எஸ்டேட் என்றால் என்ன?

ஒரு எஸ்டேட் என்றால் என்ன?

ஒரு எஸ்டேட் என்பது ஒரு தனிநபரின் நிகர மதிப்பை உள்ளடக்கியது, இதில் அனைத்து நிலம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட், உடைமைகள், நிதிப் பத்திரங்கள், பணம் மற்றும் தனிநபர் வைத்திருக்கும் அல்லது கட்டுப்படுத்தும் ஆர்வம் உள்ள பிற சொத்துக்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு எஸ்டேட் என்பது ஒரு தனிநபரின் அனைத்து முதலீடுகள், சொத்துக்கள் மற்றும் நலன்களின் பொருளாதார மதிப்பீடு ஆகும். எனவே எஸ்டேட் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகிறது: ஒரு நபரின் உடமைகள்; உடல் மற்றும் அருவமான சொத்துக்கள்; நிலம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்; பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பிற பத்திரங்களில் முதலீடுகள்; கலை, சேகரிப்புகள் மற்றும் அலங்காரங்கள்; முதலியன எஸ்டேட் திட்டமிடல் என்பது ஒரு நபர் காலமானபோது சொத்துக்கள் எவ்வாறு பயனாளிகளுக்கு மாற்றப்படும் என்பதை நிர்வகிப்பதைக் குறிக்கிறது. மரணத்தின் போது ஒருவரின் தோட்டத்தின் மதிப்புக்கு எஸ்டேட் வரி விதிக்கப்படலாம்.

தோட்டங்களைப் புரிந்துகொள்வது

எஸ்டேட் என்ற சொல் ஒரு பரந்த சொத்து, பெரும்பாலும் சில பண்ணை அல்லது வீட்டுவசதி அல்லது ஒரு முக்கிய குடும்பத்தின் வரலாற்று இல்லத்தின் அனைத்து நிலங்களையும் மேம்பாடுகளையும் குறிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது. எவ்வாறாயினும், இந்த வார்த்தையின் நிதி மற்றும் சட்டபூர்வமான அர்த்தத்தில், ஒரு எஸ்டேட் என்பது ஒரு தனிநபருக்கு சொந்தமான எல்லாவற்றையும் குறிக்கிறது - ரியல் எஸ்டேட், கலை வசூல், பழங்கால பொருட்கள், முதலீடுகள், காப்பீடு மற்றும் வேறு ஏதேனும் சொத்துக்கள் மற்றும் உரிமைகள் - மேலும் இது ஒரு ஒரு நபரின் நிகர மதிப்பைக் குறிக்க மிகைப்படுத்தப்பட்ட வழி. சட்டப்படி, ஒரு நபரின் எஸ்டேட் என்பது ஒரு தனிநபரின் மொத்த சொத்துக்களைக் குறிக்கிறது, எந்தவொரு பொறுப்புகளையும் கழித்தல்.

ஒரு தனிப்பட்ட தோட்டத்தின் மதிப்பு இரண்டு நிகழ்வுகளில் குறிப்பாக பொருத்தமானது: தனிநபர் திவால்நிலை என்று அறிவித்தால், மற்றும் தனிநபர் இறந்தால். ஒரு தனிநபர் கடனாளி திவால்நிலை என்று அறிவிக்கும்போது, ​​அவர்களின் கடன்களில் எதை அவர்கள் நியாயமான முறையில் செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம் என்பதை தீர்மானிக்க அவர்களின் எஸ்டேட் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. திவால் நடவடிக்கைகள் ஒரு நபரின் மரணத்தின் போது நிகழும் ஒரு தோட்டத்தின் அதே கடுமையான சட்ட மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கியது.

ஒரு தனிநபரின் மரணத்தின் பின்னர் தோட்டங்கள் மிகவும் பொருத்தமானவை. தோட்டத் திட்டமிடல் என்பது உங்கள் தனிப்பட்ட தோட்டத்தின் பிரிவு மற்றும் பரம்பரை நிர்வகிக்கும் செயலாகும், மேலும் இது ஒரு நபரின் வாழ்க்கையின் மிக முக்கியமான நிதித் திட்டத்தை விவாதிக்கிறது. பொதுவாக, ஒரு நபர் ஒரு விருப்பத்தை வரைகிறார், இது இறந்தபின்னர் தங்கள் தோட்டத்தை விநியோகிப்பதற்கான சோதனையாளரின் நோக்கங்களை விளக்குகிறது. பரம்பரை மூலம் சொத்துக்களைப் பெறுபவர் ஒரு பயனாளி என்று அழைக்கப்படுகிறார்.

