சாட்டல் என்றால் என்ன?
சாட்டல் என்பது நகரக்கூடிய தனிப்பட்ட சொத்து. சாட்டல் சொத்து உயிருள்ள அல்லது உயிரற்ற சொத்தாக இருக்கலாம் மற்றும் சாட்டல் அடமானத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு எதிராக கடன் வாங்கலாம். சாட்டல் சொத்து மற்றும் பிற தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் நிலத்திலிருந்து தனித்தனியாக கண்காணிக்கப்படுகின்றன அல்லது நிலத்தில் செய்யப்பட்ட மேம்பாடுகள், ஏனெனில் இது விரைவாக தேய்மானம் செய்யப்படலாம்.
கூடுதலாக, சட்ட அமைப்புகள் உண்மையான சொத்துக்களுக்கு வழங்கப்பட்ட உரிமைகளை விட வித்தியாசமாக சாட்டலின் உரிமைகளை கருதுகின்றன, உண்மையான சொத்துக்கான உரிமைகள் பொதுவாக நீண்ட கால வரம்புகளைக் கொண்டிருக்கின்றன மற்றும் கவிழ்ப்பது கடினம்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- சாட்டல் என்பது ஒரு தயாரிக்கப்பட்ட வீடு அல்லது நகைகள் போன்ற அசையும் தனிப்பட்ட சொத்தின் ஒரு வடிவமாகும். மொபைல் அல்லது ஹவுஸ் படகு வாங்க விரும்பும் நபர்கள் (இருவரும் சாட்டல் என்று கருதப்படுகிறார்கள்) சொத்துக்களை வாங்க சாட்டல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்தலாம். நிறுவனங்கள் சொத்தை வாங்குவதற்கு சாட்டல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன, மேலும் அவை உபகரணங்கள், வாகனங்கள் மற்றும் பிற சொத்துக்களை இணைப்பாக அங்கீகரிக்கின்றன. நிறுவனம் கடனைத் தவறியிருந்தால், கடனளிப்பவர் சாட்டலை விற்பதன் மூலம் ஈடுசெய்யப்படுவார்.
சாட்டலைப் புரிந்துகொள்வது
நிதி உலகில், சாட்டல் என்பது நகைகள் அல்லது தளபாடங்கள் போன்ற அசையும் தனிப்பட்ட சொத்துக்களைக் குறிக்கிறது. தேய்மானம் காரணமாக சாட்டலின் மதிப்பு விரைவாகக் குறைகிறது, இது பெரும்பாலும் ஒரு கார் வாங்குவதைப் போலவே காணப்படுகிறது, மேலும் பொதுவாக மேம்பாடுகளுடன் அதிகரிக்காது.
மேம்பாடுகள் மற்றும் புதுப்பித்தல் மூலம் மதிப்பு அதிகரிக்கும் என்பதால் உண்மையான சொத்து வேறுபட்டது. இந்த காரணத்திற்காக, வரிவிதிப்பு மற்றும் பிற நிதி மதிப்பீடுகளுக்காக ரியல் எஸ்டேட்டை விட சாட்டல் சொத்து வித்தியாசமாக கருதப்படுகிறது.
ஒரு சாட்டல் அடமானம் ஒரு வீட்டைத் தவிர மற்ற சொத்துக்களை கடனுக்கான பிணையமாக வழங்குகிறது. கடன் வழங்குபவர் சாட்டலில் அடமானத்தைப் பாதுகாக்கிறார், மேலும் சட்டலின் சட்டப்பூர்வ உரிமை கடன் வழங்குபவருக்கு மாற்றப்படும். கடனை திருப்பிச் செலுத்தும்போது அடமானம் அகற்றப்படும்.
ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில், ஒரு விற்பனையாளர் வீட்டிலிருந்து எல்லா சாட்டலையும் எடுத்துக் கொள்ளலாம், ஆனால் வாங்குபவருக்கு சாதனங்கள் இருக்க வேண்டும்.
சாட்டலின் எடுத்துக்காட்டு
குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலத்தில் அமைக்கப்பட்ட சாட்டல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்தி மொபைல் வீடுகளுக்கு நிதி வழங்கப்படுகிறது. பாரம்பரிய அடமானங்களைப் போலன்றி, ஒரு சாட்டல் அடமானம் "தனிப்பட்ட அசையும் சொத்து" உடன் மட்டுமே தொடர்புடையது.
கூடுதலாக, உண்மையான மொபைல் வீடு பிணையின் ஒரு வடிவமாக செயல்படுகிறது, மேலும் மொபைல் வீட்டை வேறொரு இடத்திற்கு மாற்றினாலும் கடன் அந்த இடத்தில் இருக்க முடியும்.
சாட்டல் அடமானங்கள் பாதுகாப்பான கடன்கள், மற்றும் பெரும்பாலும் பாரம்பரிய அடமானங்களை விட அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன.
சிறப்பு பரிசீலனைகள்
ஒரு சாட்டல் பேப்பர் என்பது கடன் வாங்குபவரின் நிதிக் கடமை மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் பாதுகாப்பு வட்டி பற்றிய தகவல்களைக் கொண்ட ஒரு ஆவணம் ஆகும். சாட்டல் பிரெஞ்சு வார்த்தையான "சாட்டல்" என்பதிலிருந்து வந்தது, இது லத்தீன் வார்த்தையான "கேபிடேல்" என்பதிலிருந்து வந்தது.
புதிய உபகரணங்களை வாங்க வணிகங்கள் அடிக்கடி சாட்டல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. கனரக இயந்திரங்களுக்கு நீண்ட ஆயுட்காலம் உள்ளது, மேலும் அதன் கொள்முதல் விற்பனையாளரால் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிதியளிக்க முடியும், ஆனால் விற்பனையாளர் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் இயந்திரங்களில் பாதுகாப்பு ஆர்வத்தை வைத்திருக்க விரும்புவார்.
ஒரு சாட்டல் அடமானம் வாங்குபவர் அதே நேரத்தில் விற்பனையாளருக்கு பாதுகாப்பான நிலையை பராமரிக்கும் போது உபகரணங்களைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது. வாங்குபவர் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால், விற்பனையாளர் உபகரணங்களை மீட்டெடுக்கலாம் மற்றும் கடன் நிலுவையில் இருந்து இழப்புகளை மீட்க விற்கலாம்.
