ரியல் எஸ்டேட் துறை பெரும்பாலும் செயலில் உள்ள வர்த்தகர்களால் பார்க்கப்படுகிறது, ஏனெனில் அடிப்படை அடிப்படைகளின் சுழற்சி தன்மை மற்றும் நீண்ட கால போக்குகள். நீங்கள் கீழே காண்பது போல், கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் ஒவ்வொரு பின்னடைவு முயற்சித்த பின்னரும் காளைகள் நம்பத்தகுந்த வகையில் பதிலளித்துள்ளன, மேலும் விண்வெளியில் இருந்து சமீபத்திய விலை நடவடிக்கை இப்போது விலைகள் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க நகர்வுக்கு தயாராகி வருவதாகக் கூறுகிறது.
வான்கார்ட் ரியல் எஸ்டேட் ப.ப.வ.நிதி (வி.என்.கியூ)
188 பங்குகள் மற்றும் மொத்த நிகர சொத்துக்கள் கிட்டத்தட்ட billion 15 பில்லியனுடன், வான்கார்ட் ரியல் எஸ்டேட் ப.ப.வ.நிதி (வி.என்.கியூ) பெரும்பாலும் முழுத் துறைக்கும் மணிக்கூண்டாகக் கருதப்படுகிறது. VNQ இன் விளக்கப்படத்தில் அடையாளம் காணப்பட்ட போக்குகள் பெரும்பாலும் பரந்த பகுதியை எதிர்கொள்ளும் மேக்ரோ-நிலை சக்திகளின் தெளிவான அறிகுறியாகும்.
நீங்கள் கீழே காணக்கூடியது போல, 2019 ஆம் ஆண்டில் இதுவரை உயர்ந்த வலுவான நகர்வு, செல்வாக்குமிக்க பல ஆண்டு போக்குகளின் எதிர்ப்பைத் தாண்டி நிதியின் விலையை அனுப்பியுள்ளது. பிரேக்அவுட் என்பது காளைகள் வேகத்தை கட்டுப்படுத்துகின்றன என்பதற்கான தெளிவான அறிகுறியாகும், மேலும் பல வர்த்தகர்கள் நீண்டகாலமாக நகரும் சராசரிகளைப் பார்ப்பார்கள், இது நீண்டகால உயர்வு இன்னும் தெளிவாக அப்படியே உள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. இடர் மேலாண்மை கண்ணோட்டத்தில், அடிப்படை அல்லது சந்தை உணர்வில் திடீர் மாற்றம் ஏற்பட்டால், நிறுத்த-இழப்பு ஆர்டர்கள் பெரும்பாலும் போக்குக்கு கீழே வைக்கப்படும்.
பொது சேமிப்பு, இன்க். (பிஎஸ்ஏ)
ரியல் எஸ்டேட் துறையின் மிக முக்கியமான பிரிவுகளில் ஒன்று பெரும்பாலும் கவனிக்கப்படுவதில்லை. வலுவான நுகர்வோர் தேவை மற்றும் தொடர்ச்சியான வருவாயின் தொடர்ச்சியான நிலைகள் போன்ற காரணிகள் பொது சேமிப்பு, இன்க். (பிஎஸ்ஏ) போன்ற நிறுவனங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு நன்கு நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளன என்று கூறுகின்றன.
விளக்கப்படத்தைப் பார்த்தால், விலை தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட முக்கோண வடிவத்திற்குள் வர்த்தகம் செய்யப்படுவதைக் காணலாம். தொழில்நுட்ப பகுப்பாய்வைப் பின்பற்றுபவர்களால் ஒன்றிணைந்த போக்குகள் உன்னிப்பாகக் கவனிக்கப்படுகின்றன, மேலும் சமீபத்திய பிரேக்அவுட் காளைகளின் வேகத்தைக் கட்டுப்படுத்துகிறது என்பதையும், விலை $ 234 ஐச் சுற்றியுள்ள நிலைகளை நோக்கிச் செல்லக்கூடும் என்பதையும் காட்டுகிறது, இது நுழைவு விலை மற்றும் உயரத்தின் உயரத்திற்கு சமம் முறை.
அவலோன்பே சமூகங்கள், இன்க். (ஏவிபி)
ஹெட்ஜ் நிதி மேலாளர்கள் மற்றும் செயலில் உள்ள வர்த்தகர்களுக்கு மிகவும் பிடித்த மற்றொரு ரியல் எஸ்டேட் பங்கு அவலோன் பே சமூகங்கள், இன்க். (ஏவிபி) ஆகும். விளக்கப்படத்தில் காட்டப்பட்டுள்ளபடி, 200 நாள் நகரும் சராசரியின் ஆதரவைத் தாண்டுவது, நீண்ட கால ஆதரவு நிலைகளுக்கு அருகிலுள்ள பொதுவான நடத்தை மற்றும் காளைகள் திசையின் கட்டுப்பாட்டில் உள்ளன என்பதற்கான தெளிவான அறிகுறியாகும். இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் high 190 க்கு அருகில் உள்ள 2018 உயர்விற்கு மேலே இருப்பது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நகர்வைத் தடுக்கக்கூடிய கவலையின் மீதமுள்ள எதிர்ப்பு நிலைகள் இல்லை என்று தெரிவிக்கிறது.
அடிக்கோடு
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் விலை நடவடிக்கை - வான்கார்ட் ரியல் எஸ்டேட் ப.ப.வ.நிதி மற்றும் அதன் பல உயர் பங்குகள் போன்ற விளக்கப்படங்களால் காட்டப்பட்டுள்ளபடி - காளைகள் தெளிவான கட்டுப்பாட்டில் இருப்பதாகவும், குறிப்பிடத்தக்க தலைகீழ் சாத்தியங்கள் உள்ளன என்றும் தெரிவிக்கிறது. செயலில் உள்ள வர்த்தகர்கள் தங்களது வாங்குதல் மற்றும் நிறுத்த ஆர்டர்களை நிர்ணயிப்பதற்கு அருகிலுள்ள ட்ரெண்ட்லைன்களைக் கவனிப்பார்கள்.
