நிபந்தனை என்ன?

நிபந்தனை முன்னோடி என்றால் என்ன?

ஒரு நிபந்தனை முன்னுதாரணம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தம் நடைமுறையில் கருதப்படுவதற்கு முன்னர் நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய ஒரு நிபந்தனை அல்லது நிகழ்வை விவரிக்கும் ஒரு சட்டச் சொல் அல்லது எந்தவொரு கடமைகளும் எந்தவொரு தரப்பினரிடமிருந்தும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு நிபந்தனை முன்னோடி என்பது ஒரு ஒப்பந்தத்தின் முன்னேற்றம் அல்லது செயல்பாட்டை உறுதி செய்வதற்காக எந்தவொரு தரப்பினராலும் ஏற்படக்கூடிய அல்லது பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டிய சில நிபந்தனைகளை வரையறுக்கும் ஒரு நிபந்தனையாகும். நிபந்தனைகள் மற்றும் நம்பிக்கைகளில் நிபந்தனை முன்னுதாரணங்கள் பொதுவானவை. வணிக ஒப்பந்தங்களின் சூழலில், நிபந்தனை முன்னுதாரணங்கள் வடிவம் பெறுகின்றன வெவ்வேறு செயல்பாடுகளை கையாள ஆணையிடும் நிபந்தனைகளின்.

ஒரு ஒப்பந்தத்தின் தற்போதைய வாழ்க்கையில் நிபந்தனை முன்னுதாரணங்களும் இருக்கலாம், இது நிபந்தனை X ஏற்பட்டால், நிகழ்வு Y நிகழும் என்று கூறுகிறது. நிபந்தனை எக்ஸ் என்பது நிபந்தனை முன்னோடி.

நிபந்தனை முன்மாதிரியைப் புரிந்துகொள்வது

எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட்டில், ஒரு அடமான ஒப்பந்தத்தில் சொத்தின் நிலை மற்றும் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கான ஒரு ஆய்வு ஏற்பட வேண்டும் என்பதற்கு ஒரு நிபந்தனை இருக்கும். அடமான ஒப்பந்தம் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு அந்த மதிப்பீட்டை வாங்குபவர் மற்றும் கடன் வழங்குபவர் இருவரும் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.

உயில் மற்றும் அறக்கட்டளைகளில் நிபந்தனை முன்மாதிரிகள் மிகவும் பொதுவானவை, அங்கு ஒரு வாரிசு திருமணம் செய்துகொள்வது அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட வயதை எட்டுவது போன்ற சில நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பின்னரே பணம் அல்லது சொத்து பரிமாற்றம் நிகழ்கிறது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒப்பந்தத்தின் பொருள் சம்பந்தப்பட்டவை அல்ல என்றால், நிபந்தனைகள் முன்னோடி தள்ளுபடி செய்யப்படலாம். ஒரு பேய் எழுத்தாளரை அவருக்காக ஒரு புத்தகத்தை எழுத ஒப்பந்தம் செய்யும் ஒரு பொருள் நிபுணரின் வழக்கைக் கவனியுங்கள். தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட எழுத்தாளர் முழு கட்டணத்திற்காக எழுதும் காலகட்டத்தில் வீட்டுக் கடமைகளைச் செய்யக்கூடாது என்று நிபுணர் கோருகிறார். நிபந்தனைகள் முன்னோடி, இந்த விஷயத்தில், புத்தகத்தை நிறைவு செய்தல் மற்றும் புத்தக எழுதும் காலத்தில் வீட்டுக் கடமைகளைச் செய்யாதது. நிபுணரின் திருப்திக்கு இறுதி வழங்கலை எழுத்தாளர் வெற்றிகரமாக தயாரித்தால் பிந்தைய நிபந்தனை தள்ளுபடி செய்யப்படலாம். 1908 ஆம் ஆண்டில், இதேபோன்ற வழக்கு நியூயார்க் நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட்டது, நீதிபதி எழுத்தாளருக்கு ஆதரவாக தீர்ப்பளித்தார்.

