மூலதன கூட்டல் வரையறை

மூலதன சேர்த்தல் என்றால் என்ன?

மூலதனச் சேர்த்தல் என்பது புதிய சொத்துக்களைச் சேர்ப்பது அல்லது ஒரு வணிகத்திற்குள் இருக்கும் சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதற்கான செலவு ஆகும், இது மூலதன செலவுகள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. மூலதன சேர்த்தல்கள் ஒரு சொத்தின் திறனின் பயனுள்ள வாழ்க்கையை அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படும் புதிய பாகங்கள் அல்லது அம்சங்களைச் சேர்ப்பதற்கான வடிவத்தை எடுக்கலாம் அல்லது உற்பத்தி அல்லது திறனை அதிகரிக்க புதிய சொத்துக்களைச் சேர்ப்பதை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். எவ்வாறாயினும், ஒரு உபகரணத்தின் அல்லது ஒரு சொத்தின் பயனைப் பராமரிக்க செய்யப்படும் பழுதுபார்ப்பு என்பது வெறும் பராமரிப்பு மற்றும் மூலதன சேர்த்தல் அல்ல capital மூலதன பட்ஜெட் மற்றும் நிலையான சொத்து கணக்கியலுக்கு இந்த வேறுபாடுகள் முக்கியம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• மூலதனச் சேர்த்தல்கள், மூலதனச் செலவுகள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, அவை புதிய சொத்துக்களை வாங்குவதில் அல்லது இருக்கும் சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதில் உள்ள செலவுகள் ஆகும். இந்த கட்டணங்கள் பொதுவாக இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவு செய்யப்படுகின்றன, ஆனால் வருமான அறிக்கை அல்ல. ஒரு சொத்தை பராமரிக்க அல்லது சரிசெய்ய செலவழித்த பணம் மூலதன சேர்த்தலாக இருக்காது, அதற்கு பதிலாக, வருமான அறிக்கையின் செலவாக பதிவு செய்யப்படும். மூலதன சேர்த்தல் என்பது ஒரு வங்கிக்கான மூலதன ஊசி அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு ஆகியவற்றைக் குறிக்கலாம் - இது பொதுவாக வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. சொத்து விரிவாக்கம் அல்லது புதுப்பித்தல் இருந்தால் ஒரு வீடு அல்லது சொத்தின் காப்பீட்டு மதிப்பு எவ்வாறு திருத்தப்பட வேண்டும் என்பது சொத்து காப்பீட்டு மூலதன சேர்த்தல் ஆகும்.

மூலதன சேர்த்தல்களைப் புரிந்துகொள்வது

மூலதன சேர்த்தலை விவரிக்கும் மற்றொரு வழி என்னவென்றால், இது ஏற்கனவே உள்ள ஒரு நிலையான சொத்தை மேம்படுத்தும் அல்லது புதிய நிலையான சொத்தை சேர்ப்பதில் விளைவிக்கும் எந்தவொரு முதலீடும் ஆகும். எனவே, ஒரு மூலதன சேர்த்தல் ஒரு நிறுவனம் அல்லது பிற நிறுவனத்தின் நிலையான சொத்து தளத்தை பெரிதாக்குகிறது. வேறு எந்த செலவினங்களும் பராமரிப்பு செலவைக் கொண்டிருக்கும், மேலும் இதுபோன்று பதிவு செய்யப்படும்.

மூலதன சேர்த்தல் வகைகள்

மேலே பார்த்தபடி கணக்கியல் சூழலில் மூலதன சேர்த்தல் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது என்றாலும், இது ஒரு நிறுவனத்திற்குள் நீண்ட கால சொத்துகளில் மூலதன முதலீடுகளைக் குறிக்கிறது, இது மற்ற விஷயங்களையும் குறிக்கும். வங்கியில், அதன் இருப்புத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக ஒரு வங்கியால் பெறப்பட்ட மூலதனத்தின் உட்செலுத்தலை விவரிக்க மூலதன சேர்த்தல் பயன்படுத்தப்படலாம், எனவே இது கூடுதல் முதலீடுகள் அல்லது கடன்களைச் செய்யலாம். தனிநபர் சொத்துக்களுக்கு (குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட்) வரி செலுத்துவோர் மேம்படுத்தும் செலவை விவரிக்க மூலதன சேர்த்தல் பயன்படுத்தப்படலாம். அத்தகைய மேம்பாடுகளின் அம்சங்கள் கூரையை மாற்றுவது போன்ற விலக்கு அளிக்கப்படலாம். இருப்பினும், ஒரு கூரையை சரிசெய்வது ஒரு மூலதன சேர்த்தல் அல்ல, இது ஒரு பழுதுபார்ப்பாக கருதப்படும்.

சொத்து காப்பீட்டில், ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு வீட்டை புதுப்பிப்பதன் மூலம் அல்லது ஒரு பெரிய டெக் போன்ற ஒரு அம்சத்தை சேர்ப்பதன் மூலம் ஒரு வீட்டின் உரிமையாளர் ஒரு சொத்தை விரிவுபடுத்தினால், விரிவாக்கினால் அல்லது விரிவாக்கினால், ஒரு வீடு அல்லது பிற சொத்தின் காப்பீட்டு மதிப்பு எவ்வாறு திருத்தப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிக்கிறது. அல்லது நீச்சல் குளம். மூலதன சேர்த்தலுக்கான கணக்கில் தோல்வியுற்றால், ஒரு சொத்து காப்பீடு செய்யப்படாமல் போகலாம், மாற்று மதிப்பில் பற்றாக்குறை மற்றும் போதுமான அதிகபட்ச உரிமைகோரல் தொகை.

எனவே, உரிமையாளர் ஏதேனும் சொத்து சேர்த்தல் மற்றும் அதை ஆவணப்படுத்தி, அதை தங்கள் காப்பீட்டாளரிடம் புகாரளிக்க வேண்டும், இதனால் பாலிசி புதுப்பிக்கப்படும். பெரும்பாலான கொள்கைகளில் மூலதன கூட்டல் பிரிவு இருக்கும், இது கவரேஜில் பற்றாக்குறை ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது. இத்தகைய விதிகள் பொதுவாக மூலதன சேர்த்தல் மீதான காப்பீட்டை காப்பீட்டு மதிப்பில் 15% ஆகக் கட்டுப்படுத்தும். எந்தவொரு மதிப்பையும் காலாண்டு அடிப்படையில் உரிமையாளர் தெரிவிக்க வேண்டும் என்றும் அவர்கள் விதிக்கிறார்கள்.