சராசரி தினசரி வீதம் (ஏடிஆர்) என்றால் என்ன?
சராசரி தினசரி வீதம் (ஏடிஆர்) என்பது ஒரு மெட்ரிக் ஆகும், இது விருந்தோம்பல் துறையில் ஒரு நாளைக்கு சராசரியாக உணரப்பட்ட அறை வாடகையைக் குறிக்கிறது. சராசரி தினசரி வீதம் தொழில்துறையின் முக்கிய செயல்திறன் குறிகாட்டிகளில் (கேபிஐ) ஒன்றாகும்.
பிற கேபிஐக்கள் ஆக்கிரமிப்பு வீதம் போன்ற அளவீடுகள் மற்றும் ஏடிஆருடன் இணைந்து கிடைக்கக்கூடிய அறைக்கு வருவாயைக் கொண்டுள்ளன (ரெவ்பார்), இவை அனைத்தும் ஒரு ஹோட்டல் அல்லது மோட்டல் போன்ற உறைவிடம் பிரிவின் இயக்க செயல்திறனை அளவிடப் பயன்படுகின்றன.
சராசரி தினசரி வீதத்திற்கான ஃபார்முலா (ஏடிஆர்) ஆகும்
சராசரி தினசரி வீதம் = விற்கப்பட்ட அறைகளின் எண்ணிக்கை ரூம் வருவாய்
சராசரி தினசரி வீதத்தை (ஏடிஆர்) கணக்கிடுவது எப்படி?
அறைகளிலிருந்து சம்பாதித்த சராசரி வருவாயை எடுத்து, விற்கப்பட்ட அறைகளின் எண்ணிக்கையால் வகுப்பதன் மூலம் சராசரி தினசரி வீதம் கணக்கிடப்படுகிறது. இது பாராட்டு அறைகள் மற்றும் ஊழியர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அறைகளை விலக்குகிறது.
சராசரி தினசரி வீதம் (ஏடிஆர்) உங்களுக்கு என்ன சொல்கிறது?
சராசரி தினசரி வீதம் (ஏடிஆர்) ஒரு அறைக்கு எவ்வளவு வருவாய் ஈட்டுகிறது என்பதைக் காட்டுகிறது. உயர்ந்தது, சிறந்தது. உயரும் ஏடிஆர் ஒரு ஹோட்டல் அறைகளை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் சம்பாதிக்கும் பணத்தை அதிகரிப்பதாகக் கூறுகிறது. ஏடிஆரை அதிகரிக்க, ஹோட்டல்கள் ஒரு அறைக்கு விலையை உயர்த்துவதற்கான வழிகளைக் கவனிக்க வேண்டும். ஏடிஆரை ஒரு ஹோட்டலின் வரலாற்று செயல்திறனுக்கு எதிராக அளவிட முடியும். அளவு, வாடிக்கையாளர் மற்றும் இருப்பிடம் போன்ற ஒத்த குணாதிசயங்களைக் கொண்ட பிற ஹோட்டல்களுடன் மெட்ரிக்கை ஒப்பிடலாம் என்பதால் இது ஒப்பீட்டு செயல்திறனின் அளவீடாகவும் பயன்படுத்தப்படலாம்.
ஹோட்டல் ஆபரேட்டர்கள் விலை உத்திகளில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம் ஏடிஆரை அதிகரிக்க முற்படுகிறார்கள். இதில் அதிக விற்பனையானது, குறுக்கு விற்பனை விளம்பரங்கள் மற்றும் உள்ளூர் விமான நிலையத்திற்கு இலவச ஷட்டில் சேவை போன்ற பாராட்டு சலுகைகள் உள்ளன. ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரம் விலைகளை நிர்ணயிப்பதில் ஒரு பெரிய காரணியாகும், ஹோட்டல்களும் ஹோட்டல்களும் தற்போதைய தேவைக்கு ஏற்ப அறை விகிதங்களை சரிசெய்ய முயல்கின்றன.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ஏடிஆர் ஒரு நாளைக்கு சராசரியாக உணரப்பட்ட அறை வாடகை வருவாயை அளவிடுகிறது, இது ஒரு ஹோட்டல் அல்லது பிற உறைவிடம் வணிகத்தின் இயக்க செயல்திறனை மதிப்பிட அனுமதிக்கிறது. ஒரு ஹோட்டலின் வரலாற்று செயல்திறன் மற்றும் பிற ஹோட்டல்களுக்கு எதிராக ADR ஐ அளவிட முடியும். ஏடிஆர் ஆக்கிரமிப்பு வீதத்தால் பெருக்கப்படுவது RevPAR க்கு சமம்.
