ஒரு யூனிட்டுக்கு (சிடிபியு) பண விநியோகம் என்றால் என்ன?
ஒரு யூனிட்டுக்கு பண விநியோகம் என்பது கனடாவில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு நடவடிக்கையாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட வருமான அறக்கட்டளையின் தனிப்பட்ட யூனிடோல்டர்களுக்கு செய்யப்படும் பண கொடுப்பனவுகளின் அளவைக் குறிக்கிறது. வழங்கப்பட்ட மொத்த யூனிட் பங்குகளின் தொகையால் வகுக்கப்பட்ட மொத்த பண விநியோகங்களின் அளவை எடுத்து விகிதம் கணக்கிடப்படுகிறது.
CDPU = மொத்தமாக வழங்கப்பட்ட அலகு பங்குகள் மொத்த பண விநியோகம் எங்கே:
ஒரு யூனிட்டுக்கு பண விநியோகத்தைப் புரிந்துகொள்வது (சிடிபியு)
ஒரு யூனிட்டுக்கு பண விநியோகம் என்பது கனேடிய வருமான அறக்கட்டளைகளுக்கு அறிவிக்கப்படும் ஒரு வகை மகசூல் நடவடிக்கையாகும். கனேடிய வருமான அறக்கட்டளைகள் கனடாவில் பிரபலமான முதலீடாகும், இதை அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளுடன் (REIT கள்) ஒப்பிடலாம். டொராண்டோ பங்குச் சந்தையில் சுமார் 10% நிறுவனங்களுக்கு அவை பங்கு அளிக்கின்றன. ஒரு நிறுவனம் மற்றும் ஒரு அறக்கட்டளை என அவை கட்டமைக்கப்படுவது முதலீட்டாளர்களுக்கு கணிசமான பண விநியோகங்களை வழங்குகிறது.
பண விநியோகம்
கனடாவில் வருமானம் ஈட்டும் முதலீடுகளில் கனேடிய வருமான அறக்கட்டளைகளும் ஒன்றாகும். அவை அலகுகளாக வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன, பொதுவாக மாதாந்தம் செலுத்தப்படும் விநியோகங்களுடன் 10% ஐத் தாண்டிய மகசூலை வழங்குகின்றன.
வருமான அறக்கட்டளையின் முதலீடுகள் தற்போதைய வருமானத்தை உருவாக்க முற்படுகின்றன. பங்கு, கடன், ராயல்டி நலன்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவற்றில் ஹோல்டிங்ஸ் மாறுபடும். இதன் விளைவாக, ஈவுத்தொகை, வட்டி, ராயல்டி மற்றும் குத்தகை செலுத்துதல் ஆகியவற்றிலிருந்து வருமானம் ஈட்ட முடியும்.
எரிசக்தி நிறுவனங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட சந்தை பிரிவில் வைத்திருப்பவர்களிடமிருந்து வருவாய் ஈட்டுவதை உள்ளடக்கிய இலக்கு நோக்கத்திற்கு வருமான அறக்கட்டளைகள் வழக்கமாக நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. வருமான அறக்கட்டளைகளிலிருந்து விநியோகம் தேவையில்லை, இருப்பினும் அவை மேலாண்மை நிறுவனத்தால் தங்கள் வரிகளைக் குறைக்கப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வரிச் செலவுகளைத் தவிர்ப்பதற்காக கனேடிய வருமான அறக்கட்டளைகள் அனைத்து வருமானத்தையும் செலுத்துவது பொதுவானது.
ஒவ்வொரு யூனிடோல்டரும் நம்பிக்கைக் கட்டணமாகப் பெறும் தொகையை சுருக்கமாகக் கூறும் ஒரு யூனிட் அளவீட்டுக்கான பண விநியோகம் ஒரு பயனுள்ள விகிதமாகும். இந்த நடவடிக்கையை ஒரு ஈவுத்தொகை அறிவிப்புடன் ஒப்பிடலாம், இது ஒரு முதலீட்டாளருக்கு அவர்கள் வைத்திருக்கும் ஒரு பங்கிற்கு அடைய எதிர்பார்க்கும் விநியோகத் தொகையை அறிவிக்கும். அறக்கட்டளை எவ்வளவு வருமானம் ஈட்டுகிறதோ, அவ்வளவு வருமானத்தை நம்பிக்கைக் கொடுப்பனவுகளின் வடிவத்தில் செலுத்த முடியும். வருமான அறக்கட்டளைகள் அவற்றின் நிதி முடிவுகள் மற்றும் செயல்திறனைப் பற்றி விவாதிக்கும்போது அவர்களின் வருடாந்திர பண விநியோக அலகுகளின் மதிப்பீடுகளை வழங்கும். வருவாய் மற்றும் வருவாய் வளர்ச்சி கணிப்புகளைப் பற்றி விவாதிக்கும்போது ஒரு யூனிட்டுக்கு எதிர்கால பண விநியோகங்களுக்கான எதிர்பார்ப்புகளும் பொதுவாக சேர்க்கப்படுகின்றன.
வருமான அறக்கட்டளைகள் ஒரு யூனிட் செலுத்துதலுக்கு பண விநியோகத்தை நிறுவுவதற்கான நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொண்டுள்ளன. பண விநியோக விநியோக சதவீதங்களை நிர்ணயிக்கும் போது வணிக மறு முதலீட்டு ஒதுக்கீட்டை நிர்வாக குழுக்கள் கருதுகின்றன. சில வணிக ஆய்வாளர்கள், வருமான வரிக்கு முன் கிட்டத்தட்ட 100% வருவாயை யூனிடோல்டர்களுக்கு செலுத்துவது நிறுவனங்களுக்கு எதிர்மறையான விஷயம் என்று வாதிடுகின்றனர், ஏனெனில் வளர்ச்சியைத் தூண்டுவதற்காக வணிகத்தில் முதலீடு செய்வதற்கு மிகக் குறைந்த பணம் மட்டுமே உள்ளது.
