வெள்ள காப்பீட்டு வரையறை

வெள்ள காப்பீடு என்றால் என்ன?

வெள்ளக் காப்பீடு என்பது ஒரு வகை சொத்து காப்பீடாகும், இது குறிப்பாக கனமான அல்லது நீடித்த மழையால் ஏற்படும் வெள்ளம், உருகும் பனி, கடலோர புயல், தடுக்கப்பட்ட புயல் வடிகால் அமைப்புகள் அல்லது அணை அணை தோல்வி ஆகியவற்றால் ஏற்படும் நீர் சேதத்தால் ஏற்படும் இழப்புகளுக்கான ஒரு குடியிருப்பை உள்ளடக்கியது. பல இடங்களில், ஒரு வெள்ளம் ஒரு முக்கிய நிகழ்வாகக் கருதப்படுகிறது, மேலும் உங்களுக்கு கூடுதல் காப்பீடு கிடைக்காவிட்டால் அது ஏற்படுத்தும் சேதம் அல்லது அழிவு கண்டறியப்படும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வெள்ளக் காப்பீடு என்பது ஒரு வகை சொத்து காப்பீடாகும், இது வெள்ளத்தால் குறிப்பாக நீர் சேதத்தால் ஏற்படும் இழப்புகளுக்கான வசிப்பிடத்தை உள்ளடக்கியது. அனைத்து குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்துக்களுக்கும் இரத்த காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் கிடைக்கின்றன. கூட்டாட்சி தேசிய வெள்ள காப்பீட்டு திட்டம் (NFIP) வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வெள்ள காப்பீட்டை வழங்குகிறது பங்கேற்கும் சமூகங்கள், NFIP- நியமிக்கப்பட்ட வெள்ளப்பெருக்குகளில் இருப்பதை தீர்மானித்தவர்களுடன்; பாலிசிகள் தனியார் காப்பீட்டாளர்கள் மூலம் வழங்கப்படுகின்றன என்றாலும், அரசாங்கம் கட்டணங்களை நிர்ணயிக்கிறது. வெள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கையின் விலை நிர்ணயம் என்பது சொத்து அமைந்துள்ள NFIP- நியமிக்கப்பட்ட வெள்ள மண்டலத்தையும், சொத்து வயது, உயரம் மற்றும் தளங்களின் எண்ணிக்கையையும் அடிப்படையாகக் கொண்டது. வருடாந்திர வெள்ள காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் சுமார் 3 573 முதல் 39 1, 395 வரை இருக்கும்.

வெள்ள காப்பீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது

ஒரு வகை பேரழிவு காப்பீடு, ஒரு வீட்டு காப்பீட்டுக் கொள்கையில் உள்ள அடிப்படை ஆபத்து காப்பீட்டுத் தொகையை விட வெள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கை வேறுபட்டது. நிலையான வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு உட்புற நீர் சேதத்தை, வெடிக்கும் குழாய்க்கு அல்லது சூறாவளி மற்றும் மழைக்காலங்கள் போன்ற வானிலை நிகழ்வுகளை உள்ளடக்கியது. இருப்பினும், இது பொதுவாக வெள்ளநீரால் ஏற்படும் அழிவு அல்லது சேதத்தை மறைக்காது. இந்த வகையான இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு ஆளாகக்கூடிய ஒரு பகுதியில் வசிக்கும் சொத்து உரிமையாளர்கள் பொதுவாக சிறப்பு பாதுகாப்பு பெற வேண்டும்.

