அடிப்படை மதிப்பு வரையறை

அடிப்படை மதிப்பு என்றால் என்ன?

அடிப்படை மதிப்பு என்பது வரிவிதிப்பு நோக்கங்களுக்காக ஒரு நிலையான சொத்தின் விலை. உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) கோடிட்டுக் காட்டிய வரி சலுகைகளை நிறுவனங்கள் பயன்படுத்திக்கொள்ள ஒரு நிலையான சொத்தின் மதிப்பை சரிசெய்ய முடியும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், சொத்து விற்கப்படும் போது ஒரு நிறுவனத்தின் வரிச்சுமையை குறைக்க அடிப்படை மதிப்பு உதவுகிறது.

அடிப்படை மதிப்பை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

ஐஆர்எஸ் விதிமுறைகளும் வரிக் குறியீடும் தொழில்துறையிலிருந்து தொழிலுக்கு வேறுபடுவதால், ஒரு நிறுவனத்தின் நிலையான சொத்துக்களின் அடிப்படை மதிப்பு எவ்வாறு தெரிவிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க வரி கணக்காளர் அல்லது ஐஆர்எஸ் உடன் தொடர்புகொள்வது நல்லது. ஒரு நிறுவனத்தின் தொழில்துறைக்கு குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் இருக்கக்கூடும், இதன் மூலம் ஒரு நிறுவனம் வரிச்சலுகைகள் அல்லது ஒரு சொத்தின் அடிப்படை மதிப்பை மாற்றும் வரி விலக்குகளுக்கு தகுதியுடையதாக இருக்கலாம்.

இதன் விளைவாக, அந்த விலக்குகள் அல்லது வரவுகளில், சொத்து விற்பனையில் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆதாயம் அல்லது இழப்பு பாதிக்கப்படும். எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் வெவ்வேறு செலவுகளைக் கொண்டுள்ளன, அவை இயந்திரங்கள் அல்லது உபகரணங்கள் போன்ற நிலையான சொத்துகளுடன் ஒப்பிடும்போது அடிப்படை மதிப்பை அதிகரிக்கவோ குறைக்கவோ முடியும்.

பொதுவாக, அடிப்படை மதிப்பு கணக்கீடு சொத்தின் அசல் கொள்முதல் விலையுடன் தொடங்கலாம். அங்கிருந்து, சொத்தை மேம்படுத்துவதற்காக அல்லது எந்தவொரு சட்டரீதியான கட்டணங்கள் அல்லது சொத்துடன் தொடர்புடைய விற்பனை செலவுகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம் நீங்கள் அடிப்படையை அதிகரிக்கலாம். தேய்மானம், விபத்து இழப்புகள் அல்லது திருட்டு இழப்புகள் போன்ற வரி விலக்குகளாக நீங்கள் முன்னர் கூறிய தொகைகளை கழிக்க வேண்டும் என்றால் அடிப்படை மதிப்பு குறையும்.

அடிப்படை மதிப்பு உங்களுக்கு என்ன சொல்கிறது?

மூலதன ஆதாயங்களிலிருந்து ஒரு சொத்தை அகற்றும் போது அடிப்படை மதிப்பு குறிப்பாக முக்கியமானது, இதன் விளைவாக வரும் வரிகள் அடிப்படை மதிப்பால் இயக்கப்படுகின்றன. கொடுக்கப்பட்ட விற்பனை விலைக்கு, அதிக அடிப்படை மதிப்பு மற்றும் அதன் விளைவாக மதிப்பிடப்பட்ட புத்தக மதிப்பு, வரி விதிக்கப்படக்கூடிய மூலதன ஆதாயம் குறைவாக இருக்கும். அடிப்படை மதிப்பு ஒரு சொத்தின் அடிப்படை விலையாகவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது, அதன் அடிப்படையில் தேய்மானம் மற்றும் கடன்தொகை கணக்கிடப்படுகிறது.

ஒரு நிறுவனம் ஒரு நிலையான சொத்தை விற்கும்போது, ​​விற்பனையிலிருந்து முடிந்தவரை பணம் சம்பாதிக்க விரும்புகிறது. இருப்பினும், வரி நிலைப்பாட்டில் இருந்து, சொத்து விற்பனையிலிருந்து எந்தவொரு மூலதன ஆதாயத்தையும் குறைப்பதற்கான வழிகளை நிறுவனம் தேடுகிறது, ஏனெனில் ஆதாயம் வரி விதிக்கப்படுகிறது.

மூலதன செலவினங்களைச் சேர்க்கக்கூடிய ஒரு நிலையான சொத்துக்கான அடிப்படை விலையை அடிப்படை மதிப்பு உருவாக்குகிறது. மூலதன செலவினங்களில் சொத்தைச் செலுத்துவதற்கான அல்லது நிர்மாணிப்பதற்கான செலவுகள் அடங்கும். மூலதன செலவினங்களை அடிப்படை மதிப்பில் சேர்ப்பது சொத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது மற்றும் சொத்தின் விற்பனையின் மூலதன ஆதாயத்தை குறைக்கிறது.