நிபந்தனை முன்னோடிக்கு நேர்மாறானது நிபந்தனை அடுத்தடுத்ததாகும், இது ஒப்பந்தத்திலிருந்து வெளியேற எந்தவொரு தரப்பினரும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய நிபந்தனைகளை வரையறுக்கிறது.

தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக ஒப்பந்தங்களில் நிபந்தனை முன்னுதாரணத்தின் எடுத்துக்காட்டுகள்

சிக்கலான நிபந்தனைகள் ஒரு எஸ்டேட் அல்லது ஒப்பந்தத்திற்கான நிபந்தனை முன்மாதிரியாக இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு தோட்டத்தின் சொத்துக்கள் குறிப்பிட்ட மைல்கற்களில் பெறுநர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படும் குறிப்பிட்ட தள்ளுபடிகளுடன் நம்பிக்கையில் வைக்கப்படலாம். இதில் பல்வேறு நிலைப் பள்ளிகளில் பட்டம் பெறுவது, சொந்தக் குழந்தைகளைப் பெறுவது அல்லது வீடு வாங்குவது ஆகியவை அடங்கும்.

வணிக ஒப்பந்தங்கள் பல்வேறு நிபந்தனைகளை கையாளக்கூடிய பல நிபந்தனை முன்னுதாரணங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். ஒப்பந்தத்தில் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடரப்படுவதற்கு முன்னர் ஏதேனும் தகராறுகள் ஏற்பட்டால் தரப்பினருக்கு நடுவர் கோர வேண்டிய ஒரு பிரிவு இருக்கலாம். புதிய வாடகைக்கு இழப்பீடு மற்றும் நிவாரணத்திற்கான வழிகாட்டுதல்களை நிறுவும் நிபந்தனை முன்னோடிகளை பணியமர்த்தல் ஒப்பந்தங்களில் சேர்க்கலாம். இது உயர் நிர்வாகத்திற்கும் மூத்த நிர்வாகிகளுக்கும் குறிப்பாக இருக்கலாம். ஒரு தலைமை நிர்வாகியின் ஒப்பந்தத்தில் வருடாந்திர போனஸ் மற்றும் சம்பள உயர்வுகளைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனை முன்மாதிரிகள் இருக்கலாம். ஒப்பந்தத்தில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ள வருவாய் அல்லது இலாப இலக்குகளை நிறுவனம் அடைந்தால் மட்டுமே தலைமை நிர்வாக அதிகாரி போனஸைப் பெற முடியும்.

ஓய்வூதிய விதிமுறைகளில் நிபந்தனை முன்மாதிரிகளும் அடங்கும். ஒரு ஊழியர் ஒரு நிறுவனத்தில் ஒரு நல்ல எண்ணிக்கையிலான வேலைகளை முடித்த பின்னரே ஓய்வூதியம் வழங்கப்படுகிறது. நியமிக்கப்பட்ட தேதியை அடைவதற்கு முன்னர் ஒரு பணியாளர் தங்கள் பதவியில் இருந்து நீக்கப்பட்டால், அவர்கள் ஓய்வூதிய பலன்கள் இல்லாவிட்டால் சிலவற்றை இழக்க நேரிடும்.

இணைப்பு மற்றும் கையகப்படுத்தல் ஒப்பந்தங்களில் பணம் செலுத்தும் விதிமுறைகளை நிர்வகிக்கும் நிபந்தனை முன்மாதிரிகள் இருக்கலாம். ஒரு துணை நிறுவனமாக செயல்பட வாங்கிய ஒரு நிறுவனம் ஒரு புதிய தயாரிப்பில் முடிவுகளை உருவாக்க வேண்டும் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவிற்குள் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிலான விற்பனையை உருவாக்க வேண்டும். அந்த நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டவுடன், கையகப்படுத்தல் கொடுப்பனவுகளின் அடுத்த தவணை செய்யப்படும்.