வெள்ள காப்பீடு அடிப்படையில் மற்ற காப்பீட்டு தயாரிப்புகளைப் போலவே செயல்படுகிறது: காப்பீட்டாளர் (வீடு- அல்லது சொத்து உரிமையாளர்) சொத்தின் வெள்ள அபாயத்தின் அடிப்படையில் வருடாந்திர பிரீமியத்தை செலுத்துகிறார் மற்றும் அவர் அல்லது அவள் தேர்ந்தெடுக்கும் விலக்கு. வெளிப்புற நிகழ்வு (மழை, பனி, புயல்கள், சரிந்த அல்லது தோல்வியுற்ற உள்கட்டமைப்பு) காரணமாக ஏற்பட்ட வெள்ளத்தால் சொத்து அல்லது அதன் உள்ளடக்கங்கள் சேதமடைந்தால் அல்லது அழிக்கப்பட்டால், சேதத்தை சரிசெய்ய மற்றும் / அல்லது கட்டமைப்பை மீண்டும் கட்டியெழுப்ப தேவையான அளவு தொகையை வீட்டு உரிமையாளர் பெறுகிறார்., கொள்கை வரம்பு வரை. ஒரு நிலையான வீட்டு உரிமையாளர் கொள்கையைப் போலன்றி, வெள்ளக் காப்பீட்டிற்கு ஒரு பாலிசிதாரர் ஒரு குடியிருப்பு மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்களை மறைக்க தனி பாலிசிகளை வாங்க வேண்டும். அதிகரித்து வரும் வெள்ளநீரால் காப்புப்பிரதி ஏற்படவில்லை என்றால் கழிவுநீர் காப்புப்பிரதியை மறைக்க தனி கவரேஜ் ரைடர் தேவை.

அனைத்து வீடுகளுக்கும் வணிக சொத்துக்களுக்கும் வெள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் கிடைக்கின்றன.

கூட்டாட்சி நியமிக்கப்பட்ட வெள்ள மண்டலத்தில் (கனமழை, ஃபிளாஷ் வெள்ளம் மற்றும் மண் பாய்ச்சல்கள் காரணமாக வெள்ள அபாயத்தில் இருக்கும் பகுதி) கூட்டாட்சி ஆதரவு அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது வெள்ள காப்பீடு தேவைப்படுகிறது.

தேசிய வெள்ள காப்பீட்டு திட்டம்

ஃபெடரல் எமர்ஜென்சி மேனேஜ்மென்ட் ஏஜென்சி (ஃபெமா) ஆல் நிர்வகிக்கப்படும் தேசிய வெள்ள காப்பீட்டு திட்டம் (என்.எஃப்.ஐ.பி), பங்கேற்கும் சமூகங்களில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வெள்ளக் காப்பீட்டை வழங்குகிறது, மேலும் என்.எஃப்.ஐ.பி-நியமிக்கப்பட்ட வெள்ளப்பெருக்குகளில் இருப்பதை உறுதிசெய்கிறது. உண்மையான காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் தனியார் காப்பீட்டு நிறுவனங்களால் வழங்கப்படுகின்றன, NFIP அல்லது FEMA ஆல் அல்ல.

NFIP உடன் இணைந்து, பெடரல் எமர்ஜென்சி மேனேஜ்மென்ட் ஏஜென்சி (ஃபெமா) அமெரிக்காவின் வெள்ள மண்டலங்களின் புதுப்பித்த வரைபடங்களை வைத்திருக்க வேலை செய்கிறது, வெள்ளத்தை அனுபவிக்கக்கூடிய பகுதிகள். ஃபெமா மண்டலங்களை புதுப்பிக்க பணியாற்றியுள்ளது புதிய மற்றும் தீவிரமடையும் வானிலை வடிவங்களுடன் அவை மாறும்போது. மதிப்பீட்டு நோக்கங்களுக்காக மண்டலங்கள் துணைப்பிரிவுகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன. பி, சி மற்றும் எக்ஸ் மண்டலங்களில் அமைந்துள்ள பண்புகள் வெள்ளத்திற்கு மிதமான மற்றும் குறைந்த ஆபத்தை இயக்குகின்றன. குறைந்த ஆபத்து என்பது வருடாந்திர வெள்ளத்திற்கு ஒரு சதவீதத்திற்கும் குறைவானது.

A உடன் நியமிக்கப்பட்ட மண்டலங்களில் அமைந்துள்ள பண்புகள் அதிக ஆபத்து என்று கருதப்படுகின்றன. அவை மேலும் உடைக்கப்படுகின்றன, சாத்தியமான வெள்ளநீரின் உயரங்கள் மற்றும் 30 ஆண்டு அடமானத்தின் போது நிகழும் வீதங்களின் மதிப்பீடுகள். V பதவியைப் பெறும் பண்புகள் மண்டலம் A இல் அமைந்துள்ளதைப் போன்றவை. இவை கடற்கரையோரத்தில் நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ள அதிக ஆபத்து நிறைந்த பகுதிகள்.

சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களை மண்டலம் D இல் இருப்பதைக் கண்டு ஆச்சரியப்படலாம், இது இப்பகுதிக்கு இன்னும் ஒரு தீர்மானத்தை எடுக்கவில்லை என்பதைக் குறிக்கிறது. மாறிவரும் வானிலை முறைகள் மற்றும் அணைகள் மற்றும் பள்ளங்கள் போன்ற சூழலில் செயற்கை மாற்றங்களுக்கு இடமளிக்கும் வகையில் வெள்ள மண்டல வரைபடங்கள் தொடர்ச்சியான மதிப்பாய்வில் உள்ளன (2008 இல், 23 ஆண்டுகளில் முதல்முறையாக வரைபடங்கள் புதுப்பிக்கப்பட்டன!).

ஃப்ளட்ஸ்மார்ட்.கோவ் வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட்டு வெள்ள வரைபட சேவை மையத்திற்கு எதிராக ஒரு சொத்து முகவரியைச் சரிபார்ப்பதன் மூலம் வெள்ள மண்டல தீர்மானங்களைக் காணலாம்.

வெள்ள காப்பீட்டு செலவு

வெள்ளக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளின் விலையை NFIP கட்டுப்படுத்துகிறது, மேலும் செலவு வழங்குபவர்களிடையே வேறுபடாது. நீங்கள் வெள்ள மண்டலத்தில் அல்லது NFIP- பங்கேற்கும் சமூகத்தில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், ஒரு காப்பீட்டு முகவரைக் கண்டுபிடிக்க NFIP உங்களுக்கு உதவலாம்.

உங்கள் கொள்கை செலவைத் தீர்மானிக்க, உங்கள் முகவர் உங்கள் வீட்டின் இருப்பிடம் மற்றும் அமைப்பு போன்றவற்றைப் பார்ப்பார் it இது ஒரு நீர்நிலைக்கு எவ்வளவு அருகில் உள்ளது, மற்றும் அதன் உயரம் - அத்துடன் பாதுகாப்பு வகை (மாற்று செலவு மதிப்பு அல்லது உண்மையான செலவு மதிப்பு) நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்துள்ளீர்கள். வெள்ள மண்டல பதவி, சொத்தின் வயது மற்றும் மாடிகளின் எண்ணிக்கை போன்ற காரணிகள் அனைத்தும் விலையை பாதிக்கும். ஒரு விருப்பமான இடர் கொள்கை (குறைந்த விலை வெள்ள காப்பீட்டுக் கொள்கை) ஒரு விலைக்கு மிதமான முதல் குறைந்த ஆபத்து பகுதிகளில் உள்ள சொத்துக்களுக்கான கட்டிடம் மற்றும் உள்ளடக்கக் கவரேஜ் இரண்டையும் வழங்குகிறது. வெள்ளப் பாதுகாப்புகளைச் செயல்படுத்திய சில சமூகங்கள் NFIP இன் கீழ் தள்ளுபடிக்கு தகுதி பெறுகின்றன.

$ 699

தேசிய வெள்ள காப்பீட்டு திட்டத்தின் கொள்கையின் சராசரி ஆண்டு செலவு

இதன் விளைவாக, வருடாந்திர பிரீமியங்கள் ஃபெமாவின் கூற்றுப்படி $ 573 முதல் 39 1, 395 வரை பரவலாக மாறுபடும்.

NFIP கொள்கைகளுடன், குடியிருப்பு கட்டமைப்புகளுக்கான அதிகபட்சம் கட்டிடக் கவரேஜில், 000 250, 000 மற்றும் உள்ளடக்கக் கவரேஜில், 000 100, 000 ஆகும். வணிகங்களுக்கான அதிகபட்சம் கட்டிடக் கவரேஜில், 000 500, 000 மற்றும் உள்ளடக்கக் கவரேஜில், 000 500, 000 ஆகும்.

நிச்சயமாக, நீங்கள் எப்போதுமே சொந்தமாக பாதுகாப்பு தேடலாம், குறிப்பாக உங்கள் சொத்தை ஒரு பெரிய தொகைக்கு காப்பீடு செய்ய விரும்பினால் (கூடுதல் பாதுகாப்புக்கான விகிதங்கள் கட்டுப்படுத்தப்படாது). பெரும்பாலும், உங்கள் வழக்கமான வீட்டு உரிமையாளர் கொள்கையை வெளியிடும் நிறுவனத்துடன் தொடங்குவது நல்ல யோசனையாகும்.