வீட்டு உத்தரவாத வரையறை மற்றும் அவை எவ்வாறு செயல்படுகின்றன

வீட்டு உத்தரவாதம் என்றால் என்ன?

வீட்டு உத்தரவாதமானது ஒரு குடியிருப்பு சேவை ஒப்பந்தமாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வீட்டு அமைப்புகள் அல்லது உபகரணங்களை பராமரிப்பதற்கான செலவை உள்ளடக்கியது. வீட்டு உத்தரவாதமானது வீட்டு காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்திலிருந்து வேறுபட்டது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வீட்டு உத்தரவாதமானது ஒரு சேவை ஒப்பந்தமாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வீட்டு அமைப்புகள் அல்லது சாதனங்களை பராமரிப்பதற்கான செலவை உள்ளடக்கியது. இது ஒரு பழைய வீட்டை வாங்கும் போது பெரும்பாலும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது, அதற்காக உள்ளடக்கப்பட்ட பொருட்களின் நிலை குறித்து தகவல் தெரியவில்லை. இது வேறுபட்டது வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு, இது தீ அல்லது வேறு சில இயற்கை பேரழிவுகள் காரணமாக வீட்டின் இழப்பையும் அதன் உள்ளடக்கங்களையும் உள்ளடக்கியது.

வீட்டு உத்தரவாதம் எவ்வாறு செயல்படுகிறது

ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​முந்தைய உரிமையாளர்கள் வீட்டின் கூறுகளை எவ்வளவு சிறப்பாக பராமரிக்கிறார்கள் மற்றும் நிர்வகிக்கிறார்கள் என்பது வாங்குபவருக்கு தெரியாது. வீட்டு உபகரணங்களின் வயது அல்லது ஆண்டுகளில் அவற்றின் பயனுள்ள வாழ்க்கை குறித்த தகவல்கள் வாங்கும் நேரத்தில் கிடைக்காமல் போகலாம். மேலும், ஒரு நிபுணர் ஹேண்டிமேன் அல்லது சேவை வழங்குநருக்கான தேடல் வீட்டு உரிமையாளருக்கு நேரத்தை எடுத்துக்கொள்ளும். வரையறுக்கப்பட்ட நேரம் மற்றும் வீட்டின் பல கூறுகளை சேதப்படுத்துதல் அல்லது மாற்றுவதற்கான அதிக செலவுகள் ஆகியவை வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டு உத்தரவாதங்களை வாங்குவதற்கான இரண்டு முக்கிய காரணங்கள்.

பிரீமியங்கள், கழிவுகள், உரிமைகோரல்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வீட்டு உத்தரவாதமானது வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளுடன் ஒத்திருக்கிறது என்றாலும், அவை ஒவ்வொன்றும் வெவ்வேறு சேவைகளை வழங்குகின்றன. வீட்டு உத்தரவாதங்கள் வீட்டு அமைப்புகளின் செயல்பாட்டைப் பராமரிக்கின்றன, அவை உடைந்து போகலாம் அல்லது களைந்து போகும். வீட்டுக் காப்பீடு, மறுபுறம், தீ அல்லது வேறு சில இயற்கை பேரழிவுகள் காரணமாக ஏற்படக்கூடிய வீட்டின் சேதம் அல்லது இழப்பை உள்ளடக்கியது.

வீட்டு உத்தரவாதத் திட்டம் பொதுவாக வாட்டர் ஹீட்டர்கள், அடுப்புகள் மற்றும் குளிர்சாதன பெட்டிகள் போன்ற முக்கிய சாதனங்களை உள்ளடக்கியது. இதில் எச்.வி.ஐ.சி, பிளம்பிங் மற்றும் எலக்ட்ரிக்கல் போன்ற அமைப்புகளும் இருக்கலாம். கவரேஜ் மற்றும் விலக்குகளைப் புரிந்துகொள்ள உத்தரவாத ஆவணத்தின் சிறந்த அச்சிடலைப் படிக்க வேண்டியது அவசியம். சில உத்தரவாதங்கள் அடிப்படை கவரேஜ் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக கேரேஜ் கதவு திறப்பாளர்களை உள்ளடக்கும் போது, ​​மற்றவர்களுக்கு கூடுதல் பிரீமியங்கள் தேவைப்படலாம்.

