மன்னித்துவிட்டது

விடுவித்தல் என்றால் என்ன

விடுதலை என்பது ஒருவரைக் குற்றம் அல்லது குற்றத்திலிருந்து விடுவிப்பதாகும்; நிதி உலகில், விடுவித்தல் என்பது பொதுவாக ஒரு நிதிக் கடமை அல்லது கடமையில் இருந்து விடுவிப்பதாகும். வரிவிதிப்பு அல்லது அடமானங்கள் போன்ற பல நிதித் துறைகளில் இது பொருந்தும்.

BREAKING DOWN விலக்கு

விடுதலையின் ஒரு முக்கியமான பயன்பாடு உயில் மற்றும் தோட்டங்களை குடியேற்றுவதில் நிகழ்கிறது. பொதுவான சட்டம் “விடுவித்தல் கோட்பாடு” கூறுகிறது, அடமானங்கள், அனுப்பப்பட்ட சொத்தின் சொத்துக்கள் தோட்டத்திலிருந்து வரும் நிதிகளால் செலுத்தப்பட வேண்டும், ஆனால் சொத்தை வாரிசாக பெற்ற நபரால் தனித்தனியாக அல்ல. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், புதிய சொத்து உரிமையாளர் கடன்களிலிருந்து விடுவிக்கப்பட்டார், அவை தோட்டத்தின் பொறுப்பாகும்.

ஏன் விடுதலை விஷயங்கள்

பல கட்சிகள் ஒரு தோட்டத்தின் பல்வேறு பகுதிகளைப் பெறும்போது இந்த கருத்து குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு விதவை இறந்துவிட்டு, தனது தோட்டத்தை தனது மூன்று மகன்களுக்கு விட்டுவிடுங்கள் என்று சொல்லுங்கள். விருப்பத்தின் படி, ஒரு மகன் தனது வீட்டைப் பெறுகிறான், மற்ற இருவர் பண சேமிப்பைப் பிரிக்கிறார்கள். ஆனால் வீட்டின் மீது அடமானம் உள்ளது, அது தாயின் மரணத்திற்குப் பிறகு செலுத்தப்பட வேண்டும். விடுவித்தல் கோட்பாட்டின் கீழ், வீட்டை வாரிசாகக் கொண்ட மகன் தானாகவே அடமானத்தை செலுத்துவதில் இருந்து விடுவிக்கப்படுகிறான்; அதற்கு பதிலாக, தோட்டத்தின் மொத்த மதிப்பில், மூன்று மகன்களால் சமமாக செலுத்தப்பட வேண்டும்.

குறைந்த பட்சம் பத்தொன்பது மாநிலங்கள், சீரான புரோபேட் கோட் (யுபிசி) க்கு ஆதரவாக விடுவித்தல் கோட்பாட்டை ரத்து செய்துள்ளன, இது அடமானங்கள் மற்றும் பிற உடன்படிக்கைகள் சொத்தின் வாரிசுதாரரால் கடன்பட்டிருக்கின்றன என்று கருதுகிறது. இது "இயல்புநிலை அல்லாத விலக்கு" என்று அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் அனைத்து கடன்களையும் செலுத்துவதில் விருப்பம் தெளிவற்ற குறிப்பைக் கொடுத்தாலும் பொருந்தும். விடுவிப்பதற்கு தகுதி பெறுவதற்கு, கேள்விக்குரிய சொத்தின் மீதான கடன்கள் தோட்டத்திலிருந்து செலுத்தப்பட வேண்டும் என்று விருப்பம் குறிப்பிட வேண்டும்.

அடமான நெருக்கடிக்குப் பிறகு விடுவித்தல்

2008 ஆம் ஆண்டின் சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடிக்குப் பின்னர் மற்றொரு வகையான நிதி விலக்கு செய்தி வெளியிட்டது. போராடும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீடுகளின் மதிப்பை மீறிய அடமானங்களை சுமந்து செல்ல உதவுவதற்காக, மத்திய அரசு நிவாரணம் வழங்க பல்வேறு நிதி உதவி முயற்சிகளை மேற்கொண்டது. தனியார் மானியதாரர்களுக்கு அரசாங்க மானியங்கள் மற்றும் சலுகைகளை இணைக்கும் திட்டங்களின் கீழ், குற்றமற்ற அடமானம் வைத்திருப்பவர்கள் தங்களின் தற்போதைய கடமைகளில் இருந்து விடுவிக்கப்பட்டு, அவர்கள் எளிதாக நிர்வகிக்கக்கூடிய புதியவற்றை மீண்டும் நியமிக்க முடியும். விடுவிப்பு திட்டங்கள் நிதிச் சந்தைகளை அமைதிப்படுத்தியதற்கும் பொருளாதாரத்தை மீட்டெடுப்பதற்கும் பெருமை சேர்த்தன, ஆனால் அவை பொறுப்பற்ற கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பிணை எடுப்பு என்றும் விமர்சிக்கப்பட்டன. விடுவிக்கப்பட்டவர்களின் ஆதரவாளர்கள், வங்கிகளே அதிக ஆபத்துள்ள கடன்களை வழங்குவதில் மோசமான தீர்ப்பைக் காட்டினர்.

வரி உலகில், மதிப்பிடப்பட்ட வரிகளுக்கு அவர்கள் கடன்பட்டிருக்கவில்லை என்று ஐ.ஆர்.எஸ்ஸை நம்ப வைக்கும் வரி செலுத்துவோர் அந்த வரிகளை செலுத்துவதில் இருந்து விடுவிக்கப்படுகிறார்கள்.