துவக்க என்றால் என்ன?
'பூட்' என்பது வர்த்தகம் செய்யப்பட்ட பொருட்களின் மதிப்பை சமமாக்குவதற்கு பரிமாற்றத்தில் சேர்க்கப்பட்ட பணம் அல்லது பிற சொத்து. யு.எஸ். பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் கோட்பாடுகளின் கீழ் பணமற்ற துவக்கமானது ஒரு நாணயமற்ற பரிமாற்றத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. எவ்வாறாயினும், பரிமாற்றம் நாணயமற்றதாக தகுதி பெற, துவக்கத்தின் மதிப்பு பரிமாற்றத்தின் மொத்த நியாயமான மதிப்பில் 25% அல்லது குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
BREAKING டவுன் துவக்க
புதிய மாடலுக்காக நீங்கள் பழைய காரில் வர்த்தகம் செய்து ஒப்பந்தத்தில் பணத்தை சேர்க்கும்போது, நீங்கள் செலுத்தும் பணம் துவக்கமாகும். ரியல் எஸ்டேட்டில், 1031 பரிமாற்றத்தில் துவக்கமும் செயல்படக்கூடும். பரிமாற்றத்திற்கு ஒத்த மதிப்பின் இரண்டு வகையான பண்புகளைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம் என்பதால், ஒப்பந்தத்தின் இரு பக்கங்களின் மதிப்பையும் சமமாக்குவதற்கு ஒரு தரப்பு பொதுவாக பணம் மற்றும் / அல்லது உடல் சொத்துக்களை பங்களிக்கும். பரிமாற்றத்தின் அடிப்படை தொகை வரி ஒத்திவைக்கப்பட்டதாகவே உள்ளது, ஆனால் துவக்கமானது வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆதாயமாகக் கருதப்படுகிறது. இருப்பினும், துவக்கத்துடன் கூட, பெறுநர் மதிப்பிடப்பட்ட சொத்தை விற்று வேறு சொத்தை வாங்கியதை விட நடப்பு வரி ஆண்டுக்கான மூலதன ஆதாய வரிகளில் குறைவாகவே செலுத்துவார். பாராட்டப்பட்ட சொத்தை விற்பதன் வரி விளைவுகளைத் தவிர்க்க அல்லது குறைக்க கட்சிகள் பெரும்பாலும் இதுபோன்ற வகையான பரிவர்த்தனைகளில் ஈடுபடும்.
