யுபிஎஸ் ஈட்ராக்ஸ் மாத ஊதியம் 2x அந்நிய அடமான REIT ETN (MORL) அக்டோபர் 23, 2018 நிலவரப்படி 12 மாத டிவிடெண்ட் மகசூலை 23.19% ஆகக் கொண்டுள்ளது. சில சந்தை பங்கேற்பாளர்களுக்கு ஈவுத்தொகை மகசூல் முக்கியமானது என்பதால், முதலீட்டாளர்கள் பரிமாற்றத்தில் அதிக ஈர்ப்பைக் கொண்டிருக்கலாம்- வர்த்தக குறிப்பு (ETN). MORL தொடர்ந்து இரட்டை இலக்கங்களிலும், சில நேரங்களில் 20% க்கும் மேலான அதிக ஈவுத்தொகை விளைச்சலை அளிக்கிறது என்றாலும், இது ஈர்ப்பு ஈவுத்தொகை செலுத்துதல்களை வழங்க ஒரு முக்கிய காரணம் உள்ளது (தற்போது, 25 3.25).
MORL கண்ணோட்டம்
MORL அக்டோபர் 16, 2012 அன்று வெளியிடப்பட்டது, இது ஒரு சட்டவிரோத கடன் கருவியாக சட்டப்பூர்வமாக கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது. ஆகையால், ETN கடன் அபாயத்தைக் கொண்டுள்ளது, இது யுபிஎஸ்ஸின் கடன் தகுதியை நம்பியுள்ளது, மேலும் MORL இல் செலுத்தப்படும் எந்தவொரு கொடுப்பனவும் யுபிஎஸ் அதன் கடன் கடமைகளை பூர்த்தி செய்யும் திறனைப் பொறுத்தது. ஈ.டி.என் ஆண்டு நிகர செலவு விகிதத்தை 0.40% கொண்டுள்ளது, இது அதன் வர்த்தக அந்நிய ஈக்விட்டி வகைகளின் சராசரியை விட 50% க்கும் குறைவாக உள்ளது.
எம்.வி.ஐ.எஸ் குளோபல் அடமான REIT கள் குறியீட்டின் மாதாந்திர செயல்திறனுடன் தொடர்புடைய முதலீட்டு முடிவுகளை அதன் அடிப்படை குறியீடான MORL வழங்க முற்படுகிறது. அடமான REIT துறையில் இரண்டு மடங்கு அந்நியச் செலாவணியை வழங்குவதற்கான முதல் தயாரிப்பு இதுவாகும். ETN ஒரு மாதாந்திர அந்நிய தயாரிப்பு என்பதால், MORL அதன் அடிப்படை குறியீட்டின் மாதாந்திர விலை மற்றும் மகசூல் செயல்திறனை இருமடங்காக வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
எம்.வி.ஐ.எஸ் குளோபல் அடமான REIT கள் அட்டவணை என்பது சந்தை மூலதனமயமாக்கல்-எடையுள்ள குறியீடாகும், இது மிகவும் திரவ உலகளாவிய அடமான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) நிறுவனங்களின் செயல்திறனைக் கண்காணிக்கிறது, அவை அடமானம் தொடர்பான வணிகங்களிலிருந்து தங்கள் வருவாயில் குறைந்தது 50% பெறுகின்றன. குறியீட்டு கூறுகள் குறைந்தது million 150 மில்லியனுக்கும், மூன்று மாத சராசரி தினசரி வர்த்தக அளவிற்கும் குறைந்தது million 1 மில்லியனுக்கும், ஆறு மாத சராசரி மாதாந்திர அளவு குறைந்தபட்சம் 250, 000 பங்குகளுக்கும் மாதத்திற்கு வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன.
MORL ஏன் இரட்டை இலக்க ஈவுத்தொகை விளைச்சலை வழங்குகிறது
அடமான REIT தொழில் அதன் உயர் ஈவுத்தொகை செலுத்தும் விகிதத்திற்கும், அடமான ஆதரவு பத்திரங்களை (MBS) வாங்குவதன் மூலமாகவோ அல்லது ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் நபர்களுக்கு கடன் வழங்குவதன் மூலமாகவோ அதன் வருவாயைப் பெறுகிறது. அடமான REIT நிறுவனங்கள் குறைந்த விகிதத்தில் கடன் வாங்கலாம், இலக்கு கூட்டாட்சி நிதி விகிதத்திற்கு அருகில், அவர்கள் பணத்தை MBS இல் முதலீடு செய்ய வேண்டும் அல்லது நுகர்வோருக்கு கடன் கொடுக்க வேண்டும். இதன் விளைவாக, அதிகரித்த கடன், அடமான REIT நிறுவனங்களுக்கு அதிக வருவாய் ஈட்டவும் கவர்ச்சிகரமான ஈவுத்தொகையை செலுத்தவும் அனுமதிக்கிறது.
குறைந்த வட்டி விகித சூழல் மற்றும் அடமான REIT இன் வலுவான வருவாய் ஆகியவை அக்டோபர் 2018 இல் MORL இன் 23.19% ஈவுத்தொகைக்கு காரணமாக இருந்தன. இருப்பினும், 20% க்கு மேல் ஈவுத்தொகை விளைச்சலை வழங்க ETN இன் திறன் முதன்மையாக அதன் அந்நியச் செலாவணியால் ஆகும். எம்.வி.ஐ.எஸ் குளோபல் அடமான REIT களின் குறியீட்டுக்கு ஈ.டி.என் இரண்டு மடங்கு வெளிப்பாட்டை வழங்குவதால், MORL அதன் அடிப்படை குறியீட்டின் ஒவ்வொரு கூறுகளும் செலுத்தும் ஈவுத்தொகை கொடுப்பனவுகளை இரண்டு மடங்கு பெறுகிறது.
MORL டிவிடெண்ட் முறை
ETN அதன் வைத்திருப்பவர்களுக்கு மாதாந்திர அடிப்படையில் ஈவுத்தொகையை செலுத்துகிறது, இது அதன் அதிக ஈவுத்தொகை விளைச்சலுக்கும் காரணமாகும். இருப்பினும், ஒவ்வொரு காலாண்டின் இறுதி மாதத்திலும் ஈவுத்தொகை பெரியது, இது ஜனவரி, ஏப்ரல், ஜூலை மற்றும் அக்டோபர் மாதங்களில் முடிவடைகிறது; பெரிய காலாண்டு டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளுக்கு இடையில் இரண்டு மாதங்களில், இது ஒரு சிறிய ஈவுத்தொகையை செலுத்துகிறது. உதாரணமாக, 2017 ஆம் ஆண்டில், முறையே ஜனவரி, ஏப்ரல், ஜூலை மற்றும் அக்டோபர் மாதங்களில் 73.8 காசுகள், 69.3 காசுகள், 70.8 காசுகள் மற்றும் 71.8 காசுகள் ஈவுத்தொகையை செலுத்தியது. 2017 ஆம் ஆண்டில் ETN ஒரு குறிப்புக்கு மொத்தம் 33 3.33 விநியோகித்தது. ஆகையால், அந்த நான்கு மாதங்களில் அந்த விநியோகத்தில் 85% செலுத்தப்பட்டது.
