டாக்டர் ஹார்டன் அதன் 'சராசரிக்கு மாற்றியமைத்தல்'

டி.ஆர். ஹார்டன், இன்க். (டி.எச்.ஐ) என்பது உயர்தர ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை நிர்மாணிப்பதில் குறுக்கு நாடு தடம் கொண்ட ஒரு அளவுகோல் ஹோம் பில்டர் ஆகும். ஒரு முழு சேவை பில்டராக, நிறுவனம் அடமான நிதியையும் வழங்குகிறது. அனைத்து பெரிய ஹோம் பில்டர்களும் 2018 ஆம் ஆண்டில் பரிதாபமாக செயல்பட்டனர், டி.ஆர். ஹார்டன் பங்கு கரடி சந்தை பிரதேசத்தில் ஆண்டு ஆழமாக 35% வீழ்ச்சியுடன் முடிந்தது.

டிச. வீட்டுத் தரவுகளில் சமீபத்திய பலவீனம். இருப்பினும், இந்த பங்கு கிட்டத்தட்ட 10% ஆண்டு வரை உள்ளது மற்றும் அடிப்படையில் மலிவானது, பி / இ விகிதம் 8.93 மற்றும் மேக்ரோட்ரெண்ட்ஸ் படி 1.65% ஈவுத்தொகை மகசூல்.

அக்டோபரில் எஸ் அண்ட் பி கோர்லோஜிக் கேஸ்-ஷில்லர் குறியீட்டின்படி, வீட்டு விலைகள் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

எஸ் அண்ட் பி கோர்லோஜிக்

பெஞ்ச்மார்க் 20-சிட்டி காம்போசிட் அக்டோபரில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 5% உயர்ந்துள்ளது, இது செப்டம்பர் மாதத்தில் 5.2% உயர்விலிருந்து குறைந்தது. இந்த குறியீடு ஜூலை 2006 இல் உயர்ந்த தொகுப்பிலிருந்து 35.1% குறைந்து மார்ச் 2012 இல் சுழற்சி குறைந்த தொகுப்பாக குறைந்தது. இந்த குறைந்ததிலிருந்து, குறியீட்டு எண் 59.5% உயர்ந்து ஜூலை 2006 உயர்வை விட 3.5% ஆகும். இது மீண்டும் உயர்த்தப்பட்ட குமிழி.

வீடு கட்டுபவர்களின் தேசிய சங்கம் (NAHB) வீட்டுவசதி சந்தை குறியீடு

NAHB HMI

டிசம்பர் மாதத்தில் அடமான விகிதங்கள் ஜனவரி மாதத்திற்குள் வீழ்ச்சியடைந்ததால், வீட்டு சந்தை குறியீட்டு எண் (எச்எம்ஐ) ஜனவரி மாதத்தில் 56 ல் இருந்து 58 ஆக உயர்ந்தது. அரசாங்கத்தின் பணிநிறுத்தம் டிசம்பர் மாதத்திற்கான வீட்டுவசதிகளை வெளியிடுவதைத் தடுத்தது, ஆனால் ஒற்றை-குடும்ப துவக்கத்திற்கு 3% ஆண்டுக்கு மேல் லாபம் 876, 000 அலகுகளாக இருந்தது. இருப்பினும், நான்காவது காலாண்டில் காணப்பட்ட மந்தநிலை சில சந்தைகளில் உயர்ந்த சரக்குகளுடன் ஹோம் பில்டர்களை விட்டுச்செல்கிறது. இது வாங்குபவரின் போக்குவரத்துக் குறியீட்டிற்கான 44 வாசிப்பில் பிரதிபலிக்கிறது, இது நடுநிலை 50 வாசிப்புக்குக் கீழே உள்ளது.

ஒரு எச்சரிக்கையாக, தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனை டிசம்பரில் சரிந்தது.

நர்

தேசிய ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் (என்ஏஆர்) கருத்துப்படி, தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனை டிசம்பரில் 6.4% குறைந்து பருவகால ஆண்டு வீதமான 4.99 மில்லியன் யூனிட்டுகளாக இருந்தது. 2018 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், இருக்கும் வீட்டு விற்பனை 2018 இல் 5.5 மில்லியன் யூனிட் அளவைத் தக்கவைக்காது என்று எச்சரித்தேன். ஜூன் மாதத்தில், ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டின் சராசரி விலை 5, 000 275, 000 க்கு மேல் உயர்ந்தது, இப்போது 5, 000 255, 000 ஆகும். புதிய மில்லினியத்தில் அமெரிக்க மக்கள் தொகை 18.5% வளர்ச்சியடைந்துள்ளது என்று பயங்கரமான புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன, இது நூற்றாண்டின் விற்பனையை விட 18.6% மக்கள்தொகை சரிசெய்யப்பட்ட சரிவைக் குறிக்கிறது.