அடிப்படைக் கவரேஜுடன் கிடைக்காத வீட்டு அம்சத்திற்காக கூடுதல் கவரேஜ் வாங்குவது சாத்தியம் என்றாலும், சில உத்தரவாத நிறுவனங்கள் ஒரு வீட்டின் குறிப்பிட்ட கூறுகளை உள்ளடக்காது. எடுத்துக்காட்டாக, சில வீட்டு உத்தரவாத நிறுவனங்கள் பாலிக்கு கூடுதல் பிரீமியத்திற்காக வெளிப்புற குளங்கள் அல்லது ஸ்பாக்களை உள்ளடக்குகின்றன, மற்ற நிறுவனங்கள் தங்கள் பிரசாதங்களில் ஒரு குளத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கக்கூடாது.

ஒரு சாதனம் அல்லது அமைப்பு சேதமடைந்தால், வீட்டு உரிமையாளர் வீட்டு உத்தரவாத வழங்குநரைத் தொடர்புகொள்கிறார். உத்தரவாத நிறுவனம் பொதுவாக பிளம்பிங் அல்லது மின் ஒப்பந்தக்காரர்கள் போன்ற ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீட்டு சேவை வழங்குநர்களுடன் ஒற்றுமையாக செயல்படுகிறது. உரிமைகோரல் குறித்து அறிவிக்கப்பட்ட பின்னர், உத்தரவாத நிறுவனம் அதன் கூட்டாளர் வழங்குநர்களில் ஒருவரிடமிருந்து சேவைகளைக் கோருகிறது, அவர் சேதத்தை மதிப்பிடுவார், பின்னர் வாரண்டருக்கு ஒரு அறிக்கையை வழங்குவார். மதிப்பீட்டு அறிக்கை, சாதனத்தின் சேதத்தின் அளவு மற்றும் சாத்தியமான காரணங்களை வெளிப்படுத்துகிறது. பாலிசிதாரரின் ஒப்பந்தம் மதிப்பிடப்பட்ட சேதத்திற்கான சாதனம் அல்லது அமைப்பை உள்ளடக்கியிருந்தால் வீட்டு உத்தரவாத நிறுவனம் உறுதிப்படுத்துகிறது. ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், கணினியை சரிசெய்ய அல்லது மாற்றுவதற்கு வாரண்டர் ஒப்பந்தக்காரரைப் பயன்படுத்துகிறார்.

வீட்டு உத்தரவாதத்தின் கீழ் மூடப்பட்ட ஒரு பொருளை சரிசெய்ய ஒரு சேவை ஒப்பந்தக்காரர் அனுப்பப்படும்போது, ​​சேவை சேவை கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது, இது சேவை செய்யப்படும் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் $ 50 முதல் $ 100 வரை இருக்கலாம்.

வீட்டு உத்தரவாத தகுதிகள்

வீட்டு உத்தரவாத வழங்குநர்கள் பல காரணங்களுக்காக பாதுகாப்பு மறுக்கலாம். உத்தரவாதக் கவரேஜ் தொடங்குவதற்கு முன்பே இருக்கும் சேதங்கள் ஒரு கோரிக்கையை மறுக்கக்கூடும். இந்த காரணத்திற்காக, வாங்குவதற்கு முன் நடத்தப்பட்ட ஒரு வீட்டு ஆய்வு சில அமைப்புகள் அல்லது சாதனங்களுக்கு சேதத்தை வெளிப்படுத்தினால், வருங்கால வாங்குபவர் விற்பனையாளரை விற்பனையை இறுதி செய்வதற்கு முன்பு பழுதுபார்க்க அல்லது மாற்றுமாறு கேட்க வேண்டும். மேலும், ஒரு உத்தரவாத நிறுவனம் மோசமாக பராமரிக்கப்பட்ட, முறையற்ற முறையில் நிறுவப்பட்ட அல்லது தவறாகப் பயன்படுத்தப்பட்ட வீட்டு உபகரணங்களை மறைக்காது.

