60

60-பிளஸ் குற்றங்களை வரையறுத்தல்

60-க்கும் மேற்பட்ட குற்ற விகிதங்கள் வீட்டுக் கடன்கள் ஆகும், அவை மாத அடமானக் கொடுப்பனவுகளின் காரணமாக 60 நாட்களுக்கு மேல் உள்ளன. கொடுக்கப்பட்ட காலண்டர் ஆண்டு போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் எழுதப்பட்ட கடன்களின் குழுவின் சதவீதமாக 60-க்கும் மேற்பட்ட குற்ற விகிதங்கள் பொதுவாக வெளிப்படுத்தப்படுகின்றன. அடமான ஆதரவு பாதுகாப்பு (எம்.பி.எஸ்) அல்லது பிற பத்திரமயமாக்கப்பட்ட அடமான தயாரிப்பு ஆகியவற்றை உருவாக்கும் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் மற்றொரு பொதுவான தொகுத்தல் முறையாகும்.

60-க்கும் மேற்பட்ட குற்றங்கள் கடந்த 90 நாட்களுக்கு குறைவானவை, மேலும் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செயல்பாட்டில் நுழையவில்லை - பிந்தைய நிலையில் கடன்கள் தனித்தனியாக வெளிப்படுத்தப்படுகின்றன. பிரதம கடன்கள் மற்றும் சப் பிரைம் கடன்களுக்கு 60-க்கும் மேற்பட்ட விகிதம் பிரிக்கப்படலாம். சப் பிரைம் கடன்களுக்கான 60-க்கும் மேற்பட்ட விகிதம் பிரதமத்தை விட அதிகமாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கலாம். மேலும், 60-க்கும் மேற்பட்ட விகிதங்கள் பெரும்பாலும் நிலையான-விகிதத்திற்கும், சரிசெய்யக்கூடிய-விகிதக் கடன்களுக்கும் தனித்தனியாக வெளியிடப்படுகின்றன.

BREAKING DOWN 60-Plus குற்றங்கள்

60-க்கும் மேற்பட்ட குற்றச்சாட்டு விகிதம் பெரும்பாலும் மற்றொரு எதிர்மறை நிகழ்வு நடவடிக்கைக்கு சேர்க்கப்படுகிறது, அதே குழுவின் கடன்களுக்கான முன்கூட்டியே விகிதம். இருவரும் சேர்ந்து சேர்க்கப்பட்டால், தனிப்பட்ட அடமானங்களின் ஒட்டுமொத்த அளவையும் கொடுக்கலாம், அவை எதுவும் செலுத்தப்படவில்லை, அல்லது அட்டவணைக்கு பின்னால் செலுத்தப்படுகின்றன.

கடந்த கால மற்றும் / அல்லது முன்கூட்டியே அடமானங்களின் விகிதம் ஒரு குறிப்பிட்ட மட்டத்திற்கு அப்பால் உயர்ந்தால், அடமான ஆதரவுடைய பாதுகாப்பு முதலீட்டாளர்களுக்கு செலுத்த பணத்தின் பற்றாக்குறையைக் கொண்டிருக்கலாம். இது சொத்துக்களின் பாரிய மறு விலை நிர்ணயம் செய்யக்கூடும், இதன் விளைவாக சில முதலீட்டாளர்கள் முதலீடு செய்த மூலதனத்தின் பெரும்பகுதியை இழக்க நேரிடும்.

அடமானக் குறைபாடுகள் குறைந்து வருகின்றன

உலகளாவிய சொத்து தகவல் நிறுவனமான கோர்லோஜிக் தயாரித்த தேசிய அடமானக் குற்றங்கள் பற்றிய ஒரு கணக்கெடுப்பு, தேசிய அளவில், 4.9 சதவிகித அடமானங்கள் ஏதேனும் ஒரு கட்டத்தில் (30 நாட்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடந்த கால முன்கூட்டியே, முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே உட்பட) 2018 ஜனவரியில் இருப்பதைக் கண்டறிந்துள்ளது. இது 0.2 சதவீத புள்ளியைக் குறிக்கிறது ஒட்டுமொத்த குற்றவியல் வீதத்தில் சரிவு, இது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு 5.1 சதவீதமாக இருந்தது. 2018 ஜனவரியில் 60-89 நாட்கள் கடந்த அடமானங்களின் பங்கு 0.8 சதவீதமாகவும், டிசம்பர் 2017 முதல் மாறாமல் 2017 ஜனவரியில் 0.7 சதவீதமாகவும் இருந்தது.

கோர்லோஜிக் நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி, 2018 ஆம் ஆண்டில் இதுவரை நாட்டின் பெரும்பாலானவற்றில் 2017 ஆம் ஆண்டை விட குறைவு மற்றும் முன்கூட்டியே கடன் விகிதங்கள் குறைவாக இருப்பதாக கூறினார்; ஹூஸ்டன் மற்றும் புவேர்ட்டோ ரிக்கோ போன்ற இயற்கை பேரழிவுகளால் பாதிக்கப்பட்ட பெருநகரப் பகுதிகள் மட்டுமே விதிவிலக்குகள்.