பொதுவான சட்ட சொத்து என்றால் என்ன?
பொதுவான சட்ட சொத்து என்பது திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட சொத்தின் உரிமையை தீர்மானிக்க பெரும்பாலான மாநிலங்கள் பயன்படுத்தும் ஒரு அமைப்பாகும். சமூக சொத்து முறைக்கு மாறாக, திருமணமான தம்பதியினரின் ஒரு உறுப்பினர் பெறும் சொத்து அந்த நபருக்கு மட்டுமே சொந்தமானது என்று பொதுவான சட்ட சொத்து அமைப்பு கூறுகிறது, அந்த சொத்து இரு மனைவிகளின் பெயர்களிலும் குறிப்பாக வைக்கப்படாவிட்டால். விவாகரத்து அல்லது வாழ்க்கைத் துணையின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து செல்வ மேலாண்மை மற்றும் எஸ்டேட் நிர்வாகத்தில் இந்த தீம் முக்கியமானது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- பொதுவான சட்டச் சொத்து என்பது பெரும்பாலான மாநிலங்கள் சொத்தின் உரிமையைத் தீர்மானிக்கப் பயன்படுத்தும் ஒரு அமைப்பாகும், குறிப்பாக விவாகரத்து வழக்குகளில். ஒரு பொதுவான சட்ட சொத்து முறையின் கீழ், திருமணமான தம்பதியினரின் ஒரு உறுப்பினரால் பெறப்பட்ட சொத்துக்கள் அந்த நபருக்கு சொந்தமானவை என்று கருதப்படுகின்றன, அவை இல்லாவிட்டால் இருவரின் பெயர்களிலும் வைக்கவும். பொதுச் சட்டச் சொத்து ஒரு சமூக சொத்து அமைப்புடன் முரண்படுகிறது, இது திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட சொத்துக்களை இரு கூட்டாளர்களுக்கும் சொந்தமானது என்று கருதுகிறது.
பொதுவான சட்டச் சொத்தைப் புரிந்துகொள்வது
ஒரு பொதுவான சட்ட சொத்து அமைப்பு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதற்கான எடுத்துக்காட்டு, ஒரு பங்குதாரர் ஒரு படகு, கார் அல்லது பிற வாகனத்தை வாங்கி, அவர்களின் பெயரை மட்டும் தலைப்பில் வைத்தால், அந்த வாகனம் அந்த நபருக்கு மட்டுமே சொந்தமானது. இந்த பங்குதாரர் சமூக சொத்தை அங்கீகரிக்கும் மாநிலத்தில் வாழ்ந்திருந்தால், வாகனம் தானாகவே திருமணத்தில் இரு கூட்டாளிகளின் சொத்தாக மாறும். ஒரு சில மாநிலங்கள் மட்டுமே சமூகச் சொத்தை அங்கீகரிக்கின்றன. அவை பின்வருமாறு:
- அரிசோனா கலிஃபோர்னியா ஐடஹோ லூசியானாநெவாடா நியூ மெக்ஸிகோ டெக்சாஸ் வாஷிங்டன்விஸ்கான்சின்
ஒரு மாநிலத்திற்கு ஒரு பொதுவான சட்டம் அல்லது சமூக சொத்து அமைப்பு இருந்தாலும், விவாகரத்தில் உள்ள சொத்துக்களின் பிரிவு, விவாகரத்து செய்யும் தம்பதியினருக்கு ஒன்று இருந்தால், ஒரு முன்கூட்டியே ஒப்பந்தம் அல்லது ஒரு மகப்பேற்றுக்கு முந்தைய ஒப்பந்தத்தால் தீர்மானிக்கப்படலாம்.
பொதுவான சட்டம் மற்றும் சமூக சொத்துச் சட்டம் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வேறுபாடு விவாகரத்து வழக்குகளில் மட்டுமல்ல, தற்போதைய செல்வ நிர்வாகத்திலும் முக்கியமானது. அதிக நிகர மதிப்புள்ள நபர்களுக்கு, குறிப்பாக, ஒரு செல்வ மேலாளர் பொதுவான அல்லது சமூக சொத்து சூழ்நிலைகளில், சில சொத்துக்களின் சரியான உரிமையை தீர்மானிக்க அதிக முயற்சி செய்யலாம். செல்வ மேலாளர்கள் உயில் மற்றும் அறக்கட்டளைகளை உருவாக்குவதிலும் ஈடுபடலாம், மேலும் ஒரு தலைமுறையிலிருந்து அடுத்த தலைமுறைக்கு செல்வத்தை கடந்து செல்வதை மேற்பார்வையிடுவதில், இவை அனைத்தும் கேள்விக்குரிய சொத்துக்கள் பொதுவான அல்லது சமூக சொத்துச் சட்டத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றனவா என்பதைப் பாதிக்கலாம்.
பொதுவான சட்ட சொத்து விதிகள் கார்கள், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் நுண்கலை போன்ற உறுதியான சொத்துக்களுக்கு மட்டுமல்லாமல், காப்புரிமை மற்றும் வர்த்தக முத்திரைகள் போன்ற அருவமான சொத்துகளுக்கும் பொருந்தும்.
வாகனங்களின் எடுத்துக்காட்டுக்கு மேலதிகமாக, பொதுவான சட்ட சொத்து விதிகளின் அடிப்படையில் பிரிக்கக்கூடிய பிற உடல் சொத்துக்கள் ரியல் எஸ்டேட் (முதல் மற்றும் இரண்டாவது வீடுகள், வாடகை சொத்துக்கள், நிலம் மற்றும் அன்றாட வாழ்க்கைக்கு பயன்படுத்தப்படாத கட்டுமானம் போன்றவை), கப்பல்துறைகள் மற்றும் படகு வீடுகள் போன்றவை). மேலும் பட்டியலில்: கலை, பழம்பொருட்கள் மற்றும் சேகரிப்புகள் போன்ற மதிப்புமிக்க பொருட்கள்.
அது போன்ற உடல் சொத்துக்கள் நிச்சயமாக ஒரு வகை செல்வம் மட்டுமே. பிராண்ட் பெயர்கள், காப்புரிமைகள், வர்த்தக முத்திரைகள், குத்தகைகள், கணினி நிரல்கள், வாடிக்கையாளர் பட்டியல்கள், உரிம ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய அருவமான சொத்துக்களும் உள்ளன. அருவமான சொத்துக்கள் பொதுவான சட்டம் அல்லது சமூக சொத்து விதிகளுக்கு உட்பட்டவை, இருப்பினும் அவை நிறுவனங்களுடன் அதிகம் தொடர்புபடுத்தப்படுகின்றன, தனிநபர்களுடன் குறைவாகவே இருக்கின்றன.
