முழு வெளிப்பாடு என்றால் என்ன?
முழு வெளிப்பாடு என்பது அமெரிக்கப் பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை ஆணையத்தின் (எஸ்.இ.சி) தேவை, பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் நிறுவனங்கள் அவற்றின் தற்போதைய வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு பொருத்தமான அனைத்து பொருள் உண்மைகளையும் இலவசமாக பரிமாறிக்கொள்ளும். முழு வெளிப்பாடு என்பது இரு தரப்பினருக்கும் பரிவர்த்தனை தொடர்பான எந்தவொரு பொருள் பிரச்சினை பற்றியும் முழு உண்மையையும் சொல்ல வணிக பரிவர்த்தனைகளின் பொதுவான தேவையைக் குறிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில், விற்பனையாளர் கையொப்பமிட்ட ஒரு வெளிப்படுத்தல் படிவம் உள்ளது, இது விற்பனையாளர் தெரிந்தே பொய்யுரைத்தது அல்லது குறிப்பிடத்தக்க உண்மைகளை மறைத்து வைத்திருப்பது பின்னர் கண்டுபிடிக்கப்பட்டால் சட்ட அபராதம் விதிக்கப்படலாம்.
முழு வெளிப்பாடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது
முழு வெளிப்படுத்தல் சட்டங்கள் 1933 இன் பத்திரங்கள் சட்டம் மற்றும் 1934 இன் பத்திர பரிவர்த்தனை சட்டம் ஆகியவற்றுடன் தொடங்கியது. எஸ்.இ.சி இந்த செயல்களையும் அடுத்தடுத்த சட்டங்களையும் தொடர்புடைய விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளை செயல்படுத்துவதன் மூலம் ஒருங்கிணைக்கிறது.
எஸ்இசி பதிவு தேவைகள்
காங்கிரஸும் எஸ்.இ.சி யும் முழு வெளிப்படுத்தல் சட்டங்கள் பங்கு மற்றும் பிற பத்திரங்களை மக்களுக்கு வழங்குவதன் மூலம் மூலதனத்தை திரட்டும் நிறுவனங்களின் சவாலை அதிகரிக்கக்கூடாது என்பதை உணர்கின்றன. பதிவுத் தேவைகள் மற்றும் தொடர்ச்சியான அறிக்கையிடல் தேவைகள் சிறிய நிறுவனங்களுக்கும், பெரிய நிறுவனங்களைக் காட்டிலும் பங்குச் சிக்கல்களுக்கும் அதிக சுமையாக இருப்பதால், காங்கிரஸ் பல ஆண்டுகளாக சிறிய பிரச்சினை விலக்குக்கான வரம்பை உயர்த்தியுள்ளது. 1933 ஆம் ஆண்டில், விலக்கு, 000 100, 000, 1982 இல், அது million 5 மில்லியனாக மாறியது. எனவே, million 5 மில்லியன் வரை வழங்கப்பட்ட பத்திரங்கள் SEC இன் பதிவுத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டவை அல்ல.
எஸ்.இ.சி அறிக்கையிடல் தேவைகள்
பொதுக்குச் சொந்தமான நிறுவனங்கள் எஸ்.இ.சிக்கு படிவம் 10-கே ஆண்டு அறிக்கையைத் தயாரிக்கின்றன. அறிக்கையின் உள்ளடக்கம் மற்றும் படிவம் கூட்டாட்சி சட்டங்களால் கண்டிப்பாக நிர்வகிக்கப்படுகின்றன மற்றும் விரிவான நிதி மற்றும் இயக்கத் தகவல்களைக் கொண்டுள்ளன. மேலாண்மை பொதுவாக நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகள் குறித்த கேள்விகளுக்கு ஒரு விவரிப்பு பதிலை வழங்குகிறது. பொது கணக்காளர்கள் விரிவான நிதி அறிக்கைகளைத் தயாரிக்கிறார்கள்.
எஸ்.இ.சி விதிமுறைகள் காரணமாக, பங்குதாரர்களுக்கான வருடாந்திர அறிக்கைகள் சான்றளிக்கப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கைகளைக் கொண்டுள்ளன, இதில் இரண்டு ஆண்டு தணிக்கை செய்யப்பட்ட இருப்புநிலை மற்றும் மூன்று ஆண்டு தணிக்கை செய்யப்பட்ட வருமானம் மற்றும் பணப்புழக்கங்கள் ஆகியவை அடங்கும். வருடாந்திர அறிக்கைகளில் நிகர விற்பனை அல்லது இயக்க வருவாய், தொடர்ச்சியான செயல்பாடுகளின் வருமானம் அல்லது இழப்பு, மொத்த சொத்துக்கள், நீண்ட கால கடமைகள், மீட்டுக்கொள்ளக்கூடிய விருப்பமான பங்கு மற்றும் பொதுவான பங்கிற்கு அறிவிக்கப்பட்ட பண ஈவுத்தொகை உள்ளிட்ட ஐந்து ஆண்டு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிதித் தரவுகளும் உள்ளன.
முழு வெளிப்பாட்டின் நிஜ வாழ்க்கை உதாரணம்
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தில் பெரும்பாலும் முழு வெளிப்பாடு தேவை உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது தரகர் மற்றும் விற்பனையாளர் பரிவர்த்தனையை நிறைவு செய்வதற்கு முன் அனைத்து பொருள் சிக்கல்களிலும் உண்மையாகவும் எதிர்வரும் இருக்க வேண்டும். ஒன்று அல்லது இரு தரப்பினரும் முக்கியமான தகவல்களை பொய்யாகக் கூறினால் அல்லது வெளியிடத் தவறினால், அந்தக் கட்சி மீது குற்றச்சாட்டு சுமத்தப்படலாம்.
முழு வெளிப்பாடு என்பது பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது தரகர் மற்றும் விற்பனையாளர் எந்தவொரு சொத்து குறைபாடுகளையும் மற்றும் ஒரு தரப்பினரை ஒப்பந்தத்தில் நுழையவிடாத பிற தகவல்களையும் வெளிப்படுத்துகிறது. விற்பனையாளர் குறைந்த சலுகையை ஏற்க தயாராக இருக்கிறாரா என்பதை முகவர் அல்லது தரகர் வெளியிட வேண்டும்; விற்பனையை முடிக்க விற்பனையாளரின் அவசர நிலையை விவரிக்கும் உண்மைகள் அல்லது தரவு; மற்றும் விற்கப்படும் சொத்தில் முகவர் அல்லது தரகருக்கு ஏதேனும் ஆர்வம் உள்ளதா அல்லது விற்பனையாளருடன் தனிப்பட்ட உறவு உள்ளதா என்பதையும். சொத்து மதிப்பின் புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் மதிப்பீடுகள்; சொத்து எவ்வளவு காலமாக சந்தையில் உள்ளது; மற்றும் சொத்துகளில் வைக்கப்படும் சலுகைகள் அல்லது எதிர்நீக்கங்கள் பற்றிய புதுப்பிப்புகள் பொதுவாக வெளிப்படுத்தப்படும்.