ஜனவரி 25 ஆம் தேதி தொடக்க மணி நேரத்திற்கு முன்னர் ஹோம் பில்டர் முடிவுகளை அறிவிக்கும் போது டி.ஆர். ஹார்டன் 78 சென்ட் பங்கிற்கு வருவாய் ஈட்டுவார் என்று ஆய்வாளர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். பல அடமான விகிதங்களால் ஏற்படும் மலிவு குறித்து பல ஆய்வாளர்கள் கவலைப்படுகிறார்கள். பகுதி அரசாங்க பணிநிறுத்தம் மற்றும் வரிக் குறைப்பு மற்றும் வேலைகள் மசோதாவின் வரி விளைவுகள் தொடர்பான நிச்சயமற்ற தன்மைகளைக் கருத்தில் கொண்டு, சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் தங்கள் பணப்பையை மூடி வைத்திருக்கிறார்கள். இந்த காரணிகள் டி.ஆர். ஹார்டனுக்கு முன்னோக்கி வழிகாட்டலை வழங்க முடியாது.

டி.ஆர் ஹார்டனுக்கான தினசரி விளக்கப்படம்

மெட்டாஸ்டாக் ஜெனித்

டி.ஆர். ஹார்டனுக்கான தினசரி விளக்கப்படம், மே 17 முதல் பங்கு "இறப்பு குறுக்கு" க்குக் கீழே இருப்பதைக் காட்டுகிறது, 50 நாள் எளிய நகரும் சராசரி 200 நாள் எளிய நகரும் சராசரிக்குக் கீழே வீழ்ச்சியடைந்தபோது, ​​குறைந்த விலைகள் பின்பற்றப்படும் என்பதைக் குறிக்கிறது. இந்த சமிக்ஞையின் கீழ், முதலீட்டாளர்கள் வலிமையின் இருப்புக்களை 200 நாள் எளிய நகரும் சராசரிக்கு குறைக்க வேண்டும். இது ஜூன் 12, 2018 அன்று $ 44.63 ஆகவும், ஆகஸ்ட் 9 முதல் செப்டம்பர் 6 வரை சராசரியாகவும் $ 45.31 ஆக இருந்தது. இந்த மூலோபாயம் வெளிப்படையாக வேலை செய்தது, ஏனெனில் 2018 குறைந்த $ 32.19 டிசம்பர் 24 அன்று அமைக்கப்பட்டது.

இந்த பங்கு 2018 இன் இறுதியில். 34.66 ஆக மூடப்பட்டது, இது எனது தனியுரிம பகுப்பாய்வுகளுக்கான உள்ளீடாகும். இதன் விளைவாக தினசரி விளக்கப்படத்தில் கிடைமட்ட கோடுகளாகக் காட்டப்படும் புதிய நிலைகள் இருந்தன. எனது மாதாந்திர மதிப்பு நிலை. 34.99 ஆகும், இது ஜனவரி 3 ஆம் தேதி ஒரு மையமாக இருந்தது. எனது அரைகுறை, வருடாந்திர மற்றும் காலாண்டு அபாய நிலைகள் முறையே.5 44.52, $ 45.79 மற்றும் $ 51.61 ஆகும்.

டி.ஆர் ஹார்டனுக்கான வாராந்திர விளக்கப்படம்

மெட்டாஸ்டாக் ஜெனித்

டி.ஆர். ஹார்டனுக்கான வாராந்திர விளக்கப்படம் நேர்மறையானது, அதன் ஐந்து வார மாற்றியமைக்கப்பட்ட நகரும் சராசரியான.0 37.02 க்கும் மேலானது மற்றும் அதன் 200 வார எளிய நகரும் சராசரியை விடவும் அல்லது "சராசரிக்கு மாற்றியமைத்தல்" $ 34.92 ஆகவும் உள்ளது. 12 x 3 x 3 வாராந்திர மெதுவான சீரற்ற வாசிப்பு இந்த வாரம் 59.58 ஆக உயரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது ஜனவரி 18 அன்று 51.43 ஆக இருந்தது.

வர்த்தக உத்தி: டி.ஆர். ஹார்டன் பங்குகளை எனது மாத மதிப்பு மட்டத்திற்கு. 34.99 ஆகவும், 200 வார எளிய நகரும் சராசரியான. 34.92 ஆகவும், எனது அரைகுறை, வருடாந்திர மற்றும் காலாண்டு ஆபத்தான நிலைகளுக்கு முறையே.5 44.52, $ 45.79 மற்றும் $ 51.61 என்ற விலையில் இருப்புக்களை குறைக்கவும்.