதுப்பித்தல்களுக்கு தங்கள் சொந்த கட்டணங்களை இணைக்கிறார். இதற்கு ஆண்டுக்கு நூற்றுக்கணக்கான கூடுதல் செலவாகும்" என்று அவர் குறிப்பிடுகிறார்.
வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் விருப்பங்களைப் பற்றிய விரிவான உணர்வைக் கொடுக்கும் கேள்விகளைக் கேட்குமாறு வங்கி கேட்டுக்கொள்கிறது: "அதிக விலக்கு மற்றும் சுய காப்பீட்டைத் தேர்வுசெய்வதில் அர்த்தமுள்ளதாக இருந்தால், வெவ்வேறு விலக்கு சூழ்நிலைகளை சிறந்த எடையுடன் பரிசீலிக்க விரும்புகிறீர்கள், " என்று அவர் கூறுகிறார்.
