மூலதன சொத்து என்றால் என்ன?

மூலதன சொத்துக்கள் என்பது வீடுகள், கார்கள், முதலீட்டு பண்புகள், பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் சேகரிப்புகள் அல்லது கலை போன்ற குறிப்பிடத்தக்க சொத்துக்கள். வணிகங்களைப் பொறுத்தவரை, மூலதனச் சொத்து என்பது ஒரு வருடத்திற்கும் மேலான பயனுள்ள ஆயுளைக் கொண்ட ஒரு சொத்தாகும், இது வணிகத்தின் வழக்கமான போக்கில் விற்பனைக்கு நோக்கம் கொண்டதல்ல. இது ஒரு வகை உற்பத்தி செலவையும் செய்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனம் தனது அலுவலகத்தில் பயன்படுத்த ஒரு கணினியை வாங்கினால், கணினி ஒரு மூலதன சொத்து. மற்றொரு நிறுவனம் விற்க அதே கணினியை வாங்கினால், அது சரக்குகளாக கருதப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• மூலதன சொத்துக்கள் என்பது ஒரு நிறுவனத்தின் வணிக நடவடிக்கைகளில் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக வருவாயை ஈட்ட பயன்படும் சொத்துகள் ஆகும். அவை இருப்புநிலைக் கணக்கில் ஒரு சொத்தாகப் பதிவு செய்யப்பட்டு, தேய்மானம் எனப்படும் ஒரு செயல்முறையின் மூலம் சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்நாளில் செலவிடப்படுகின்றன. அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் போது உள்ள சொத்து, அதே நேரத்தில் அது ஈட்டிய வருவாயுடன் சொத்தின் விலையை பொருத்த உதவுகிறது.

மூலதன சொத்து

வணிகங்கள் மற்றும் மூலதன சொத்துக்கள்

ஒரு மூலதன சொத்து பொதுவாக லாபத்தை ஈட்டுவதற்கான வணிகத்தின் திறனுக்கு பங்களிப்பதில் அதன் பங்கிற்கு சொந்தமானது. மேலும், சொத்திலிருந்து பெறப்பட்ட நன்மைகள் ஒரு வருட காலத்திற்கு அப்பால் நீடிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஒரு வணிகத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில், மூலதன சொத்துக்கள் சொத்து, ஆலை மற்றும் உபகரணங்கள் (பிபி & இ) புள்ளிவிவரத்தால் குறிப்பிடப்படுகின்றன.

பிபி & இ இன் எடுத்துக்காட்டுகளில் நிலம், கட்டிடங்கள் மற்றும் இயந்திரங்கள் அடங்கும். ஒரு நிறுவனம் மறுசீரமைக்கிறதா அல்லது திவால்நிலையை அறிவிக்கிறதா போன்ற மோசமான சூழ்நிலைகளில் இந்த சொத்துக்கள் கலைக்கப்படலாம். மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், வணிக வளர்ச்சியடைந்து, ஏதாவது சிறப்பாக தேவைப்பட்டால், ஒரு வணிக மூலதன சொத்துக்களை அப்புறப்படுத்துகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வணிகம் ஒரு சொத்தை விற்று, ஒரு பெரிய இடத்தை சிறந்த இடத்தில் வாங்கலாம்.

வணிகங்கள் மூலதன சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதன் மூலமோ, அவற்றை வர்த்தகம் செய்வதன் மூலமோ, அவற்றைக் கைவிடுவதன் மூலமோ அல்லது முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே இழப்பதன் மூலமோ அவற்றை அப்புறப்படுத்தலாம். சில சந்தர்ப்பங்களில், கண்டனம் ஒரு மனநிலையாகவும் கருதப்படுகிறது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், வணிகமானது ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக சொத்து வைத்திருந்தால், அது மூலதன ஆதாயம் அல்லது விற்பனையில் இழப்பை ஏற்படுத்துகிறது. இருப்பினும், சில நிகழ்வுகளில், ஐஆர்எஸ் ஆதாயத்தை வழக்கமான வருமானத்தைப் போலவே கருதுகிறது.

மூலதன சொத்துக்களும் சேதமடையலாம் அல்லது வழக்கற்றுப் போகலாம். ஒரு சொத்து பலவீனமடையும் போது, ​​அதன் நியாயமான மதிப்பு குறைகிறது, இது இருப்புநிலைக் குறிப்பில் புத்தக மதிப்பை சரிசெய்ய வழிவகுக்கும். வருமான அறிக்கையில் ஒரு இழப்பு அங்கீகரிக்கப்படும். சுமந்து செல்லும் தொகை மீட்டெடுக்கக்கூடிய தொகையை விட அதிகமாக இருந்தால், வேறுபாட்டிற்கான ஒரு குறைபாடு செலவு அந்தக் காலத்தில் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. மீட்டெடுக்கும் தொகையை விட சுமந்து செல்லும் தொகை குறைவாக இருந்தால், எந்த குறைபாடும் அங்கீகரிக்கப்படவில்லை.