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, சொத்தின் வாழ்நாளில் பல்வேறு வகையான செலவுகள் மற்றும் செயல்பாடுகள் அடிப்படை மதிப்பை அதிகரிக்கலாம் அல்லது குறைக்கலாம் மற்றும் இறுதியில் சொத்தை விற்பனை செய்வதிலிருந்து வரிச்சுமை ஏற்படலாம். ஒரு நிறுவனம் ஒரு சொத்தை உருவாக்கினால், கட்டுமானத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகள் அடிப்படை மதிப்பில் சேர்க்கப்படலாம். அடிப்படை மதிப்பை அதிகரிக்கும் செலவுகள், சொத்தை நிர்மாணிப்பதில் உழைப்பு, பொருட்கள் மற்றும் அனுமதி கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். அடிப்படை மதிப்பைக் குறைக்கக்கூடிய உருப்படிகளில் ஏதேனும் வரி விலக்குகள், முதலீட்டு வரவுகள் அல்லது உற்பத்தியாளர்களுக்கு ஏதேனும் தள்ளுபடிகள் இருக்கலாம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• அடிப்படை மதிப்பு என்பது வரிவிதிப்பு நோக்கங்களுக்காக ஒரு நிலையான சொத்தின் விலை. உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) கோடிட்டுக் காட்டியுள்ள வரி சலுகைகளை நிறுவனங்கள் பயன்படுத்திக்கொள்ள ஒரு நிலையான சொத்தின் மதிப்பை சரிசெய்ய முடியும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், சொத்து விற்கப்படும் போது ஒரு நிறுவனத்தின் வரிச்சுமையை குறைக்க அடிப்படை மதிப்பு உதவுகிறது. சொத்தின் வாழ்நாளில் பல்வேறு வகையான செலவுகள் மற்றும் செயல்பாடுகள் அடிப்படை மதிப்பை அதிகரிக்கலாம் அல்லது குறைக்கலாம் மற்றும் இறுதியில் விற்பனை செய்வதிலிருந்து வரிச்சுமை சொத்து.

அடிப்படை மதிப்பின் எடுத்துக்காட்டு

நிறுவனம் A க்கு ஒரு நிலையான சொத்து உள்ளது, அதற்காக மூலதன செலவுகள் $ 50, 000, மற்றும் சொத்து ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 000 100, 000 என்ற புத்தக மதிப்பைக் கொண்டுள்ளது (தேய்மானத்திற்குப் பிறகு).

• அடிப்படை மதிப்பு $ 100, 000 மற்றும் capital 50, 000 மூலதன செலவுகளில் அல்லது, 000 150, 000 ஆகும். சொத்து பின்னர், 000 130, 000 க்கு விற்கப்பட்டால், வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆதாயம் $ 20, 000 அல்லது ($ 150, 000 - $ 130, 000).

இருப்பினும், முறையற்ற முறையில் செலவுகளை பதிவு செய்வது தவறான மற்றும் வரி செலுத்துதலுக்கு வழிவகுக்கும்.

• மேலே உள்ள எங்கள் எடுத்துக்காட்டில், நிறுவனம் A நிறுவனம் சொத்துக்கான மூலதன செலவுகளில் $ 50, 000 பதிவு செய்யத் தவறிவிட்டது என்று சொல்லலாம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அடிப்படை மதிப்பு, 000 150, 000 க்கு பதிலாக, 000 100, 000 என்ற புத்தக மதிப்புக்கு சமம். சொத்து $ 130, 000 க்கு விற்கப்பட்டால், வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆதாயம் இப்போது $ 30, 000 அல்லது ($ 130, 000 - $ 100, 000).

மூலதன செலவுகள் முறையாக பதிவு செய்யப்படாததால், சொத்து விற்பனையிலிருந்து கூடுதல் $ 10, 000 மூலதன ஆதாயத்திற்கு நிறுவனம் வரி செலுத்தியது.

அடிப்படை மதிப்பு மற்றும் சந்தை மதிப்பு இடையே உள்ள வேறுபாடு

ஒரு சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு அடிப்படை மதிப்புடன் குழப்பப்படக்கூடாது. ஒரு வணிகம் அல்லது சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்பது விற்பனையின் போது உரிமையாளருக்கு செலுத்தப்படும் விலையை மதிப்பிடுவதாகும். நியாயமான சந்தை மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான சூத்திரத்தில் வணிக மதிப்பு மற்றும் தற்போதைய நிதிச் சந்தைகளில் உள்ள சொத்துக்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

உண்மையான சந்தை மதிப்பை தீர்மானிப்பது சவாலானது, ஏனெனில் உண்மையான மதிப்பை நிரூபிக்க ஒரே வழி வணிகம் அல்லது சொத்தை விற்பதுதான். அடிப்படை மதிப்பு, மறுபுறம், ஒரு நிலையான சொத்தின் அடிப்படை விலை, இதில் மூலதன செலவுகள் சேர்க்கப்படுகின்றன மற்றும் ஒரு சொத்தை விற்பதன் மூலம் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆதாயத்தின் மதிப்பை வழங்குகிறது.

அடிப்படை மதிப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கான வரம்புகள்

பெரிய நிறுவனங்களின் கணக்கியல் துறைகள் அவற்றின் நிலையான சொத்துக்களின் அடிப்படை மதிப்புகளை உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்கும் அதே வேளையில், முழுநேர கணக்காளர்கள் போன்ற வரையறுக்கப்பட்ட வளங்களைக் கொண்ட சிறிய நிறுவனங்கள் தங்கள் சொத்துக்களின் அடிப்படை மதிப்பு துல்லியமாக இருப்பதை உறுதி செய்வதில் சவால்களை எதிர்கொள்ளக்கூடும்.

அடிப்படை மதிப்பு கணக்கீட்டில் மற்றொரு வரம்பு வரிச் சட்டங்களை மாற்றுவதில் தொடர்ந்து இருக்க வேண்டிய அவசியத்திலிருந்து உருவாகலாம். ஒரு நிறுவனத்தின் கணக்காளர்கள் சொத்துகளின் மதிப்பை தவறாக கணக்கிட்டால், அடிப்படை மதிப்பு மற்றும் அதன் விளைவாக வரும் வரி கணக்கீடுகள் தவறாக இருக்கும்.