ஹோம் பில்டர்கள், விற்பனையாளர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டு உத்தரவாதத்தை வாங்கலாம். சில ஹோம் பில்டர்கள் கட்டமைப்பு குறைபாடுகளுக்காக 10 ஆண்டுகள் வரை கட்டமைப்பை உள்ளடக்கும் கொள்கைகளை வழங்குகிறார்கள், இதில் தரையையும், சுவர்களையும், கூரையையும், ஃப்ரேமிங், ஷீட்ராக் மற்றும் பிற பொருட்களையும் உள்ளடக்கியது. ஹோம் பில்டர் உத்தரவாதங்கள் இரண்டு ஆண்டு மின் மற்றும் பிளம்பிங் அமைப்புகளையும், நிறுவப்பட்ட வீட்டு உபகரணங்களுக்கு ஆறு மாதங்களையும் உள்ளடக்கும். ஒரு ஹோம் பில்டர் உத்தரவாதக் கொள்கையின் விலை பொதுவாக புதிய வீட்டின் விலையின் ஒரு பகுதியாகும்.

பழைய வீடுகளுக்கு, வீட்டை வாங்க வாங்குபவரை ஊக்குவிப்பதற்காக விற்பனையாளர் அல்லது முகவர் உத்தரவாதத்தை செலுத்தலாம். தற்போதுள்ள வீடுகளுக்கான உத்தரவாதங்கள் பொதுவாக ஒரு வருட வீட்டு அமைப்புகள் மற்றும் பயன்பாட்டு பராமரிப்பு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கும். ஒரு வருடம் கழித்து, வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிக்க விருப்பம் உள்ளது.

$ 350 முதல் $ 600 வரை

2019 ஆம் ஆண்டில் வீட்டு உத்தரவாத அடிப்படை பாதுகாப்புக்கான சராசரி செலவு

வீட்டு உத்தரவாதத்தின் செலவுகள்

Improvenet.com இன் படி, வீட்டு உத்தரவாத அடிப்படை பாதுகாப்புக்கான சராசரி செலவு ஆண்டுக்கு $ 350 முதல் $ 600 வரை இருக்கும். எந்தெந்த தயாரிப்புகள் சேர்க்கப்படுகின்றன என்பதைப் பொறுத்து, விரிவாக்கப்பட்ட கவரேஜ் anywhere 100 முதல் $ 500 வரை எங்கும் செலவாகும். பாலிசியின் விலை வீட்டு உரிமையாளரின் வசிப்பிட நிலை மற்றும் வாங்கிய உத்தரவாத தயாரிப்பு வகையைப் பொறுத்தது. வருடாந்திர பிரீமியத்திற்கு கூடுதலாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக சேவை ஒப்பந்தக்காரருக்கு ஒரு கட்டணத்தை செலுத்துவார்கள், இது பெரும்பாலும் "சேவை அழைப்பு கட்டணம்" அல்லது "வர்த்தக அழைப்பு கட்டணம்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஒப்பந்தக்காரர் கட்டணம் காப்பீட்டு விலக்குக்கு ஒத்ததாகும்.

கட்டணம் சுமார் $ 50 முதல் $ 100 வரை இருக்கலாம். பழுதுபார்ப்பு அல்லது மாற்றுவதற்கான செலவு கட்டணத்தை விடக் குறைவாக இருந்தால், வீட்டு உரிமையாளர் குறைந்த தொகையை செலுத்துகிறார் என்ற விதி பெரும்பாலான கொள்கைகளில் அடங்கும். பராமரிப்புக்கு திட்டமிடப்பட்ட ஒவ்வொரு அம்சத்திற்கும் அல்லது அமைப்புக்கும் புதிய சேவை கட்டணம் பொருந்தும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் அடுப்பு மற்றும் குளிர்சாதன பெட்டி இரண்டும் தவறாக இருந்தால், அவர் அல்லது அவள் ஒப்பந்தக்காரருக்கு இரண்டு தனித்தனி வர்த்தக கட்டணங்களை செலுத்துகிறார்கள்.

இறுதியாக, வீட்டு உத்தரவாத ஒப்பந்த வரம்பை விட பழுதுபார்ப்பு அல்லது மாற்றீடு அதிகமாக இருந்தால், வீட்டு உரிமையாளர் அதிகப்படியான தொகையை ஈடுகட்ட வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டு உத்தரவாத நிறுவனங்களின் சலுகைகளை பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், உரிமைகோரல் ஏற்பட்டால் அவர்கள் எந்த பாக்கெட் செலவுக்கு பொறுப்பாவார்கள் என்பதையும், ஒன்றைப் பெறுவது உங்கள் வீட்டிற்கு மதிப்புள்ளதா என்பதையும் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.