தனிநபர்கள் மற்றும் மூலதன சொத்துக்கள்

ஒரு தனிநபருக்குச் சொந்தமான எந்தவொரு குறிப்பிடத்தக்க சொத்தும் மூலதனச் சொத்து. ஒரு நபர் ஒரு பங்கு, ஒரு கலை, ஒரு முதலீட்டுச் சொத்து அல்லது மற்றொரு மூலதனச் சொத்தை விற்று விற்பனையில் பணம் சம்பாதித்தால், அவர் ஒரு மூலதன ஆதாயத்தை உணருகிறார். ஐஆர்எஸ் தனிநபர்கள் மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படும் மூலதன ஆதாயங்களைப் புகாரளிக்க வேண்டும்.

ஒரு நபரின் முதன்மை வீடு கூட ஒரு மூலதன சொத்தாக கருதப்படுகிறது. இருப்பினும், ஐ.ஆர்.எஸ். ஜோடிகளுக்கு கூட்டாக, 000 500, 000 வரி விலக்கு அளிக்கும் மற்றும் தனிநபர்கள் தங்களின் முதன்மை குடியிருப்புகளை விற்பனை செய்வதன் மூலம் சம்பாதித்த தலைநகர ஆதாயங்களில் 250, 000 டாலர் விலக்கு அளிக்க வேண்டும். இருப்பினும், ஒரு நபர் தனது முதன்மை இல்லத்தின் விற்பனையிலிருந்து இழப்பைக் கோர முடியாது. ஒரு நபர் ஒரு மூலதன சொத்தை விற்று பணத்தை இழந்தால், அவர் தனது லாபத்திற்கு எதிராக இழப்பைக் கோரலாம்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபர் ஒரு, 000 100, 000 பங்குகளை வாங்கி 200, 000 டாலருக்கு விற்றால், அவர், 000 100, 000 மூலதன ஆதாயத்தைப் புகாரளிக்கிறார், ஆனால் அவர் ஒரு, 000 100, 000 வீட்டை வாங்கி பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு 200, 000 டாலருக்கு விற்றால், 250, 000 டாலர் காரணமாக அவர் ஆதாயத்தைப் புகாரளிக்க வேண்டியதில்லை விலக்கு. வீடு மற்றும் பங்கு இரண்டும் மூலதன சொத்துக்கள் என்றாலும், ஐஆர்எஸ் அவற்றை வித்தியாசமாக நடத்துகிறது.

மூலதன சொத்துக்களை பதிவு செய்தல்

மூலதன சொத்துகளுக்கான செலவில் போக்குவரத்து செலவுகள், நிறுவல் செலவுகள் மற்றும் வாங்கிய சொத்து தொடர்பான காப்பீட்டு செலவுகள் ஆகியவை இருக்கலாம். ஒரு நிறுவனம் இயந்திரங்களை, 000 500, 000 க்கு வாங்கியிருந்தால், போக்குவரத்து செலவுகள் $ 10, 000 மற்றும் நிறுவல் செலவுகள், 500 7, 500 எனில், இயந்திரங்களின் விலை 17 517, 500 ஆக அங்கீகரிக்கப்படும்.

ஒரு வணிக மூலதன சொத்துக்களை வாங்கும் போது, ​​உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) கொள்முதலை ஒரு மூலதன செலவாக கருதுகிறது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், வணிகங்கள் ஒரு வரி ஆண்டில் செய்த செலவினங்களை அதே வரி ஆண்டில் சேகரிக்கப்பட்ட வருவாயிலிருந்து கழிக்க முடியும், மேலும் வேறுபாட்டை அவர்களின் வணிக வருமானமாக தெரிவிக்கலாம். இருப்பினும், பெரும்பாலான மூலதன செலவினங்களை வாங்கிய ஆண்டில் கோர முடியாது, மாறாக அதற்கு பதிலாக ஒரு சொத்தாக மூலதனமாக்கப்பட்டு பல ஆண்டுகளில் அதிகரிப்புக்கு செலவிடப்பட வேண்டும்.

தேய்மானத்தைப் பயன்படுத்தி, ஒரு வணிகமானது அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் ஒவ்வொரு ஆண்டும் சொத்தின் மதிப்பில் ஒரு பகுதியை செலவிடுகிறது, அதற்கு பதிலாக முழு செலவையும் சொத்து வாங்கிய ஆண்டிற்கு ஒதுக்குகிறது. காலப்போக்கில் ஒரு சொத்தை மதிப்பிழக்கச் செய்வதன் நோக்கம், அமெரிக்காவின் பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் கொள்கைகளின் (ஜிஏஏபி) பொருந்தக்கூடிய கொள்கைக்கு ஏற்ப, சொத்தின் செலவை சொத்தின் மூலம் கிடைக்கும் வருவாயின் அதே ஆண்டிற்கு சீரமைப்பதாகும். ஒவ்வொரு ஆண்டும் உபகரணங்கள் அல்லது இயந்திரங்கள் பயன்படுத்தப்படும்போது, ​​சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான செலவு பதிவு செய்யப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, மூலதன சொத்துக்கள் வயதாகும்போது மதிப்பை இழக்கின்றன. ஒரு நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கும் வீதம் புத்தக மதிப்புக்கு வழிவகுக்கும், இது சொத்துக்களின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பிலிருந்து வேறுபடுகிறது.