தோட்டங்கள் எவ்வாறு நிர்வகிக்கப்படுகின்றன

கிட்டத்தட்ட எல்லா நிகழ்வுகளிலும், இறந்தவரின் குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே தோட்டங்கள் பிரிக்கப்படுகின்றன. ஒரு குடும்பத்தின் ஒரு தலைமுறையிலிருந்து அடுத்த தலைமுறைக்கு இந்த செல்வத்தை கடந்து செல்வது சில சமூக வகுப்புகள் அல்லது குடும்பங்களில் வருமானத்தை ஈட்டும் போக்கைக் கொண்டுள்ளது. அமெரிக்காவிலும் உலகெங்கிலும் உள்ள மொத்த செல்வத்தின் பெரும் விகிதத்தில் மரபுரிமை உள்ளது மற்றும் தொடர்ச்சியான வருமான சமத்துவமின்மைக்கு ஒரு பகுதியாகும் (நிச்சயமாக, வேறு பல காரணிகள் இருந்தாலும்).

பரம்பரை விளைவாக செல்வ இயக்கத்தின் தேக்கநிலைக்கு ஒரு பகுதியாக, பெரும்பாலான அரசாங்கங்கள் ஒரு பரம்பரைக்கு வரிசையில் இருப்பவர்கள் தோட்டத்தின் மீது ஒரு பரம்பரை வரி (எஸ்டேட் வரி) செலுத்த வேண்டும். இந்த வரி மிகப் பெரியதாக இருக்கலாம், சில சமயங்களில் பயனாளி வரி மசோதாவை செலுத்த மரபுரிமை பெற்ற சில சொத்துக்களை விற்க வேண்டும். யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், ஒரு தோட்டத்தின் பெரும்பகுதி ஒரு துணை அல்லது ஒரு தொண்டு நிறுவனத்திற்கு விடப்பட்டால், எஸ்டேட் வரி பொதுவாக நீக்கப்படும்.

எஸ்டேட் வக்கீல்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு தனிநபரின் விருப்பம் மற்றும் ஒரு தோட்டத்தின் பயனாளிகள் இருவருக்கும் பொதுவாக அறிவுறுத்தப்படுகிறது. பரம்பரை வரிகள் அவற்றின் சிக்கலான தன்மை மற்றும் மிகைப்படுத்தலுக்கு இழிவானவை, மேலும் ஒரு வழக்கறிஞரின் பயன்பாடு உங்கள் பரம்பரை வரி சரியாக செலுத்தப்படுவதை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது. வரைவு முடிவில், அறக்கட்டளைகளை அமைப்பது போன்ற ஒருவரின் பயனாளிகள் செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவைக் குறைக்க பல நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படலாம்.

ஒரு விருப்பத்தை எழுதுதல்

உயில் என்பது ஒரு தனிநபரின் சொத்து மற்றும் மைனர் குழந்தைகளின் காவல், ஏதேனும் இருந்தால், மரணத்திற்குப் பிறகு எவ்வாறு கையாளப்பட வேண்டும் என்பதற்கான வழிமுறைகளை வழங்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு சட்ட ஆவணம் ஆகும். தனிநபர் தங்கள் விருப்பங்களை ஆவணத்தின் மூலம் வெளிப்படுத்துகிறார் மற்றும் கூறப்பட்ட நோக்கங்களை நிறைவேற்ற அவர்கள் நம்பும் ஒரு அறங்காவலர் அல்லது நிறைவேற்றுபவரின் பெயரைக் குறிப்பிடுகிறார். மரணத்திற்குப் பிறகு ஒரு நம்பிக்கையை உருவாக்க வேண்டுமா என்பதையும் உயில் குறிக்கிறது. எஸ்டேட் உரிமையாளரின் நோக்கங்களைப் பொறுத்து, ஒரு அறக்கட்டளை அவர்களின் வாழ்நாளில் (லிவிங் டிரஸ்ட்) அல்லது தனிநபரின் மரணத்திற்குப் பிறகு (டெஸ்டமெண்டரி டிரஸ்ட்) நடைமுறைக்கு வரலாம்.

ஒரு விருப்பத்தின் நம்பகத்தன்மை புரோபேட் எனப்படும் சட்ட செயல்முறை மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இறந்த நபரின் தோட்டத்தை நிர்வகிப்பதிலும், பயனாளிகளுக்கு சொத்துக்களை விநியோகிப்பதிலும் எடுக்கப்பட்ட முதல் படியாகும். ஒரு நபர் இறந்தால், விருப்பத்தின் பாதுகாவலர், விருப்பத்தை பரிசோதனையாளர் நீதிமன்றத்திற்கு அல்லது சோதனையாளர் இறந்த 30 நாட்களுக்குள் விருப்பப்படி பெயரிடப்பட்ட நிறைவேற்றுபவருக்கு எடுத்துச் செல்ல வேண்டும்.

புரோபேட் செயல்முறை என்பது நீதிமன்றத்தால் மேற்பார்வையிடப்பட்ட ஒரு செயல்முறையாகும், இதில் விருப்பத்தின் நம்பகத்தன்மை செல்லுபடியாகும் என்று நிரூபிக்கப்பட்டு இறந்தவரின் உண்மையான கடைசி ஏற்பாடாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. உயில் பெயரிடப்பட்ட நிர்வாகியை நீதிமன்றம் அதிகாரப்பூர்வமாக நியமிக்கிறது, இது இறந்தவரின் சார்பாக செயல்பட சட்டப்பூர்வ அதிகாரத்தை நிறைவேற்றுபவருக்கு வழங்குகிறது.