தரகரின் திறந்த இல்ல வரையறை

ஒரு தரகரின் திறந்த இல்லம் என்றால் என்ன?

ஒரு தரகரின் திறந்த வீடு என்பது பிற ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களை குறிவைத்து விற்பனை செய்யப்படும் ஒரு சொத்தின் காட்சி. ஒரு தரகரின் திறந்த வீடு வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அல்ல, ஆனால் ஒரு முகவர் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களில் எவருக்கும் ஆர்வமாக இருக்க முடியுமா என்பதை தீர்மானிக்க முகவர்களுக்கு உதவுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு தரகரின் திறந்த வீடு என்பது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு ஒரு சொத்தை காண்பிப்பதே தவிர வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அல்ல. தரகர் திறந்த வீடு என்பது வாடிக்கையாளர்களுக்கு வீடு ஆர்வமாக இருக்குமா என்பதைத் தரகர்கள் தீர்மானிக்க உதவும். இந்த திறந்த வீடுகள் பொதுவாக வாரத்தில் ஒரு நிலையான திறந்த இல்லத்திற்கு எதிராக நடத்தப்படுகின்றன, இது ஞாயிற்றுக்கிழமை நடைபெறும்.

தரகரின் திறந்த வீடுகளைப் புரிந்துகொள்வது

ஒரு தரகரின் திறந்த இல்லத்திற்கான விருந்தினர் பட்டியல் பிற ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்களுக்கு மட்டுமே. நிலையான திறந்த வீடுகள் வழக்கமாக ஞாயிற்றுக்கிழமை பிற்பகல்களில் நடத்தப்படுகின்றன, ஏனெனில் பெரும்பாலான சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் வார இறுதி நாட்களில் வீடு வேட்டைக்கு இலவசம். வாடிக்கையாளர்களுக்கு வீடுகளைக் காண்பிப்பதில் ஆக்கிரமிக்கும்போது, ​​வார இறுதி நாட்களைக் காட்டிலும் முகவர்கள் அதிகமாக இருக்கும்போது ஒரு தரகரின் திறந்த வீடு வழக்கமாக நடுப்பகுதியில் நடைபெறும். ஒரு வீட்டை சந்தைப்படுத்த ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பயன்படுத்தும் கருவிகளில் ஒரு தரகரின் திறந்த வீடு உள்ளது. மல்டிபிள் லிஸ்டிங் சர்வீஸ் (எம்.எல்.எஸ்) போன்ற இணைய சந்தைப்படுத்தல் அமைப்புகளுக்கு கூடுதலாக, ஒரு சமூகத்தில் உள்ள தொழில் வல்லுநர்களுக்கு ஒரு பட்டியலை அறிமுகப்படுத்துவதற்கான ஒரு வழியாகும்.

ஒரு வீடு அதே சந்தையில் விற்பனைக்கு ஒத்த பிற சொத்துக்களுடன் எவ்வாறு ஒப்பிடுகிறது என்பதை மதிப்பிடுவதற்கு தரகரின் திறந்த வீடுகளைப் பயன்படுத்தலாம்.

ஒரு தரகரின் திறந்த இல்லத்தின் நன்மைகள்

ஒரு முகவர் ஒரு தரகரின் திறந்த வீட்டை திட்டமிட்டவுடன், அவர்கள் தங்கள் தொழில் தொடர்புகளின் வலையமைப்பை அறிவுறுத்துவார்கள். வழக்கமாக, உணவு மற்றும் பானங்கள் கலந்துகொள்ள ஊக்கமாக வழங்கப்படுகின்றன. நிகழ்வின் நாளில், வருகை தரும் முகவர்கள் விற்பனை முகவருடன் சொத்தை சுற்றுப்பயணம் செய்கிறார்கள், புத்துணர்ச்சிகளுக்கு மத்தியில் சக ஊழியர்களுடன் கலந்துகொண்டு, சொத்து குறித்த அவர்களின் கருத்துகளைப் பற்றி விவாதிக்கின்றனர். புதிய பட்டியலில் ஆர்வத்தைத் தொடங்குவதற்காக சந்தையில் ஒரு சொத்து சந்தையில் வைக்கப்பட்ட முதல் சில நாட்களுக்குள் தரகரின் திறந்த வீடுகள் பொதுவாக திட்டமிடப்படுகின்றன. மேலும், இறுதியில் விலை வீழ்ச்சி அல்லது சந்தைப்படுத்தல் முறைகளில் வேறு மாற்றம் ஏற்பட்டால், ஒரு புரோக்கர் செய்தியை பரப்ப மற்றொரு திறந்த வீட்டை வைத்திருக்கலாம்.

தொழில் ரீதியாக இலக்கு வைக்கப்பட்ட தரகரின் திறந்தவெளி, சொத்துக்களை சந்தைப்படுத்தவும் விற்கவும் தேவையான பட்டியல் மூலம் போக்குவரத்தின் அளவைக் குறைக்கலாம். ஒரு சொத்தை சுற்றுப்பயணம் செய்யும் முகவர்கள் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களில் எவருக்கும் இது ஒரு நல்ல பொருத்தமாக இருக்குமா என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, அடுத்த சில நாட்களில் அந்த வாடிக்கையாளர்களை ஒரு தனிப்பட்ட காட்சிக்காக சொத்துக்குக் கொண்டு வருவார்கள், குறிப்பாக தரகரின் திறந்தவெளி நன்கு கலந்து கொண்டால். ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் தரகர் திறந்திருப்பதை வட்டி, உற்சாகம் மற்றும் ஒரு சொத்தை சிறந்த விலைக்கு விற்க முடியும் என்ற கோரிக்கையை உருவாக்குகிறார்கள். ஒரு சலுகை தரகரின் திறந்த வெளியில் இருந்து நேரடியாக ஏற்படாவிட்டாலும், அதே சந்தையில் விற்பனைக்கு ஒத்த பிற சொத்துக்களுடன் ஒரு வீடு எவ்வாறு ஒப்பிடுகிறது என்பதை மதிப்பிடுவதற்கான வாய்ப்பாக இது மதிப்புமிக்கதாக இருக்கும். ஹோஸ்ட் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் சொத்துக்களின் உணரப்பட்ட நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் மற்றும் அதன் விலை நிர்ணயம் குறித்து வருகை தரும் ரியல் எஸ்டேட்டர்களிடமிருந்து கருத்துக்களை சேகரிக்க முடியும்.