சராசரி தினசரி வீதத்தை (ஏடிஆர்) எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பதற்கான எடுத்துக்காட்டு
ஒரு ஹோட்டலில் அறை வருவாயில் $ 50, 000 மற்றும் 500 அறைகள் விற்கப்பட்டால், ஏடிஆர் $ 100 ஆக இருக்கும். ஹோட்டல் ஊழியர்களுக்காக ஒதுக்கப்பட்ட அறைகள் மற்றும் பாராட்டுக்குரியவை போன்ற உள் பயன்பாட்டிற்கு பயன்படுத்தப்படும் அறைகள் கணக்கீட்டில் இருந்து விலக்கப்படுகின்றன.
ஒரு நிஜ வாழ்க்கை எடுத்துக்காட்டு, மேரியட் இன்டர்நேஷனல் (நாஸ்டாக்: எம்ஏஆர்), பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் ஒரு முக்கிய ஹோட்டல் உரிமையாளரைக் கவனியுங்கள், இது ஏடிஆரை ஆக்கிரமிப்பு வீதம் மற்றும் ரெவ்பார் ஆகியவற்றுடன் தெரிவிக்கிறது. 2018 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலாண்டில், மேரியட்டின் ஏடிஆர் 1.9% அதிகரித்து வட அமெரிக்காவில் 3 163.05 ஆக இருந்தது. ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் 0.9% அதிகரித்து 78.7% ஆக இருந்தது. ஏடிஆரை எடுத்து அதை ஆக்கிரமிப்பு வீதத்தால் பெருக்கினால் ரெவ்பார் கிடைக்கும். மேரியட்டின் விஷயத்தில், 3 163.05 மடங்கு 78.7% Rev 128 க்கு மேல் ஒரு RevPAR க்கு சமம், இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலாண்டில் இருந்து 3.1% அதிகரித்துள்ளது.
சராசரி தினசரி விகிதம் (ஏடிஆர்) மற்றும் கிடைக்கும் அறைக்கு வருவாய் (ரெவ்பார்) ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான வேறுபாடு
RevPAR ஐக் கணக்கிட சராசரி தினசரி வீதம் (ADR) தேவை. சராசரி தினசரி வீதம் ஒரு உறைவிடம் நிறுவனத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நாளில் சராசரியாக ஒரு அறைக்கு எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறது என்று கூறுகிறது. இதற்கிடையில், ரெவ்பார் அதன் கிடைக்கக்கூடிய அறைகளுக்கு உறைவிடம் நிறுவனம் பெறும் சராசரி வீதத்தை அளவிடுகிறது. RevPAR ஹோட்டல் அளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது, ஹோட்டல் லாபம் அதிகரித்து வருவதாக அர்த்தமல்ல. இருப்பினும், ஏடிஆர் லாபத்தின் சிறந்த நடவடிக்கையாக இருக்கக்கூடும், இது ஹோட்டலின் விகிதங்கள் அதிகரித்து வருகிறதா இல்லையா என்பதைக் காட்டுகிறது.
சராசரி தினசரி வீதத்தை (ஏடிஆர்) பயன்படுத்துவதற்கான வரம்புகள்
ஒரு ஹோட்டலின் வருவாய் பற்றிய முழுமையான கதையை ஏடிஆர் சொல்லவில்லை. உதாரணமாக, ஒரு விருந்தினர் காண்பிக்கப்படாவிட்டால் ஒரு உறைவிடம் நிறுவனம் வசூலிக்கக் கூடிய கட்டணங்கள் இதில் இல்லை. சிக்கல் இருந்தால் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கப்படும் கமிஷன்கள் மற்றும் தள்ளுபடிகள் போன்ற பொருட்களையும் இந்த எண்ணிக்கை கழிக்காது. விலை அதிகரிப்பின் விளைவாக ஒரு சொத்தின் ஏடிஆர் அதிகரிக்கக்கூடும். இருப்பினும், இது தனிமையில் வரையறுக்கப்பட்ட தகவல்களை வழங்குகிறது. ஒட்டுமொத்த வருவாய் குறைந்து, ஆக்கிரமிப்பு வீழ்ச்சியடைந்திருக்கலாம்.
சராசரி தினசரி வீதம் (ஏடிஆர்) பற்றி மேலும் அறிக
ஹோட்டல் நிறுவனங்களின் லாபம் மற்றும் செயல்பாடுகளை எவ்வாறு பகுப்பாய்வு செய்வது என்பதற்கான நிஜ வாழ்க்கை உதாரணங்களைக் காண்க.
