நடுத்தர கால வரையறை

நடுத்தர கால என்றால் என்ன?

நடுத்தர காலமானது ஒரு சொத்து வைத்திருக்கும் காலம் அல்லது முதலீட்டு அடிவானம், இது இயற்கையில் இடைநிலை. நடுத்தர காலமாக கருதப்படும் சரியான காலம் முதலீட்டாளரின் தனிப்பட்ட விருப்பங்களையும், பரிசீலிக்கப்பட்ட சொத்து வகுப்பையும் பொறுத்தது. நிலையான வருமான சந்தையில், ஐந்து முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை முதிர்வு காலம் கொண்ட பத்திரங்கள் நடுத்தர கால பத்திரங்களாக கருதப்படுகின்றன. ஒரே இரவில் திறந்த நிலைகளை வைத்திருக்கும் ஒரு நாள் வர்த்தகர், இரண்டு வாரங்களுக்கு வைத்திருக்கும் ஒரு பங்கை "நடுத்தர கால" நிலையாகக் கருதலாம், அதே நேரத்தில் நீண்ட கால முதலீட்டாளர் நடுத்தர காலத்தை ஒன்று முதல் மூன்று ஆண்டுகள் வரை வைத்திருக்கும் காலமாக வரையறுக்கலாம். இதேபோல், வீட்டு உரிமையாளர்கள் 10 வருடங்களுக்கும் குறைவான எதையும் ரியல் எஸ்டேட் விஷயத்தில் ஒரு நடுத்தர கால அடிவானமாக கருதலாம்.

நடுத்தர காலத்தைப் புரிந்துகொள்வது

ஒரு முதலீட்டு அடிவானத்தை அல்லது காலத்தை தீர்மானிப்பது பெரும்பாலும் முதலீட்டை விட முதலீட்டின் பின்னணியில் உள்ள நோக்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது, அதாவது நிதிகள் பிற இலக்குகளுக்கு எப்போது பயன்படுத்தப்படும், அல்லது ஒரு மொத்த தொகை அல்லது வருமான ஸ்ட்ரீம் விரும்பிய முடிவு. மிகவும் பொதுவான சொற்கள் பொதுவாக குறுகிய, நடுத்தர மற்றும் நீண்டதாக கருதப்படுகின்றன.

இந்த சொல் ஒரு குறிப்பிட்ட கால அளவைக் குறிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை என்றாலும், பெரும்பாலானவர்கள் மூன்று வருடங்களுக்கும் குறைவான எதையும் குறுகிய காலமாகக் கருதுகின்றனர்; மூன்று முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை நடுத்தர காலமாக; மற்றும் 10 ஆண்டுகளுக்கு அப்பால் எதையும் நீண்ட காலமாக இருக்க வேண்டும். இந்த காலக்கெடு நெகிழ்வானதாகக் கருதப்படுவதால், ஒரு நபருக்கான நடுத்தர கால முதலீடாக இருப்பது மற்றவர்களுக்கு நீண்ட கால முதலீடாக உணரக்கூடும், நேர்மாறாகவும்.

இடர் சகிப்புத்தன்மை, வருவாய் விகிதங்கள் மற்றும் கால நீளம்

முதலீட்டாளர்களின் ஆபத்து சகிப்புத்தன்மை முதலீட்டின் காலத்தால் பெரிதும் பாதிக்கப்படுகிறது - மேலும் முதலீட்டின் காலம் பெரும்பாலும் பணம் எப்போது, ​​எப்போது பயன்படுத்தப்படும் என்பதன் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளுக்குள் நீங்கள் ஒரு காரை வாங்க விரும்பினால், பாரம்பரிய சேமிப்புக் கணக்குகள் அல்லது முதிர்வு வரை பொருத்தமான நேரத்துடன் ஒரு குறுவட்டு போன்ற கருவிகளில் பழமைவாதமாக முதலீடு செய்வது புத்திசாலித்தனம். விரைவில் நிதி தேவைப்படுவதால், அதிக இடர் சந்தைகளில் ஏற்ற இறக்கம் உண்மையில் உங்கள் இலக்கை அடைவதைத் தடுக்கலாம்.

ஓய்வூதியம் வரை 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான ஓய்வூதிய சேமிப்பு போன்ற நீண்ட கால இலக்குகள் பொதுவாக அதிக ஆபத்தை ஈட்டக்கூடும். சில காலத்திற்கு நிதி தேவையில்லை என்பதால், அதிக வருமானத்தை ஆரம்பத்தில் கொண்டு வரும் என்ற நம்பிக்கையில் சில சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களை கணக்கு தாங்கும். ஒரு நபர் ஓய்வூதிய வயதை நெருங்கத் தொடங்குகையில், ஒதுக்கப்பட்ட நேர அடிவானம் நீண்ட காலத்திலிருந்து நடுத்தர காலத்திற்கு மாறக்கூடும், மேலும் பழமைவாத முதலீடுகளை நோக்கி நகர்வதைத் தூண்டுகிறது.

நடுத்தர கால இலக்குகள் பெரும்பாலும் ஆபத்து மற்றும் வருவாய்க்கு இடையில் ஒரு சமநிலையைத் தேடுகின்றன, நீண்ட கால முதலீடுகளை விட பழமைவாதமாக இருக்கின்றன, ஆனால் குறுகிய கால விருப்பங்களை விட அதிக ஆபத்து தாங்கும். நடுத்தர கால முதலீடுகளில் மூன்று முதல் 10 ஆண்டுகள் வரையிலான முதிர்வு தேதிகளுடன் பல்வேறு பத்திரங்கள் இருக்கலாம். ஒரு நடுத்தர கால முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோ மூலதனத்தின் சிலவற்றை வருமான நிதிகள் அல்லது வளர்ச்சி நிதிகளுக்காக அர்ப்பணிக்கக்கூடும், மூலதன பாதுகாப்பு மிக முக்கியமான ஒரு குறுகிய கால போர்ட்ஃபோலியோவுடன் ஒப்பிடும்போது கூடுதல் நேரத்தை பயன்படுத்த முயற்சி செய்யலாம்.