இணை கடன் வாங்குபவர் என்றால் என்ன?
இணை கடன் வாங்குபவர் எந்தவொரு கூடுதல் கடனாளியும், அதன் பெயர் கடன் ஆவணங்களில் தோன்றும் மற்றும் அதன் வருமானம் மற்றும் கடன் வரலாறு ஆகியவை கடனுக்குத் தகுதிபெறப் பயன்படுகின்றன. இந்த ஏற்பாட்டின் கீழ், சம்பந்தப்பட்ட அனைத்து தரப்பினருக்கும் கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய கடமை உள்ளது. அடமானங்களுக்கு, பொருந்தக்கூடிய இணை கடன் வாங்குபவர்களின் பெயர்களும் சொத்தின் தலைப்பில் தோன்றும்.
இணை கடன் வாங்குபவர் புரிந்துகொள்ளுதல்
இணை கடன் வாங்குபவர்கள் சில வேறுபட்ட காரணங்களுக்காக கடனில் பயன்படுத்தப்படலாம். சில கடன்களில் திருமணமான கடனாளிகளுக்கு வழங்கப்பட்ட அடமானக் கடன் போன்ற ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கடன் வாங்கியவர்கள் இருக்கலாம். மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு தனிநபருக்கு சொந்தமாக தகுதி பெற முடியாத கடனைப் பெறுவதற்கு ஒரு இணை கடன் வாங்குபவர் பயன்படுத்தப்படலாம்.
ஒரு இணை கடன் வாங்குபவர் ஒரு கோசைனரை விட வேறுபட்டவர், அதில் கடன் வாங்கியவர் இயல்புநிலையாக இருக்க வேண்டும் என்றால் கடனுக்கான பொறுப்பை ஒரு காசிக்னர் எடுத்துக்கொள்கிறார், ஆனால் அந்த சொத்தில் உரிமை இல்லை. இணை கடன் வாங்குபவருடனான கடன் விண்ணப்பத்தில், கடனுக்கு பொறுப்பான கடன் வாங்கியவர்கள் அனைவரும் கடன் விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். ஒவ்வொரு இணை கடன் வாங்குபவரின் கடன் சுயவிவரங்களையும் எழுத்துறுதி செயல்முறை ஆராய்கிறது. பொதுவாக, கடனின் விதிமுறைகள் அதிகபட்ச கடன் தர கடன் வாங்குபவரின் கடன் மதிப்பெண் மற்றும் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் இருக்கும். கடனை செலுத்துவதற்கு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கடனாளிகள் அங்கீகரிக்கப்பட்டிருப்பதால், இணை கடன் வாங்குபவர்கள் பொதுவாக கடனாளிகளுக்கு குறைந்த இயல்புநிலை ஆபத்தைக் கொண்டுள்ளனர்.
இணை கடன் வாங்குபவரின் நன்மைகள்
கடன் அல்லது சாதகமான கடன் விதிமுறைகளுக்கு தகுதி பெற முடியாத கடனாளருக்கு இணை கடன் வாங்குபவர் நன்மை பயக்கும். கடனில் பல கடன் வாங்குபவர்களைக் கொண்டிருப்பது கடனில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட முதன்மைக் கடனின் அளவையும் அதிகரிக்கும்.
உதாரணமாக, ஒரு தந்தை தனது மகனுக்கான ஒருங்கிணைப்புக் கடனில் இணை கடன் வாங்குபவராக பணியாற்ற முடியும். இணை கடன் வாங்குபவருடன் விண்ணப்பிப்பதன் மூலம், மகன் தனது தந்தையின் உயர் கடன் மதிப்பெண்ணின் கீழ் கடனுக்கு தகுதி பெறலாம், அதே நேரத்தில் குறைந்த வட்டி விகிதத்தையும் பெறலாம், இது மற்ற உயர் வட்டி கடனை அடைக்க அனுமதிக்கிறது.
அடிக்கடி, இணை கடன் வாங்குபவர்கள் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அல்லது பங்காளிகள், அவர்கள் வாங்கத் திட்டமிட்டுள்ள ஒரு வீட்டில் ஒன்றாக அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கத் தேர்வு செய்கிறார்கள். ஒருங்கிணைந்த கடன் சுயவிவரங்கள் மற்றும் இரண்டு கடன் வாங்குபவர்களிடமிருந்து கிடைக்கும் வருமானத்தைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், தம்பதியினர் தனித்தனியாகப் பெறக்கூடியதை விட பெரிய அடமானத்திற்கு தகுதி பெறலாம். கடன் சுயவிவரங்களுடன் விண்ணப்பித்ததிலிருந்து அவர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தையும் பெறலாம், மேலும் இரண்டு கடன் வாங்குபவர்களின் வருமான நிலைகள் வழங்குபவர் கடன் வழங்குபவருக்கு இயல்புநிலைக்கு ஆபத்து குறைவாக இருக்கும். கடன் வாங்கியவர்கள் இருவரும் கடனில் பணம் செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். கடன் வாங்குதல் முடிந்ததும் இரு கடன் வாங்கியவர்களும் தலைப்பில் உள்ள சொத்தின் உரிமையாளர்களாக கருதப்படுவார்கள்.
